Ova kuća u nizu na uglu nalazi se u El Cotu, stambenom naselju u općini Mijas, Málaga. Nekretnina je dovršena 1988. godine, nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu i gostinski WC na oko 96 m² stambenog prostora, a tražena cijena fiksno iznosi 349.500 eura. Useljiva je i u dobrom stanju, uključuje privatno parkirno mjesto, zajednički bazen, ograđeno prednje dvorište od 14 m² te krovnu terasu od oko 40 m² s pogledom prema Fuengiroli, golf igralištu Mijas i mjestu Mijas Pueblo. Trgovine, restorani i javni prijevoz na pješačkoj su udaljenosti, a plaže Coste del Sol udaljene su manje od pet kilometara zračnom linijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća se nalazi u El Cotu, etabliranom naselju između Mijas Puebla i Fuengirole. Supermarket je udaljen oko 294 metra, a oko dvadeset devet restorana posluje u radijusu od dva kilometra. Autocesta A7 udaljena je nekoliko minuta vožnje automobilom. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 4,3 km zračnom linijom, a zračna luka Málaga oko 17 km.
Raspored služi praktičnom cjelogodišnjem životu: opremljena kuhinja s mogućnošću otvaranja prema dnevnom boravku i blagovaonici, tri spavaće sobe s ugradbenim ormarima, kupaonica s novom tuš kabinom bez praga te zasebni WC u prizemlju. Vanjski prostor čini ograđeno prednje dvorište s jutarnjim suncem te velika privatna terasa s vanjskom kuhinjom. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) omogućuje klimatsku kontrolu tijekom cijele godine.
Riječ je o postojećem domu, dovršenom 1988. godine, koji se nudi useljiv uz fiksnu traženu cijenu, a ne prema cjeniku novogradnje. Stanje je zabilježeno kao dobro, s dokumentiranim obnovama, uključujući tuš kabinu bez praga. Razgledavanje nekretnine i kupnja mogu se odvijati u standardnom roku za nekretnine iz druge ruke; ne primjenjuju se građevinske faze niti plaćanja u okviru nekretnina u izgradnji.
Nekretnina ima jednu potpunu kupaonicu te gostinski WC, što za neka kućanstva može biti ograničavajuće. Nema privatnog bazena; kupanje se odvija u zajedničkom bazenu. Kuća iz 1988. godine odražava dimenzije i građevinske standarde svog razdoblja, a ne suvremene specifikacije novogradnje. Umjeren nagib od oko 4,9% razdvaja kuću od obale.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par ili mala obitelj koja traži cjelogodišnju bazu na Costa del Sol pronaći će trgovine na pješačkoj udaljenosti, škole u blizini i željezničku vezu s Málagom praktičnima za stalni boravak. Kupci koji žele drugi dom na kratkoj udaljenosti od zračne luke, oko 20 minuta vožnje, mogu stići, parkirati na privatnom mjestu i biti smješteni unutar sat vremena. Kućanstva koja vanjski život stavljaju iznad unutarnje površine možda će cijeniti ukupno više od 50 četvornih metara dvorišta i terase, neobično obilan prostor za ovu cjenovnu kategoriju. Golfisti imaju koristi od položaja između Mijas Golfa (5,7 km), Los Lagos i Los Olivos (oko 6 km), svih dostižnih u manje od deset minuta automobilom. Kupci kojima trebaju dvije potpune kupaonice ili privatni bazen međutim trebali bi tražiti drugdje ili osigurati proračun za preinake. I oni koji preferiraju novu gradnju i modernu energetsku učinkovitost također mogu smatrati kuću iz 1988. godine kompromisom, unatoč dokumentiranom dobrom stanju i obnovljenoj tuš kabini. Naposljetku, jedna potpuna kupaonica jest čimbenik koji valja razmotriti za kućanstva s tri zauzete spavaće sobe. Ukratko, kuća odgovara kupcima koji lokaciju, prostor terase i cijenu po četvornom metru cijene više od završnih radova novogradnje ili vlastitih kupaonica uz spavaće sobe.
Kuća datira iz 1988. godine i zabilježena je u dobrom stanju, s dokumentiranim održavanjem i obnovama ključnih instalacija. Kupaonica na katu obnovljena je novom tuš kabinom bez praga. Kuhinja je potpuno opremljena i mogla bi se otvoriti prema dnevnom boravku i blagovaoni, preinaka koja bi zahtijevala rad graditelja, ali je strukturno izvediva s obzirom na opis rasporeda. Klimatska kontrola prisutna je putem klima-uređaja (grijanje i hlađenje), nadopunjena orijentacijom vanjskih prostora: ograđeno dvorište orijentirano na istok hvata jutarnje sunce, dok zapadna i jugozapadna orijentacija terase donosi popodnevno i večernje svjetlo. Sve tri spavaće sobe imaju ugradbene ormare, dodajući upotrebljiv prostor za odlaganje iznad zasebnog spremišta navedenog među značajkama. Terasa sadrži vanjsku kuhinju, bojler i perilicu rublja u jednom kutu, koncentrirajući komunalne funkcije vani i oslobađajući unutarnji prostor. Praktične pojedinosti vrijedne pažnje za zgradu iz 1988. godine: prilikom pregleda kupac može provjeriti standarde izolacije, električnu instalaciju i kvalitetu prozora, koji prethode aktualnim tehničkim građevinskim propisima. Pristup parceli ostvaruje se stubama ili rampom. Privatno parkirno mjesto je uključeno, a zajednički bazen održava se kolektivno. Sveukupno, razina završne obrade u skladu je s dobro održavanom nekretninom iz druge ruke svoje generacije, a ne s renoviranim premium proizvodom.
Tražena cijena iznosi 349.500 eura, fiksno za ovaj postojeći dom, a ne kao početna cijena. Radi konteksta, projekti novogradnje trenutno na tržištu u Mijasu oglašavaju cjenike s početnim cijenama od 249.900 eura (Laguna One) do 320.000 eura (Balance Nova), što znači da je ova kuća u nizu iz druge ruke pozicionirana na razini ili iznad ulaznog segmenta novogradnje, a istodobno nudi više prostora po euru od mnogih stanova u izgradnji. Cijena uključuje privatno parkirno mjesto i korištenje zajedničkog bazena. Rokovi dovršetka i vremenski okviri transakcije za kupnju nekretnine iz druge ruke indikativni su i ovise o standardnom bilježničkom postupku.
Svakodnevni život u ovoj kući u nizu slijedi obrazac tipičan za stambeno područje Mijas-Fuengirola, gdje su gradska pogodnost i obalni odmor blisko isprepletene. Jutra mogu početi na 14 m² ograđenom prednjem dvorištu, koje hvata jutarnje sunce prije nego što terasa prijeđe u popodnevnu hladovinu. Supermarket na manje od 300 metara rutinsku kupnju pretvara u šetnju umjesto u vožnju, a skupina restorana, kafića i banaka u radijusu od dva kilometra pokriva većinu svakodnevnih potreba bez napuštanja kvarta. Prizemlje funkcionira kao jedinstvena dnevna zona: opremljena kuhinja može se otvoriti prema blagovaoni i dnevnom boravku, koji pak izlazi na veliku terasu. S vanjskom kuhinjom, bojlerom i perilicom rublja u jednom kutu, ta terasa funkcionira kao drugi dnevni prostor i praonica rublja, s mjestom za ležaljke i blagovaonski stol uz panoramski pogled na Fuengirolu, golf igralište Mijas i Mijas Pueblo, s djelomičnim pogledom na more. Katom više, sve tri spavaće sobe imaju ugradbene ormare, a glavna spavaća soba mali balkon. Zajednički bazen omogućuje kupanje bez privatnih obveza održavanja. Automobil je ovdje koristan, ali ne i neophodan: sedam linija javnog prijevoza i 69 stajališta opslužuju općinu, a prigradske željezničke postaje Fuengirola i Carvajal udaljene su 4,8 odnosno 4,9 km, povezujući područje s obalom i Málagom. Plaže oko Torreblance i Los Bolichesa kratka su vožnja, a autocesta A7 Marbellu i Málagu čini lako dostupnima. Pristup samoj nekretnini ostvaruje se stubama ili rampom.
El Coto nalazi se u dijelu Mijasa koji funkcionira kao stambeno proširenje Fuengirole, otprilike 213 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom od oko 4,9% prema obali. Ta visina stvara panoramske poglede na Fuengirolu i Mijas Pueblo opisane s terase, istodobno zadržavajući plaže unutar petkilometarskog polumjera zračnom linijom. Neposredna okolina urbana je, s uslugama na pješačkoj udaljenosti: supermarket na 294 metra, ljekarna 3,9 km, banka unutar dvokilometarskog skupa sadržaja te bolnica na 6,6 km. El Corte Inglés na pješačkoj je udaljenosti prema oglasu. Mobilnost je fleksibilna. Automobil je praktičan za plažu, golf i vožnje do zračne luke, ali 69 stajališta javnog prijevoza na sedam linija plus postaje Fuengirola i Carvajal smanjuju ovisnost o vožnji. Autocesta A7 udaljena je nekoliko minuta automobilom, povezujući na zapadu Marbellu (24 km zračnom linijom) i na istoku Málagu (24 km). Škole su dobro zastupljene, s petnaest osnovnih i deset srednjih ustanova u općini, a dva doma zdravlja opslužuju mjesno stanovništvo. Područje ostaje aktivno izvan ljetne sezone s obzirom na stalno stanovništvo i cjelogodišnje usluge.
Karta prikazuje nekretninu u El Cotu, povučenu od obale na oko 213 metara nadmorske visine između Mijas Puebla i Fuengirole. Plaže leže između 4,3 i 5,2 km zračnom linijom; golf igrališta, željezničke postaje i zračna luka okružuju naselje. Sve kartirane udaljenosti izravne su, zračnom linijom.
Približno područje · točna adresa na upit
U okviru zapadne Coste del Sol, ova nekretnina zauzima srednji položaj između bijelog sela Mijas Pueblo na brdu i obalnog grada Fuengirole. Málaga i Marbella obje leže 24 km zračnom linijom, na istoku odnosno zapadu, dajući uravnotežen pristup dvama glavnim urbanim središtima regije. Algeciras i Gibraltar leže daleko na zapadu na 79-89 km. Općina broji 95.104 stanovnika (2025.) i bilježi oko 3.800 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na aktivno, likvidno tržište nekretnina iz druge ruke.
Udaljenosti u nastavku su zračne linije; cestovne udaljenosti i vremena putovanja duži su. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 4,3 km, Playa Torreblanca na 4,7 km i Playa de los Boliches na 5,2 km. U oglasu stoji da je plaža udaljena manje od deset minuta automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 17 km zračnom linijom, otprilike 20 minuta vožnje prema prodavatelju. Golf igrališta okupljaju se u blizini: Los Lagos na 3,8 km, Los Olivos na 3,9 km, Mijas Golf na 5,7 km i Santana Golf na 6,3 km. Marina Fuengirola udaljena je 5,2 km. Za vlasnike električnih vozila, superpunjač Fuengirola nalazi se 4,6 km od kuće, s bližim punjenjem za električna vozila na 4,4 km. Željeznički pristup teče kroz postaju Fuengirola (4,8 km) i Carvajal (4,9 km). Supermarket na 294 metra i bolnica na 6,6 km upotpunjuju svakodnevnu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Mijasu mediteranska je, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i mjesečnim prosjecima od 14°C u najhladnijim mjesecima do 26°C ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20°C ili više, traje oko četiri mjeseca. Na 213 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom od 4,9% prema moru, nekretnina uživa u svježijim večerima od neposredne obale, a ipak ostaje na kratkoj vožnji od nje. Okolina je navedena kao blizu šume, što odražava zeleni pojas na brdu Mijasa iznad naselja; vidikovci poput Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) i Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) obilježavaju pješačke rute u taj teren. Pogled na planine zabilježen je i sa same nekretnine. Sunčani sati na ovom dijelu obale među najvišima su u Španjolskoj, što izravno pogoduje terasi orijentiranoj na zapad i jugozapad opisanoj u oglasu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala oko Fuengirole i Mijasa nudi niz plaža u uskom pojasu: Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km), Los Boliches (5,2 km) i Playa de San Francisco (4,9 km) najbliže su kući. Općina Mijas sama ima pet plaža s plavom zastavom, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala, što odražava dosljednu kvalitetu vode i usluga duž njezine obale. Rekreacija izvan plaže dobro je razvijena: Teniski i padel klub Lew Hoad udaljen je 2,0 km, Karting Mijas na 2,7 km, a općina ukupno broji 266 sportskih objekata. Golfisti mogu birati između najmanje četiri igrališta u radijusu od 6,3 km. Marina Fuengirola (5,2 km) dodaje jedrenje i objedovanje uz more. Za mirniji boravak na otvorenom, šumovite padine i vidikovci iznad naselja pružaju pješački teren odmah iza kuće.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL820469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s trenutnom ponudom u Mijasu, ova kuća u nizu zauzima poseban položaj na tržištu. Alternativne novogradnje u istoj općini oglašavaju cjenike s početnim cijenama od 249.900 eura u Laguna One, 294.000 eura u Hipódromo Mijas i 320.000 eura u Balance Nova. Uz fiksnu cijenu od 349.500 eura, ova nekretnina iz druge ruke nalazi se pri gornjem kraju tog raspona, ali usporedba nije jednostavna: te brojke tipično predstavljaju stambene tipove na ulaznoj razini, dok ovaj oglas donosi kuću u nizu na uglu s oko 96 m² zatvorenog prostora, više od 50 m² privatnog vanjskog prostora na dvorištu i terasi, privatnim parkirnim mjestom i zajedničkim bazenom. Kupci zapravo zamjenjuju energetsku učinkovitost novogradnje i moderne završne radove za prostor, orijentaciju i etablirano susjedstvo sa zrelom infrastrukturom. Sama lokacija diferencijala je u zapadnoj Costa del Sol. El Coto kombinira gradske usluge na pješačkoj udaljenosti, supermarket na 294 metra, El Corte Inglés dostižan pješice, s položajem na brdu koji novi obalni projekti ne mogu replicirati po ovoj cijeni. Udaljenosti do obale usporedive su sa samom Fuengirolom (plaže 4,3-5,2 km), uz zadržavanje pogleda na planine i golf. Regionalno, Mijas bilježi oko 3.800 stambenih transakcija godišnje, jedno od najaktivnijih općinskih tržišta na obali, što podupire likvidnost nekretnina iz druge ruke. Medijan provincialnog dohotka od 16.450 eura kontekstualizira lokalnu kupovnu moć i udio međunarodnih kupaca u ovom segmentu. Za kućanstva koja vagaju ovu nekretninu protiv alternativa u izgradnji, odlučni čimbenici su jedna potpuna kupaonica, godina gradnje 1988. te sigurnost neposredne isporuke naspram odgođenog dovršetka i specifikacija novih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID