Uzavřená soukromá garáž o ploše 22 m² v komplexu Matchroom v lokalitě Mijas Golf, provincie Málaga. Nejde o otevřené parkovací místo, ale o uzavřenou garážovou jednotku s možností parkování vozidla a uskladnění dalšího majetku, například kol, golfového vybavení či nářadí. Objekt je součástí rezidenčního komplexu v golfovém prostředí Costa del Sol. Stavba je hotová, cena činí 22 000 EUR. Objekt neobsahuje obytný prostor, ložnice ani koupelny a slouží výhradně jako garáž a úložný prostor.
V regionu Costa del Sol se garážové jednotky prodávají převážně jako doplňky k obytným nemovitostem, samostatné nabídky jsou méně časté. Cena 22 000 EUR za uzavřenou jednotku o 22 m² se nachází v běžném rozpětí pro tuto kategorii, otevřená parkovací místa ve Fuengirole a Míjase se pohybují zhruba od 8 000 do 15 000 EUR, uzavřené garážové boxy v rezidenčních komplexech od 20 000 EUR výše podle lokality a velikosti. Srovnatelné novostavby v regionu, jako Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 EUR) či Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 EUR), patří do jiné kategorie, jde o obytné jednotky, kde parkování bývá zahrnuto v ceně nebo přikoupeno zvlášť. Garáž v Mijas Golf tedy lze vnímat jako doplněk k nim srovnatelné investice do nemovitosti, nikoli jako samostatnou investiční alternativu. Oblast Mijas Golf patří k etablovaným golfovým lokalitám centrálního Costa del Sol s trvalou poptávkou po doplňkovém parkování vzhledem ke vzdálenosti služeb. Pro srovnání: v Puerto Banús či Nueva Andalucía dosahují ceny uzavřených garáží násobků této nabídky, což odráží cenovou propast mezi centrální a západní částí pobřeží. Pro českého kupujícího představuje Costa del Sol jednu z nejlépe dostupných španělských oblastí s přímými lety z Prahy, což u druhého domu zvyšuje praktickou hodnotu bezpečného úložného prostoru mezi pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Garáž se nachází v komplexu Matchroom v oblasti Mijas Golf, mezi městy Mijas a Fuengirola na Costa del Sol. Oblast je charakterizována golfovým hřištěm, rezidenční zástavbou a napojením na dálnici A-7. Vzdálenost k pobřeží a centru Fuengiroly činí přibližně 10 minut jízdy autem. Letecká doprava je dostupná přes letiště Málaga-Costa del Sol zhruba 25 minut jízdy.
Objekt neplní obytnou funkci. Slouží vlastníkům nemovitostí v okolí, kteří hledají uzavřené parkování a doplňkový úložný prostor. S 22 m² poskytuje místo pro jedno vozidlo a prostor pro kola, golfové hole, zavazadla nebo nářadí. Pro zájemce o bydlení v Mijas Golf jde o doplňkový nákup k existující nemovitosti, nikoli o samostatné bydlení.
Stavba je dokončena. Objekt je evidován jako hotová jednotka s indikativním datum ukončení 2026. Negarantuje se žádná nová stavební fáze ani termín dodání, transakce představuje převod hotové garážové jednotky. Podle dostupných údajů prošel objekt nedávnou rekonstrukcí. Další plánování stavebních prací se na tento objekt nevztahuje.
Objekt neobsahuje ložnice, koupelny ani obytnou plochu. Není možné jej obývat ani přestavět na bydlení bez samostatného povolení. Nejsou evidovány žádné společné vybavení komplexu, bazén ani terasa související s touto jednotkou. Jde o podzemní garáž, nikoli o samostatní stavbu s přístupem z ulice. Využití je omezeno na parkování a skladování.
Tento objekt odpovídá několika konkrétním situacím. První: vlastník nemovitosti v komplexu Matchroom či okolí potřebuje uzavřené parkování a veřejná nebo společná parkovací místa nevyhovují jeho potřebám. Druhá: majitel druhého domu v Mijas Golf hledá úložný prostor pro golfové vybavení, kola nebo sezónní předměty, aby necelé vybavení převážel mezi dvěma zeměmi. Třetí: investor, který vlastní pronajímanou nemovitost v okolí a chce zvýšit její atraktivitu přidáním soukromé garáže. Čtvrtá: osoba s vozidlem, které chce chránit před sluncem a prachem, což v klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a intenzivním slunečním zářením představuje praktický argument. Objekt nevyhovuje zájemcům o obytný prostor, o prostor pro domácí podnikání vyžadující přístup z ulice ani těm, kteří hledají levné otevřené parkovací místo, uzavřená garáž je dražší variantou s odlišnou funkcí. Rozhodnutí by mělo vycházet z existence hlavní nemovitosti v dosahu; garáž bez ní má omezenou samostatnou užitnou hodnotu.
Objekt je evidován jako nedávno rekonstruovaný. Fotografie ukazují čistý vnitřní prostor bez viditelných konstrukčních vad, podzemní garážovou strukturu s nosnými sloupy a prázdný interiér připravený k užívání. Podzemní umístění znamená, že stavební část je tvořena železobetonovou konstrukcí typickou pro podzemní garáže španělských rezidenčních komplexů. Uzavřený charakter jednotky odděluje prostor od společných ploch, což snižuje riziko poškození vozidla okolím. Konkrétní technické parametry, například typ vrat, elektrické zásuvky, ventilace či osvětlení, nejsou v dostupných datech specifikovány a je třeba je ověřit při prohlídce. Rovněž údaje o energetickém štítku nejsou pro tuto jednotku uvedeny; u neobytných garážových prostor se v Španělsku energetický certifikát běžně nevyžaduje. Stav „hotovo“ znamená, že kupující nenese riziko stavebních zpoždění ani nejistoty ohledně konečné kvality provedení, stav je možné fyzicky zkontrolovat před podpisem kupní smlouvy.
Cena činí 22 000 EUR za hotovou garážovou jednotku o ploše 22 m², což odpovídá přibližně 1 000 EUR za metr čtvereční. U parkovacích a garážových jednotek na Costa del Sol se cena za metr obvykle pohybuje výrazně pod úrovní obytných ploch, takže údaj není srovnatelný s cenami bytů. Dostupnost je aktuální, stavba je dokončena a převod lze realizovat krátce po právním ukončení transakce. Vedle kupní ceny je nutné počítat s převodní daní, notářskými a registračními náklady. Cena je uvedena jako pevná pro tuto jednotku; jednalo by se o jednorázový nákup bez následnýchPlatebních etap.
Jde o uzavřenou garážovou jednotku v podzemní části komplexu Matchroom v Mijas Golf. Na rozdíl od otevřeného parkovacího místa nabízí uzavřený prostor o ploše přibližně 22 m², který lze uzamknout. Fotografie dokumentují čistý vnitřní prostor, podzemní garážovou strukturu a prázdný interiér vhodný ke skladování. Praktické využití je dvojí: parkování jednoho vozidla a uložení vybavení. V golfové lokalitě jako Mijas Golf je typickým důvodem nákupu potřeba bezpečného úložiště golfových bagů, kol a sezónního vybavení, které se nevejde do bytu. Pro majitele nemovitostí v komplexu Matchroom jde o zpřístupnění parkování bez závislosti na veřejných prostorech. Oblast Mijas Golf je klidnou rezidenční zónou s nízkou dopravní zátěží; denní rytmus určuje především golfovní provoz a dojíždění do Fuengiroly či Málagy. Vzhledem k podzemnímu umístění je vozidlo chráněno před sluncem, což v regionu s přibližně 3 900 slunečnými hodinami ročně snižuje tepelné namáhání interiéru auta. Objekt sám o sobě nedefinuje životní styl, ten určuje jeho vlastník prostřednictvím nemovitosti, ke které garáž přísluší.
Mijas Golf je rezidenční oblast okolo golfového hřiště mezi Mijas a Fuengirola. Denní zásobování vyžaduje automobil, nejbližší supermarkety, restaurace a služby se nacházejí ve Fuengirole a v lokalitě La Cala de Mijas v řádu několika minut jízdy. Oblast je klidná s minimem průjezdní dopravy. Napojení na dálnici A-7 umožňuje dosažení Fuengiroly za 10 minut, Marbella leží zhruba 20 minut jihovýchodně a centrum Málagy lze dosáhnout za 25, 30 minut. Pro majitele garáže v této lokalitě je automobil základním dopravním prostředkem, což je právě důvod existence tohoto objektu. V dosahu 2 km se nachází restaurace a základní služby spojené s golfovým resortem. Veřejná doprava v podobě autobusových linek spojuje Mijas Golf s Fuengirolou, avšak frekvence je omezená ve srovnání s městskými zónami.
Mapa zobrazuje polohu komplexu Matchron v lokalitě Mijas Golf vzhledem ke golfovému hřišti, dálnici A-7 a okolním městům Fuengirola a La Cala de Mijas. Vyznačené vzdálenosti ilustrují dosah letiště, pláží a dalších golfových areálů. Pro českého kupujícího představuje tato oblast jednu z nejdostupnějších zón Costa del Sol z hlediska letové dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Golf se nachází v centrální části Costa del Sol mezi Fuengirolou (10 minut) a La Cala de Mijas (10 minut). Marbella leží zhruba 20, 25 minut jihovýchodně, Málaga 25, 30 minut severovýchodně. Poloha kombinuje klid golfového prostředí s dosahem městských služeb dvou středisek. V rámci regionu jde o etablovanou rezidenční zónu s trvalou i rekreační zástavbou, nikoli o izolovaný resort.
Letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 25 minut jízdy po dálnici A-7. Pláže ve Fuengirole jsou dostupné za 10, 12 minut autem. Golfové hřiště Mijas Golf je součástí lokality samotné, vzdálenost činí několik minut chůze či jízdy v rámci areálu. Další golfová hřiště regionu, například La Cala Resort či Santana Golf, leží v dosahu 15, 20 minut jízdy. Centrum Fuengiroly s nádražím, obchodními zónami a plážovou promenádou je dostupné za 10 minut. Marbella a Puerto Banús leží zhruba 25, 35 minut jihovýchodně. Vlákové spojení Cercanías z Fuengiroly do Málagy umožňuje cestu do centra města bez automobilu přibližně za 40 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf leží v nadmořské výšce přibližně 100, 200 metrů na úpatí pohoří Sierra de Mijas, což znamená mírně zvlněný terén bez extrémních převýšení. Podnebí je středomořské: průměrná roční teplota v regionu činí kolem 19 °C, léta dosahují průměrů nad 27 °C, zimy se pohybují kolem 12 °C. Historicky region zaznamenává přibližně 3 900 slunečných hodin ročně. Sezóna koupání s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba pět měsíců, od června do října. Pro garážovou jednotku má klima praktický význam: uzavřený prostor chrání vozidlo a vybavení před UV zářením a prachem, které jsou v tomto podnebí trvalým faktorem. Terén lokality je využíván pro turistiku a cyklistiku v bezprostředním zázemí Sierry de Mijas.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží u Fuengiroly leží přibližně 10 minut jízdy a nabízí několik plží s modrou vlajkou, včetně pláží El Castillo a La Carvajal severně od centra města. Promenáda spojuje Fuengirolu s Los Boliches a poskytuje průběžné zázemí restaurací. Golfové hřiště Mijas Golf s 18 jamkami je součástí lokality; v dosahu 20 minut jízdy leží další čtyři hřiště v údolí řeky Mijas, mezi nimi Santana Golf, La Cala Resort a Mijas Los Olivos. Sportovní zázemí zahrnuje tenisové kurty a padel v okolních rezortech. Mírné zvlnění terénu a blízkost Sierry de Mijas umožňují pěší turistiku a horskou cyklistiku přímo z lokality bez dojezdu.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Golf se nachází v centrální části Costa del Sol mezi Fuengirolou (10 minut) a La Cala de Mijas (10 minut). Marbella leží zhruba 20, 25 minut jihovýchodně, Málaga 25, 30 minut severovýchodně. Poloha kombinuje klid golfového prostředí s dosahem městských služeb dvou středisek. V rámci regionu jde o etablovanou rezidenční zónu s trvalou i rekreační zástavbou, nikoli o izolovaný resort.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL210098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID