Kampinis dviejų aukštų glaudūs namai Mijaso savivaldybėje, El Coto kvartale, Maždaug už 349 500 eurų. Namas pastatytas 1988 m. ir yra paruoštas iškart apsigyventi. Gyvenamasis plotas, 96 m², trijų miegamųjų ir vienos vonios kambario su papildomu tualetu pirmame aukšte. Priklauso 40 m² terasa su išorine virtuve ir 14 m² uždaras kiemelis, taip pat privati automobilio stovėjimo vieta ir bendros baseinas. Kvartalas miestiškas, parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, o iki Fuengirolos paplūdimių, maždaug 4,3–5,2 km tiesia linija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas stovi El Coto urbanizacijoje, Mijase, apie 213 m virš jūros lygio. Aplinkui, miestiška aplinka su parduotuvėmis, restoranais ir kavine pėsčiomis pasiekiamame atstume. Supermarketas už 294 m. Iki A7 greitkelio, kelių minučių važiavimas. Paplūdimys tiesia linija už maždaug 4,3 km, iki Fuengirolos geležinkelio stoties, 4,8 km.
Buto išplanavimas atitinka šeimos ar nuolatinio gyvenimo poreikius: trys miegamieji su įrengtomis spintomis, erdvus svetainė su valgomuoju, pilnai įrengta virtuvė, kurią galima atidaryti į gyvenamąją zoną. Rytinė-pietvakarinė-vakarinė orientacija suteikia ryto saulę kiemelyje ir popietinę bei vakaro saulę terasoje su vaizdu į Fuengirolą ir Mijaso golfą.
Tai ne naujos statybos projektas, o 1988 m. pastatytas egzistuojantis namas, kurio būklė įvertinta kaip gera. Raktai perduodami iškart po pirkimo. Vonios kambaryje antrame aukšte įrengtas naujas įėjimo dušas. Prie namo yra laiptai ir nuožulni rampa, pateikimas galimas iš dviejų pusių.
Namas turi vieną vonios kambarį (papildomas tualetas pirmame aukšte), todėl didesnei šeimai tai gali būti ribojantis veiksnys. Baseinas bendras, ne privatus. Nėra duomenų apie energijos sertifikatą ar žemės sklypo plotą. Vaizdas į jūrą, tik dalinis. Namo statybos metai reiškia, kad kai kurios sistemos gali reikalauti atnaujinimo ateityje.
Šis namas tinka pirkėjams, kurie ieško paruošto gyventi būsto su konkrečiu išplanavimu, o ne laukimo laikotarpiu su naujos statybos terminais. Kampinis namas su trimis miegamaisiais ir didele terasa atitinka šeimų su vaikais poreikius, mokyklos yra netoliese, o kvartalo aplinka gyvenamoji. Tinka ir tiems, kurie planuoja nuolat gyventi Ispanijoje: parduotuvės, vaistinė (3,9 km), sveikatos centrai ir geležinkelio linija į Fuengirolą ir Malagą sudaro funkcinę infrastruktūrą. Antrąjį būstą ieškantiems pirkėjams terasa su išorine virtuve, bendras baseinas ir kelių minučių važiavimas iki paplūdimio yra praktinis derinys. Mažesnėms biudžeto riboms skirtiems pirkėjams reikėtų atkreipti dėmesį, kad namas turi vieną vonios kambarį, jei būtini du, tai reikalautų pertvarkymo. Pirkėjams, kuriems svarbi žiemos gyvenamoji patalpa, oro kondicionavimas su karštu režimu ir uždaras kiemelis suteikia papildomo komforto. Netoliese esantys golfo laukai (Mijas Golf 5,7 km, Los Lagos 6,0 km) daro vietą tinkamą golfo žaidėjams.
Namas pastatytas 1988 m., o jo būklė apibūdinama kaip gera. Iš duomenų matyti, kad dalis elementų atnaujinta: antrame aukšte esančiame vonios kambaryje įrengtas naujas įėjimo dušas. Virtuvė pilnai įrengta, visi trys miegamieji turi įrengtas spintas, kas sumažina pirmųjų gyvenimo mėnesių įrengimo išlaidas. Klima valdymui sumontuotas oro kondicionavimas, veikiantis ir kaip šildymas šaltuoju metu, ir kaip vėsinimas vasarą, tai aktualu regione, kur vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C. Terasoje įrengta išorinė virtuvė, katilas ir skalbimo mašina, praktinis sprendimas, nes techninės funkcijos neiškraipo gyvenamųjų patalpų. Namas turi sandėliuką, o prie nuosavybės priklauso privati stovėjimo vieta. Kaip ir daugelyje to laikotarpio pastatų, pirkėjui rekomenduojama atlikti techninę apžiūrą: langų, elektros instaliacijos ir hidraulikos būklė gali skirtis priklausomai nuo ankstesnių savininkų atnaujinimų. Bendras baseinas priklauso bendrijai, kurios mokesčiai paprastai padengia priežiūrą ir bendras erdves.
Prašomoji kaina yra fiksuota, 349 500 eurų už egzistuojantį, raktus perduodamą namą. Už šią kainą perkamas 96 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais, 40 m² terasa, 14 m² kiemeliu, sandėliuku, oro kondicionavimu (karštam ir šaltam orui), privata stovėjimo vieta ir prieiga prie bendro baseino. Kontekstui: naujos statybos projektai Mijase šiuo metu startuoja nuo maždaug 249 900 iki 320 000 eurų, tačiau tai yra „nuo“ kainos be konkretaus įrengimo lygio. Šis namas turi aiškiai apibrėžtą plotą, išplanavimą ir turimą būklę, kurią galima apžiūrėti vietoje.
El Coto yra gyvenamasis kvartalas Mijase, tarp kalnų ir pakrantės, kuriame kasdienis gyvenimas vyksta miestiškame, bet ne per tankiame rate. Iš ryto saulė šviečia į 14 m² uždarą kiemelį priešais namą, tai natūrali vieta pusryčiams ar kavai. Įėjus vidun, dešinėje yra spinta ir tualetas, kairėje, pilnai įrengta virtuvė, kurią, jei pageidaujama, galima atidaryti į erdvų valgomąjį ir svetainę. Iš svetainės išeinama į 40 m² terasą su išorine virtuve, katilu ir skalbimo mašina viename kampe bei gausiai vietos gultams ir valgomojo stalui. Pietvakarinė ir vakarinė orientacija reiškia, kad terasa saulėta popiet ir vakare, o panoraminis vaizdas apima Fuengirolą, Mijaso golfo laukus ir Mijaso Pueblą. Antrame aukšte, erdvus vonios kambarys su nauju įėjimo dušu ir trys miegamieji su įrengtomis spintomis; pagrindinis miegamasis turi mažą balkoną. Supermarketas už 294 m, restoranai ir kavos vietos, 2 km spinduliu, El Corte Inglés pasiekiamas pėsčiomis. Tai vieta, kur automobilis patogus, bet ne būtinas kasdienėms reikmėms: paplūdimiai, geležinkelio stotis ir ligoninė pasiekiami trumpu važiavimu.
El Coto pozicija tarp Mijaso kalnų ir Fuengirolos pakrantės lemia ramų, bet gerai sujungtą kasdienį gyvenimą. Iki paplūdimio tiesia linija, maždaug 4,3 km (realus atstumas keliu gali būti ilgesnis), su nuožulniu, apie 4,9 % nuolydžiu maršrute, tai reiškia švelnų, bet pastebimą aukščių skirtumą grįžtant namo iš jūros. Supermarketas už 294 m ir restoranų, bankų bei kavinių pasirinkimas 2 km spinduliu padaro kasdienius pirkimus pėsčiomis įmanomais. Ligoneglaista už 6,6 km, vaistinė už 3,9 km. Geležinkelio linija Fuengirola, Málaga suteikia alternatyvą automobiliui: Fuengirolos stotis už 4,8 km, Carvajal, už 4,9 km. Viešasis transportas apima 7 maršrutus ir 69 stoteles savivaldybėje. Elektromobilių įkrovimo taškas, už 4,4 km, o „Fuengirola Supercharger“ už 4,6 km. Kvartalas turi ir miškų prieigą, kas regione su 34 vietinėmis šventėmis per metus ir aktyviu lauko gyvenimo stiliumi suteikia papildomos pridėtinės vertės.
Žemėlapyje matyti namo padėtis El Coto kvartale, tarp Fuengirolos pakrantės ir Mijaso kalnų. Artimiausios orientacijos: supermarketas vos už kelių šimtų metrų, paplūdimiai už maždaug 4–5 km, geležinkelio stotys už 4,8–4,9 km ir oro uostas už maždaug 14–17 km tiesia linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra Costa del Sol Occidental regione, tarp Fuengirolos ir Marbelos. Malaga už 24 km tiesia linija su apie 579 000 gyventojų, Marbella, taip pat 24 km su 147 958 gyventojais. Alchesiras už 89 km. Savivaldybėje gyvena apie 95 104 žmonės (2025 m. INE duomenys). Regiono būstų rinka aktyvi, maždaug 3 800 sandorių per metus. El Coto padėtis tarp pakrantės ir Mijaso Pueblo (baltais namais žinomo kalno kaimo) suteikia gyventojams prieigą ir prie miesto paplūdimių, ir prie tradicinio Andalūzijos kaimo aplinkos, derinys, būdingas Mijaso savivaldybei.
Vieta automobilį daro patogų, bet ne būtiną: pagrindinės reikmės, maistas, restoranai, bankai, yra pėsčiomis pasiekiamos, o paplūdimiai ir stotys, trumpu važiavimu. Paplūdimiai tiesia linija: Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas už maždaug 14–17 km tiesia linija, tai yra apie 20 minučių važiavimo automobiliu pagal esamą aprašymą. Geležinkelio stotys: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km, Torremuelle 7,1 km, pakankamai arti, kad būtų galima važiuoti traukiniu tiek į Malagą, tiek į Fuengirolą. Golfo laukai: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos po 6,0 km. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas už 5,2 km. A7 greitkelis pasiekiamas per keliolika minučių, kas suteikia tiesioginę jungtį su visa pakrante.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas yra apie 213 m virš jūros lygio šioje vietoje, o Mijaso Pueblo centras, apie 430 m aukštyje ant kalno šlaito. Vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudymosi sezonas, kai vanduo bent 20 °C, trunka apie keturis mėnesius. Nuožulnus, apie 4,9 % nuolydis iki paplūdimio reiškia, kad namas stovi aukščiau pakrantės juostos, tai paaiškina panoraminius vaizdus ir geresnį vėdinimą karščiausiomis dienomis, bet kartu reiškia, kad pėsčiomis į paplūdimį reikia įveikti aukščių skirtumą. Netoliese esantys miškai ir kalnų pažintiniai takai, įskaitant apžvalgos aikšteles už 1,6–2,1 km, suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui be važiavimo prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mijaso savivaldybė turi penkis Mėlynąją vėliavą turinčius paplūdimius: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Arčiausiai šio namo yra Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, maždaug 4,6–4,7 km tiesia linija. Golfo infrastruktūra tanki: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos (6,0 km), Santana Golf & Country Club (6,3 km), visa tai pasiekiama per dešimt minučių važiavimo. Sporto galimybės savivaldybėje plačios: 266 sporto objektai, teniso ir padelio klubas „Lew Hoad“ už 2,0 km, kartingas „Karting Mijas“ už 2,7 km. Puerto Deportivo de Fuengirola už 5,2 km siūlo vandens sportą ir pakrantės pasivaikščiojimus. Bendras baseinas pačioje urbanizacijoje leidžia maudytis nė neišvykstant iš kvartalo.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL820469
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijaso būstų rinkoje šis namas užima vidurinį segmentą tarp egzistuojančio būsto ir naujos statybos. Nauji projektai savivaldybėje šiuo metu startuoja žemiau: „Laguna One“ nuo 249 900 eurų, „Balance Nova“ nuo 320 000 eurų, „Hipódromo Mijas“ nuo 294 000 eurų, tačiau tai kainos „nuo“, kurios paprastai reiškia pradinį išplanavimą be tų pačių erdvių, kurias šis namas jau turi: 40 m² terasos su išorine virtuve, privataus kiemelio, stovėjimo vietos ir įrengtų spintų. Už 349 500 eurų pirkėjas gauna baigtą, apžiūrimą nuosavybę be statybos ar pristatymo terminų rizikos, kuri naujose statybose paprastai trunka nuo kelių mėnesių iki kelerių metų. Lyginant su kitomis pakrantės vietomis Costa del Sol, Mijas pasižymi platesniu kainų diapazonu nei Fuengirola ar Benalmádena centre, nes savivaldybė apima ir kalnų zonas, ir pakrantę. El Coto padėtis, apie 213 m virš jūros lygio su apie 4,9 % nuolydžiu iki paplūdimio, reiškia vėsesnį mikroklimatą ir vaizdus, kurių pakrantės apaartmentai paprastai neturi, mainais už didesnį atstumą iki jūros. Savivaldybės rinka yra aktyvi, maždaug 3 800 sandorių per metus, tai suteikia tam tikrą pakartotinio pardavimo likvidumą. Mediana provincijos pajamų lygis (16 450 eurų) parodo, kad tarptautiniai pirkėjai šioje rinkoje veikia aukštesniame biudžeto segmente nei vietinis vidurkis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID