Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol in Málaga. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche von 67 Quadratmetern wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Die Liegenschaft liegt auf einer Höhe von 135 Metern und bietet einen Einstiegspreis ab 280.000 Euro. Die Umgebung ist von einer hohen Dichte an lokalen Versorgungseinrichtungen geprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in einer etablierten Wohnlage zwischen Mijas Costa und Marbella positioniert. Die Entfernung zur Küste beträgt rund zwei Kilometer in Luftlinie. Durch die zentrale Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine schnelle Mobilität in der Region.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Fläche von 67 Quadratmetern. Dies bietet Platz für Paare oder kleine Haushalte. Ein Abstellraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die Ostausrichtung sorgt für Morgenlicht auf der überdachten Terrasse.
Das Objekt befindet sich im Zustand "fertiggestellt". Die Übergabe erfolgte nach Angaben im Jahr 2005. Es handelt sich daher um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Bauverfahren oder Fertigstellungsfristen sind nicht mehr relevant.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt Gemeinschaftseinrichtungen. Aufgrund der Hanglage ist der Weg zum Strand steigungsintensiv. Da es sich um einen Bau aus dem Jahr 2005 handelt, entspricht der Energiestandard möglicherweise nicht den neuesten Vorschriften. Meerblick ist nicht garantiert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die keine Bauphase abwarten möchten und sofort ein fertiges Objekt suchen. Die Infrastruktur ist geeignet für diejenigen, die im Alltag nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein wollen. Auch für Investoren, die sofort Mieteinnahmen generieren möchten, ist der Status als fertige Wohnung von Vorteil. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern macht sie geeignet für Paare oder als Ferienwohnung für kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden und Doppelverglasung, was für Baujahre um 2005 typisch ist und eine gewisse Robustheit impliziert. Die Klimaanlage ermöglicht die Temperierung der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Auf den Bildern sind Holzmöbel und Einbauelemente zu erkennen, die den nutzbaren Raum definieren. Die Terrasse ist überdacht und mit einem Geländer gesichert. Ein Lift erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 280.000 Euro. Dies entspricht einem durchschnittlichen Preisniveau für diese Region und Objektgröße. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit sofort gegeben. Käufer sollten mit zusätzlichen Nebenkosten für den Erwerb rechnen. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der unmittelbaren Umgebung ist der Einstiegspreis für eine Bestandsimmobilie marktgerecht.
Der Alltag in Riviera del Sol ist durch eine praktische Urbanität geprägt. Da der nächste Supermarkt nur 73 Meter entfernt ist, können Besorgungen rasch und unkompliziert erledigt werden. Die Lage auf 135 Metern Höhe sorgt für ständige Luftbewegung, was die sommerlichen Temperaturen angenehm macht. Das Straßenniveau weist Gefälle auf, was Spaziergänge sportlicher gestaltet. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus dauerhaften Einwohnern und Touristen, was zu einem belebten öffentlichen Raum führt. Die Nähe zu verschiedenen Sportanlagen und Golfplätzen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés bieten Möglichkeiten für die lokale Gastronomie.
Die Umgebung ist stark urbanisiert und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich 24 Restaurants, vier Apotheken und sieben Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in weniger als einem Kilometer Entfernung sichergestellt. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und zehn weiterführende Schulen in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit vier Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
Die Karte verdeutlicht die Hanglage der Siedlung zwischen der Küstenstraße A-7 und der Küstenlinie. Die Markierungen zeigen die kurzen Distanzen zu lokalen Versorgungspunkten und die Entfernung zu den verschiedenen Golfplätzen im Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt zentral zwischen den größeren Orten Fuengirola und Marbella. Diese Position bietet die Balance zwischen einer ruhigen Wohnsiedlung und der Nähe zu städtischen Zentren. Es ist Teil des dicht besiedelten Küstenstreifens der Costa del Sol, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.
Der nächste Supermarkt ist in weniger als 100 Metern fußläufig erreichbar. Der Strand Playa de Calahonda liegt in einer geraden Entfernung von 2,1 Kilometern, was bei einem Gefälle von 6,4 % eine sportliche Wanderung erfordert. Golfplätze wie der Par 3 Course und Cabopino Golf sind etwa drei Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist in einer Luftlinie von 26 Kilometern zu erreichen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,9 Grad Jahresmitteltemperatur aus. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter überwiegend sonnig. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zum direkten Uferbereich. Die Wassertemperaturen erlauben ein Schwimmsaison von etwa vier Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie Playa de Calahonda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Sandbäder. Für Golfer gibt es eine hohe Konzentration an Plätzen, darunter El Soto Golf und Cabopino Golf. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol liegen im direkten Umfeld und ergänzen das Freizeitangebot. Die Marinas Puerto Cabopino und Fuengirola sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt zentral zwischen den größeren Orten Fuengirola und Marbella. Diese Position bietet die Balance zwischen einer ruhigen Wohnsiedlung und der Nähe zu städtischen Zentren. Es ist Teil des dicht besiedelten Küstenstreifens der Costa del Sol, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL990273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar bietet Riviera del Sol eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Während Aquamar weiter östlich liegt, ist Riviera del Sol näher an den internationalen Schulen und Marinas der Westküste. Lantana Residencial in Mijas ist oft günstiger, könnte aber eine geringere Wohnfläche oder weniger Ausstattung bieten. Etherna Homes 2 in Estepona ist ein Neubauprojekt und damit moderner, aber weiter vom Flughafen Málaga entfernt und preislich oft höher angesiedelt. Riviera del Sol stellt eine solide Bestandslösung dar, die von der etablierten Vegetation und Infrastruktur profitiert.
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