To stanovanje v Rivieri del Sol, Málaga, ponuja 67 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Projekt je bil dokončan leta 2005 in je del uveljavljenega stanovanjskega naselja. Objekt vključuje zasebno podzemno parkirišče in shrambo. Kompleks je opremljen s skupnim bazenom in vrtovi. Nahaja se na nadmorski višini 135 metrov, kar zagotavlja razgled na okolico in hladnejše noči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v Rivieri del Sol, med Fuengirolom in Marbello. Oddaljenost do plaže Calahonda je 2,1 km v zračni liniji. Lokacija je na 135 metrih nadmorske višine z naklonom proti morju 6,4 %. Osrednje oskrbne storitve so v neposredni bližini, regija pa je dobro povezana z obalno avtocesto.
Razporeditev s tremi spalnicami ustreza manjšim družinam ali parom. Zunanja površina vključuje teraso. Dostop do skupnih prostorov, kot so bazen in vrt, rešuje potrebo po rekreaciji v bližini doma. Zasebno parkirišče in shramba prispevata k praktični uporabi prostora.
Gre za uporabljeno nepremičnino, zgrajeno leta 2005. Objekt je v celoti dokončan in naseljen. Stavba odraža gradbene standarde tistega obdobja, vključno z uporabo marmornih tal in dvojnega stekla. Nobena gradbena dela ali obnova nista potrebna za selitev.
Stanovanje nima razgleda na morje iz notranjosti. Zaradi višine in naklona terena je dostop do plaže peš zahtevnejši. Objekt ne nudi 24-urne recepcije ali hotelskih storitev. Število kopalnic je omejeno na eno. Orientacija na vzhod pomeni manj sonca popoldan.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na gradbeno dokončanje. Ustreza posameznikom, ki potrebujejo logistično varnost v obliki lastnega parkirišča in shrambe. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo dostop do športnih objektov in kulture, ne da bi bivali v središčcu mestnega vrveža. Zaradi obstoja dvigala in razpoložljivosti pritličnih enot je lahko zanimiva tudi za starejše kupce, čeprav je naklon do plaže treba upoštevati.
Objekt iz leta 2005 uporablja marmorne tla, ki so robustna in učinkovito vodijo toploto. Dvojno steklo na oknih prispeva k zmanjšanju hrupa in izolaciji, vendar ne dosega sodobnih pasivnih standardov. Kuhinja in kopalnica so opremljeni s standardnimi elemeti tistega obdobja. Terasa je pokrita, kar ščiti pred soncem in dežjem. Gradnja je masivna, kar zagotavlja akustično zasebnost. Prisotnost dvigala nakazuje na kvalitetno načrtovanje večstanovanjske stavbe.
Cena se začne pri 280.000 evrih, kar vključuje opremljenost stanovanja z marmornatimi tlesi in klimatsko napravo. V primerjavi z novogradnjami, kot je Lantana Residencial, kjer so cene nižje, ta projekt odraža vrednost lokacije in dodane prostor, kot so parkirišče in shramba. Cena ustreza povprečju za obnovljene stanovanje v tej regiji.
Življenje v Rivieri del Sol poteka v ritmu mediteranskega podnebja z dostopom do lokalnih storitev. Nahajališče omogoča vsakodnevno opravljanje nalog peš, saj je lekarna in supermarket na manj kot 300 metrih oddaljenosti. Prisotnost športnih centrov, kot je Club del Sol, in bližina igrišč za golf nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Dnevna rutina vključuje uporabo skupnih bazenskih površin, ki delujejo kot središče socialnega stika sosedov. Razdalja do morja zahteva uporabo avtomobila ali kolesa za hitrejši dostop do plaže, vendar pa to omogoča mirnejše okolje v primerjavi z obalno promenado. Vetrni pogoji na višini prispevajo k hladnejšim poletnim večerom na terasi.
Okolica Riviera del Sol je razgibana z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. V bližini (73 m) je supermarket za osnovne potrebe. Zdravstveni center je na razdalji 600 metrov. Do restavracij in kavarn je manj kot pet minut hoje. Območje ni prestižno kot središče Marbelle, vendar ponuja uravnoteženo dostopnost do služb in prostega časa. Promet je moderen, osredotočen na lokalne poti.
Prikaz lokacije na zemljevidu pokaže lego med avtocesto AP-7 in obalo. Označene so razdalje do plaže Calahonda in najbližjega golf igrišča. Kontekst nadmorske višine je razviden iz reliefnih črt. Rdeče črte označujejo glavne cestne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol leži obobalno med Fuengirolo in Marbello, kar omogoča enak dostop do obeh mest. Ni točno v središčcu nobenega, kar zagotavlja manj hrupa, ampak je dovolj blizu za uporabo njihovih storitev. Geografsko je med obalo in hribovskim zaledjem, kar ponuja razgled, vendar zahteva premikanje po strmem terenu.
Plaža Calahonda je oddaljena 2,1 km, vozno pa približno 5 minut. Letališče Málaga je oddaljeno 26 km, kar pomeni 25 do 30 minut vožnje. Železniška postaja Fuengirola je na 8,7 km in omogoča povezavo do Malage in letališča. Najbližje golf igrišče (Par 3 Course) je oddaljeno 3,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 135 metrih nadmorske višine zagotavlja 3881 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C. Mikroklima je zaradi višine rahlo hladnejša in manj vlažna kot direktno ob morju. Vetrovi so prisotni, prispevajo pa k hladnejšim poletnim nočem. Območje primernega za kopanje traja 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža Calahonda je peščena in ima prapor Blue Flag, kar potrjuje kakovost vode. Ponuja reševalne storitve in najem ležalnikov. Za ljubitelje golfa so v krogu 3 km tri različna igrišča, vključno z Cabopino Golfom. V marini Puerto Cabopino (3,7 km) so na voljo restavracije in možnosti za jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol leži obobalno med Fuengirolo in Marbello, kar omogoča enak dostop do obeh mest. Ni točno v središčcu nobenega, kar zagotavlja manj hrupa, ampak je dovolj blizu za uporabo njihovih storitev. Geografsko je med obalo in hribovskim zaledjem, kar ponuja razgled, vendar zahteva premikanje po strmem terenu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL990273
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu, ki ceni od 205.000 evrov za novejše enote, je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja takojšnjo razpoložljivost in bližino morja. Etherna Homes 2 v Esteponi je cenejša, a oddaljena od glavnih središč obale. Riviera del Sol je cenovno dostopnejša kot ekskluzivni deli Marbelle, npr. Puerto Banús, vendar ohranja visoko dostopnost do golf igrišč in plaž, ki so primerljive z najdražjimi lokacijami. Ključna razlika v primerjavi z notranjimi deli province je višja cena kvadratnega metra zaradi obalne pozicije in turistične infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID