Ovaj stambeni projekt smješten je u Rivieri del Sol, urbaniziranom području između Fuengirole i Marbelle. Riječ je o apartmanu s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i površinom od 67 m², izgrađenom oko 2005. godine. Cijena kreće od 280.000 eura. Objekt nudi orijentaciju istok, podzemno parkiralište i spremište. Lokacija se nalazi na 135 metara nadmorske visine, što osigurava pregled okoline.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u razvijenoj stambenoj zoni Riviera del Sol, okruženoj sličnim objektima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i golf igrališta. Plaža je udaljena oko 2,1 kilometra u zračnoj liniji. Pozicioniranje omogućuje brzu povezanost s obalnom cestom N-340.
Tlocrt odgovara potrebama manjih kućanstava ili parova, s dvije spavaće sobe za goste ili djecu. Prisutnost privatnog parkinga i spremišta rješava pitanje skladištenja. Orijentacija istoka donosi prirodno svjetlo u jutarnjim satima, dok terasa služi kao vanjski prostor za odmor.
Budući da je zgrada dovršena 2005. godine, radi se o nekretnini sazreloj za korištenje. Sve instalacije i zajednički prostori su u fazi trajnog održavanja, a ne u izgradnji. Ovo znači da kupac ne nema rizika vezan uz građevinske radove, već preuzima postojeće stanje objekta.
Stan posjeduje samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za obitelji s više članova ili za iznajmljivanje većim skupinama. Plaža nije u neposrednoj blizini za hodanje bez napora, s obzirom na to da je udaljena preko dva kilometra uz nagib. Orijentacija istoka znači manje sunca na terasi poslije podne.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže funkcionalno prebivalište bez potrebe za kupnjom novogradnje. Pogodan je za parove u mirovini koji traže mirniju okolinu uz pristup pogodnostima. Također je primjeran za ulagače koji žele nekretninu koja se može iznajmljivati tijekom cijele godine zbog blizine golf terena i obale. Nije prikladan za one koji zahtijevaju luksuzne sadržaje prvog reda do mora ili koji su imobilni s obzirom na nagib terena.
Standardi gradnje iz 2005. godine uključuju čvrsta materijala poput mramornih podova, koji su laki za održavanje. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što doprinosi toplinskoj izolaciji. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Postojeća klimatizacija osigurava temperaturu udobnosti tijekom ljeta. Vanjski dijelovi zgrade, poput zajedničkog bazena, pokazuju znakove uporabe, ali su funkcionalni.
Osnovna cijena od 280.000 eura smješta ovaj apartman u srednji cjenovni rang za Mijas Costa. U usporedbi s novogradnjama u okolici, poput Lantana Residencial, ova nekretnina nudi veću korisnu površinu po istoj cijeni. Cijena uključuje infrastrukturu (parking, spremište) koja dodatno povećava vrijednost. Tržište ovakvih nekretnina u Rivieri del Sol je stabilno, slijedeći opće trendove na Costa del Solu.
Riviera del Sol funkcionira kao stambeno predgrađe s visokom razinom svakodnevnih pogodnosti. Ovdje se život odvija u ritmu mješavine stalnih stanovnika i turista. Jutarnja kupnja svježeg kruha može se obaviti pješke, dok su veće namirnice dostupne u obližnjim supermarketima. Okolina je urbana, ali s zadržanim osjećajem zajednice zbog brojnih stambenih kompleksa. Tišina je prisutna noću, osim u periodima vrhunca sezone. Golf tereni u okolici dominiraju krajolikom, nudeći rekreacijsku opciju vlasnicima. Put do plaže zahtijeva automobil ili bicikl, s obzirom na udaljenost.
Okolica nudi široku lepezu usluga na razmaku od nekoliko minuta hoda. Ljekarna, restorani i kafići su sastavni dio lokalne infrastrukture. Zbog blizine golf igrališta, poput El Soto i Cabopino, područje je popularno među ljubiteljima golfa. Sportski centri i marine, poput Puerto Cabopino, nude dodatne sadržaje na kraćoj vožnji automobilom.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine u odnosu na golf terene na sjeveru i obalnu cestu na jugu. Nagib terena prema moru je vidljiv. Označeni su pristupni putevi do lokalnih plaža i glavne prometnice.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima strateški položaj između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Ova pozicija omogućuje lak pristup široj ponudi usluga tih gradova, ali uz očuvanje manje gužve niže cijene smještaja. Povezanost s autocestom AP-7 je izravna, što olakšava putovanja prema Malagi i prema zapadnoj obali.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 2,1 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 26 kilometara. Vlakom se putnicima omogućuje dolazak do stanice u Fuengiroli, koja je na 8,7 km udaljenosti. Golf tereni su u radijusu od 3 do 4 kilometra. Autobusne postaje su dostupne unutar urbanizacije.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ističe visokim brojem sunčanih sati godišnje, prosječno 3.881, što omogućuje korištenje terase i vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Srednja godišnja temperatura od 17,9°C ukazuje na umjereno klimatsko uvjete. Nadmorska visina od 135 metara povoljno utječe na protok zraka, smanjujući vlažnost u odnosu na obalnu liniju. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u okolici nudi plaže s Plavom zastavom, ali su one udaljenije od same nekretnine. Pristup moru zahtijeva prijevoz vozilom niz padinu od 6,4%, što može biti zahtjevno za pješake. Recreativne mogućnosti su snažno fokusirane na golf, s nekoliko terena u krugu od 3 kilometra. Marina Puerto Cabopino nudi mogućnost iznajmljivanja brodica i vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima strateški položaj između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Ova pozicija omogućuje lak pristup široj ponudi usluga tih gradova, ali uz očuvanje manje gužve niže cijene smještaja. Povezanost s autocestom AP-7 je izravna, što olakšava putovanja prema Malagi i prema zapadnoj obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL990273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina je skuplja, ali nudi bolju poziciju u smislu povezanosti s golf turizmom. Usporedbom s Lantana Residencial u Mijasu, ovo je starija nekretnina na sekundarnom tržištu, što znači manju početnu cijenu po kvadratnom metru od novogradnji. Etherna Homes u Esteponi nudi noviju gradnju, ali je udaljenija od ključnih zračnih luka. Riviera del Sol nudi balans između cijene, dostupnosti sadržaja i povezanosti s ostatkom regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID