Этот городской участок площадью 401 м² в Михасе представляет собой возможность для застройки в сложившемся жилом районе. Расположенный в пешей доступности от необходимой инфраструктуры и на небольшом расстоянии от побережья, участок подходит для жилого строительного проекта. Расположение выгодно отличается близостью к различным услугам и хорошим дорожным сообщением в регионе Коста-дель-Соль. Это предложение готово к заселению, с фиксированной запрашиваемой ценой €950 000, подходящее для инвесторов или застройщиков, желающих строить в районе с высоким спросом.
По сравнению с другими предложениями в Михасе этот городской участок представляет конкретное инвестиционное предложение. В то время как проекты вроде Royal Palms, Calanova Collection и Urbanización Olimpo продаются по стартовой цене за готовое жильё, это предложение за €950 000 касается самой земли, что позволяет осуществить индивидуальное строительство. Это различие критично для застройщиков или инвесторов, сравнивающих возможности. Городской статус участка в развитом районе контрастирует с потенциально более уединёнными или сельскими наделами в других местах Коста-дель-Соль. Его доступность к услугам и побережью помещает его в активный муниципалитет Михаса, известный сочетанием традиционного андалусского характера и современной туристической инфраструктуры. Объём сделок с недвижимостью в провинции, 3 800 в год, указывает на динамичный рынок и спрос на хорошо расположенные участки под застройку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в развитой городской среде Михаса, рядом с местными услугами, включая супермаркеты и аптеки, до которых легко добраться. Из этого места есть удобный выезд на дороги к ближайшим городам, таким как Фуэнхирола и Михас-Пуэбло, что обеспечивает сообщение по всей Коста-дель-Соль. Западная ориентация предполагает возможность попадания послеобеденного солнца на любую будущую постройку.
Участок предназначен для жилой застройки и будет интересен тем, кто хочет построить недвижимость под конкретные потребности. Разрешение на градостроительное строительство допускает застройку, что делает его подходящим для частных лиц или организаций, желающих создать новый дом или портфель жилья в востребованном районе. Площадь 401 м² даёт основу для проектирования объекта в рамках действующих норм.
Участок описывается как готовый к заселению, дата завершения относится к 1970 году. Это указывает на сложившийся городской участок, а не на проект новостройки. Любая застройка предполагала бы новое строительство на этом существующем земельном наделе с учётом действующих строительных норм и разрешений муниципалитета Михаса.
Как городской участок, его основная функция, застройка; это не готовое жильё. В данных не указаны ограничения по архитектурному стилю или максимальной площади застройки, однако любое строительство подлежит местным градостроительным законам и согласованию с планировочными органами. Кроме того, такие характеристики участка, как виды или непосредственный доступ к местам отдыха, определяются будущим строительством, а не самим участком.
Этот участок подходит застройщикам или инвесторам, желающим создавать индивидуальные жилые объекты в Михасе. Он уместен для тех, кто хочет строить с учётом конкретных рыночных запросов или личных дизайнерских предпочтений, а не покупать готовое строение. Городская среда и близость к услугам делают его подходящим для проектов, ориентированных на доход от аренды или долгосрочный рост капитала в популярном туристическом и жилом регионе. Покупателям, заинтересованным в строительстве недвижимости с западной ориентацией и потенциально улавливающей послеобеденное солнце, этот участок будет интересен. Он также подходит частным лицам или организациям, знакомым с испанским процессом застройки и местными градостроительными нормами.
Для городского участка «качество отделки» относится к потенциалу будущего строительства, а не к текущему состоянию жилья. Сам участок классифицируется как находящийся в «хорошем» состоянии и «готовый к заселению» в смысле городского статуса, то есть он подготовлен к застройке. Конкретные материалы и стандарты отделки любого здания на этом участке будут полностью зависеть от будущих строительных планов и выбранного застройщика или владельца. Западная ориентация, отмеченная особенность, которая может влиять на проектные решения по управлению светом и теплом.
Этот городской участок площадью 401 м² предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €950 000. Как участок, он представляет возможность для застройки, а не готовое для проживания жильё. Цена отражает его потенциал для строительства в развитом районе Михаса. Хотя сопоставимые участки или новостройки поблизости могут иметь другие ценовые уровни, например Royal Palms (от €929 000), Calanova Collection (от €720 000) и Urbanización Olimpo (от €750 000), данное предложение, это отдельный надел с собственной оценкой. Доступность зависит от рыночных условий.
Михас сочетает традиционный андалусский колорит и современную жизнь на побережье. Участок расположен в урбанизированной зоне, то есть повседневная жизнь интегрирована с доступными услугами. Неподалёку находятся супермаркет (294 м), аптека (3,9 км) и множество ресторанов и кафе (29 ресторанов в радиусе 2 км). Такая близость поддерживает образ жизни, при котором дела можно решать пешком или с минимальными поездками, сохраняя связь с более крупными городами. Высота местности (213 м) даёт слегка приподнятую перспективу, вдали от прибрежной суеты, но всё ещё в пределах досягаемости пляжей. Климат со средними месячными температурами от 14 до 26°C и средней годовой температурой 17,8°C способствует активному отдыху на улице круглый год, хотя купальный сезон ограничен примерно четырьмя месяцами.
Михас предлагает разнообразную среду, а участок расположен в урбанизированной зоне с непосредственным доступом к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 294 метрах, а в радиусе 2 км есть 29 ресторанов и 3 кафе, что поддерживает образ жизни, интегрированный с местной инфраструктурой. Хотя автомобиль считается удобным для поездок дальше, до основных услуг можно дойти пешком. Район даёт доступ к множеству спортивных объектов (266) и медицинских учреждений (2 медицинских центра), что создаёт хорошо обслуживаемую среду проживания. Близость к побережью, с пляжами вроде Playa Torreblanca-Carvajal в 4,6 км, предлагает возможности для отдыха без прямого выхода на первую линию пляжа, балансируя городскую жизнь с доступом к морю.
Эта карта подчёркивает положение Михаса в более широкой Коста-дель-Соль, демонстрируя его интеграцию с прибрежными городами и внутренними районами. Ключевые расстояния до пляжей, крупных городов, таких как Малага и Марбелья, и важной инфраструктуры, такой как аэропорт Малаги, визуально представлены, давая представление о доступности участка и региональных связях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас входит в состав Западной Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он стратегически расположен между более крупными прибрежными городами: Малага, в 24 км, и Марбелья, также в 24 км по прямой. Это центральное положение в популярном регионе Коста-дель-Соль даёт доступ к разнообразным городским центрам, удобствам и достопримечательностям. Хотя ядро Михаса, горная деревня, этот участок находится в более урбанизированной, доступной части муниципалитета, где жилая застройка сочетается с региональной связностью.
Расположение участка в Михасе обеспечивает хорошую доступность ключевых точек региона. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 17 км по прямой, а железнодорожная станция Фуэнхиролы, в 4,8 км, район обслуживают 7 линий общественного транспорта. Дорожный доступ оценивается как отличный, со связью с Фуэнхиролой и Михас-Пуэбло. Для отдыха пляжи достижимы в пределах 4,6 км по прямой. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Mijas Golf в 5,7 км. Основные услуги, такие как больницы, находятся в 6,6 км, а станции зарядки электромобилей доступны от 4,4 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас расположен в Андалусии и пользуется средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 17,8°C. Такой климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Регион получает обильное солнце, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Участок расположен на высоте 213 метров над уровнем моря, что даёт слегка приподнятое положение в прибрежном ландшафте. Уклон к ближайшему пляжу умеренный, 4,9%, что говорит о комфортной доступности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, важная особенность: доступны несколько пляжей с Голубым флагом, включая Playa Torreblanca-Carvajal в 4,6 км. Возможности для отдыха выходят за пределы пляжа: в более широкой зоне доступно значительное количество спортивных объектов (266), включая клубы тенниса и паделя. Гольф также широко представлен: в радиусе 6 км несколько полей, таких как Mijas Golf. Для занятий на воде яхтенная марина Puerto Deportivo de Fuengirola находится в 5,2 км. Инфраструктура региона поддерживает самые разные развлечения, от пляжного отдыха до активных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL586403
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID