Этот жилой комплекс расположен в районе Ривьера дель Соль (Михас), на высоте 135 метров над уровнем моря. Это завершенный проект 2005 года, предлагающий квартиры с двумя спальнями и функциональной планировкой. Район характеризуется стабильной застройкой и смешанным составом жителей, от постоянных резидентов до владельцев отпускного жилья. Близость к шоссе A-7 обеспечивает удобную транспортную доступность, а соседство с гольф-полями формирует специфическую рекреационную среду. Объект готов к заселению и не требует ожидания завершения строительных работ.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в урбанизированной зоне между прибрежной линией и холмистой местностью. Расположение на высоте обеспечивает панорамные виды, но подразумевает наличие перепада высот. Район окружен гольф-полями и жилыми комплексами, а основные автодороги находятся в непосредственной близости. Инфраструктура сосредоточена вокруг местных коммерческих центров и развязок.
Квартиры площадью 67 м² рассчитаны на малые семьи или пары. Наличие подземного паркинга и кладовой решает вопросы хранения вещей и безопасности автомобиля. Восточная ориентация террас обеспечивает защиту от полуденной жары, что актуально для летнего сезона. Планировка включает две спальни, что соответствует базовым требованиям постоянного проживания или длительной аренды.
Строительство было полностью завершено в 2005 году, что классифицирует объект как вторичное жилье. Территория уже благоустроена, 包括 сады и бассейны, находящиеся в рабочем состоянии. Техническое состояние здания стабильно, коммуникации функционируют. Покупатель получает готовый к использованию актив без рисков, связанных с новостройками и задержками сдачи ключей.
Объект не относится к категории новостроек, что исключает налоговые льготы для первичного рынка. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,1 км с уклоном 6,4%, что делает регулярные пешие прогулки к морю сложными. В квартире имеется только один санузел, а само здание не оборудовано современными технологиями энергоэффективности нового поколения.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного заселения или сдачи в аренду. Инвесторы оценят стабильный район и наличие парковки, повышающего привлекательность для арендаторов. Семьи с детьми могут воспользоваться близостью школ и медицинских центров, расположенных в радиусе нескольких километров. Люди, увлекающиеся гольфом, найдут удобство в близости к нескольким полям. Также проект подходит для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу жилого квартала шуму отелей на первой линии пляжа.
В отделке использованы практичные материалы, устойчивые к местному климату. Полы выполнены из мрамора, который остается прохладным в жару и легко поддается уборке. Окна оснащены двойным остеклением, что обеспечивает звукоизоляцию и сохранение тепла в зимний период. Санузел оборудован душевой кабиной, стандартной для проектов этого периода. Наличие лифта в здании повышает комфорт перемещения. Террасы имеют твердое покрытие, рассчитанное на длительную эксплуатацию под открытым небом. В целом, техническое состояние соответствует стандартам качества 2000-х годов.
Цена предложения стартует от 280 000 евро, что включает стоимость недвижимости, парковочное место и кладовую. Учитывая год постройки, эта стоимость отражает текущее рыночное значение объекта без надбавок за новостройку. Сравнительно низкая цена за квадратный метр объясняется расположением на второй линии и необходимостью использования транспорта для доступа к пляжу. Данный входной ценник делает проект доступным для широкого круга покупателей, ищущих готовое жилье на Коста-дель-Соль.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена на использовании автомобильного транспорта и удобствах замкнутого комплекса. Утро может начинаться с кофе на восточной террасе, закрытой от прямых солнечных лучей. Поездка на пляж занимает несколько минут на машине, при этом сам спуск к морю требует внимания из-за крутизны. Вечера в районе проходят тихо, преобладает атмосфера пригорода, а не туристического центра. Зимой жизнь замедляется, а количество местных жителей увеличивается, летом же активность смещается в сторону гольф-клубов и пляжных зон. Для покупок продуктов достаточно воспользоваться ближайшим супермаркетом, находящимся в пешей доступности, а для более масштабных закупок или визитов в рестораны можно отправиться в соседние Фуэнхиролу или Марбелью.
Окружающая инфраструктура обеспечивает все необходимые услуги в радиусе 2-3 километров. В пределах короткой поездки на автомобиле находятся крупные торговые центры, рестораны и административные здания. Наличие 15 начальных и 10 средних школ говорит о развитой образовательной среде, удобной для семей. Медицинские услуги представлены двумя центрами здоровья и больницей. Транспортная сеть включает автобусные маршруты, связывающие район с Фуэнхиролой и Малагой, что позволяет альтернативное передвижение без личного автомобиля.
Карта демонстрирует положение комплекса на склоне, обращенном к морю. Видна удаленность от прибрежной линии и наличие зеленых зон вокруг. Отмечены proximity к гольф-полям и развязкам шоссе A-7, что подтверждает статус района с хорошей транспортной доступностью. Топография местности указывает на перепад высот.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль занимает промежуточное положение между туристическим центром Фуэнхирола и элитной Марбельей. Это позволяет пользоваться удобствами обоих городов, проживая в более спокойной и доступной зоне. Район хорошо интегрирован в прибрежную транспортную сеть, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам Коста-дель-Соль от Малаги до Эстепоны.
Ближайший пляж Playa de Calahonda находится в 2,1 км, путь к которому проходит по дороге с уклоном. Аэропорт Малаги расположен в 26 км, время в пути составляет около 25-30 минут. Гольф-поля Cabopino и El Soto Golf доступны в течение 5-10 минут на машине. Ж/д станция Фуэнхиролы находится на расстоянии 8,7 км. Марина Пуэрто Кабопино с ее ресторанами и пляжами reachable за 10 минут.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 135 метров, что обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной зоной. Годовое количество солнечных часов превышает 3800, а средняя температура составляет 17,9°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Рельеф местности холмистый, что создает панорамные виды, но также означает наличие склонов. Такой микроклимат подходит для людей, восприимчивых к излишней влажности и жаре на уровне моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ривьера дель Соль и близлежащей Калагонды предлагает пляжи с награждением «Голубой флаг». Хотя до моря нужно ехать, выбор пляжей достаточно широк: от спокойных бухт до зон с водными видами спорта. Гольф-инфраструктура является одной из самых развитых в регионе, с несколькими полями в радиусе 3 км. Спортивные центры и теннисные корты находятся в пешей доступности, предлагая альтернативы морскому отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль занимает промежуточное положение между туристическим центром Фуэнхирола и элитной Марбельей. Это позволяет пользоваться удобствами обоих городов, проживая в более спокойной и доступной зоне. Район хорошо интегрирован в прибрежную транспортную сеть, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам Коста-дель-Соль от Малаги до Эстепоны.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL990273
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар или Эстепоне, этот объект предлагает более сбалансированное соотношение цены и удаленности от моря, включая в цену парковку. В отличие от новостроек в Фуэнхироле, здесь ниже плотность застройки и больше зелени. Соседние проекты, такие как Lantana Residencial, могут предлагать новые планировки, но часто находятся дальше от гольф-инфраструктуры. Ривьера дель Соль проигрывает центру Малаги в наличии пешеходной городской среды, но выигрывает в спокойствии и чистоте воздуха. В сравнении с элитными районами Марбельи, цены здесь значительно ниже при сохранении доступа к тем же пляжам и маринам, что делает этот вариант более прагматичным выбором для рационального инвестора.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID