Dom szeregowy w dzielnicy El Coto w Mijas, w prowincji Málaga, o powierzchni użytkowej 96 m². Obiekt z 1988 roku, gotowy do wprowadzenia, z trzema sypialniami, jedną łazienką, prywatnym miejscem parkingowym oraz dostępem do wspólnego basenu. Cena kategoryczna: 349 500 €. Dom znajduje się w strefie miejskiej z usługami w zasięgu spaceru, około 4,3 km w linii prostej od najbliższej plaży i około 17 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Narożna zabudowa zapewnia taras o powierzchni 40 m² z widokiem panoramy na Fuengirolę, pola golfowe Mijas oraz Mijas Pueblo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w El Coto, w strefie zurbanizowanej Mijas, na wysokości około 213 m n.p.m. Do supermarketu jest zaledwie 294 m, a restauracje, kawiarnie i banki mieszczą się w promieniu 2 km. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, oddalona jest o 4,3 km w linii prostej, a stacja kolejowa w Fuengiroli o 4,8 km. Nachylenie w kierunku wybrzeża jest umiarkowane.
Dom spełnia podstawowe potrzeby rodziny lub pary: trzy sypialnie z zabudowanymi szafami, w pełni wyposażona kuchnia, salon z jadalnią oraz taras 40 m² z kuchnią zewnętrzną. Dodatkowo ogród zimowy 14 m² od strony wschodniej zapewnia poranne słońce. Wspólny basen i prywatne miejsce parkingowe uzupełniają funkcjonalność obiektu.
Nie jest to projekt nowej budowy, dom powstał w 1988 roku i jest gotowy do zamieszkania. Stan techniczny opisano jako dobry, a łazienka na piętrze została wyposażona w nowy prysznic walk-in. Termin odbioru jest orientacyjny; ponieważ obiekt istnieje, przekazanie następuje po zakończeniu transakcji.
Dom nie oferuje prywatnego basenu (dostępny jest wyłącznie basen wspólnotowy), nie posiada prywatnego ogrodu ani drugiej łazienki, obiekt ma jedną łazienkę oraz dodatkowe WC na parterze. Jest to zabudowa z 1988 roku, co oznacza starszą tkankę budowlaną w porównaniu z nowymi projektami w regionie. Odległość do plaży wymaga podróży samochodem lub transportem publicznym.
Ta nieruchomość pasuje do kupujących, którzy cenią gotowość natychmiastową i funkcjonalny metraż zamiast nowej zabudowy: rodzina potrzebująca trzech sypialni w strefie z infrastrukturą szkolną, para szukająca domu całorocznego z tarasem do życia na zewnątrz lub inwestor nastawiony na wynajem w lokalizacji blisko usług i wybrzeża. Osoby planujące życie bez samochodu docenią supermarket oddalony o 294 m oraz linie autobusowe; ci, którzy często latają, mają lotnisko Malaga-Costa del Sol w około 20 minutach jazdy. Dom sprawdzi się również u nabywców, dla których panorama górska i miejska oraz widok częściowy na morze są ważniejsze niż lokalizacja bezpośrednio przy plaży. Warto natomiast wziąć pod uwagę ograniczenia: jedna łazienka przy trzech sypialniach może być za mała dla większej rodziny lub dwóch niezależnych gospodarstw, a basen jest wyłącznie wspólnotowy. Kupujący oczekujący prywatnego ogrodu lub nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej musieliby dokonać modernizacji we własnym zakresie.
Dom pochodzi z 1988 roku, a jego stan opisano jako dobry. Łazienka na piętrze przeszła modernizację i zawiera nowy prysznic walk-in, co ogranicza natychmiastowe nakłady w strefie sanitarnej. Wszystkie trzy sypialnie wyposażone są w zabudowane szafy, kuchnia jest w pełni meblowana i wyposażona w sprzęt AGD, a salon z jadalnią można otworzyć na kuchnię, tworząc przestrzeń dzienną. Kondycjonowanie obejmuje klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Taras 40 m² posiada zadaszoną część, kuchnię zewnętrzną, kotłem oraz pralką w wydzielonym kącie. Właściciel dysponuje też pomieszczeniem magazynowym. Techniczna uwaga: tkanka budowlana z lat osiemdziesiątych wiąże się z typowymi dla tego okresu standardami izolacji i stolarki okiennej; nabywca powinien ocenić stan instalacji elektrycznej, hydraulicznej i okien podczas oględzin. Dostęp do nieruchomości zapewniają schody lub rampa, co ma znaczenie przy ograniczonej mobilności. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w Fuengiroli, 4,4-4,6 km od domu.
Cena kategoryczna tego istniejącego domu szeregowego wynosi 349 500 € i obejmuje obiekt gotowy do zamieszkania o powierzchni 96 m², trzy sypialnie oraz taras 40 m². Dla porównania, nowe projekty w Mijas startują obecnie od 249 900 € (Laguna One) do 294 000 € (Hipódromo Mijas), przy czym ceny te dotyczą mieszkań lub domów w budowie z list cenowych. Ten obiekt wyróżnia się gotowością natychmiastową, zabudowaną kuchnią zewnętrzną na tarasie oraz prywatnym miejscem parkingowym. Koszty wspólnoty, podatku IBI i odbioru odpadów należy doliczyć osobno; dane nie zawierają ich wysokości.
El Coto to zurbanizowana dzielnica Mijas położona między górzystym centrum a wybrzeżem. Codzienne życie koncentruje się wokół usług dostępnych pieszo: supermarket oddalony jest o 294 m, a w promieniu 2 km znajdują się 23 restauracje, apteka, 4 banki i 3 kawiarnie. Dom o orientacji wschodniej i południowo-zachodniej pozwala korzystać z porannego słońca na przednim patio 14 m² oraz popołudniowego i wieczornego światła na głównym tarasie 40 m². Taras z zabudowaną kuchnią zewnętrzną, kotłem i pralką pełni funkcję drugiego pomieszczenia dziennego przez większą część roku. Panorama obejmuje Fuengirolę, pola Mijas Golf, Mijas Pueblo i częściowo morze. Dojazd do autostrady A7 zajmuje kilka minut, co ułatwia wypady na plaże, do szkół (15 szkół podstawowych i 10 średnich w gminie) oraz do stref sportowych. Samochód jest wygodny, ale niekonieczny, 7 linii komunikacji publicznej i 69 przystanków obsługuje okolicę, a stacja kolejowa w Fuengiroli leży 4,8 km w linii prostej. Wspólnota utrzymuje basen, a prywatne miejsce parkingoweelimuje codzienne poszukiwanie parkingu.
Okolica łączy charakter rezydencjonalny z dostępem do usług dziennych. W promieniu 2 km od domu znajduje się 29 restauracji, 3 kawiarnie, apteka i 4 banki, a supermarket oddalony jest o 294 m. Opieka zdrowotna: szpital położony jest 6,6 km w linii prostej, a gmina dysponuje dwoma centrami zdrowia. Apteka najbliższa leży 3,9 km. Edukację zapewnia 15 szkół podstawowych i 10 średnich w Mijas, w tym Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas w odległości 1,3 km. Rekreację sportową umożliwia 266 obiektów w gminie, między innymi Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) oraz Karting Mijas (2,7 km). Trzy punkty widokowe, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km), Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) i Mirador de Cañada Gertrudis (2,1 km), oferują trasy spacerowe blisko domu, a okolice obejmują tereny leśne zgodnie z danymi o lokalizacji.
Mapa pokazuje położenie domu w El Coto względem wybrzeża Fuengiroli, pól golfowych i dróg szybkiego ruchu. Widoczne są odległości do plaż, stacji kolejowej i lotniska. Słońce, spokojny rytm życia andaluzyjskiego miasteczka oraz bliskość morza wyznaczają codzienny rytm tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas leży w zachodniej części Costa del Sol, 24 km w linii prostej od Málagi (579 076 mieszkańców) i 24 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). Gmina liczy 95 104 mieszkańców (2025) i obejmuje zarówno górską wioskę Mijas Pueblo na wysokości około 430 m n.p.m., jak i pas wybrzeża z urbanizacjami. Położenie El Coto między tymi strefami daje dostęp do plaż Fuengiroli oraz do zabytkowego centrum gminy. Rocznie w gminie notuje się około 3 800 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na płynny lokalny rynek.
Plaże najbliższe to Playa Torreblanca-Carvajal (4,3-4,6 km w linii prostej), Playa de Torreblanca (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,2 km); dojazd samochodem zajmuje mniej niż 10 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 17 km w linii prostej, co odpowiada około 20 minutom jazdy. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola leży 5,2 km od domu. Pola golfowe: Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) i Santana Golf & Country Club (6,3 km). Transport publiczny obejmuje 7 linii i 69 przystanków, a stacje kolejowe w Fuengiroli (4,8 km) i Carvajal (4,9 km) łączą okolicę z centrum Málagi. Kilka minut jazdy dzieli dom od autostrady A7. Wszystkie odległości podane są w linii prostej; rzeczywista droga może być dłuższa.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Mijas charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi miesięcznymi wartościami od 14°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Dom położony jest na wysokości 213 m n.p.m., ze średnim nachyleniem 4,9% w kierunku wybrzeża, co oznacza łagodny, ale zauważalny spadek terenu podczas spacerów w stronę plaż. Gmina leży w regionie Costa del Sol Occidental, między górami Sierra de Mijas a morzem, co tłumaczy obecność terenów leśnych w pobliżu oraz górskie widoki z tarasu. Łagodne zimy i długie okresy słoneczne pozwalały korzystać z tarasu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Gmina Mijas dysponuje pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Od domu najbliższe kąpieliska to Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) oraz Playa de los Boliches (4,5 km). Miłośnicy golfa mają wybór czterech pól w promieniu 6,3 km w linii prostej: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf i Santana Golf & Country Club. Infrastruktura sportowa gminy liczy 266 obiektów, w tym kluby tenisowe i padelowe. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i rejsy. Dla rodzin z dziećmi dodatkową atrakcją jest Karting Mijas (2,7 km). Nadmorski klimat Costa del Sol i rozwinięta baza rekreacyjna pozwalają łączyć wypoczynek plażowy z aktywnościami sportowymi przez cały rok.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL820469
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami w Mijas ten dom szeregowy zajmuje inną pozycję cenową i funkcjonalną. Laguna One oferuje mieszkania od 249 900 €, Hipódromo Mijas od 294 000 €, a Balance Nova od 320 000 €, wszystkie trzy to projekty z list cenowych, co oznacza ceny startowe dla najmniejszych jednostek. Cena kategoryczna 349 500 € za istniejący dom z trzema sypialniami, tarasem 40 m² i prywatnym miejscem parkingowym plasuje obiekt w górnej części tego przedziału, jednak z gotowością natychmiastową i metrażem zewnętrznym trudnym do osiągnięcia w nowych mieszkaniach w tej cenie. Różnica strukturalna dotyczy również ryzyka: nowa budowa oznacza terminy odbioru orientacyjne i ewentualne opóźnienia, podczas gdy ten dom można zasiedlić bezpośrednio po transakcji. Z drugiej strony projekty nowoczesne oferują aktualne standardy izolacji, efektywności energetycznej i udogodnień wspólnych, których zabudowa z 1988 roku nie zapewnia bez modernizacji. Lokalizacyjnie El Coto leży bliżej usług dziennych i autostrady A7 niż większość nowych urbanizacji, kosztem bezpośredniego sąsiedztwa plaży, najbliższe kąpielisko znajduje się 4,3 km w linii prostej. Rynek lokalny, z około 3 800 transakcjami rocznie w gminie, zapewnia płynność zarówno w segmencie nowych, jak i istniejących obiektów, co ma znaczenie przy przyszłej odsprzedaży. W regionie Costa del Sol Occidental Mijas konkuruje cenowo z Fuengirolą i Benalmádeną, oferując jednocześnie dostęp do górskich krajobrazów i pięciu plaż z Błękitną Flagą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID