Ця міська земельна ділянка площею 401 м² у Міхасі є можливістю для забудови в сформованому житловому районі. Розташована в пішій доступності від основних зручностей і на невеликій відстані від узбережжя, ділянка пропонує потенціал для житлового будівельного проєкту. Локація виграє від близькості до послуг і хорошого дорожнього сполучення в регіоні Коста-дель-Соль. Це пропозиція, готова до заселення, з фіксованою заявленою ціною €950,000, придатна для інвесторів або девелоперів, які прагнуть будувати в затребуваній місцевості.
Порівняно з іншими пропозиціями в Міхасі ця міська ділянка є специфічним девелоперським рішенням. Хоча проєкти, такі як Royal Palms, Calanova Collection та Urbanización Olimpo, продаються зі стартовою ціною за готові будинки, ця пропозиція за €950,000 стосується самої землі, дозволяючи індивідуальне будівництво. Ця відмінність критична для девелоперів або інвесторів, які порівнюють можливості. Міський статус ділянки в розвиненому районі контрастує з потенційно більш відокремленими або сільськими наділами в інших місцях Коста-дель-Соль. Її доступність до послуг і узбережжя розміщує її в активному муніципалітеті Міхаса, відомому поєднанням традиційного андалузького характеру та сучасної туристичної інфраструктури. Обсяг угод з нерухомості в провінції, 3,800 на рік, вказує на динамічний ринок, що передбачає попит на добре розташовані ділянки для забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в розвиненому міському середовищі Міхаса, ця ділянка знаходиться поруч із місцевими послугами, включаючи супермаркети та аптеки в межах легкої доступності. Її локація забезпечує зручний автомобільний доступ до сусідніх міст, таких як Фуенхірола та Міхас-Пуебло, полегшуючи сполучення по всій Коста-дель-Соль. Західна орієнтація передбачає можливість потрапляння післяобіднього сонця на будь-яку майбутню забудову.
Ця ділянка призначена для житлової забудови та приваблює тих, хто хоче збудувати нерухомість під конкретні потреби. Дозвіл на забудову дає змогу вести будівництво, що робить її придатною для осіб або компаній, які прагнуть створити новий дім або портфель резиденцій у престижному районі. Площа 401 м² дає основу для проєктування в межах чинних норм.
Ділянка описується як готова до заселення, дата завершення сягає 1970 року. Це вказує на сформовану міську ділянку, а не новий будівельний проєкт. Будь-яка забудова передбачала б нове будівництво на цій наявній земельній ділянці, з урахуванням чинних будівельних норм і дозволів муніципалітету Міхаса.
Як міська ділянка, її основна функція, забудова; це не готове житло. У даних не вказано обмежень щодо архітектурного стилю чи максимальної площі забудови, проте будь-яке будівництво підлягає місцевим містобудівним законам і ухвалам планувальних органів. Крім того, конкретні характеристики ділянки щодо видів або прямого доступу до об'єктів відпочинку визначатимуться майбутнім будівництвом, а не самою ділянкою.
Ця ділянка підходить девелоперам або інвесторам, які хочуть створити індивідуальну житлову нерухомість у Міхасі. Вона доречна для тих, хто хоче будувати з урахуванням конкретних ринкових запитів або особистих дизайнерських уподобань, а не купувати наявну споруду. Міське середовище та близькість до послуг роблять її придатною для проєктів, націлених на дохід від оренди чи довгострокове зростання капіталу в популярному туристичному та житловому регіоні. Покупці, зацікавлені в будівництві нерухомості із західною орієнтацією та потенційним потраплянням післяобіднього сонця, знайдуть цю ділянку актуальною. Вона також підходить для осіб або компаній, знайомих з іспанським процесом девелопменту та місцевими містобудівними нормами.
Оскільки це міська ділянка, «якість оздоблення» стосується потенціалу майбутнього будівництва, а не поточного стану житла. Сама ділянка класифікується як така, що перебуває в стані «гарний» (Good) і «готова до заселення» з погляду міського статусу, тобто вона підготовлена до забудови. Конкретні матеріали та стандарти оздоблення будь-якої будівлі на цій ділянці повністю залежатимуть від майбутніх будівельних планів і обраного девелопера чи власника. Західна орієнтація, помітна особливість, яка може впливати на проєктні рішення щодо управління світлом і теплом.
Ця міська ділянка площею 401 м² пропонується за фіксованою заявленою ціною €950,000. Як ділянка, вона є можливістю для забудови, а не готовим до проживання житлом. Ціна відображає її потенціал для будівництва в розвиненому районі Міхаса. Хоча порівнянні ділянки або новобудови поруч можуть мати інші цінові рівні, такі як Royal Palms (від €929,000), Calanova Collection (від €720,000) та Urbanización Olimpo (від €750,000), ця конкретна пропозиція є окремим наділом із власною оцінкою. Доступність залежить від ринкових умов.
Міхас поєднує традиційний андалузький колорит і сучасне життя на узбережжі. Ділянка розташована в урбанізованій зоні, тобто повсякденне життя інтегроване з доступними послугами. Неподалік мешканці знайдуть супермаркет (294 м), аптеку (3,9 км) і численні ресторани та кафе (29 ресторанів у радіусі 2 км). Така близькість підтримує спосіб життя, за якого справи можна вирішувати пішки або з мінімальними поїздками, залишаючись при цьому пов'язаними з більшими містами. Висота місцевості (213 м) дає трохи піднесену перспективу, далі від безпосередньої прибережної метушні, але все ще в межах досяжності пляжів. Клімат із середніми місячними температурами від 14 до 26 °C і середньорічною температурою 17,8 °C сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі цілий рік, хоча купальний сезон обмежений приблизно чотирма місяцями.
Міхас пропонує різноманітне середовище, а ділянка розташована в урбанізованому районі з безпосереднім доступом до повсякденних зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 294 метри, а в радіусі 2 км є 29 ресторанів і 3 кафе, що підтримує спосіб життя, інтегрований з місцевою інфраструктурою. Хоча автомобіль вважається зручним для поїздок далі, основні послуги доступні пішки. Район надає доступ до низки спортивних об'єктів (266) та медичних закладів (2 медичні центри), що створює добре обслуговуване середовище проживання. Близькість до узбережжя з пляжами, такими як Playa Torreblanca-Carvajal за 4,6 км, дає можливості для відпочинку без безпосереднього розташування на першій лінії від моря, балансуючи міське життя з доступом до узбережжя.
Ця карта підкреслює положення Міхаса в межах ширшої Коста-дель-Соль, демонструючи його інтеграцію з прибережними містами та внутрішніми районами. Ключові відстані до пляжів, великих міст, таких як Малага та Марбелья, і основної інфраструктури, як-от аеропорт Малаги, наочно відображені, забезпечуючи контекст доступності ділянки та регіональних зв'язків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас є частиною Західної Коста-дель-Соль у провінції Малага. Він стратегічно розташований між більшими прибережними містами: Малага, за 24 км, а Марбелья, також за 24 км по прямій. Це центральне розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль забезпечує доступ до різноманітних міських центрів, зручностей та атракцій. Хоча ядро Міхаса, гірське селище, ця ділянка розташована в більш урбанізованій, доступній частині муніципалітету, поєднуючи житлову забудову з регіональною сполученістю.
Розташування ділянки в Міхасі забезпечує хорошу доступність до ключових регіональних точок. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 17 км по прямій, а залізнична станція Фуенхіроли, за 4,8 км, при цьому район обслуговують 7 ліній громадського транспорту. Дорожній доступ відзначений як чудовий, зі сполученням з Фуенхіролою та Міхас-Пуебло. Для відпочинку пляжі досяжні в межах 4,6 км по прямій. Любителі гольфу мають поруч кілька полів, включаючи Mijas Golf за 5,7 км. Основні послуги, такі як лікарні,, за 6,6 км, а станції зарядження електромобілів доступні від 4,4 км.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас розташований в Андалусії та виграє від середземноморського клімату із середніми місячними температурами від 14 °C до 26 °C і середньорічною температурою 17,8 °C. Такий клімат підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі більшу частину року. Регіон отримує рясне сонце, забезпечуючи купальний сезон тривалістю близько чотирьох місяців, коли температура води сягає або перевищує 20 °C. Ділянка розташована на висоті 213 метрів над рівнем моря, займаючи трохи підняте положення в прибережному ландшафті. Ухил до найближчого пляжу помірний, 4,9%, що вказує на зручний доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя, значуща особливість: доступні кілька пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal за 4,6 км. Можливості для відпочинку виходять за межі пляжу: у ширшій зоні доступна значна кількість спортивних об'єктів (266), включаючи клуби тенісу та паделю. Гольф також широко представлений: у радіусі 6 км кілька полів, таких як Mijas Golf. Для занять на воді яхтова пристань Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться за 5,2 км. Інфраструктура регіону підтримує широкий спектр розваг, від пляжного відпочинку до активних видів спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL586403
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID