Апартаментът се намира в квартал Ривиера дел Сол, разположен в община Мийас Коста. Сградата е завършена през 2005 година, което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без риск от строителни забавяния. Обектът разполага с две спални и един санитарен възел, като общата жилищна площ е 67 квадратни метра. Локацията предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до крайбрежните удобства на западната част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона на Ривиера дел Сол, на около 2,1 километра от най-близкия плаж Калахонда. Районът е разположен на надморска височина от 135 метра, което осигурява панорамна гледка към околните терени. Позиционирането между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля позволява лесен достъп до по-широка инфраструктура.
Имотът отговаря на функционалните изисквания за постоянно пребиваване или дългосрочно наемане, благодарение на наличието на две спални. Включването на частно подземно парко място и складово помещение решава практическите нужди за съхранение и паркиране, което е предимство в гъсто застроените крайбрежни зони.
Тъй като сградата е въведена в експлоатация през 2005 година, всички общи части и инфраструктура са напълно завършени и функционални. В момента не се извършват строителни дейности. Това е обект от вторичния пазар, който предлага степен на сигурност по отношение на качеството на изпълнение и settled status на урбанизацията.
Имотът разполага само с един санитарен възел, което може да представлява ограничение за по-големи домакинства или семейства с деца. Сградата не е част от ново строителство, което означава, че не разполага с най-съвременните енергийни стандарти на новите проекти. Локацията изисква използване на транспорт за достигане до плажа поради разстоянието и нивото.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за ползване жилище без да чакат завършването на нов проект. Подходящ е за двойки или малки семейства, които ценят наличието на втори спалня за гости или домашен офис. Също така е вариант за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, тъй като районът е установен и търсен целогодишно. Локацията е удобна за хора, които водят активен начин на живот и посещават голф игрищата често. Това не е най-подходящият избор за тези, които търсят първа линия на морето или изолирани вили, тъй като става въпрос за апартамент в градска среда.
Вътрешното пространство включва подове от мрамор, материал, често използван в испанското строителство от този период заради издръжливостта му и способността да поддържа хлад. Инсталираната климатична система осигурява температурен комфорт през горещите летни месеци. Двойната дограма допринася за звукоизолацията и енергийната ефективност, макар и да не отговаря на най-новите стандарти. Наличните тераси са покрити, което позволява използването им през по-голямата част от годината, независимо от слънчевата експозиция. Общите части на сградата поддържат стандартния за урбанизациите вид с басейни и озеленени зони.
Пазарната оценка на имота започва от 280 000 евро. Цената отразява наличието на допълнителни удобства като подземен гараж и склад, което добавя стойност спрямо основната жилищна площ. В сравнение с новите строеже в региона, цената е конкурентна, като се вземе предвид, че имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Варирането на цената може да зависи от състоянието на обзавеждането и конкретния етаж в сградата.
Ривиера дел Сол е предимно жилищен район, който привлича смесена международна общност. Ежедневният ритъм тук е по-спокоен в сравнение с големите туристически центрове, като търговските обекти и услуги за първа необходимост са на пешеходно разстояние. Жителите разчитат на автомобил за по-дълги разстояния и посещения на плажа. Утрините често започват с посещение на местните супермаркети или кафенета, а следобедите могат да се прекарат на обществените басейни или в близките голф игрища. Наличието на международни училища в района го прави подходящ и за семейства с деца. Вечерите в този район са по-тихи, фокусирани върху социалния живот в затворените общности.
Околността предлага богат набор от услуги, които улесняват ежедневието. На по-малко от 100 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, а до болница и аптеки се достига за няколко минути пеша. Районът е добре обезпечен с образователни институции, включително начални и средни училища. За спортните дейности в близост са разположени фитнес центрове и голф игрища като Cabopino Golf и El Soto Golf. Международното училище English International College е на около 7,7 километра, което е удобно семейства с деца. Наличието наEV-зарядни станции в близост (434 метра) е показател за модернизирането на района.
Картографският преглед илюстрира разположението на урбанизацията на надморска височина, с излаз към основната пътна артерия A-7. Визуализирани са разстоянията до ключови точки като голф игрищата на изток и марината Кабопино на запад. Теренната конфигурация показва лек наклон надолу към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция по западното крайбрежие на Малага. Намира се между густо урбанизираните зони на Фуенхирола и по-ексклузивните райони около Марбеля. Това местоположение предлага баланс между достъпност до градски услуги и по-тиха атмосфера на крайбрежните предградия. Свързващата пътна мрежа N-340 и магистрала AP-7 осигуряват бърза връзка с международното летище и останалата част от Коста дел Сол.
Плажът Playa de Calahonda - Riviera е най-близката водна зона, разположена на 2,1 километра. Поради разстоянието и надморската височина, достигането до него е удобно с автомобил. Летище Малага е на приблизително 26 километра (по права линия), което позволява бърза логистична връзка. Град Фуенхирола с по-широко предложение от търговски центрове е на 8,7 километра. Голф любителите имат избор между няколко терена в радиус от 3 до 11 километра. Жп гара Фуенхирола също е на разположение на около 8,7 километра за връзка с Малага.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат с годишна средна температура от 17,9°C. Надморската височина от 135 метра осигурява лек въздух, особено през нощта. Историческият брой на слънчевите часове е около 3881 годишно, което гарантира много слънчеви дни. Периодът за плажни активности, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Релефът е леко хълмист с наклон към морето от около 6,4%, което създава естествена терасовидност и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Calahonda и Rocas del Mar са популярни, но не притежават статут на
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция по западното крайбрежие на Малага. Намира се между густо урбанизираните зони на Фуенхирола и по-ексклузивните райони около Марбеля. Това местоположение предлага баланс между достъпност до градски услуги и по-тиха атмосфера на крайбрежните предградия. Свързващата пътна мрежа N-340 и магистрала AP-7 осигуряват бърза връзка с международното летище и останалата част от Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL990273
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Lantana Residencial в Мийас (начална цена 205 000 евро), този имот е с по-висока стойност, което може да се обясни с по-близката локация до морето и наличието на инфраструктура за每日 живот, както и включения гараж. Проектът Aquamar в Торемолинос е със сходна цена (269 950 евро), но се намира в източната част на провинцията, където климатичните условия и градската среда са сходни. Etherna Homes 2 в Естепона е по-достъпен (239 000 евро), но е географски по-отдалечен от Малага. Основното предимство на този обект спрямо изброените нови строеже е възможността за незабавно нанасяне и избягване на рисковете, свързани с не завършено строителство, както и непосредствената близост до множество голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID