Rumah townhouse sudut berdiri tahun 1988 di kawasan El Coto, Mijas, Provinsi Málaga. Properti seluas 96 m² ini memiliki tiga kamar tidur, satu kamar mandi lengkap, serta toilet tamu di lantai dasar. Fitur utamanya mencakup teras privat seluas 40 m² dengan dapur luar ruang, patio depan tertutup 14 m², tempat parkir pribadi, dan akses ke kolam renang komunal. Orientasi timur dan barat daya memberikan paparan matahari pagi di patio serta sinar sore di teras. Harga jual tetap sebesar €349.500. Kawasan El Coto merupakan lingkungan urban dengan supermarket sekitar 294 meter dan restoran dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
El Coto terletak di wilayah Mijas, sekitar 213 meter di atas permukaan laut, di kawasan urban dengan fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket berada pada jarak sekitar 294 meter, sementara pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 4,3 km garis lurus. Kota Fuengirola dengan pelabuhan sportifnya berjarak sekitar 5,2 km. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 14 km garis lurus.
Rumah ini menampung tiga kamar tidur dengan lemari terpasang, cocok untuk keluarga kecil atau pemilik yang membutuhkan kamar kerja. Dapur telah dilengkapi perabot lengkap dan berpotensi dibuka ke ruang makan serta ruang keluarga. Pendingin udara panas dan dingin tersedia. Ruang penyimpanan dan mesin cuci berada di sudut teras. Satu kamar mandi lengkap dengan walk-in shower baru berada di lantai atas, ditambah toilet di lantai dasar.
Properti ini bukan proyek baru; konstruksinya diselesaikan pada tahun 1988 dan statusnya siap kunci (key-ready). Kondisi bangunan tercatat baik. Tidak ada tanggal penyerahan baru karena transaksi menyangkut rumah eksisting. Pembeli dapat segera menghuni setelah proses jual beli selesai, tanpa menunggu fase pembangunan.
Rumah hanya memiliki satu kamar mandi lengkap, meskipun terdapat toilet tambahan di lantai dasar. Kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Tidak tercantum keberadaan lift; akses ke properti memakai tangga atau ramp. Pantai tidak dapat dijangkau dengan berjalan kaki; jarak garis lurus ke pantai terdekat sekitar 4,3 km. Data tidak menyebut taman privat; lahan luar berupa patio dan teras.
Rumah ini relevan bagi beberapa profil pembeli. Pertama, pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa masa tunggu konstruksi, status key-ready memungkinkan hunian atau penyewaan segera setelah akta jual beli. Kedua, keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan tiga kamar tidur dengan opsi satu kamar sebagai ruang kerja; foto properti memang menunjukkan meja kerja dengan pemandangan jendela. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada mobil: supermarket, restoran, dan sekolah berada di sekitar kawasan, dan Mijas memiliki 15 sekolah dasar serta 10 sekolah menengah. Keempat, pemilik rumah kedua yang menginginkan teras besar untuk tinggal lama di luar ruang pada musim panas, dengan kolam komunal sebagai pelengkap. Yang perlu dipertimbangkan: rumah tangga yang menuntut lebih dari satu kamar mandi lengkap akan menemui keterbatasan, meskipun toilet lantai dasar meredam sebagian kebutuhan itu. Pembeli yang menginginkan hunian tepi pantai juga harus memperhitungkan jarak sekitar 4,3 km garis lurus ke pantai terdekat, dengan kemiringan jalur sekitar 4,9% yang tergolong sedang. Akses via tangga atau ramp penting diketahui bagi pembeli dengan mobilitas terbatas.
Bangunan berdiri sejak 1988 dan kondisinya tercatat baik. Dapur dilengkapi perabot penuh dan dapat dibuka ke ruang makan-keluarga bila pembeli menghendaki denah terbuka, pekerjaan yang perlu dianggarkan terpisah. Kamar mandi lantai atas telah diperbarui dengan walk-in shower baru. Ketiga kamar tidur memiliki lemari terpasang, termasuk kamar utama dengan balkon kecil. Sistem pendingin udara mencakup mode panas dan dingin, sehingga pengaturan suasa dalam ruang tersedia sepanjang tahun. Tertutupnya patio depan seluas 14 m² memberi ruang transisi antara jalan dan pintu masuk. Teras utama 40 m² berfungsi ganda: area hiburan dengan dapur luar ruang, sekaligus area teknis dengan boiler dan mesin cuci di satu sudut, pembeli yang menginginkan teras sepenuhnya estetis dapat mempertimbangkan penataan ulang sudut tersebut. Terdapat ruang penyimpanan tersendiri. Elemen yang tidak tercantum dalam data: spesifikasi jendela, tingkat isolasi, dan dokumentasi teknis instalasi listrik, hal-hal yang lazim diperiksa pada bangunan berusia hampir empat dekade melalui survei prapembelian. Lemari di lantai dasar dekat pintu masuk menambah penyimpanan praktis.
Harga jual bersifat tetap sebesar €349.500; angka ini bukan harga mulai karena properti merupakan rumah eksisting tunggal, bukan proyek baru dengan daftar harga bervariasi. Sebagai pembanding di pasar Mijas: proyek baru Hipódromo Mijas mulai dari sekitar €294.000, Laguna One mulai dari sekitar €249.900, dan Balance Nova mulai dari sekitar €320.000. Dengan luas bangunan 96 m², harga per meter persegi rumah ini berada pada level yang perlu ditimbang terhadap usia bangunan 1988, namun dengan komponen tambahan berupa tempat parkir pribadi, teras 40 m², patio 14 m², dan akses kolam komunal yang tidak selalu termasuk dalam harga dasar proyek baru.
Keseharian di El Coto berjalan dalam ritme kawasan urban Mijas yang kompak. Supermarket hanya berjarak sekitar 294 meter, sehingga belanja bahan makanan harian dapat dilakukan tanpa mobil. Dalam radius 2 km terdapat 29 restoran, tiga kafe, satu apotek, dan empat bank, jumlah yang cukup untuk kebutuhan dasar sepanjang tahun, termasuk di luar musim pariwisata. Pagi dapat dimulai dengan matahari timur di patio depan tertutup seluas 14 m²; sore hari teras 40 m² menghadap barat daya menerima cahaya setelah tengah hari sekaligus pemandangan panorama ke arah Fuengirola, lapangan golf Mijas, Mijas Pueblo, dan sebagian laut. Teras tersebut memuat dapur luar ruang, boiler, dan mesin cuci di salah satu sudutnya, serta ruang untuk kursi berjemur dan meja makan. Interior mengikuti denah dua lantai: lantai dasar berisi dapur lengkap, ruang keluarga-makan yang luas, toilet, dan lemari; lantai atas memuat tiga kamar tidur berlemari terpasang, kamar utama dengan balkon kecil, dan kamar mandi lengkap dengan walk-in shower baru. Akses ke rumah melalui tangga atau ramp. Kehidupan sosial di sekitar kompleks berpusat pada kolam renang komunal. Kendaraan pribadi membantu untuk perjalanan ke pantai atau pusat kota besar, tetapi tidak sepenuhnya wajib karena tujuh jalur transportasi umum melayani Mijas dengan 69 pemberhentian, dan stasiun kereta Fuengirola berjarak sekitar 4,8 km garis lurus.
Lingkungan El Coto menempatkan kebutuhan harian dalam radius sempit. Supermarket 294 meter berarti belanja harian berjalan kaki. Apotek terdekat berjarak sekitar 3,9 km garis lurus, rumah sakit sekitar 6,6 km, dan pusat kesehatan tersedia dua unit di wilayah Mijas. Untuk rekreasi, 266 fasilitas olahraga tercatat di Mijas, termasuk Club de Tenis y Padel Lew Hoad pada sekitar 2,0 km dan Karting Mijas sekitar 2,7 km. Beberapa titik pandang berada dekat: Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón sekitar 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu sekitar 1,9 km, dan Mirador de Cañada Gertrudis sekitar 2,1 km. Transportasi umum mencakup tujuh jalur dengan 69 pemberhentian. Stasiun kereta Fuengirola (sekitar 4,8 km garis lurus), Carvajal (sekitar 4,9 km), dan Torremuelle (sekitar 7,1 km) menghubungkan kawasan dengan jalur pinggir pantai menuju Málaga. Akses jalan cepat A7 dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara menurut deskripsi sumber. Pengisian kendaraan listrik terdekat berada sekitar 4,4 km, termasuk Supercharger Fuengirola sekitar 4,6 km.
Peta menampilkan posisi El Coto di Mijas relatif terhadap Fuengirola, garis pantai, dan jaringan jalan utama. Semua jarak yang dicantumkan adalah kilometer garis lurus. Pantai, stasiun kereta, lapangan golf, dan luchthaven dapat dilihat sebagai titik acuan untuk menilai mobilitas harian dari lokasi rumah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas berada di Costa del Sol Occidental, Andalusia, dengan populasi sekitar 95.104 jiwa (2025). Posisinya di antara Fuengirola dan Marbella memberi jarak sekitar 24 km garis lurus ke Málaga maupun Marbella, dua pusat ekonomi terbesar di wilayah ini. Pusat historisnya, Mijas Pueblo, adalah desa putih khas Andalusia di ketinggian sekitar 430 meter, sementara El Coto sendiri berada pada zona urban yang lebih rendah di sisi pesisir. Dibandingkan kota besar tetangga, Mijas menawarkan skala menengah dengan infrastruktur lengkap: 15 sekolah dasar, 10 sekolah menengah, dua pusat kesehatan, dan sepuluh hotel.
Jarak-jarak berikut merupakan kilometer garis lurus; jarak jalan sebenarnya dapat lebih jauh. Pantai terdekat adalah Playa Torreblanca-Carvajal pada sekitar 4,3 km, disusul Playa Torreblanca sekitar 4,6-4,7 km, Playa de los Boliches sekitar 5,2 km, dan Playa de San Francisco sekitar 4,9 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14-17 km garis lurus, atau sekitar 20 menit berkendara menurut data sumber. Gibraltar berjarak sekitar 79 km. Lapangan golf: Campo Los Lagos sekitar 3,8-6,0 km, Campo Los Olivos sekitar 3,9-6,0 km, Mijas Golf sekitar 5,7 km, dan Santana Golf & Country Club sekitar 6,3 km. Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak sekitar 5,2 km. Kota Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 24 km garis lurus. Mobil bermanfaat namun tidak mutlak diperlukan untuk semua keperluan.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mencatat suhu rata-rata tahunan 17,8 °C dengan kisaran bulanan 14-26 °C, pola iklim Mediterania khas Costa del Sol dengan musim panas hangat dan musim dingin ringan. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air minimal 20 °C. Elevasi kawasan El Coto sekitar 213 meter di atas permukaan laut memberi posisi agak terangkat dari garis pantai; kemiringan rute menuju pantai tercatat sekitar 4,9%, tergolong moderat, sehingga perjalanan bersepeda atau berjalan ke arah laut menyertakan tanjakan pada perjalanan pulang. Fitur Setting - Close To Forest pada data properti menunjukkan kawasan hijau berada dalam jangkauan, konsisten dengan posisi Mijas di lereng pegunungan. Kombinasi elevasi dan orientasi barat daya teras mendukung paparan sore sepanjang tahun, sementara patio timur menerima cahaya pagi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Mijas memiliki lima pantai berbendera Biru: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, dan La Cala, standar kebersihan dan fasilitas yang terverifikasi. Dari El Coto, pantai terdekat dapat dicapai dalam waktu kurang dari sepuluh menit berkendara menurut deskripsi sumber. Untuk olahraga air dan rekreasi pesisir, Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak sekitar 5,2 km garis lurus. Pemain golf memilih dari beberapa lapangan: Campo Los Lagos (sekitar 3,8 km), Campo Los Olivos (sekitar 3,9 km), Mijas Golf (sekitar 5,7 km), dan Santana Golf & Country Club (sekitar 6,3 km). Fasilitas olahraga di Mijas berjumlah 266 unit; klub tenis dan padel Lew Hoad berada dalam radius 2 km. Hiburan keluarga tersedia di Karting Mijas sekitar 2,7 km. Sepanjang tahun kawasan mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan, indikasi pasar yang aktif secara struktural, dan 34 hari libur lokal per tahun menandai kalender kegiatan komunitas yang padat.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL820469
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di Mijas, rumah ini menempati posisi pasar yang berbeda secara struktural. Hipódromo Mijas mulai dari sekitar €294.000, Laguna One dari sekitar €249.900, dan Balance Nova dari sekitar €320.000, semuanya harga mulai yang biasanya merujuk pada tipe terkecil atau terendah dalam daftar harga, sebelum biaya opsi dan upgrade. Dengan harga tetap €349.500, townhouse El Coto berada di atas harga mulai proyek-proyek tersebut, namun menyertakan komponen yang pada rumah baru sering menjadi biaya tambahan: tempat parkir pribadi, teras 40 m², patio tertutup, dan akses kolam komunal. Perbedaan kedua terletak pada waktu: pembeli rumah baru menunggu fase konstruksi dengan tanggal penyerahan indikatif, sementara rumah ini dapat dihuni atau disewakan segera setelah akta. Perbedaan ketiga menyangkut usia bangunan: konstruksi 1988 berarti standar isolasi, kelistrikan, dan jendela kemungkinan berbeda dari regulasi terkini, sehingga survei teknis sebelum pembelian menjadi langkah yang relevan. Dari sisi lokasi, El Coto bersaing dengan baik pada kriteria kehidupan harian: jarak berjalan kaki ke supermarket (sekitar 294 meter) dan kepadatan fasilitas dalam radius 2 km sulit ditandingi banyak proyek baru yang membangun di pinggiran urbanisasi. Sebaliknya, proyek baru umumnya menawarkan efisiensi energi lebih baik, garansi konstruksi, dan satu atau lebih kamar mandi tambahan pada tipe tiga kamar, townhouse ini hanya memiliki satu kamar mandi lengkap plus toilet. Konteks regional memperkuat daya saing harga: Málaga dan Marbella masing-masing hanya sekitar 24 km garis lurus, luchthaven sekitar 14 km, dan lima pantai bendera Biru berada di wilayah Mijas. Dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun dan pendapatan median provinsi €16.450, pasar Mijas tergolong likuid dan beraktivitas sepanjang tahun, bukan hanya pada musim pariwisata, faktor yang berpengaruh bila properti dipertimbangkan juga sebagai aset sewa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID