Mijas'taki bu 401 m² imarlı arsa, köklü bir konut bölgesinde geliştirme fırsatı sunuyor. Temel olanaklara yürüme mesafesinde ve kıyıya kısa bir mesafede bulunan arsa, konut inşaat projesi için potansiyel sunuyor. Konum, Costa del Sol bölgesi içindeki hizmetlere yakınlık ve iyi yol bağlantılarından yarar sağlıyor. Bu, sabit 950.000 € istenen fiyatlı, anahtar teslim bir tekliftir ve yüksek talep gören bir bölgede inşa yapmak isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur.
Mijas'taki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu imarlı arsa belirli bir geliştirme önerisi sunuyor. Royal Palms, Calanova Collection ve Urbanización Olimpo gibi projeler tamamlanmış konutlar için başlangıç fiyatı noktasından pazarlanırken, bu 950.000 €'luk teklif arazinin kendisi içindir ve özel tasarımlı inşaata imkân tanır. Bu ayrım, fırsatları karşılaştıran geliştiriciler veya yatırımcılar için hayati önemdedir. Gelişmiş bir bölgedeki arsanın kentsel statüsü, Costa del Sol'un başka yerlerindeki potansiyel olarak daha ıssız veya kırsal arazi parselleriyle tezat oluşturuyor. Hizmetlere ve kıyıya erişimi, onu geleneksel Endülüs karakterini modern turizm altyapısıyla harmanlamasıyla bilinen aktif Mijas belediyesi içine yerleştiriyor. İlde yılda 3.800 olan gayrimenkul işlem hacmi, dinamik bir pazara işaret ediyor ve iyi konumlanmış geliştirme alanlarına talep olduğunu düşündürüyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ta gelişmiş bir kentsel bölgede konumlanan bu arsa, kolay ulaşılabilir mesafedeki süpermarket ve eczaneler dahil yerel hizmetlere yakın. Konumu, Fuengirola ve Mijas Pueblo gibi yakın kasabalara kolay yol erişimi sunarak Costa del Sol genelinde bağlantıyı kolaylaştırıyor. Batı cephesi, gelecekte yapılacak herhangi bir inşaatta öğleden sonra güneşi alma potansiyeline işaret ediyor.
Bu arsa konut geliştirmesi için ayrılmış olup, belirli ihtiyaçlara göre uyarlanmış bir gayrimenkul inşa etmek isteyenler için cazip. İmar izni inşaata imkân tanıyor ve bu da talep gören bir bölgede yeni bir ev veya konut portföyü oluşturmak isteyen bireyler veya kurumlar için uygun kılıyor. 401 m²'lik alan, mevcut yönetmelikler çerçevesinde bir proje tasarlama temeli sağlıyor.
Arsanın anahtar teslim olduğu belirtiliyor ve tamamlanma tarihi 1970'e dayanıyor. Bu, yeni bir inşaat projesi değil, yerleşik bir imarlı arsa olduğunu gösteriyor. Herhangi bir geliştirme, Mijas belediyesinin mevcut yapı yönetmelikleri ve imar izinlerine tabi olmak üzere bu mevcut parsel üzerinde yeni inşaatı kapsayacaktır.
İmarlı bir arsa olarak birincil işlevi geliştirmedir; bitmiş bir konut değildir. Veriler, mimari tarz veya maksimum inşaat alanı sınırlamalarını belirtmiyor, ancak herhangi bir inşaat yerel imar yasalarına ve planlama otoritesi onaylarına tabi olacaktır. Ayrıca, arsanın manzara veya dinlenme tesislerine anında erişim gibi özellikleri, arsanın kendisi değil gelecekteki inşaatla belirlenecektir.
Bu arsa, Mijas'ta özel tasarımlı konut gayrimenkulleri oluşturmak isteyen geliştiriciler veya yatırımcılar için uygun. Mevcut bir yapı satın almak yerine, belirli piyasa taleplerine veya kişisel tasarım tercihlerine göre inşa etmek isteyenler için uygun. Kentsel konum ve hizmetlere yakınlık, popüler bir turizm ve konut bölgesinde kira geliri veya uzun vadeli sermaye artışı hedefleyen projeler için uygun kılıyor. Batı cephesine sahip, öğleden sonra güneşini potansiyel olarak yakalayan bir gayrimenkul inşa etmek isteyen alıcılar bu arsayı uygun bulacaktır. Ayrıca, İspanya'daki geliştirme süreci ve yerel imar yönetmelikleriyle tanışık bireyler veya kurumlar için de uygundur.
İmarlı bir arsa olarak 'kalite ve işçilik', mevcut bir konutun durumuyla değil gelecekteki inşaat potansiyeliyle ilgilidir. Arsanın kendisi 'İyi' durumda sınıflandırılmış ve kentsel statü açısından 'anahtar teslim'dir, yani geliştirmeye hazırdır. Bu arsa üzerinde kurulacak herhangi bir binanın malzemeleri ve işçilik standartları tamamen gelecekteki inşaat planlarına ve seçilen geliştiriciye veya sahibine bağlı olacaktır. Batı cephesi, ışık ve ısı yönetimi için tasarım seçimlerini etkileyebilecek kayda değer bir özelliktir.
Bu 401 m² imarlı arsa, sabit 950.000 € istenen fiyatla sunuluyor. Bir arsa olarak, hazır taşınabilir bir evden çok geliştirme fırsatını temsil ediyor. Fiyat, Mijas'ın gelişmiş bir bölgesinde inşaat potansiyelini yansıtıyor. Yakınlardaki karşılaştırılabilir arsalar veya yeni projeler farklı fiyat noktaları sunsa da, örneğin Royal Palms (929.000 €'dan), Calanova Collection (720.000 €'dan) ve Urbanización Olimpo (750.000 €'dan), bu belirli teklif, kendi değerlendirmesi olan farklı bir parseldir. Müsaitlik piyasa koşullarına tabidir.
Mijas, geleneksel Endülüs cazibesini modern kıyı yaşamıyla harmanlıyor. Arsa şehirleşmiş bir bölgede yer alıyor, yani günlük yaşam erişilebilir hizmetlerle iç içe geçmiş durumda. Kısa mesafede sakinler bir süpermarket (294 m), bir eczane (3,9 km) ve çok sayıda restoran ve kafe (2 km içinde 29 restoran) bulabilir. Bu yakınlık, büyük kasabalara bağlı kalırken işlerin yürüyerek veya en az seyahatle halledilebileceği bir yaşam tarzını destekliyor. Bölgenin rakımı (213 m), kıyının hemen karmaşasından uzakta ama plajlara erişim içinde hafifçe yükselmiş bir perspektif sunuyor. Aylık ortalama sıcaklıkların 14-26°C aralığında ve yıllık ortalama sıcaklığın 17,8°C olduğu iklim, yıl boyunca dış mekan etkinliklerini kolaylaştırıyor, ancak yüzme sezonu yaklaşık dört ayla sınırlı.
Mijas çeşitli bir çevre sunuyor ve arsa, günlük kolaylıklara anında erişim sağlayan şehirleşmiş bir bölgede yer alıyor. Bir süpermarket sadece 294 metre uzaklıkta ve 2 km yarıçapında yerel olanaklarla bütünleşik bir yaşam tarzını destekleyen 29 restoran ve 3 kafe var. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba kullanımı pratik olsa da temel hizmetlere yürüyerek erişilebilir. Bölge, çok sayıda spor tesisine (266) ve sağlık hizmetine (2 sağlık merkezi) erişim sağlıyor ve bu da iyi hizmet alan bir yaşam çevresine katkıda bulunuyor. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajların 4,6 km mesafede olduğu kıyıya yakınlık, denize sıfır olmadan kentsel yaşamı kıyı erişimiyle dengeliyor.
Bu harita, Mijas'ın daha geniş Costa del Sol içindeki konumunu vurguluyor ve kıyı kasabaları ile iç bölgelerle bütünleşmesini sergiliyor. Plajlara, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere ve Malaga Havalimanı gibi temel altyapıya olan önemli mesafeler görsel olarak temsil edilerek arsanın erişilebilirliği ve bölgesel bağlantıları için bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Málaga ilindeki Costa del Sol Occidental'in parçası. Daha büyük kıyı şehirleri arasında stratejik olarak konumlanmış; Málaga 24 km ve Marbella da kuş uçuşu 24 km uzaklıkta. Popüler Costa del Sol bölgesi içindeki bu merkezi konum, çeşitli kentsel merkezlere, olanaklara ve cazibe merkezlerine erişim sunuyor. Mijas'ın merkezi dağ yamacında bir köy olsa da bu arsa, belediyenin daha şehirleşmiş ve erişilebilir bir bölümünde yer alıp konut geliştirmesini bölgesel bağlantıyla bütünleştiriyor.
Arsanın Mijas'taki konumu, önemli bölgesel noktalara iyi erişilebilirlik sağlıyor. Malaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 17 km uzaklıkta ve Fuengirola tren istasyonu 4,8 km mesafede olup bölgeye 7 toplu taşıma hattı hizmet veriyor. Yol erişimi mükemmel olarak belirtilmiş olup Fuengirola ve Mijas Pueblo'ya bağlanıyor. Dinlenme için plajlara düz hat mesafesiyle 4,6 km içinde ulaşılabilir. Golf meraklıları için 5,7 km'deki Mijas Golf dahil yakınlarda birkaç golf sahası mevcut. Hastaneler gibi temel hizmetler 6,6 km uzaklıkta ve elektrikli araç şarj istasyonları 4,4 km'den itibaren mevcut.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, Endülüs'te yer alıyor ve aylık ortalama sıcaklıkların 14°C ile 26°C arasında, yıllık ortalama sıcaklığın ise 17,8°C olduğu Akdeniz ikliminden yarar sağlıyor. Bu iklim, yılın büyük bölümünde dış mekân odaklı bir yaşam tarzını destekliyor. Bölge bol güneş alıyor ve bu da su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Arsa, deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte yer alıp kıyı peyzajı içinde hafifçe yükselmiş bir konum sunuyor. En yakın plaja eğim %4,9 olup yönetilebilir bir erişime işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir özellik olup, 4,6 km'deki Playa Torreblanca-Carvajal dahil birkaç Mavi Bayraklı plaja erişim mevcut. Dinlenme fırsatları plajın ötesine uzanıyor; geniş alanda tenis ve padel kulüpleri dahil çok sayıda spor tesisi (266) mevcut. Golf de öne çıkıyor; 6 km yarıçapında Mijas Golf gibi birden fazla golf sahası bulunuyor. Su temelli etkinlikler için Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı 5,2 km uzaklıkta. Bölgenin altyapısı, plaj dinlenmesinden aktif sporlara kadar çeşitli dinlenme uğraşlarını destekliyor.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL586403
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID