Dieses Eck-Reihenhaus steht in El Coto, einer Wohnanlage in der Gemeinde Mijas, Málaga. Die Immobilie wurde 1988 fertiggestellt, bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästeklo auf rund 96 m² Wohnfläche und hat einen festen Angebotspreis von 349.500 €. Bezugsfertig und in gutem Zustand, umfasst sie einen privaten Stellplatz, einen Gemeinschaftspool, einen 14 m² geschlossenen Innenhof im vorderen Bereich und eine rund 40 m² große Dachterrasse mit Blick Richtung Fuengirola, Mijas Golf und Mijas Pueblo. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Strände der Costa del Sol liegen weniger als fünf Kilometer Luftlinie entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in El Coto, einer etablierten Wohnanlage zwischen Mijas Pueblo und Fuengirola. Ein Supermarkt liegt etwa 294 Meter entfernt, und rund neunundzwanzig Restaurants betreiben innerhalb von zwei Kilometern. Die Autobahn A7 ist wenige Autominuten entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 4,3 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga etwa 17 km.
Die Aufteilung dient dem praktischen ganzjährigen Wohnen: eine eingerichtete Küche mit der Option, sie zum Wohn- und Essbereich zu öffnen, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit neuer Walk-in-Dusche und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Außenbereich umfasst den geschlossenen Vorderhof für Morgensonne und eine große Privat Terrasse mit Außenküche. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlung.
Dies ist ein Bestandshaus, fertiggestellt 1988, bezugsfertig zu einem festen Angebotspreis statt einer Neubau-Preisliste angeboten. Der Zustand wird als gut dokumentiert, inklusive nachgewiesener Modernisierungen wie der Walk-in-Dusche. Besichtigung und Kauf können nach dem üblichen Ablauf für Bestandsimmobilien erfolgen; es gibt keine Bauphasen oder Zahlungen nach Plan.
Die Immobilie hat ein einziges vollständiges Badezimmer plus ein Gäste-WC, was für manche Haushalte einschränkend sein kann. Es gibt keinen Privatpool; Schwimmen erfolgt über den Gemeinschaftspool. Das 1988 gebaute Haus spiegelt die Dimensionen und Baustandards seiner Zeit wider statt zeitgenössische Neubauspezifikationen. Ein mäßiges Gefälle von rund 4,9 % trennt das Haus von der Küste.
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Paar oder eine kleine Familie, das eine ganzjährige Basis an der Costa del Sol sucht, findet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe und Bahnanschluss nach Málaga praktisch für den Dauerwohnsitz. Käufer, die ein Zweitwohnsitz in kurzer Fahrzeit vom Flughafen suchen, etwa 20 Minuten mit dem Auto, können ankommen, auf dem privaten Stellplatz parken und innerhalb einer Stunde eingerichtet sein. Haushalte, die das Leben im Freien über die Innenfläche stellen, wissen die kombinierten über 50 Quadratmeter Hof und Terrasse zu schätzen, ein ungewöhnliches Volumen in dieser Preisklasse. Golfer profitieren von der Lage zwischen Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos und Los Olivos (etwa 6 km), alle in unter zehn Autominuten erreichbar. Käufer, die zwei vollständige Badezimmer oder einen Privatpool benötigen, sollten jedoch woanders suchen oder ein Umbaubudget einplanen. Wer Neubau und moderne Energieeffizienz bevorzugt, könnte ein Haus von 1988 trotz des dokumentierten guten Zustands und der modernisierten Dusche als Kompromiss empfinden. Schließlich ist das eine vollständige Badezimmer ein Aspekt für Haushalte mit drei belegten Schlafzimmern. Kurzum: Das Haus passt zu Käufern, die Lage, Terrassenfläche und Preis pro Quadratmeter höher gewichten als Neubau-Finish oder ein eigenes Bad.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1988 und ist als gut erhalten verzeichnet, mit dokumentierter Wartung und Aktualisierungen an den wichtigen Installationen. Das obere Badezimmer wurde mit einer neuen Walk-in-Dusche renoviert. Die Küche ist vollständig eingerichtet und könnte zum Wohn- und Esszimmer geöffnet werden, eine Änderung, die Handwerker erfordert, aber laut Grundrissbeschreibung strukturell plausibel ist. Klimakontrolle besteht durch eine Klimaanlage (warm/kalt), ergänzt durch die Ausrichtung der Außenbereiche: Der geschlossene ostwärts gerichtete Hof fängt die Morgensonne ein, während die West- und Südwestausrichtung der Terrasse Nachmittags- und Abendlicht liefert. Alle drei Schlafzimmer haben Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum über den separaten Abstellraum hinaus bietet. Die Terrasse enthält in einer Ecke Außenküche, Boiler und Waschmaschine, wodurch Nutzfunktionen nach außen verlagert und Innenraum freigesetzt wird. Praktische Hinweise für ein Gebäude von 1988: Ein Gutachten des Käufers kann Dämmstandard, Elektroinstallation und Fensterqualität überprüfen, die vor den heutigen technischen Bauvorschriften liegen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über Treppen oder eine Rampe. Der private Stellplatz ist enthalten, und der Gemeinschaftspool wird kollektiv gepflegt. Insgesamt entspricht die Ausstattungsqualität einer gepflegten Bestandsimmobilie ihrer Generation rather als einem renovierten Premiumprodukt.
Der Angebotspreis beträgt 349.500 €, fest für dieses Bestandshaus statt als Einstiegspreis präsentiert. Zur Einordnung: Neubauprojekte, die derzeit in Mijas auf dem Markt sind, werben mit Preise-ab-Listen von 249.900 € (Laguna One) bis 320.000 € (Balance Nova), was bedeutet, dass dieses Reihenhaus als Bestandsimmobilie am oder über dem Einstiegsniveau des Neubausegments positioniert ist, dabei aber mehr Fläche pro Euro bietet als viele Wohnungen vom Reißbrett. Der Preis umfasst einen privaten Stellplatz und die Nutzung des Gemeinschaftspools. Fertigstellungstermine und Transaktionszeiträume für einen Bestandskauf sind richtungweisend und hängen vom üblichen notariellen Prozess ab.
Der Alltag in diesem Reihenhaus folgt einem Muster, das für das Wohngebiet zwischen Mijas und Fuengirola typisch ist, wo städtischer Komfort und Küstenfreizeit nah beieinander liegen. Die Morgen können auf dem 14 m² geschlossenen Vorderhof beginnen, der die Morgensonne einfängt, bevor die Terrasse in den AbendSchatten wechselt. Der Supermarkt unter 300 Metern Entfernung macht den routineeinkauf zum Spaziergang statt zur Autofahrt, und die Ansammlung von Restaurants, Cafés und Banken innerhalb von zwei Kilometern deckt die meisten Alltagsbedürfnisse ohne das Viertel zu verlassen. Das Erdgeschoss funktioniert als eine zusammenhängende Wohnzone: Die eingerichtete Küche lässt sich zum Ess- und Wohnbereich öffnen, der wiederum auf die große Terrasse führt. Mit Außenküche, Boiler und Waschmaschine in einer Ecke fungiert die Terrasse als zweiter Wohn- und Wäscheraum mit Platz für Liegestühle und Esstisch neben Panoramablick über Fuengirola, den Golfplatz Mijas und Mijas Pueblo mit teilweisem Meerblick. Oben haben alle drei Schlafzimmer Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon. Der Gemeinschaftspool ermöglicht Schwimmen ohne private Pflegepflicht. Ein Auto ist hier nützlich, aber nicht zwingend: sieben Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 69 Haltestellen erschließen die Gemeinde, und die Cercanías-Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal liegen 4,8 bzw. 4,9 km entfernt und verbinden die Region mit der Küste und Málaga. Die Strände um Torreblanca und Los Boliches sind eine kurze Fahrt entfernt, und die A7 macht Marbella und Málaga gut erreichbar. Der Zugang zur Immobilie selbst erfolgt über Treppen oder eine Rampe.
El Coto liegt in dem Abschnitt von Mijas, der als Wohngebiet-Erweiterung von Fuengirola fungiert, etwa 213 Meter über dem Meeresspiegel mit einem mäßigen Gefälle von rund 4,9 % zur Küste. Diese Höhe erzeugt die Panoramablicke über Fuengirola und Mijas Pueblo, wie sie von der Terrasse beschrieben werden, während die Strände innerhalb eines Fünf-Kilometer-Luftlinien-Radius bleiben. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch mit Diensten zu Fuß: der Supermarkt in 294 Metern, eine Apotheke 3,9 km entfernt, eine Bank innerhalb des Zwei-Kilometer-Angebotsclusters und das Krankenhaus in 6,6 km. El Corte Inglés ist laut Inserat fußläufig erreichbar. Die Mobilität ist flexibel. Ein Auto ist praktisch für Strand-, Golf- und Flughafenfahrten, aber 69 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs auf sieben Linien sowie die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal verringern die Autofahrabhängigkeit. Die A7 ist wenige Autominuten entfernt und verbindet nach Westen Richtung Marbella (24 km Luftlinie) und nach Osten Richtung Málaga (24 km). Schulen sind gut vertreten mit fünfzehn Grund- und zehn weiterführenden Einrichtungen in der Gemeinde, und zwei Gesundheitszentren versorgen die Anwohner. Das Gebiet bleibt aufgrund der Wohnbevölkerung und ganzjährigen Dienstleistungen auch außerhalb der Sommersaison aktiv.
Die Karte zeigt die Immobilie in El Coto, zurückgesetzt von der Küste auf etwa 213 Metern Höhe zwischen Mijas Pueblo und Fuengirola. Strände liegen 4,3 bis 5,2 km Luftlinie entfernt; Golfplätze, Bahnhöfe und der Flughafen umgeben die Wohnanlage. Alle eingezeichneten Entfernungen sind direkte Luftlinien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Innerhalb der westlichen Costa del Sol nimmt diese Immobilie eine Mittelposition zwischen dem weißen Bergdorf Mijas Pueblo und der Küstenstadt Fuengirola ein. Málaga und Marbella liegen beide 24 km Luftlinie entfernt, jeweils östlich und westlich, was einen ausgewogenen Zugang zu den beiden wichtigsten urbanen Zentren der Region bietet. Algeciras und Gibraltar liegen weit im Westen, 79-89 km entfernt. Die Gemeinde zählt 95.104 Einwohner (2025) und verzeichnet rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven, liquiden Bestandsmarkt hindeutet.
Die untenstehenden Entfernungen sind Luftlinien; Straßenentfernungen und Fahrzeiten sind länger. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 4,3 km entfernt, Playa Torreblanca bei 4,7 km und Playa de los Boliches bei 5,2 km. Das Inserat besagt, dass der Strand weniger als zehn Autominuten entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 17 km Luftlinie, laut Verkäufer rund 20 Fahrminuten. Golfplätze häufen sich in der Nähe: Los Lagos bei 3,8 km, Los Olivos bei 3,9 km, Mijas Golf bei 5,7 km und Santana Golf bei 6,3 km. Der Yachthafen Fuengirola liegt 5,2 km entfernt. Für E-Auto-Besitzer liegt der Fuengirola Supercharger 4,6 km vom Haus entfernt, mit näherer Lademöglichkeit bei 4,4 km. Der Bahnanschluss läuft über den Bahnhof Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (4,9 km). Der Supermarkt in 294 Metern und das Krankenhaus in 6,6 km vervollständigen die Alltagsinfrastruktur.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C und Monatsdurchschnitten von 14 °C in den kühlsten Monaten bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate. Auf 213 Metern Höhe mit einem mäßigen Gefälle von 4,9 % zum Meer genießt die Immobilie kühlere Abende als die unmittelbare Uferpromenade, bleibt aber in kurzer Fahrzeit davon entfernt. Die Lage ist als waldnah verzeichnet, was den Grüngürtel am Hang der Mijas-Berge oberhalb der Wohnanlage widerspiegelt; Aussichtspunkte wie Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) und Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) markieren Wanderwege in dieses Gelände. Bergblick ist von der Immobilie selbst verzeichnet. Sonnenstunden an diesem Küstenabschnitt gehören zu den höchsten in Spanien, was für die im Inserat beschriebene West- und Südwest-Terrasse direkt relevant ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Fuengirola und Mijas bietet eine Reihe von Stränden in einem schmalen Band: Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km), Los Boliches (5,2 km) und Playa de San Francisco (4,9 km) sind dem Haus am nächsten. Die Gemeinde Mijas selbst hält fünf Strände mit Blauer Flagge, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral und La Cala, was eine konstante Wasserqualität und Dienstleistungen entlang ihrer Küste widerspiegelt. Freizeit jenseits des Strandes ist gut ausgebaut: Der Lew Hoad Tennis and Padel Club liegt 2,0 km entfernt, Karting Mijas bei 2,7 km, und die Gemeinde zählt insgesamt 266 Sportstätten. Golfer können unter mindestens vier Plätzen innerhalb eines Radius von 6,3 km wählen. Der Yachthafen Fuengirola (5,2 km) ergänzt Segeln und Gastronomie am Wasser. Für ruhige Zeit im Freien bieten die bewaldeten Hänge und Miradores oberhalb der Wohnanlage Wanderterrain unmittelbar hinter dem Haus.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL820469
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gemessen am aktuellen Angebot in Mijas nimmt dieses Reihenhaus eine eigenständige Marktposition ein. Neubau-Alternativen in derselben Gemeinde werben mit Preise-ab-Listen von 249.900 € in Laguna One, 294.000 € in Hipódromo Mijas und 320.000 € in Balance Nova. Mit festen 349.500 € liegt diese Bestandsimmobilie am oberen Ende dieses Bandes, doch der Vergleich ist nicht einfach: Diese Zahlen repräsentieren typischerweise Wohnungstypologien auf Einstiegsniveau, während dieses Inserat ein Eck-Reihenhaus mit rund 96 m° Innenfläche, über 50 m² privater Außenfläche auf Hof und Terrasse, einen privaten Stellplatz und einen Gemeinschaftspool liefert. Käufer tauschen faktisch die Energieeffizienz und moderne Ausstattung eines Neubaus gegen Fläche, Ausrichtung und ein etabliertes Quartier mit gereifter Infrastruktur. Die Lage selbst ist innerhalb der westlichen Costa del Sol ein Unterscheidungsmerkmal. El Coto kombiniert fußläufige städtische Dienste, Supermarkt in 294 Metern, El Corte Inglés zu Fuß erreichbar, mit einer Hanglage, die neue Küstenprojekte zu diesem Preis nicht nachbilden können. Die Entfernungen zur Küste sind mit Fuengirola selbst vergleichbar (Strände 4,3-5,2 km), bei gleichzeitiger Beibehaltung von Berg- und Golfblick. Regional verzeichnet Mijas etwa 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, einer der aktivsten kommunalen Märkte an der Küste, was die Liquidität von Bestandsimmobilien stützt. Das provinciale Median-Einkommen von 16.450 € ordnet lokale Kaufkraft und das Gewicht internationaler Käufer in diesem Segment ein. Für Haushalte, die diese Immobilie gegen Kauf-vom-Reißbrett-Alternativen abwägen, sind die entscheidenden Faktoren das eine vollständige Badezimmer, das Baujahr 1988 und die Sicherheit der sofortigen Lieferung gegenüber der aufgeschobenen Fertigstellung und den Entwicklerspezifikationen neuer Projekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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