Casă în șir de tip corner situată în urbanizarea El Coto, în Mijas, provincia Málaga. Imobilul are o suprafață construită de 96 mp, trei dormitoare și un baie completă, fiind finalizat în 1988 și în prezent gata de utilizare. Prețul de vânzare cerut este fix, de 349.500 €. Locuința dispune de patio închis în față, terasă privată de aproximativ 40 mp cu bucătărie exterioară, parcare privată și acces la piscină comună. Zona este urbană, cu magazine și restaurante la distanță de mers pe jos, iar plaja cea mai apropiată se află la circa 4,3 km în linie dreaptă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
El Coto este o urbanizare rezidențială în municipalitatea Mijas, pe coasta de sud-est a Spaniei, în Costa del Sol Occidental. Zona combină un mediu construit cu apropierea pădurii și priveliști către Fuengirola, Mijas Pueblo și munți. Un supermarket se află la circa 294 de metri, iar accesul la autostrada A7 se face în câteva minute cu mașina.
Locuința acoperă nevoile funcționale ale unei familii mici sau ale unui cuplu: trei dormitoare cu dulapuri încorporate, bucătărie complet echipată, living cu ieșire la terasă și aer condiționat rece-cald. Terasa de circa 40 mp și patio de 14 mp extind spațiul de locuit în exterior. Parcarea privată și piscina comună completează dotările.
Nu este vorba de o construcție nouă, ci de o locuință existentă, finalizată în 1988, în stare bună conform datelor disponibile. Baia de sus a fost modernizată cu un duș walk-in nou. Statutul este key-ready: imobilul poate fi ocupat direct după schimbarea proprietății, fără lucrări majore obligatorii.
Locuința are un singur baie completă, plus un toaletă la parter, ceea ce poate fi o limitare pentru familii numeroase. Nu există piscină privată, ci doar una comună. Data construcției, 1988, implică o instalație mai veche decât la imobilele noi. Cârligul spre plaja este de circa 4,3 km în linie dreaptă, deci nu este vorba de o locuință în prima linie de coastă.
Această locuință se potrivește situațiilor în care se caută o casă cu spațiu exterior generos, la un preț sub 350.000 €, într-o zonă cu servicii la mers pe jos. Un cuplu care își dorește o a doua casă la soare cu terasă mare pentru mese în aer liber regăsește aici elementul central al imobilului: terasa de circa 40 mp cu bucătărie exterioară și priveliște panoramică. O familie mică poate folosi cele trei dormitoare cu dulapuri încorporate, având școli primare și secundare în municipalitate. Cumpărătorii care vor să locuiască permanent pe coastă apreciază proximitatea supermarketului, a farmaciei la 3,9 km și a spitalului la 6,6 km, plus legătura rapidă la A7. În schimb, cine caută o locuință în prima linie de plajă sau cu piscină privată trebuie să compare cu alte oferte: aici plaja este la circa zece minute cu mașina, iar piscina este comună. Prezența unui singur baie completă este relevantă pentru gospodării cu mai mulți adolescenți sau pentru oaspeți frecvenți. Cine acceptă o construcție din 1988 în schimbul unui preț și a unei suprafețe exterioare pe care noile apartamente nu le oferă la acest nivel de preț găsește aici un profil realist.
Imobilul datează din 1988 și este descris în stare bună, cu intervenții recente punctuale, cea mai vizibilă fiind baia de la etaj, dotată cu un duș walk-in nou. Bucătăria este complet echipată și, conform descrierii, poate fi deschisă către living și sufragerie, o modificare care ar moderniza parterul. La intrare există un dressing și un toaletă la parter, ceea ce separă funcțional zona de zi de cea de noapte de la etaj. Cele trei dormitoare au dulapuri încorporate, iar dormitorul principal are un balcon mic. Instalația de climatizare funcționează atât la rece, cât și la cald, iar boilerul și mașina de spălat sunt amplasate într-un colț al terasei, într-o zonă tehnică. Terasa acoperită și patio-ul închis de 14 mp extind sezonul de folosire al spațiilor exterioare. Există și o cămară pentru depozitare. Ca la orice imobil construit în anii '80, cumpărătorul poate verifica starea instalației electrice, a ferestrelor și a izolației în timpul inspecției tehnice; informațiile disponibile nu conțin detalii despre aceste elemente. Accesul la proprietate se face pe scări sau pe rampă, iar parcarea privată elimină dependența de locurile de parcare publice.
Imobilul este oferit la un preț fix de 349.500 €, nu un preț de la care se pornește, fiind o locuință existentă. Pentru context, în aceeași municipalitate se află proiecte de construcție nouă cu prețuri de la 249.900 € (Laguna One) și 294.000 € (Hipódromo Mijas), dar acestea sunt apartamente noi, nu case în șir cu terasă de circa 40 mp și parcare privată. Suprafața construită de 96 mp, împreună cu patio-ul și terasa, rezultă un preț pe metru construit de aproximativ 3.640 €, la care se adaugă spațiile exterioare. Disponibilitatea este imediată, imobilul fiind key-ready; datele de predare și de transfer rămân indicative până la semnarea contractului.
Viața de zi cu zi în El Coto se desfășoară în cadrul unei urbanizări rezidențiale cu structură de casere în șir, la circa 213 metri deasupra nivelului mării. Dimineața, patio-ul închis din fața casei primește soarele răsăritului, orientarea fiind spre est, în timp ce terasa mare de sus, orientată spre sud-vest și vest, păstrează lumina după-amiezii și serii. Practic, ziua poate începe cu cafeaua în patio și se poate încheia cu masa pe terasă, cu priveliște panoramică spre Fuengirola, terenul de golf Mijas și satul alb Mijas Pueblo. Drumul spre plajă este de circa 4,3-4,6 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată de aproximativ 4,9%, ceea ce înseamnă că baia de mare este o activitate planificată, cu mașina în zece minute, nu ceva imediat la picioarele casei. Comerțul de proximitate este aproape: supermarketul la sub 300 de metri, iar în raza de 2 km există 29 de restaurante, cafenele și banci. Această combinație face zona locuibilă în tot cursul anului, nu doar în sezonul turistic. Municipalitatea Mijas are circa 95.000 de locuitori, 15 școli primare și 10 școli secundare, două centre de sănătate și un spital la 6,6 km, deci infrastructura de zi cu zi este completă. Pentru cumpărături mai ample, El Corte Inglés este accesibil pe jos, conform descrierii imobilului. Sportul poate fi practicat în Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 2 km sau la karting-ul din Mijas la 2,7 km.
Vecinătatea imediată este una urbană, cu caracteristici rezidențiale: urbanizare cu case în șir, pădure în apropiere și servicii la distanță mică. Supermarketul la 294 de metri face cumpărăturile zilnice posibile fără mașină, iar în raza de 2 km se află 29 de restaurante, trei cafenele, o farmacie și patru banci. Rețeaua de transport public include șapte linii și 69 de stații în municipalitate, iar gările din Fuengirola și Carvajal, la 4,8 respectiv 4,9 km în linie dreaptă, leagă zona de malul mării și de centrul Fuengirola. Pentru sănătate există două centre de sănătate în Mijas și un spital la 6,6 km. Educația este reprezentată de 15 școli primare și 10 secundare, iar sportul de 266 de facilități în municipalitate, printre care clubul Lew Hoad la 2 km. Distancesle spre plaje și golf trebuie citite ca linie dreaptă: Playa Torreblanca-Carvajal la 4,3-4,6 km, iar terenurile Los Lagos și Los Olivos la circa 3,8-3,9 km. O mașină este utilă pentru plajă, golf și excursii, dar nu strict necesară pentru nevoile zilnice.
Harta arată poziția urbanizării El Coto în raport cu Fuengirola, satul Mijas Pueblo și coasta. Se văd supermarketul la sub 300 de metri, terenurile de golf la 4-6 km și plajele la circa 4,3-5,2 km în linie dreaptă, distanțe care corespund unor deplasări scurte cu mașina.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Coto se poziționează între coasta Fuengirolei și satul Mijas Pueblo, la 24 km în linie dreaptă atât de Málaga, cât și de Marbella, cele două repere urbane majore ale regiunii. Apartenența la Costa del Sol Occidental plasează imobilul într-o zonă cu cerere locativă constantă și aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare anual în municipalitate. Gibraltar, cu al doilea aeroport regional, este la circa 79 km, iar Algeciras la 89 km în linie dreaptă. Poziția la altitudine moderată oferă o alternativă la locuințele dense de pe fronton de mare, păstrând totuși plaja la zece minute cu mașina.
Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 4,3 km în linie dreaptă, iar cu mașina descrierea imobilului indică sub zece minute; panta medie spre coastă este de 4,9%, moderată. Playa de los Boliches este la circa 5,2 km, iar portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola la 5,2 km. Terenurile de golf Mijas Golf, Los Lagos și Los Olivos sunt la 3,8-6 km. Luchthăvania Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 14-17 km în linie dreaptă, echivalentul a circa 20 de minute cu mașina, conform descrierii imobilului. Málaga și Marbella se află ambele la circa 24 km în linie dreaptă. Transportul public cu șapte linii și stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal oferă alternative la mașină. O stație de încărcare pentru mașini electrice este la 4,4 km, iar supercharger-ul din Fuengirola la 4,6 km.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Urbanizarea se află la circa 213 metri altitudine, pe panta spre Mijas Pueblo, așezat la circa 430 de metri. Temperatura medie anuală este de 17,8 °C, cu medii lunare între 14 și 26 °C, iar sezonul de înot, cu apă de minimum 20 °C, durează aproximativ patru luni. Aceste date descriu un climat mediteranean blând, cu ierni răcoroase dar fără ger, și veri calde temperate de briza marină. Pădurea din apropierea urbanizării oferă posibilități de plimbări directe din zonă, iar punctele de belvedere Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón la 1,6 km și Mirador Hermanos Nuñez Andreu la 1,9 km sunt obiective ușor de atins pe jos sau cu bicicleta. Altitudinea ușor ridicată față de coastă înseamnă priveliști panoramice asupra orașului Fuengirola și a mării, dar și o pantă moderată pe traseul spre plajă, pe careMerită luată în calcul la deplasările zilnice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Municipalitatea dispune de cinci plaje cu steag albastru: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral și La Cala, toate pe coasta Mijas, la sud-vest de El Coto. Plajele direct accesibile din imobil sunt Playa Torreblanca-Carvajal la 4,3 km și Playa de Torreblanca la circa 4,7 km în linie dreaptă. Golf-ul este bine reprezentat: Campo Los Lagos la 3,8 km, Campo Los Olivos la 3,9 km, Mijas Golf la 5,7 km și Santana Golf & Country Club la 6,3 km. Recreația sportivă include Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 2 km, cu 266 de facilități sportive în municipalitate, și Karting Mijas la 2,7 km. Portul sportiv din Fuengirola, la 5,2 km, oferă opțiuni nautice și de agrement. Turismul local este moderat ca amploare, cu 10 hoteluri și 2.131 de locuri de cazare, ceea ce limitează aglomerația sezonieră din urbanizare.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL820469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de construcție nouă din Mijas, imobilul din El Coto ocupă un segment diferit al pieței. Laguna One oferă apartamente de la 249.900 €, Hipódromo Mijas de la 294.000 € și Balance Nova de la 320.000 €; toate trei sunt dezvoltări noi, cu prețuri de pornire și, de regulă, cu suprafețe mai mici pe tip de unitate. Casa în șir din El Coto, cu preț fix de 349.500 €, aduce în schimb o suprafață exterioară pe care apartamentele noi nu o includ la acest nivel: terasă de circa 40 mp, patio închis de 14 mp, parcare privată și balcon la dormitorul principal. Diferența structurală importantă este data construcției: 1988 față de livrări recente, ceea ce înseamnă instalații și izolații mai vechi, compensate parțial de baia modernizată și de aerul condiționat rece-cald. Poziționarea în interiorul municipalității, la circa 213 metri altitudine, este comparabilă cu alte urbanizări din Mijas și diferă de proiectele de pe fronton de mare din Fuengirola sau de cele din La Cala, unde plaja este la distanță de mers pe jos, dar prețurile pe metru sunt mai ridicate. Cinci plaje cu steag albastru și patru terenuri de golf în raza de 3,8-6,3 km sunt elemente comune întregii zone Mijas-Fuengirola, deci factorul diferențiator rămâne tipul de imobil și raportul dintre preț, suprafața exterioară și vârsta construcției. Cu circa 3.800 de tranzacții imobiliare anual în municipalitate, lichiditatea la revânzare a acestui tip de casă este susținută de cererea mixtă de rezidenți permanenți și cumpărători de a doua casă din nordul Europei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID