Αυτό το αστικό οικόπεδο 401 τ.μ. στη Mijas προσφέρει μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές παροχές και σε μικρή απόσταση από την ακτή, προσφέροντας δυνατότητες για κατοικικό έργο κατασκευής. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και καλές οδικές συνδέσεις εντός της περιοχής της Costa del Sol. Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτη προσφορά με σταθερή ζητούμενη τιμή 950.000 €, κατάλληλη για επενδυτές ή κατασκευαστές που επιθυμούν να χτίσουν σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στη Mijas, αυτό το αστικό οικόπεδο παρουσιάζει συγκεκριμένη πρόταση ανάπτυξης. Ενώ έργα όπως Royal Palms, Calanova Collection και Urbanización Olimpo διατίθενται με τιμή από συγκεκριμένη τιμή εκκίνησης για ολοκληρωμένα σπίτια, αυτή η προσφορά των 950.000 € αφορά τη γη καθ' εαυτήν, επιτρέποντας προσαρμοσμένη κατασκευή. Αυτή η διάκριση είναι κρίσιμη για κατασκευαστές ή επενδυτές που συγκρίνουν ευκαιρίες. Το αστικό καθεστώς του οικοπέδου σε αναπτυγμένη περιοχή αντιπαραβάλλεται με πιθανώς πιο απομακρυσμένα ή αγροτικά τεμάχια γης αλλού στην Costa del Sol. Η προσβασιμότητά του σε υπηρεσίες και την ακτή το τοποθετεί εντός του ενεργού δήμου της Mijas, γνωστού για τον συνδυασμό παραδοσιακού ανδαλουσιανού χαρακτήρα και μοντέρνας τουριστικής υποδομής. Ο όγκος συναλλαγών ακινήτων στην επαρχία, στα 3.800 ετησίως, υποδηλώνει δυναμική αγορά, γεγονός που υποδεικνύει ζήτηση για καλά τοποθετημένα οικόπεδα ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή της Mijas, το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε τοπικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εύκολα προσβάσιμα. Η τοποθεσία του προσφέρει απλή οδική πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως οι Fuengirola και Mijas Pueblo, διευκολύνοντας τη συνδεσιμότητα σε όλη την Costa del Sol. Ο δυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει δυνατότητα έκθεσης στον απογευματινό ήλιο για μελλοντική κατασκευή.
Το οικόπεδο προορίζεται για κατοικική ανάπτυξη, απευθυνόμενο σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο σε συγκεκριμένες ανάγκες. Η αστική άδεια δόμησης επιτρέπει την οικοδόμηση, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα ή οντότητες που στοχεύουν στη δημιουργία ενός νέου σπιτιού ή ενός χαρτοφυλακίου κατοικιών σε περιζήτητη περιοχή. Το μέγεθος των 401 τ.μ. παρέχει βάση για τον σχεδιασμό έργου εντός των ισχυόντων κανονισμών.
Το οικόπεδο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970. Αυτό υποδηλώνει καθιερωμένο αστικό οικόπεδο και όχι έργο νέας κατασκευής. Κάθε ανάπτυξη θα αφορούσε νέα κατασκευή σε αυτό το υπάρχον τεμάχιο γης, με βάση τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης και τις άδειες του δήμου της Mijas.
Ως αστικό οικόπεδο, η κύρια λειτουργία του είναι η ανάπτυξη· δεν πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία. Τα δεδομένα δεν προσδιορίζουν περιορισμούς σε αρχιτεκτονικό ύφος ή μέγιστο μέγεθος δόμησης, ωστόσο κάθε κατασκευή υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και στις εγκρίσεις της πολεοδομίας. Επιπλέον, τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του οικοπέδου σχετικά με τη θέα ή την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής καθορίζονται από τη μελλοντική κατασκευή και όχι από το ίδιο το οικόπεδο.
Το οικόπεδο ταιριάζει σε κατασκευαστές ή επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν προσαρμοσμένα ακίνητα στη Mijas. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να χτίσουν σύμφωνα με συγκεκριμένες απαιτήσεις της αγοράς ή προσωπικές σχεδιαστικές προτιμήσεις, αντί να αγοράσουν υπάρχουσα κατασκευή. Η αστική τοποθεσία και η εγγύτητα σε υπηρεσίες το καθιστούν κατάλληλο για έργα που στοχεύουν σε εισόδημα από ενοίκια ή μακροπρόθεσμη ανατίμηση σε δημοτική τουριστική και κατοικική περιοχή. Αγοραστές που ενδιαφέρονται να κατασκευάσουν ακίνητο με δυτικό προσανατολισμό, με δυνατότητα εκμετάλλευσης του απογευματινού ήλιου, θα το βρουν κατάλληλο. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα ή οντότητες εξοικειωμένες με την ισπανική διαδικασία ανάπτυξης και τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ως αστικό οικόπεδο, η «ποιότητα φινιρίσματος» αφορά το δυναμικό μελλοντικής κατασκευής και όχι την τρέχουσα κατάσταση κατοικίας. Το οικόπεδο ταξινομείται σε «Καλή» κατάσταση και είναι «ετοιμοπαράδοτο» ως προς το αστικό του καθεστώς, δηλαδή προετοιμασμένο για ανάπτυξη. Τα συγκεκριμένα υλικά και τα πρότυπα φινιρίσματος οποιουδήποτε κτιρίου που θα ανεγερθεί σε αυτό το οικόπεδο θα εξαρτώνται εξ ολοκλήρου από τα μελλοντικά σχέδια κατασκευής και τον επιλεγμένο κατασκευαστή ή ιδιοκτήτη. Ο δυτικός προσανατολισμός είναι χαρακτηριστικό που μπορεί να επηρεάσει τις σχεδιαστικές επιλογές για τη διαχείριση φωτός και θερμότητας.
Αυτό το αστικό οικόπεδο 401 τ.μ. προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 950.000 €. Ως οικόπεδο, αποτελεί ευκαιρία ανάπτυξης και όχι έτοιμο για χρήση σπίτι. Η τιμή αντικατοπτρίζει το δυναμικό του για κατασκευή εντός αναπτυγμένης περιοχής της Mijas. Ενώ συγκρίσιμα οικόπεδα ή νέα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικές τιμές, όπως Royal Palms (τιμή από 929.000 €), Calanova Collection (τιμή από 720.000 €) και Urbanización Olimpo (τιμή από 750.000 €), αυτή η συγκεκριμένη προσφορά είναι ξεχωριστό τεμάχιο με δική της αποτίμηση. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις συνθήκες της αγοράς.
Η Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και μοντέρνας παραθαλάσσιας ζωής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη, που σημαίνει ότι η καθημερινότητα ενσωματώνεται με προσβάσιμες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ (294 μ.), φαρμακείο (3,9 χλμ.) και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ (29 εστιατόρια εντός 2 χλμ.). Αυτή η εγγύτητα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές εργασίες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ελάχιστη μετακίνηση, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις. Το υψόμετρο της περιοχής (213 μ.) προσφέρει ελαφρώς υπερυψωμένη οπτική, μακριά από την παραθαλάσσια κίνηση αλλά ακόμα κοντά στις παραλίες. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14 έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, αν και η κολυμβητική περίοδος περιορίζεται σε περίπου τέσσερις μήνες.
Η Mijas παρουσιάζει ποικίλο περιβάλλον, με το οικόπεδο τοποθετημένο σε αστικοποιημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 294 μέτρα, και υπάρχουν 29 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής ενσωματωμένο με τοπικές παροχές. Ενώ το αυτοκίνητο θεωρείται βολικό για εξερεύνηση πιο μακριά, οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πλήθος αθλητικών εγκαταστάσεων (266) και φροντίδα υγείας (2 κέντρα υγείας), συμβάλλοντας σε ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal στα 4,6 χλμ., προσφέρει ψυχαγωγικές επιλογές χωρίς να βρίσκεται απευθείας στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα, εξισορροπώντας την αστική ζωή με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Mijas εντός της ευρύτερης Costa del Sol, παρουσιάζοντας την ενσωμάτωσή της με παραθαλάσσιες πόλεις και μεσογειακές περιοχές. Βασικές αποστάσεις από παραλίες, μεγάλες πόλεις όπως Μάλαγα και Marbella και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Malaga απεικονίζονται οπτικά, παρέχοντας πλαίσιο για την προσβασιμότητα του οικοπέδου και τις περιφερειακές συνδέσεις του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas ανήκει στη Costa del Sol Occidental της Επαρχίας της Μάλαγα. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων· η Μάλαγα απέχει 24 χλμ. και η Marbella επίσης 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της δημοφιλούς περιοχής της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλα αστικά κέντρα, ανέσεις και αξιοθέατα. Ενώ ο πυρήνας της Mijas είναι χωριό σε πλαγιά βουνού, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε πιο αστικοποιημένο, προσβάσιμο τμήμα του δήμου, ενσωματώνοντας την κατοικική ανάπτυξη με την περιφερειακή συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Mijas προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικά σημεία της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) απέχει περίπου 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola 4,8 χλμ., με 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών να εξυπηρετούν την περιοχή. Η οδική πρόσβαση χαρακτηρίζεται άριστη, συνδέοντας με τις Fuengirola και Mijas Pueblo. Για αναψυχή, οι παραλίες απέχουν 4,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Mijas Golf στα 5,7 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία απέχουν 6,6 χλμ., και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι από 4,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas βρίσκεται στην Ανδαλουσία, επωφελούμενη ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 14°C και 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην ύπαιθρο για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 213 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς υπερυψωμένη θέση εντός του παραθαλάσσιου τοπίου. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι μέτρια 4,9%, υποδηλώνοντας διαχειρίσιμη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσβάσιμες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal στα 4,6 χλμ. Οι ψυχαγωγικές ευκαιρίες εκτείνονται πέρα από την παραλία, με σημαντικό αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων (266) διαθέσιμων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων συλλόγων τένις και padel. Το γκολφ είναι επίσης εξέχον, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Mijas Golf εντός ακτίνας 6 χλμ. Για δραστηριότητες στο νερό, η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χλμ. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει ποικίλες ασχολίες αναψυχής, από χαλάρωση στην παραλία μέχρι ενεργά αθλήματα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL586403
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID