Deze aanbod betreft een besloten privégarage van circa 22 m² in het Matchroom-complex in Mijas Golf, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het gaat om een afgesloten garagebox in een ondergrondse parkeerstructuur, die kan dienen voor het stallen van een voertuig en voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen, golfmateriaal of gereedschap. De vraagprijs bedraagt 22.000 euro. Het object is geen woonunit en bevat geen slaap- of badkamers. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat directe overdracht mogelijk is zodra de juridische en notariële stappen zijn afgerond.
Binnen de Costa del Sol vormen garageboxen een eigen segment van de vastgoedmarkt, doorgaans geprijsd tussen 15.000 en 40.000 euro afhankelijk van locatie, afsluitbaarheid en oppervlakte. De vraagprijs van 22.000 euro voor 22 m² in Mijas Golf ligt binnen die bandbreedte. Ter vergelijking: in kustplaatsen als Fuengirola en Marbella-stad liggen de prijzen voor afgesloten boxen in centrale zones doorgaans hoger door schaarsheid, terwijl in golfzones zoals Mijas Golf, La Cala en Estepona het aanbod ruimer is en prijzen gematigder. Vergeleken met woonprojecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas vanaf circa 205.000 euro of projecten in Estepona en Torre del Mar vanaf circa 269.000 euro, betreft dit een object van een volledig andere orde en categorie. De box heeft geen zelfstandige woonwaarde en geen verblijfsrecht; de marktwaarde ervan is gekoppeld aan de vraag binnen het eigen complex en de directe omgeving. Voor eigenaars van Matchroom-woningen kan de toegevoegde waarde eerder praktisch dan financieel zijn: zeker parkeren en opslag zonder plaatsverlies in de woning. Op het vlak van liquiditeit geldt dat garageboxen trager verhandeld worden dan woningen en dat de doorverkoopmarkt beperkter is. Kopers doen er goed aan de gemeenschapsstatuten na te kijken om zeker te zijn van de toegestane gebruiksmodaliteiten en eventuele beperkingen op verhuur binnen de vereniging van eigenaars.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De garagebox ligt in het Matchroom-complex in Mijas Golf, een residentieel gebied rond de golfbanen van Mijas, op korte afstand van de autosnelweg A-7 tussen Fuengirola en Málaga. De omgeving bestaat uit golfresorts, appartementencomplexen en groene zones. Het centrum van Fuengirola en de kuststrook liggen op enkele minuten rijden.
Dit object vervult geen woonfunctie. Het is een functionele aanvulling voor eigenaars van een woning in of nabij het Matchroom-complex die behoefte hebben aan afgesloten parkeergelegenheid en extra bergruimte. Voor wie golfmateriaal, fietsen of seizoensgebonden uitrusting wil opslaan, biedt 22 m² praktische ruimte naast een voertuig.
De garagebox is volgens de beschikbare gegevens onlangs gerenoveerd en verkeert in gereedde staat. Er is geen bouwfase of wachttijd. De oplevering is onmiddellijk na de overdracht, waarbij de vermelde datum indicatief is. De ondergrondse structuur maakt deel uit van het bestaande Matchroom-complex.
Het object is uitsluitend een garagebox: geen woonruimte, geen slaap- of badkamers, geen keuken en geen terras. Bewoning, verhuur als woning of gebruik als kantoor is niet toegestaan. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad of fitness inbegrepen bij dit object. De gebruiksmogelijkheden zijn beperkt tot parkeren en opslag.
Deze garagebox is relevant in een beperkt aantal concrete situaties. Ten eerste: eigenaars van een woning in het Matchroom-complex of de directe omgeving van Mijas Golf die geen eigen parkeerplaats of berging hebben. De box lost beide behoeften in één object op. Ten tweede: kopers die een voertuig veilig en beschut willen stallen tijdens lange afwezigheid, bijvoorbeeld bij een tweede woning die slechts delen van het jaar wordt gebruikt. Een afgesloten box in een ondergrondse garageruimte is daarbij een praktische oplossing tegen zon, stof en inbraakpogingen. Ten derde: golfliefhebbers of fietsers die regelmatig materiaal meebrengen en dat niet in de woning willen bewaren. De 22 m² laten gecombineerd gebruik van parkeren en opslag toe. Niet relevant is deze aankoop voor wie een woon-, vakantie- of beleggingsobject met bewoonbare ruimte zoekt. De box genereert beperkte huurinkomsten, voornamelijk binnen de eigen gemeenschap, en de waardetoename is historisch beperkt en volgt de algemene markt van het complex. Ook is geen bewoning of gebruik als werkruimte toegestaan. De beslissing tot aankoop is daarmee vooral een praktische: het toegevoegde comfort en gemak tegenover een relatief beperkt investeringsbedrag.
De garagebox is volgens de projectgegevens onlangs gerenoveerd en verkeert in gereedde, gebruiksklare staat. Het object bevindt zich in een ondergrondse parkeerstructuur, wat beschutting biedt tegen weersinvloeden en uv-straling. De beschikbare beeldmateriaalanalyse toont een lege, schone garage-interieurruimte en een ondergrondse parkeergarage met steunpilaren, wat aansluit bij een standaard gemeenschappelijke parkeerstructuur in een modern residentieel complex. Over de specifieke materialen van de box zelf, zoals het type poort of deur, het hang- en sluitwerk, de aanwezigheid van ventilatie, verlichting of een stroomaansluiting, geven de beschikbare gegevens geen uitsluitsel. Dit dient ter plaatse te worden gecontroleerd of bij de verkoper te worden opgevraagd. Aangezien een garagebox geen woonfunctie heeft, zijn energieprestatiecertificaten en woonkwaliteitseisen niet op dezelfde wijze van toepassing als bij woningen. De bouwkundige staat van de gemeenschappelijke parkeerverdieping valt onder het onderhoudsbeheer van de vereniging van eigenaars. Kopers doen er goed aan de actueleNota de community-bijdrage en de technische staat van de gemeenschappelijke delen op te vragen, aangezien deze de maandelijkse kosten en het langetermijnonderhoud beïnvloeden.
De vraagprijs bedraagt 22.000 euro voor de volledige garagebox van circa 22 m². Dat komt overeen met circa 1.000 euro per vierkante meter, wat in dezelfde orde van grootte ligt als afgesloten garageboxen in vergelijkbare complexen aan de Costa del Sol. Als vanaf-prijs dient dit bedrag als uitgangspunt voor onderhandeling. Bijkomende kosten bij aankoop in Spanje zijn onder meer overdrachtsbelasting (ITP) of btw al naargelang het object nieuw of tweedehands is, notariskosten en registratie. Garages kwalificeren doorgaans voor een lager btw-tarief dan woningen wanneer ze samen met een woning worden aangekocht. Beschikbaarheid en definitieve voorwaarden dienen te worden bevestigd bij de verkopende partij.
Het betreft een afgesloten garagebox van circa 22 m² in de ondergrondse parkeergarage van het Matchroom-complex in Mijas Golf. In tegenstelling tot een open parkeerplaats biedt een gesloten box meer veiligheid, privacy en flexibiliteit. De oppervlakte laat toe een voertuig te stallen met daarnaast ruimte voor fietsen, golfbags, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Mijas Golf is een golfgerichte woonzone met twee 18-holesbanen (Los Olivos en Los Lagos), omringd door appartementencomplexen en groene zones. Het gebied is rustig buiten de drukke zomermaanden en ligt op korte rijafstand van Fuengirola, La Cala de Mijas en de stranden van de Costa del Sol. Voor eigenaars van een woning in het complex of de directe omgeving is een private garagebox een praktische aanvulling: het voertuig staat beschut, de opslag van sportmateriaal vergt geen plaats in de woning zelf, en de afsluitbare box beperkt het risico op diefstal of schade. Het dagelijks gebruik is eenvoudig: de box is toegankelijk via de gemeenschappelijke ondergrondse parkeerverdieping. Kopers die geen eigen voertuig hebben, kunnen de box uitsluitend als berging gebruiken, afhankelijk van de geldende gemeenschapsregels van het complex.
Mijas Golf is een residentiële zone rond twee 18-holesgolfbanen, gelegen op korte afstand van de A-7 en de AP-7. Het dagelijks leven in deze omgeving is gericht op rust, groen en buitensport. Het gebied kent een vaste internationale gemeenschap van bewoners, met een duidelijk seizoenspatroon: rustig in de wintermaanden, aanzienlijk levendiger tijdens de zomer en de golfseizoenen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheek bevinden zich in de directe omgeving en in het nabijgelegen La Cala de Mijas en Fuengirola, telkens op enkele minuten rijden. Voor eigenaars van een garagebox is de omgeving vooral relevant in termen van bereikbaarheid en gebruiksfrequentie: wie een tweede woning in de regio heeft, parkeert het voertuig bij vertrek veilig in de box. De ligging tussen Fuengirola (circa 10 minuten) en Marbella (circa 25 minuten) maakt de zone een vertrekpunt voor verplaatsingen over de gehele westelijke Costa del Sol. Het openbaar vervoer in dit gebied is beperkt; een voertuig is in de praktijk noodzakelijk.
Op de kaart is de ligging van het Matchroom-complex in Mijas Golf zichtbaar, tussen de twee golfbanen in, met de A-7 en de kuststrook ten zuiden en de Sierra de Mijas ten noorden. Fuengirola en La Cala de Mijas fungeren als dichtstbijzijnde kernen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Golf ligt in de gemeente Mijas, tussen Fuengirola en Marbella, en behoort tot de centrale zone van de Costa del Sol. De positie combineert de rust van een golfresort met de nabijheid van middelgrote kuststeden. Málaga als provinciehoofdstad ligt circa 30 kilometer naar het oosten, Marbella circa 20 kilometer naar het westen. De zone vormt daarmee een schakel tussen de stedelijke kuststrook en het meer landelijke binnenland van de Valle del Guadalhorce.
De golfbanen van Mijas Golf (Los Olivos en Los Lagos) liggen onmiddellijk nabij het complex, wat de locatie typeren maakt. De stranden van La Cala de Mijas en Fuengirola liggen op circa 10 tot 15 minuten rijden. Het centrum van Fuengirola, met treinstation en uitgebreid winkelaanbod, bevindt zich op vergelijkbare afstand. Marbella ligt circa 25 minuten naar het westen, het centrum van Málaga circa 25 tot 30 minuten naar het oosten. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is per auto bereikbaar in circa 20 tot 25 minuten via de A-7 of AP-7. Andere golfbanen in de omgeving, zoals La Cala Resort en Santana Golf, liggen binnen een straal van 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Mijas telt volgens historische gegevens circa 3.000 tot 3.200 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van circa 18 à 19 graden Celsius en zachte winters. De zwemseizoenen aan deze kuststrook lopen doorgaans van mei tot en met oktober, wanneer de watertemperuur boven de 20 graden blijft. Mijas Golf ligt licht glooiend tegen de uitlopers van de Sierra de Mijas, op geringe hoogte boven zeeniveau, wat betekent dat er nauwelijks hoogteverschillen zijn bij verplaatsingen binnen de zone. Het klimaat is mediterraan met droge zomers en milde, vochtigere winters. Voor de garagebox zelf heeft het klimaat beperkte invloed, behalve dat de ondergrondse ligging het voertuig beschermt tegen zomerhitte en winterregen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol liggen op korte rijafstand: La Cala de Mijas, met zijn boulevard en visrestaurants, op circa 10 minuten, en de brede zandstranden van Fuengirola op circa 15 minuten. Diverse stranden in deze gemeente voeren de Blauwe Vlag. De belangrijkste recreatie in de directe omgeving is golf: de twee 18-holesbanen van Mijas Golf liggen rondom het complex, en binnen een straal van 15 kilometer liggen La Cala Resort met drie banen, Santana Golf en Miraflores Golf. Voor wandelaars en fietsers biedt de nabije Sierra de Mijas natuurpaden. Sportfaciliteiten, fitnesscentra en padelbanen bevinden zich in La Cala de Mijas en Fuengirola.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL210098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
