Ta vrstna hiša iz leta 1988 stoji v urbanizaciji El Coto v občini Mijas, na Costa del Sol. Hiša ponuja 96 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico, zasevno parkirno mesto in dostop do skupnega bazena. Zaprta prednja terasa meri 14 m², velika sončna terasa pa 40 m² z zunanjo kuhinjo in razgledom proti Fuengiroli, igrišču Mijas Golf in beli vasi Mijas Pueblo. Trgovine, restavracije in javni prevoz so v neposredni bližini, najbližja plaža je približno 4,3 km stran v premici. Fiksna asking cena znaša 349.500 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju s storitvami v hoje oddaljenosti: supermarket je oddaljen 294 metrov, v radiju 2 km pa je 29 restavracij, 4 banke in lekarna. Kraj je približno 213 m nadmorske višine z zmernim padcem proti morju. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14–17 km v premici, železniška postaja Fuengirola pa 4,8 km.
Hiša ustreza gospodinjstvom, ki iščejo tri spalnice z vgrajenimi omarami in dve terasi za bivanje na prostem. Vhod vključuje stopnice ali rampo, pritličje pa gosti kuhinjo, jedilnico z dnevno sobo in stranišče. Klimatska naprava s hladilnim in grelnim delom ter shramma pokrivajo osnovne funkcionalne potrebe celoletnega bivanja.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1988, ne za novogradnjo. Stanje je opisano kot dobro; kopalnica ima novo hojno prho. Ključi so takoj na voljo, kar pomeni, da je selitev ali začetek uporabe mogoč v kratkem po zaključku nakupa, brez čakanja na gradbeno fazo.
Objekt ima le eno kopalnico na treh spalnic. Bazen je skupen, ne zaseben. Hiša ni enonadstropna: spalnice so v nadstropju, dostop do nepremičnine pa je po stopnicah ali rampi. Parking je eno zasebno mesto. Vrt in razgled na morje sta omejena; gre predvsem za panoramski pogled na gore in mestno okolico.
Ta hiša ustreza kupcem, ki želijo pripravljeno nepremičnino s tremi spalnicami in takojšnjo možnostjo uporabe, brez čakanja na gradnjo. Primerena je za družine, ki potrebujejo omare v vseh spalnicah in šole v okolici, občina šteje 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zanimiva je tudi za iskalce druge domačije ob morju: terasa z zunanjo kuhinjo in skupni bazen pokrivata sezonsko bivanje, klima pa omogoča tudi zimsko uporabo. Za najemniško izrabo je pomembna bližina javnega prevoosa (7 linij, 69 postaj) in železniške postaje Fuengirola (4,8 km). Manj primerna je za iskalce enonadstropnega bivanja brez stopnic ali zasebnega bazena ter za tiste, ki pričakujejo povsem novo gradnjo z moderno energijsko učinkovitostjo.
Objekt je bil zgrajen leta 1988, kar pomeni tradicionalno špansko gradnjo tistega obdobja: masivna zunanja stena, ločena kuhinja (po potrebi odprta proti jedilnici) in vgrajene omare v spalnicah. Stanje je navedeno kot dobro, pri čemer je kopalnica v nadstropju dobila novo hojno prho. Prisotna je klimatska naprava z vročim in hladnim delom, poleg nje kotel ter pralni stroj na vogalu terase. Hiša ima dve terasi: 14 m² zaprto dvorišče in 40 m² odprto teraso s pokritim delom. Strešna terasa ni navedena. Vhod s stopnicami ali rampo omogoča dostop do objekta, v pritličju je gostinsko omarico. Shramma je na voljo za gospodinjske potrebščine. Energija, izolacija in sistemska izboljšava izvirne gradnje iz osemdesetih let niso podrobno dokumentirane, kar pri nakupu obstoječih hiš zahteva tehnični pregled.
Fiksna prodajna cena znaša 349.500 evrov in se nanaša na obstoječo, ključem pripravljeno vrstno hišo iz leta 1988 s tremi spalnicami, 96 m² bivalne površine, skupnim bazenom in zasebnim parkirnim mestom. Za primerjavo: novejši projekti v isti občini se oglašujejo s cenami od 249.900 evrov (Laguna One), od 294.000 evrov (Hipódromo Mijas) in od 320.000 evrov (Balance Nova), te so od-cen in se nanašajo na novogradnje. Pri tej hiši gre torej za dogovorjeno ceno obstoječega objekta, ki temelji na njegovi starosti, legi in stanju.
El Coto je stanovanjska urbanizacija na gričevnatem delu Mijasa, približno 4,3 km od obale v premici. Vsakdanje ritme določa bližina mestnih storitev: supermarket je oddaljen 294 metrov, v okolici 2 km deluje 29 restavracij in več kavarn. Dnevni ritem se odvija med zasteklenim dvoriščem (14 m²), kjer je jutranje sonce, in veliko zahodno teraso (40 m²) z zunanjo kuhinjo, ki je v uporabi popoldne in zvečer. Balkon glavne spalnice usmerjen proti jugozahodu omogoča pogled na Fuengirolo, gorovje in deloma morje. Vožnja do A7 traja nekaj minut, plaža Torreblanca-Carvajal je po cesti manj kot 10 minut. Klima pokriva tako poletje kot hladnejše mesece. Skupni bazen in zasebno parkirno mesto zmanjšujeta odvisnost od avtomobila znotraj urbanizacije, avto pa ostaja prirožen za obisk plaž, golfa in letališča.
Mijas je občina s približno 95.000 prebivalci, ki sega od gorske bele vasi Mijas Pueblo do obalnega pasu. El Coto leži na nadmorski višini okoli 213 m z zmernim padcem 4,9 % proti morju, hoje vključujejo višinske razlike, a niso izrazite. V radiju 2 km je 29 restavracij, 3 kavarne, 4 banke in lekarna; supermarket je 294 m stran. Bolnišnica je 6,6 km v premici. Prosti čas podpirajo teniško-padel klub Lew Hoad (2,0 km), karting Mijas (2,7 km) in trije razgledni punktovi v razponu 1,6–2,1 km. Občina šteje 266 športnih objektov, kar pomeni široko ponudbo za rekreacijo. Turistični pritisk je zmernih: 10 hotelov s 2.131 posteljami.
Zemljevid prikazuje lego med vasjo Mijas Pueblo in obalo: plaža, železnica in letališče so označeni z ravnimi razdaljami, ki so lahko po cesti daljše. Vidna je bližina Fuengirole in treh golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Coto leži v vzhodnem delu Mijasa, blizu meje s Fuengirolo, Málaga je 24 km v premici, Marbella prav tako 24 km. Ta lega med obema večjima središčema pomeni hkraten dostop do mestne ponudbe in obalnih mestnic. Mijas sodi v regijo Costa del Sol Occidental, eno najbolj prepoznavnih območij španske sredozemske obale, z letnim obsegom približno 3.800 stanovanjskih transakcij, kar kaže na likviden trg.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je 4,3 km v premici (po cesti okoli 10 minut vožnje); plaža Los Boliches je 4,5–5,2 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je 14–17 km v premici oz. okoli 20 minut vožnje, Gibraltar pa 79 km. Železniške postaje Fuengirola (4,8 km) in Carvajal (4,9 km) omogočata povezavo proti Málagi, javni prevoz pa obsega 7 linij s 69 postajami, avto je prirožen, a ne nujno potreben za vsakodnevne opravke. Polnilna postaja za električne avtomobile je 4,4 km stran, Supercharger Fuengirola pa 4,6 km. Do A7 je nekaj minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v okolici znaša 17,8 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo med 14 in 26 °C, mila zima in vroče, a obalo omiljeno poletje. Sezona za kopanje v morju z vodo nad 20 °C traja približno štiri mesece. Lega na približno 213 m nadmorske višine pomeni rahlo nižje nočne temperature kot na sami obali. Značilnost 'blizu gozda' in gorski razgledi kažejo na zelene vzpetine za hišo, ki ponujajo senco in pohodniške poti. Padavin je značilno malo, sončnih dni pa veliko, zahodna in jugozahodna usmerjenost terase podaljšuje uporabnost prostora od pozne pomladi do jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Mijasa ima pet plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral in La Cala. Od hiše so najbližje plaže Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km) in Los Boliches (5,2 km) v premici. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) ponuja priveze in vodne športe. Igralca golfa imajo v radiju 6 km tri igrišča: Mijas Golf (5,7 km) ter Campo Los Lagos in Los Olivos (3,8–6,0 km), nekoliko dlje pa Santana Golf (6,3 km). Dodatna ponudba vključuje teniško-padel klub Lew Hoad in karting progo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL820469
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V isti občini so trenutno aktivni trije novogradbeni projekti: Laguna One z od-ceno 249.900 evrov, Hipódromo Mijas z od-ceno 294.000 evrov in Balance Nova z od-ceno 320.000 evrov. Te cene se nanašajo na novogradnje, kjer končna cena pogosto presega vhodno raven zaradi izbire tipologije in talne etaže. Vrstna hiša v El Cotu z fiksno ceno 349.500 evrov stoji višje, a ponuja takojšnjo razpoložljivost, 40 m² teraso in obstoječe zrelo okolje z drevesi in sosedovi. Mijas kot trg beleži približno 3.800 transakcij na leto, kar odraža velik in likviden trg med Málogo in Marbello (oba 24 km v premici). Glede na lego je El Coto bližje Fuengiroli in njeni železnici ter plažam kot višje ležeči projekti proti Mijas Pueblu, a oddaljenost do obale (4,3 km v premici, približno 10 minut z avtom) je večja kot pri novogradnjah v neposrednem obalnem pasu. Za kupce, ki primerjajo staro in novo gradnjo, so ključna vprašanja vzdrževalni stroški stavbe iz leta 1988, energetska učinkovitost in obseg morebitnih prenov v primerjavi z garancijami novogradnje. Z vidika storitev okolica El Cota s supermarketom v že 294 m in 29 restavracijami v 2 km temelji na obstoječi infrastrukturi, ne na obljubah prihodnjih urbanističnih načrtov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID