Este apartamento, situado en la zona consolidada de Riviera del Sol, Málaga, ofrece una residencia completa construida en 2005. Con una superficie habitable de 67 metros cuadrados, el inmueble se distribuye en dos dormitorios y un baño, configurando un espacio funcional para uso residencial o vacacional. La propiedad se encuentra a una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar, integrada en una urbanización con zonas comunes y piscina. La orientación este y la presencia de una terraza cubierta definen las características climáticas y espaciales de la vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Riviera del Sol, un área residencial urbana entre Mijas Costa y Marbella. La posición a 135 metros de altitud ofrece vistas elevadas sobre la costa, aunque implica una pendiente del 6,4% hacia el mar. La integración en el tejido urbano permite el acceso a servicios básicos a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para gestiones diarias.
La distribución ofrece una superficie de 67 m² adecuada para el uso residencial habitual o estacional. La presencia de dos dormitorios responde a necesidades de alojamiento para pequeñas familias o parejas. La inclusión de una plaza de garaje subterránea y un trastero añade valor funcional relacionado con el almacenamiento y la seguridad del vehículo, aspectos relevantes en zonas residenciales costeras.
Se trata de una construcción finalizada en el año 2005, lo que implica que el desarrollo está completamente consolidado. Las zonas comunes y la estructura del edificio presentan un estado de madurez urbana. Al estar terminado, no existen plazos de obra ni esperas para la entrega de llaves, permitiendo la ocupación inmediata o la puesta en marcha del inmueble sin demoras administrativas de construcción.
El proyecto no ofrece servicios de lujo exclusivos como spa privado, conserjería 24 horas o campos de golf integrados en la urbanización. La orientación este limita la exposición a la luz solar durante las tardes en el interior. Al ser un edificio anterior a las normativas más recientes, la eficiencia energética puede ser inferior a la de las construcciones de nueva planta, a pesar de contar con aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento.
Este inmueble resulta adecuado para compradores que buscan una entrada directa en el mercado residencial de la Costa del Sol sin esperar a finalizar obras. Perfiles como parejas jóvenes o familias pequeñas pueden encontrar la superficie de 67 m² suficiente para sus necesidades. La disponibilidad de garaje y trastero añade prácticidad para quienes utilizan la propiedad como base principal para explorar la región. También se ajusta a inversores que requieren una propiedad lista para alquiler inmediato en una zona con demanda turística consolidada. No es la opción más idónea para quienes buscan una villa aislada con terreno propio o instalaciones de lujo integradas.
El apartamento presenta acabados estándares correspondientes a la construcción de principios del siglo XXI. Se indica la presencia de suelos de mármol, un material común en la zona por su capacidad térmica y durabilidad en climas cálidos. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento acústico y térmico, aunque los estándares actuales de eficiencia energética pueden ser superiores. La instalación de aire acondicionado permite el control de la temperatura interior. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido. El mantenimiento de la urbanización y las zonas comunes depende de la comunidad de propietarios.
El precio de salida de este apartamento se establece en 280.000 euros. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio del mercado actual para viviendas de dos dormitorios en la zona de Riviera del Sol. La variación en el precio final dependerá de factores como el estado de conservación interior de los muebles, que son opcionales, y las condiciones de negociación. Comparado con desarrollos de obra nueva en la misma área, el precio refleja la inmediatez de una vivienda terminada frente a una inversión en proyecto futuro.
El entorno de Riviera del Sol se caracteriza por un ritmo de vida residencial y urbano. La altura de 135 metros sobre el nivel del mar crea una sensación de elevación sobre la costa, aunque para acceder a la playa es necesario salvar la pendiente característica de la zona. La vida diaria se articula alrededor de las urbanizaciones vecinas y los comercios locales. La presencia de numerosas zonas verdes y campos de golf en los alrededores configura un paisaje mixto entre lo urbano y lo ajardinado. La conectividad con la autopista A-7 facilita los desplazamientos hacia otros núcleos costeros. Durante todo el año, la afluencia de residentes permanentes y visitantes estacionales mantiene la actividad de los servicios locales.
La ubicación estratégica permite acceder a una red completa de servicios. A menos de un kilómetro se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La infraestructura sanitaria está cubierta por la presencia de centros de salud y hospitales a pocos kilómetros. La educación es accesible gracias a la oferta de colegios públicos e institutos en un radio cercano, además de opciones de educación internacional. La movilidad está soportada por líneas de transporte público y paradas en los alrededores, conectando fácilmente con Fuengirola y Málaga capital.
La cartografía muestra la posición del inmueble en la ladera, destacando la distancia en línea recta hasta la línea de costa y la proximidad a las vías principales de comunicación. Se observan las zonas verdes y los campos de golf circundantes que configuran el paisaje inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se ubica en un punto intermedio en la Costa del Sol Occidental, actuando como enlace entre Fuengirola y Marbella. Esta posición permite disfrutar de la oferta de servicios de las ciudades más grandes sin residir en sus centros más densificados. La conexión por carretera es fluida hacia ambos núcleos urbanos. La localización ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a la infraestructura turística de la zona y el carácter más residencial de las urbanizaciones del interior litoral.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 26 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 25-30 minutos. El acceso a la playa de Calahonda se realiza en unos 5 minutos en coche, aunque la pendiente del 6,4% puede requerir vehículo para el retorno debido a la altitud. Las ciudades de Fuengirola y Marbella se encuentran a corto trayecto en vehículo a través de la autovía A-7. Los clubes de golf más cercanos están a unos 3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C. Los más de 3.800 horas de sol al año garantizan una elevada exposición solar. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar puede proporcionar ligeras brisas durante los meses de verano, mitigando el calor extremo de la costa. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación este de la propiedad favorece la recepción de luz solar durante la mañana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Calahonda - Riviera es el punto costero más cercano, situado a 2,1 kilómetros. Esta zona costera ofrece servicios de chiringuitos y equipamientos deportivos náuticos. El entorno recreativo se complementa con una alta concentración de campos de golf, destacando el Club de Golf Málaga Parador y Guadalhorce a corta distancia. Para la actividad física, existen centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a menos de 1,5 kilómetros. Las marinas de Puerto Cabopino y Fuengirola ofrecen opciones de ocio marítimo y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se ubica en un punto intermedio en la Costa del Sol Occidental, actuando como enlace entre Fuengirola y Marbella. Esta posición permite disfrutar de la oferta de servicios de las ciudades más grandes sin residir en sus centros más densificados. La conexión por carretera es fluida hacia ambos núcleos urbanos. La localización ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a la infraestructura turística de la zona y el carácter más residencial de las urbanizaciones del interior litoral.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL990273
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva obra como Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, este apartamento ofrece la ventaja de la inmediatez y la consolidación urbana, ya que Lantana y Etherna requieren esperas de construcción. Mientras que el precio de partida de 280.000 euros es superior al de Lantana, es comparable al de otras viviendas finalizadas como Aquamar en Torre del Mar. La ubicación en Riviera del Sol ofrece un equilibrio diferente a las zonas más turísticas del centro de Torremolinos o Benalmádena, al tener una densidad residencial más estable y acceso directo a campos de golf. A diferencia de zonas más exclusivas como Nueva Andalucía, Riviera del Sol presenta una escala de precios más moderada por metro cuadrado, reflejada en la superficie de 67 m² de este inmueble.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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