يقع هذا المنزل التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم في ميخاس، مالقة، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1988 وهو جاهز للسكن، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا. يوفر موقعه مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة الطبيعية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه في ميخاس، بالقرب من الساحل وبيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يقع العقار ضمن منطقة توفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات.
يوفر هذا المنزل التاون هاوس 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. توفر المساحة المعيشية البالغة 96 مترًا مربعًا بيئة عملية. قرب المرافق الأساسية والخدمات يعزز سهولة الحياة اليومية، بينما يتيح الشرفة الواسعة الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1988 وهو جاهز للسكن حاليًا. لا يندرج المشروع ضمن فئة التطويرات الجديدة، بل يمثل فرصة لامتلاك منزل قائم بذاته. لا توجد معلومات حول خطط البناء المستقبلية أو مراحل التطوير الإضافية.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحديثة المتوقعة عادةً في المشاريع الجديدة، مثل نظم الطاقة المتجددة المتكاملة أو أحدث معايير العزل. قد تكون الحاجة إلى تحديثات جمالية أو وظيفية ضرورية لتلبية المعايير الحديثة. لا يوجد حمام سباحة خاص بالعقار، بل مسبح مشترك.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن استقرار في منطقة حيوية في كوستا ديل سول. سيكون خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من الخدمات اليومية، مثل محلات البقالة والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أنه ملائم لمن يستمتعون بوجود إطلالات واسعة، حيث يوفر المنزل مناظر بانورامية للجبال والمناطق المحيطة والبحر. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء، فإن هذا العقار يلبي هذا المطلب. يعد الوصول المريح إلى الطريق السريع A7 ميزة لمن يحتاجون إلى التنقل بسياراتهم إلى أجزاء أخرى من المنطقة أو إلى المطار.
يتميز المنزل بتصميم عملي ووظيفي، حيث تبلغ مساحة المعيشة 96 مترًا مربعًا. يتميز المنزل بتراس أمامي مغلق بمساحة 14 مترًا مربعًا للاستمتاع بالشمس الصباحية والظل المسائي، وتراس رئيسي واسع بمساحة 40 مترًا مربعًا مثالي للترفيه والاسترخاء، ومجهز بمطبخ خارجي، وهو ما يضيف إلى الراحة. في الداخل، توجد غرفة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي إلى الشرفة، مع مطبخ مجهز بالكامل. تم تجديد الحمام في الطابق العلوي مع دش حديث، وجميع غرف النوم الثلاث تحتوي على خزائن مدمجة، غرفة النوم الرئيسية تتمتع بشرفة صغيرة. تشير تفاصيل مثل وجود مساحة تخزين، ومرحاض سفلي، ومدخل بدرج أو منحدر إلى اهتمام بالتفاصيل العملية. تم الانتهاء من بناء المنزل في عام 1988، مما يعني أن بعض الجوانب قد تعكس جماليات تلك الفترة.
يُعرض هذا المنزل التاون هاوس بسعر ثابت قدره 349,500 يورو، مما يجعله خيارًا واضحًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محددة. نظرًا لكونه منزلًا قائمًا بذاته، لا يوجد نطاق سعري أو أسعار ابتدائية معروضة، بل سعر محدد للعقار. توفر العقار غير محدد، ولكن كمنزل قائم، فإن احتمالية توفره تعتمد على حالة السوق الحالية وعدم وجود عروض أخرى قيد التنفيذ.
يقع العقار في منطقة إل كوتو بمدينة ميخاس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. تتيح لك البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك متجر El Corte Ingles. يوفر هذا القرب راحة كبيرة في الحياة اليومية. طبيعة ميخاس الجبلية توفر خلفية خلابة، مع إطلالات بانورامية على الساحل، والمناطق المحيطة، وحتى البحر في الأيام الصافية. يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقل في المنطقة، خاصة لاستكشاف الشواطئ أو ملاعب الجولف، ولكن العديد من الضروريات اليومية متاحة دون الحاجة للقيادة.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية ضمن ميخاس، وهي بلدة معروفة بمركزها الأندلسي الأبيض التقليدي الواقع على منحدر جبلي، ولكن هذه الفيلا تقع في مناطقها السفلية بالقرب من الساحل. توفر المنطقة التي يقع فيها العقار وسائل راحة في متناول اليد، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافات يسهل الوصول إليها. يشير وجود 29 مطعمًا و 4 بنوك و 3 مقاهي ضمن 2 كيلومتر إلى بيئة حضرية نشطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الشواطئ على بعد 4.3 كم يجعل الاستمتاع بالساحل ممكنًا. يوفر ارتفاع المنطقة (213 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات بانورامية، بينما يشير تدرج الأرض نحو الشاطئ (4.9%) إلى سهولة الوصول النسبي.
يُظهر هذا الموقع تفاصيل عن ميخاس، مالقة. يوضح الخريطة القرب من المناطق الساحلية، والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. تسلط الخريطة الضوء على موقع المنزل ضمن بيئة حضرية متكاملة مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، وتتبع منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المنطقة بموقعها الجغرافي الاستراتيجي، حيث تبعد مسافة 24 كم (بالخط المستقيم) عن مدينتي مالقة وماربيا الكبريين. هذا القرب يجعلها قريبة من المدن الرئيسية مع الحفاظ على هدوئها النسبي. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى أنها بلدية ذات حجم معقول، ليست ضخمة ولا صغيرة جدًا، وتوفر مجتمعًا نشطًا. تساهم 3800 معاملة عقارية سنويًا في المنطقة في ديناميكية السوق المحلي.
يتمتع هذا المنزل التاون هاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 17 كم (بالخط المستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، تقع على بعد 4.3 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 3.8 كم). تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 294 مترًا، والصيدلية على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.6 كم. تتوفر أيضًا محطات القطار في فوينخيرولا وكارفاخال على بعد أقل من 5 كم، مما يعزز خيارات التنقل العام. تخدم المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة، مع 69 محطة متوفرة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، مما يدعم نمط الحياة الخارجي. يتميز الموقع بارتفاع يبلغ 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ولكنه قد يؤثر على درجة الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يشير وجود المسطحات الخضراء وملاعب الجولف القريبة إلى بيئة تجمع بين البحر والجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بميخاس العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالاونداس (ريفييرا)، وكالاونداس آي (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا، بإجمالي 5 شواطئ. أقرب الشواطئ الرئيسية تقع على بعد حوالي 4.3 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس ضمن 6 كم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس. تقدم ميخاس أيضًا العديد من نقاط الاهتمام مثل الآفاق البانورامية ومراكز الترفيه مثل حلبات الكارتينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL820469
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في ميخاس، يمثل هذا المنزل التاون هاوس فرصة لامتلاك عقار بسعر ثابت قدره 349,500 يورو. مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل 'Hipódromo Mijas' (ابتداءً من 294,000 يورو) و'Laguna One' (ابتداءً من 249,900 يورو)، يقع هذا العقار ضمن النطاق المتوسط إلى الأعلى، خاصة عند مقارنته بـ 'Balance Nova' (ابتداءً من 320,000 يورو). هذه الأسعار تشير إلى سوق عقاري متنوع في المنطقة، يتراوح بين خيارات أكثر ميزانية وتطويرات قد تكون أكبر أو أحدث. يبرز هذا المنزل بكونه جاهزًا للسكن، وهو ما قد يكون عاملًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال فورًا، على عكس المشاريع الجديدة التي تتطلب الانتظار. كما أن تفاصيل مثل الشرفة الواسعة والإطلالات البانورامية تمنحه قيمة مضافة مميزة مقارنة بالوحدات الأصغر حجمًا أو ذات المواقع الأقل تفضيلاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID