Цей житловий проект, введений в експлуатацію у 2005 році, розташований у районі Рів'єра-дель-Соль на Коста-дель-Соль. Його позиціонування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишнє середовище. Комплекс складається з квартир, спроектованих для постійного проживання або сезонного відпочинку, з доступом до спільних басейнів. Інфраструктура району є розвиненою, що робить цю локацію самодостатньою для щоденних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні між Марбельєю та Фуенхіролою. Географічно район розташований на схилі, що спускається до узбережжя. Відстань до Середземного моря за прямою лінією становить 2,1 км. Район має сполучення з основною прибережною дорогою N-340/A-7, що забезпечує мобільність вздовж узбережжя.
Квартира площею 67 м² пропонує планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою, що підходить для пар або невеликих сімей. Наявність підземного паркомісця та кладовки вирішує питання зберігання речей та паркування. Східна орієнтація тераси забезпечує притінення в другій половині дня, що є функціональним перевагою в жаркому кліматі.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 2005 році. На даний момент всі будівельні роботи завершені, зелена зона сформована, а інфраструктура комплексу функціонує у штатному режимі. Операції з купівлі та передачі власності можуть бути проведені у короткі терміни без очікування завершення будівництва.
Проект не пропонує номерного фонду або послуг консьєржа, характерних для готельного обслуговування. Наявність лише однієї ванної кімнати для двох спалень може бути обмеженням для великих сімей. Географічне розташування на пагорбі передбачає наявність похилого підйому при поверненні з пляжу пішки.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло з існуючою соціальною інфраструктурою. Це може бути актуально для сімей з дітьми через високу концентрацію освітніх закладів у радіусі 2 км. Також це підійде пенсіонерам, яким важлива близькість до медичних центрів (642 м) та аптек, але які готові користуватися транспортом для поїздок на пляж. Інвесторам може бути цікавий потенціал довгострокової оренди через стабільний попит у цьому районі.
Будинок побудований за стандартами початку 2000-х років. У квартирі встановлені мармурові підлоги, що є поширеним практичним рішенням для регіону завдяки терморегуляції та довговічності. Вікна мають подвійне скління, що сприяє теплоізоляції. Наявність кондиціонера дозволяє контролювати температурний режим. До公寓 надходить з гори, що зберігає прохолоду в літній період. В будинку є ліфт, що підвищує комфортність для мешканців будь-якого віку.
Вартість об'єкта стартує від €280,000. Це відповідає ціновому діапазону для готового житла в цьому секторі Коста-дель-Соль. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, ціна відображає наявність завершеної інфраструктури та можливість негайного заселення. Квадратний метр коштує приблизно €4,179, що є середнім показником для Міхас-Коста з урахуванням наявності паркомісця та кладовки.
Щоденний ритм життя в Рів'єра-дель-Соль орієнтований на поєднання приватності та доступу до послуг. Супермаркет знаходиться в межах 70 метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання без використання автомобіля. Вечорами можна користуватися громадським басейном або відпочивати на закритій терасі. Незважаючи на близькість до морського узбережжя, поїздка на пляж зазвичай вимагає транспорту через значний перепад висот у 6,4%. Район наповнений резидентами протягом усього року, що підтримує роботу місцевих закладів громадського харчування та сервісів у зимовий період.
Район Рів'єра-дель-Соль має високу щільність об'єктів соціальної інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться 24 ресторани, 4 аптеки та кілька фінансових установ. Для родин з дітьми важливим фактором є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості. Район не є туристичним центром першого ряду, що зазвичай означає менший скупчення людей у пікові сезони порівняно з центрами Марбельї чи Фуенхіроли.
Карта демонструє розташування комплексу на височині щодо прибережної смуги. Чітко видно перепад висот між об'єктом та пляжною лінією, а також щільність забудови та наявність зелених зон гольф-полів у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення між динамічною Фуенхіролою та елітною Марбельєю. Це дозволяє мешканцям користуватися послугами обох міст, залишаючись у менш галасливому районі. Центральне розташування на Коста-дель-Соль спрощує поїздки як до аеропорту Малаги, так і до інших курортів на заході провінції.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 26 км (по прямій), що забезпечує доступність для подорожей. Поїздка до найближчого залізничного вокзалу у Фуенхіролі займає близько 15-20 хвилин. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів у радіусі 3-11 км, включаючи Cabopino Golf та Par 3 Course. Для поїздок на пляж (Playa de Calahonda) необхідно враховувати 6-8 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та меншу вологість порівняно з прибережною лінією. Річна кількість сонячних годин становить 3,881. Середня річна температура тримається на рівні 17,9°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Східна експозиція дозволяє уникнути перегріву житла вдень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 2,1 км. Пляжі в цьому районі відповідають європейським стандартам якості. Окрім морського відпочинку, в зоні досяжності знаходяться спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol (близько 1,2 км). Морська маріна Пуерто-Кабопіно, відома своїми ресторанами та атмосферою, розташована за 3,7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення між динамічною Фуенхіролою та елітною Марбельєю. Це дозволяє мешканцям користуватися послугами обох міст, залишаючись у менш галасливому районі. Центральне розташування на Коста-дель-Соль спрощує поїздки як до аеропорту Малаги, так і до інших курортів на заході провінції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL990273
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектом Lantana Residencial у Міхас (ціна від €205,000), даний об'єкт є дорожчим, але пропонує більше готових послуг та близькість до моря. У порівнянні з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Рів'єра-дель-Соль має більш центральне розташування щодо ключових курортів Коста-дель-Соль та аеропорту. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000) пропонує новобудову, але знаходиться значно далі від міжнародного аеропорту та інфраструктури Малаги. Рів'єра-дель-Соль представляє баланс між ціною та якістю інфраструктури для житла, готового до проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID