Стамбени комплекс у Ривијери дел Сол састоји се од апартмана са две спаваће собе и површином од 67 m². Зграда је завршена 2005. године, што imply уређену инфраструктуру. Објекат се налази у развијеном стамбеном насељу између Фуенхироле и Марбеље. Садржи дневни боравак, купатило и терасу. Оријентација је источна. У склопу имовине су подземни паркинг и остава.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Ривијери дел Сол, делу општине Михас Коста. Налази се на надморској висини од 135 метара, што пружа поглед на околину и мању влажност ваздуха. Локација омогућава брз приступ ауто-путу АП-7. Област је урбанизована са мешавином сталних становника и туриста.
Са 67 m², стан нуди функционалан простор за мање домаћинство или сезонско коришћење. Диспозиција са две спаваће собе задовољава потребе за спаваћим капацитетом. Постојање посебне оставе олакшава организацију личних ствари и опреме. Заједнички базен доприноси могућностима рекреације на отвореном.
С обзиром да је градња завршена 2005. године, ово је постојећа некретнина на тржишту. Процес изградње је завршен и сви дозволе су урегулисани. Није реч о пројекту у фази изградње, те нема ризика везаних за рокове завршетка радова. Техничко стање одговара стандардима тог периода.
Овај стан не нуди директан поглед на море због удаљености и надморске висине. Локација није у непосредној близини плаже, па је за излазак на море неопходно коришћење возила. Објекат не поседује башту на нивоу тла, већ терасу. Због старости зграде, енергетска ефикасност није на нивоу нових стандарда.
Ова некретнина одговара купцима који траже завршено боравиште без чекања на градњу. Сходно томе, погодна је за оне који желе тренутну корист или усељење. Диспозиција одговара паровима или мањим породицама. Близина голф терена чини је атрактивном за љубитеље овог спорта. Инвеститори могу пронаћи вредност у локацији која привлачи туристе током целе године. Мање је погодна за особе са ограниченим покретљивошћу због степеница и нагиба терена.
Зграда из 2005. године користи материјале типичне за период тада. Подови су од мермера, материјала који је издржљив и лак за одржавање у медитеранској клими. Прозори су опремљени двоструким стаклом ради боље звуке и термичке изолације. Инсталиран је систем климатизације за контролу температуре. Купатило је функционално са туш кабинетом. Спољна фасада је малтерисана и бојена. Зграда има лифт, што олакшава приступ горњим спратовима. Заједничке површине, укључујући базен, одржавају се у оквиру урбанизације.
Почетна цена износи 280.000 евра за јединицу од две спаваће собе. У овај износ су укључени подземни паркинг и остава, што доприноси укупној вредности. У поређењу са новоградњама у региону, цена по квадратном метру је конкурентна. Доступност јединица зависи од тренутне понуде. Трошкови одржавања заједничких простора су у складу са стандардима за урбанизације ове величине.
Ривијера дел Сол функционише као самостална урбана зона са свим неопходним удобностима за свакодневни живот. Дневни ритам овде често укључује краће вожње до обалских подручја или локалних продавница. Брдовити терен са нагибом од 6,4% према мору значи да се пешачење одвија уз благе узлазне и силазне путеве. Ова област је позната по присуству међународне заједнице, што се одражава на понуду ресторана и кафеа. Живот у овом комплексу подразумева коришћење заједничких просторија попут базена током топлих месеци. Јутарње сунце на источној тераси погодује доручку на свежем ваздуху. То није изоловано место, већ активна стамбена четврт.
Окружење је конципирано тако да омогући приступ основним услугама без потребе за дугим путовањима. Апотека се налази на 212 метара, а супермаркет на 73 метра, што омогућује пешачко обављање куповине. Ипак, због удаљености од мора и нагиба, посета плажи захтева возило. У радијусу од два километра постоји велики број угоститељских објеката. Поред тога, присутни су здравствени центри и спортски објекти, што доприноси квалитету живота. Саобраћајна повезаност је добра захваљујући близини примарних путних праваца.
Приказује положај насеља између обалне линије и брдовитог залеђа. Видљиви су прилазни путеви и удаљености до кључних тачака као што су плаже и марине. Терен је означен као брдовит.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између већих туристичких центара Фуенхироле и Марбеље. Налази се уз обални ауто-пут, омогућавајући брзу комуникацију у оба правца. Ова локација пружа приватност у односу на гушће насељене градске центре, али уз задржавање близине садржаја.
Најближа плажа, Плаја де Калахонда, удаљена је 2,1 km. Аеродром Малага се налази на удаљености од око 26 km, што омогућује долазак за мање од 30 минута аутомобилом. Голф терени, као што су Кабопино Голф и Ел Сото, су у кругу од 3 km. Железничка станица у Фуенхироли, удаљена 8,7 km, пружа везу ка осталим деловима обале. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 3,7 km.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Регија бележи око 3.881 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за пливање траје око четири месеца. Надморска висина од 135 метара доноси лакши поветарац ноћу у односу на приобаље. Нагиб терена према мору је 6,4%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди разне могућности за рекреацију. Плаже у Калахонди су на вожњи од неколико минута. У околини постоји неколико голф терена, укључујући Пар 3 курс на 3 km. Спортски центри као што је Финка Наундруп и Клуб дел Сол су доступни у радијусу од 1,5 km. Марина Кабопино нуди могућност водених спортова и шетњи д-lfs обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL990273
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са центром Фуенхироле, Ривијера дел Сол нуди мирнију атмосферу са мање високоизграђених објеката. За разлику од Марбеље, где су цене неупоредиво више, ова локација пружа приступачнију опцију уз задржавање близине премијум локација као што је Пуерто Кабопино. Пројекти попут Лантане у Михасу могу бити јефтинији по почетној цени, али често захтевају више инвестиција у опрему или су даље од мора. Ривијера дел Сол представља баланс између цене, локације и доступности садржаја. Ближи је мору од унутрашњих насеља попут Михас Пуебла, што је предност за купце који желе честе излазе на плажу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
