Το project αποτελείται από ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Riviera del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 67 τ.μ., το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ και αποθηκευτικό χώρο. Η θέση βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας μια εδραιωμένη γειτονιά. Η κατασκευή διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και είναι προσανατολισμένη προς την Ανατολή. Η περιοχή συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση με την κοντινή απόσταση σε αθλητικές και τουριστικές υποδομές της Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας θέα προς την ενδοχώρα. Παρόλο που το κέντρο και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, η κλίση του εδάφους επηρεάζει την πεζή πρόσβαση προς τη θάλασσα. Η γειτονιά εξυπηρετείται από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή ακτίνα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη των 67 τ.μ. καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης, ιδανικά για δύο άτομα. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών τζαμιών εξασφαλίζει θερμική άνεση. Το υπόγειο πάρκινγκ και η αποθήκη λύνουν το ζήτημα της στάθμευσης και αποθήκευσης, συνηθισμένες ανάγκες σε πολυκατοικίες.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2005, γεγονός που το κατηγοριοποιεί σε μεταπωλημένη κατοικία και όχι σε νέα ανάπτυξη. Όλες οι υποδομές είναι λειτουργικές και η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη. Δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευαστικής καθυστέρησης, καθώς το project είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία λόγω της κλίσης 6,4%. Η ύπαρξη μόνο ενός λουτρού μπορεί να λειτουργεί ως περιορισμός για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενία. Το εμβαδόν των 67 τ.μ. είναι συμπαγές, χωρίς χώρους για επέκταση. Η κατεύθυνση προς την Ανατολή περιορίζει την ηλιακή ακτινοβολία το απόγευμα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη λύση για μακροχρόνια ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές ζώνες. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που ζουν μόνα τους και αναζητούν μόνιμη κατοικία με ασφάλεια και γειτονικές υποδομές. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ως εξοχική κατοικία για εκείνους που προτιμούν την ησυχία σε σχέση με τουριστικά κέντρα.
Τα δάπεδα είναι μάρμαρα, υλικό ανθεκτικό και εύκολο στον καθαρισμό, συνηθισμένο σε κατασκευές της δεκαετίας του 2000. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει θερμική άνεση το καλοκαίρι. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, προσφέροντας μείωση θορύβου και μόνωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι διατηρούνται σε τυπική κατάσταση για την ηλικία του κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €280.000. Η τελική αξία μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με την κατάσταση των επίπλων, καθώς η επίπλωση είναι προαιρετική. Σε σχέση με τη μέση τιμή της περιοχής, το ακίνητο ενσωματώνει το κόστος του πάρκινγκ και της αποθήκης, στοιχεία που συχνά χρεώνονται επιπλέον σε άλλες αναφορές.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Τα σούπερ μάρκετ και οι καφετέριες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για εργαζόμενους ή συνταξιούχους. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την επίσκεψη στην παραλία λόγω της απότομης κλίσης, ενώ το βράδυ η περιοχή διατηρεί ήσυχο ρυθμό, τυπικό για τις οικιστικές ζώνες της Μίχας Κόστα.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 24 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποστηρίζει οικογένειες. Τα σπορ κέντρα, όπως η Finca Naundrup, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή υγείας καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε λογική απόσταση οδήγησης.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε υψόμετρο 135 μέτρων, σε απόσταση από την ακτογραμμή. Παρατηρείται η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την εθνική οδό N-340. Οι αποστάσεις προς τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνας είναι ορατές, υπογραμμίζοντας την ανάπτυξη του τουρισμού υποδομών στην ενδοχώρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στην Φουενχιρόλα και τη Λα Κάλα ντε Μίχας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωής της ακτής και της ησυχίας των οικιστικών ζωνών. Δεν είναι το κέντρο της Μάλαγα, αλλά ούτε απομακρυσμένη περιοχή, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στα ανατολικά όσο και στα δυτικά της Κόστα δελ Σολ.
Το πλησιέστερο σημείο στην ακτή απέχει 2,1 χλμ, αλλά απαιτεί όχημα. Τα γήπεδα γκολφ Par 3 και El Soto είναι προσβάσιμα σε περίπου 3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας γρήγορες συνδέσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα απέχει 8,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 17,9°C, με ήπια χειμώνα. Το υψόμετρο των 135 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης ξεκινάει όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C και διαρκεί περίπου 4 μήνες, από τα μέσα Ιουνίου έως τα μέσα Οκτωβρίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με το Cabopino Golf σε απόσταση 3,2 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και λέσχες σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής εστιασμένο σε εξωτερικές δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στην Φουενχιρόλα και τη Λα Κάλα ντε Μίχας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωής της ακτής και της ησυχίας των οικιστικών ζωνών. Δεν είναι το κέντρο της Μάλαγα, αλλά ούτε απομακρυσμένη περιοχή, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στα ανατολικά όσο και στα δυτικά της Κόστα δελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL990273
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το ακίνητο βρίσκεται πιο δυτικά, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ της «Golf Valley». Το Lantana Residencial στη Μίχας μπορεί να παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή τετραγωνικού μέτρου, αλλά το συγκεκριμένο project έχει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της ωριμότητας της γειτονιάς. Το Etherna Homes στην Εστεπόνα απέχει σημαντικά από το κέντρο της Μάλαγα, ενώ η Riviera del Sol προσφέρει μικρότερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο και το πολιτιστικό κέντρο της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID