Ez a 96 m²-es, 1988-ban épült sarok sorház Mijas El Coto nevű városi negyedében található, mindössze 294 méterre a legközelebbi szupermarket-től. A ház három hálószobával, egy fürdőszobával és egy gardrébbel rendelkező vendég-WC-vel várja az új tulajdonost. A 40 m²-es, napos tetőterasz panorámakilátást nyújt Fuengirolára, a Mijas golfpályákra és Mijas Pueblo fehér falvára. Az ingatlan ára 349 500 euró, kulcsrakész állapotban, saját parkolóhellyel és közösségi medencével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városi, kiszolgáló intézményekkel rendelkező környezetén áll, a tengerpart közelében. Szupermarket 294 méterre, éttermek, bankok és kávézók 2 km-en belül érhetők el. A legközelebbi strand légvonalban 4,3 km-re fekszik, a málagai repülőtér 14 km-re. Egy autó hasznos, de a mindennapi bevásárláshoz nem feltétlenül szükséges.
A ház három hálószobával, beépített szekrényekkel és klímaberendezéssel szolgál, ami állandó lakhelyként és második otthonként is működik. A 40 m²-es privát tetőterasz külső konyhával egész éves kinti étkezést tesz lehetővé. A földszinti zárt előudvar reggeli napot, délutáni árnyékot kap. A közösségi medence és a saját parkolóhely a kényelmet növelik.
Ez egy meglévő, 1988-ban elkészült ingatlan, nem új építésű projekt. Az állapotát jóként rögzítették, a fürdőszobában új, járózuhaty nélküli zuhanytálca kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, és nyitható az étkező-nappali felé. A kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal lakható.
Az ingatlan egyetlen teljes fürdőszobával rendelkezik a felső szinten, a földszinten csak vendég-WC található. Lift nincs a házban: lépcsőn vagy rámpán közelíthető meg. Az épület 1988-ban készült, így a műszaki állapot ennek megfelelő. Tengerparti sétány közvetlenül nem érhető el gyalog, a strand kb. 4,3 km-re van légvonalban.
Ez a ház olyan vásárlók helyzetébe illik, akik kész, azonnal beköltözhető otthont keresnek, és nem kívánnak építési folyamatot vagy határidőket kezelni. A három hálószoba egy- vagy kétszemélyes állandó lakhelyként, valamint családos második otthonként egyaránt működik; a beépített szekrények és a raktárhelyiség a gyakorlati tárolást megoldják. Aki a tengerpartot gyalog szeretné elérni, annak ez a helyszín nem felel meg: a strand légvonalban 4,3 km-re van, mérsékelt, kb. 4,9%-os szintkülönbséggel. Aki viszont a golfot, a panorámát és a városi kiszolgálást együtt értékeli, két golfklub 6 km-en belül, Mijas Golf 5,7 km-re, , az praktikus bázist kap. A légvonalban 14 km-re lévő málagai repülőtér a gyakori utazóknak rövid átszállási utat jelent. Egyetlen teljes fürdőszoba van van: nagyobb család vagy gyakori vendégfogadás esetén ez a konstrukció szűk keresztmetszet lehet. A sarok elhelyezés, a tetőterasz és a klíma a nyári hónapokban tartózkodóknak külön előnyt jelentenek.
Az 1988-ban épült ház szerkezeti kialakítása hagyományos spanyol sorház-típus: két szint, lépcsős kapcsolat, sarokpozíció. Az állapotot jóként rögzítették. A felső szinti fürdőszobában új, járózuhaty nélküli zuhanytálca kapott helyet, ami a modern átalakítás jele. A konyha teljesen felszerelt, elvileg nyitható az étkező-nappali felé, ez a jelenlegi elrendezés rugalmasságát mutatja. Mindhárom hálószobában beépített szekrény van, ami a tárolási kapacitást növeli. A klímaberendezés hő- és hidegüzemmódot egyaránt kínál, így a téli fűtés és a nyári hűtés egyetlen rendszerre épül. A tetőterasz sarkában bojler és mosógép kapott helyet, a külső konyha felszereltsége a kinti étkezést teszi kényelmessé. A földszinti vendég-WC és a gardrób a bejárat mellett a napi használatot könnyíti. Fedett terasz, privát terasz és tárolóhelyiség szerepel a felszereltségi listán. Az ingatlan rámpán vagy lépcsőn közelíthető meg, ami a mozgáskorlátozott látogatók számára részleges akadálymentességet jelent, de lift az épületben nincs.
Az ingatlan vételára rögzített, 349 500 euró, nem „kezdőár”. Ez egy meglévő, kulcsrakész lakóingatlan 96 m² hasznos alapterülettel, három hálószobával és egy fürdőszobával, valamint kb. 54 m² kiegészítő külső területtel (14 m²-es előudvar és 40 m²-es tetőterasz). Saját parkolóhely és a közösségi medence használata tartozik a házhoz. A környék új építésű projektjeihez képest, Hipódromo Mijas 294 000 eurótól, Balance Nova 320 000 eurótól indul, ez az ár egy kész, azonnal lakható házat fed le létesített terasszal és panorámával.
Az El Coto negyed Mijas városi részén fekszik, ahol a mindennapi élet intézményei gyalogtávolságon belül vannak: a szupermarket alig 300 méterre, 2 km-en belül pedig 29 étterem, 4 bank és 3 kávézó található. A ház keleti és délnyugati tájolású, ami azt jelenti, hogy a reggeli nap az előudvarban, a délutáni és esti nap a felső teraszon élvezhető. A 40 m²-es tetőterasz a ház valódi központja: külső konyhája, mosógépe és bojlere van, így egyszerre működik kinti konyhaként, mosókonyhaként és étkezőteraszként, napozóágyakkal és étkezőbútorokkal egyaránt. A panoráma Fuengirola városára, a Mijas golfpályák zöldjére és Mijas Pueblo hegyoldali fehér falvára nyúlik, helyenként tengeri rálátással. A három hálószoba mind beépített szekrényes, a fő hálószoba kis erkéllyel néz a tájra. A ház sarokpozíciója miatt több oldalról világos, a klímaberendezés meleget és hideget egyaránt ad. A közösségi medence a nyári hónapokban pótolja a strandélményt, a tengerpart pedig autóval kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. A vonalas közlekedés 7 járattal és 69 megállóval szolgálja a környéket, a fuengirolai vasútállomás 4,8 km-re van légvonalban.
A környék városi jellegű, a mindennapi ellátás gyalog megoldható: a szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár 3,9 km-re, a kórház 6,6 km-re található. 2 km-en belül 29 étterem, 4 bank és 3 kávézó üzemel, így a vacsorázás és a találkozók nem igényelnek autót. Az oktatás 15 általános és 10 középiskolával van jelen a településen, egészségügyi ellátás 2 egészségközponttal. A közlekedést 7 buszjárat és 69 megálló szolgálja, a fuengirolai vasútállomás légvonalban 4,8 km-re van; onnan a Cercanías elővárosi vonat Málaga felé közlekedik. Az A7 autópálya néhány percnyi autóútra van, ezen érhető el Marbella (24 km légvonalban) és Málaga (24 km) is. Elektromos autó feltöltő 4,4 km-re, a Fuengirola Supercharger 4,6 km-re áll rendelkezésre. A terep a tengerpart felé mérsékelt, kb. 4,9%-os lejtésű, a telek 213 méteres tengerszint feletti magasságon van.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Mijas El Coto negyedében: a partvonal és a hegyek közötti városi zónában, Fuengirolától keletre. A jelek a bolt, strandok, golfpályák és közlekedési csomópontok légvonalbeli távolságát jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol nyugati régiójához tartozik, Málaga tartományban, kb. 95 100 lakossal. A település központja, Mijas Pueblo, egy tipikus andalúz, fehérre meszelt hegyi falu kb. 430 méteres magasságban. A ház ettől a turisztikai központtól elkülönülő, városi negyedben, El Coto-ban áll. Málaga és Marbella egyaránt 24 km légvonalban van, így a két nagy városközpont majdnem egyenlő távolságra esik. A régió évente kb. 3800 lakástranzakciót regisztrál, ami aktív, de nem túlfűtött piacot jelez.
A legközelebbi strandok légvonalban: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3-4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km; autóval a tengerpart kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. A Málagai repülőtér (AGP) légvonalban kb. 14-17 km-re van, autóval kb. 20 perc. A gibraltári repülőtőről 79 km, a Fuengirolai sportkikötő 5,2 km légvonalban található. Golfpályák: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km, Santana Golf 6,3 km légvonalban. Az összes távolság légvonalban értendő; a közúti távolság ennél hosszabb lehet. Az autó a környéken hasznos, de a boltok, éttermek és a tömegközlekedési megállók miatt nem minden tevékenységhez szükséges.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikus mediterrán: az éves átlaghőmérséklet 17,8 °C, a havi átlagok 14 és 26 °C között mozognak. A fürdszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig. A telek 213 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, a partra vezető lejtő mérsékelt, kb. 4,9%-os. A ház tájolása keleti és délnyugati, ami reggeli napot az előudvarban, délutáni és esti napot a tetőterraszon biztosít. A Mijas Pueblo felé néző kilátás hegyi és panorámakarakterű, a tenger felé helyenként rálátás nyílik. Az erdő közelsége szerepel a jellemzők között, ami a kirándulási lehetőségeket bővíti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvidék öt Kék Zászlós stranddal rendelkezik a településen: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral és La Cala. A házhoz legközelebbi strandok Torreblanca-Carvajal és Torreblanca, mindkettő légvonalban 4,6-4,7 km-re. Golfban választék van: Campo Los Lagos és Campo Los Olivos 6,0 km-re, Mijas Golf 5,7 km-re, Santana Golf 6,3 km-re. Sportolási lehetőségek: a Lew Hoad tenisz- és padelklub 2,0 km-re, a Karting Mijas pálya 2,7 km-re, összesen 266 sportlétesítmény található a településen. Kilátópontok, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1,9 km, Mirador de Cañada Gertrudis 2,1 km, rövid sétákkal érhetők el. A Fuengirolai sportkikötő 5,2 km-re kínál vízi programokat.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL820469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A mijasi kínálatban ez az ingatlan a meglévő, kulcsrakész házak szegmensébe tartozik, míg a hasonló árszintű új projektek, Hipódromo Mijas (294 000 eurótól), Laguna One (249 900 eurótól) és Balance Nova (320 000 eurótól), építés alatt álló vagy frissen átadott társasházi formát képviselnek. A 349 500 eurós rögzített árért itt egy kész ház jut 96 m² alapterülettel, 40 m²-es tetőterasszal, saját parkolóval és panorámakilátással; az új projektek ugyanezen ársávon jellemzően kisebb alapterületű, újonnan épült lakásokat adnak, modern energetikai műszaki paraméterekkel, de gyakran közös teraszformátummal. A helyszín szempontjából El Coto a városi kiszolgálás felé pozicionál: bolt gyalog, strand autóval kevesebb mint 10 perc. Ez a kompromisszum a Costa del Sol nyugati részén jellemző árintervallum: a közvetlen partszakaszon ugyanez az alapterület lényegesen drágább, míg a hegyek felé tolódva olcsóbb, de kevésbé kiszolgált helyszínek találhatók. A településen évente kb. 3800 lakástranzakció zajlik, ami folyamatos piaci aktivitást jelez. A térségi összehasonlításban Málaga és Marbella egyaránt 24 km-re esik, így az ingatlan a két központ közötti, köztes övezetbe sorolható. Aki a golfot helyezi előtérbe, annak a két 6 km-en belüli pálya konkrét előny; aki a gyalogos tengerparti életet keresi, annak Fuengirola belvárosa lehet relevánsabb alternatíva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID