Ez a lakóprojekt a malagai La Cala de Mijas településen, a Vitania lakóparkban helyezkedik el. A 2008-ban elkészült épületben található földszinti apartman közvetlen közelében találhatók a tengerparti létesítmények és a városias infrastruktúra. Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban érhető el, kifejezetten a mediterrán klímához igazított külső terekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A komplexum a Mijas községhez tartozó La Cala de Mijas városrészben található, közvetlenül a tengerparti sávban. A telek tengerszint feletti magassága 5 méter, ami a partszakaszra jellemző sík terepet jelent. A környezet urbanizált, de a közösségi kertek zöldfelületeket biztosítanak.
A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es magánkert és egy 20 m²-es terasz, ami a kültéri életvitel igényeit elégíti ki. A 17 m²-es földalatti garázs és a 6 m²-es tárolóhelyiség a parkolási és tárolási nehézségeket hivatottak orvosolni a mindennapi használat során.
Az épület 2008-ban fejeződött be, így nem minősül újépítésűnek, azonban a legutóbbi felújítás során a technikai rendszereket és a belső tereket modernizálták. A felújítás magában foglalta a fürdőszoba és a konyha teljes cseréjét, valamint a klíma- és fűtésrendszerek korszerűsítését.
Az apartman nem kínál tengerpartra nyíló kilátást, mivel az utcafelé és a kert felé orientálódik. A keleti tájolás miatt a délutáni órákban a teraszon árnyék keletkezhet. Mivel egy régebbi épületről van szó, az energetikai besorolás nem éri el a legújabb épületekre jellemző 'A' kategóriát.
Ref: VL053199
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik fontosnak tartják a közvetlen strandhoz való hozzáférést, de nem igényelnek nagy alapterületet. A repülőtér 25 km-es távolsága miatt alkalmas lehet gyakran utazóknak vagy időszakos lakhelyként használóknak. A közeli golfpályák (2 km) miatt a golfot kedvelők számára is praktikus opció.
Az épület szerkezete 2008-ban készült, de a belső burkolatokat és a konyhát felújították. A padlóburkolat márvány, a nyílászárók dupla üvegezettek. A technikai felszereltség központi légkondicionálót, padlófűtést a nappaliban és fürdőszobában, valamint elektromos redőnyöket tartalmaz. A közös területeken három medence és trópusi kertek találhatók, amelyek karbantartása a közös költségből történik.
Az ingatlan ára 297 000 eurótól indul. A régióban évente körülbelül 3800 ingatlantranzakció történik, ami egy aktív és likvid piacot jelez. A helyi medián jövedelem (16 450 euró/év) és az ingatlanárak viszonya azt mutatja, hogy ez a lakás a felső-középkategóriás szegmensbe tartozik a régióban.
A mindennapi élet itt a tengerpart közelségéhez igazodik. A strandok mindössze 300 méterre találhatók, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti programokat gyalog is. A városrész 35 éttermet és számos kisboltot kínál 2 km-es körzetben, így a bevásárlás és étkezés helyben megoldható. A helyi közösség életét az évi 32 ünnepnap és a sok kulturális rendezvény határozza meg, ami dinamikus környezetet teremt.
A környék urbanizált és sűrűn beépített, de jól ellátott szolgáltatásokkal. A 2 km-es sugárban 6 bank, 15 kávézó és 2 gyógyszertár található. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak (12 km) rövid autóúttal elérhetők. A közlekedés jó, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező településekkel.
A térkép a Vitania lakópark pontos helyét mutatja La Cala de Mijason belül, a tengerparti sávban. Látható a közelség az N-340 főúthoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. A térkép segít értékelni a gyalogos és autós közlekedés lehetőségeit a környékben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését (Malaga 34 km, Marbella 18 km) az A-7 autópályán vagy a parti úton keresztül. Ez a stratégiai elhelyezkedés előnyös lehet azok számára, akik városi és tengerparti létesítményekhez is hozzáférni szeretnének.
A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón, 312 méterre található. A szupermarket 409 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 284 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 km, a legközelebbi golfpálya (El Chaparral) pedig 2,0 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlaghőmérséklete 18,9 °C, évi 3889 napsütössel. A tengerszint feletti 5 méteres magasság és a sík terep kedvező a mikroklímának. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, ami hosszú fürdőszezont tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Kék Zászló strand is található, mint például a Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de La Cala - La Butibamba. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Polideportivo sportközpont és több teniszklub. A vízi sportokhoz a közeli kikötők (Puerto Cabopino) biztosítanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A torre marari Aquamarhoz képest ez a projekt nyugatabbra, a Costa del Sol központi, frekventáltabb részén helyezkedik el, közelebb a nemzetközi repülőtérhez. A mijasi Lantana Residencialhoz viszonyítva ez az ingatlan közvetlenebb tengerparti hozzáférést biztosít, míg a Lantana inkább hegyvidéki, belső fekvésű. Az esteponai Etherna Homes 2 árazása hasonló, de az ottani piac kevésbé sűrűn beépített. A Vitania lokációja a turizmus és a helyi lakosság vegyes igényeit elégíti ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID