Boxă de garaj închisă de 22 mp situată în complexul Matchroom din Mijas Golf, pe Costa del Sol, provincia Málaga. Spre deosebire de un loc de parcare deschis, aceasta este o unitate închisă, privată, cu utilizare dublă: parcare pentru un autovehicul și spațiu suplimentar de depozitare pentru biciclete, echipamente de golf sau unelte. Prețul pornește de la 22.000 EUR. Obiectul este finalizat și se află în stare renovată recent. Mijas Golf este o zonă rezidențială de pe frontline golf, la aproximativ 7 km linie dreaptă de aeroportul Málaga-Costa del Sol și în apropierea legăturilor rutiere spre Fuengirola și Benalmádena.
Ca obiect de parcare, această boxă nu se compară direct cu proiectele rezidențiale din zonă, dar contextul de piață este relevant. Proiectele de referință din jurul Mijasei și al Costa del Sol, Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 EUR), Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 EUR), arată nivelul de preț al locuințelor noi în regiune. Raportat la aceste valori, o boxă de 22 mp la 22.000 EUR reprezintă circa 8-11% din prețul unei locuințe noi, o proporție consecventă cu piața andaluză, unde parcarea privată se tranzacționează de regulă între 15.000 și 35.000 EUR în funcție de dimensiune și de nivelul de închidere. Pe segmentul boxelor închise, obiectele din Mijas Golf se tranzacționează la un nivel intermediar: mai ieftine decât în Marbella-Estepona, mai scumpe decât în interiorul provinciei. Cererea pentru astfel de spații vine din două surse: rezidenții permanenți cu al doilea vehicul și proprietarii de vacanță care au nevoie de depozitare între sejururi. În complexele de golf din Mijas, unde locuințele de vacanță predomină, cererea pentru boxe închise este structurală, iar oferta limitată, fiecare complex are un număr fix de unități. Pentru români familiarizați cu piața spaniolă, logica este similară cu achiziția unui garaj în blocurile din București sau Cluj: un bun mic, lichid, cu utilitate practică directă și independent de ciclul imobiliar al locuințelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Obiectul se află în complexul Matchroom din Mijas Golf, o zonă rezidențială construită în jurul unui teren de golf, la circa 8 km de coastă. Accesul la autostrada A-7 asigură conectivitatea spre Fuengirola, Benalmádena și Málaga. Zona combină liniștea unui cartier de golf cu proximitatea infrastructurii urbane din zona metropolitană Málaga-Fuengirola.
Funcția principală este parcarea securizată și depozitarea. Cele 22 mp permit adăpostirea unui autoturim plus echipamente precum biciclete, trotinete, echipament de golf sau unelte. Boxa închisă oferă intimitate și protecție față de vreme și acces necontrolat. Nu este vorba de o locuință, ci de un spațiu anexă destinat proprietarilor de bunuri imobiliare din complex sau din apropiere.
Boxa este finalizată și a fost renovată recent, fiind disponibilă pentru utilizare imediată. Data de livrare indicată este 2026, dar starea de construcție este „finalizat”, ceea ce înseamnă că nu există o perioadă de așteptare legată de execuție. Cumpărarea unui obiect finalizat elimină riscul de întârziere a șantierului.
Obiectul este o boxă de garaj de 22 mp, fără dormitoare, fără baie și fără suprafață locuibilă. Nu poate fi folosit ca locuință și nu include spații comune de tip rezidențial. Nu există date despre încălzire, aer condiționat sau eficiență energetică. Cumpărătorul trebuie să verifice regulile comunității privind utilizarea boxei pentru depozitare.
Acest obiect corespunde mai multor situații concrete. În primul rând, proprietarii de locuințe în Matchroom sau în complexele vecine din Mijas Golf care au o locuință fără parcare privată sau cu un singur loc la un al doilea vehicul. În al doilea rând, proprietarii de locuințe de vacanță care lasă autoturismul sau echipamentele în Spania între sejururi și caută depozitare securizată. În al treilea rând, cumpărătorii care dețin echipament voluminos, biciclete road, seturi de golf, echipament nautic, pentru care spațiul din locuință este insuficient. Situațiile în care obiectul nu corespunde: necesitatea unei locuințe, căutarea unui loc de parcare la un preț minim (un loc deschis costă mai puțin) sau necesitatea unui spațiu comercial. Boxa este un bun funcțional, iar decizia de cumpărare este de regulă legată de deținerea deja existentă a unei proprietăți în zonă. Utilizarea ca simplu depozit trebuie verificată în regulamentul comunității, deoarece unele asociații de proprietari limitează activitățile permise în garaje.
Conform datelor disponibile, boxa este renovată recent și se află într-un complex finalizat. Imaginile disponibile arată un interior curat, cu structura de parcare subterană tipică a complexelor rezidențiale spaniole: stâlpi portanți vizibili, podea de beton și iluminat comun. Dimensiunea de 22 mp asigură spațiu de manevră în jurul vehiculului, un aspect practic pentru deschiderea completă a ușilor. Caracteristicile tehnice menționate sunt: parcare subterană, privată, închisă, cu patru pereți delimitați. Nu există date în baza de date despre ușa sectională (manuală sau motorizată), despre prize electrice, despre ventilație mecanică sau despre puncte de alimentare pentru vehicule electrice în interiorul boxei; cel mai apropiat punct de încărcare menționat în datele de mediu se află în afara complexului. Cumpărătorul interesat de aceste detalii trebuie să solicite verificarea la fața locului. Structura parcărilor subterane din construcțiile recente de pe Costa del Sol respectă normele andaluze privind rezistența la incendiu, iluminatul de urgență și semnalizarea, iar boxele individuale sunt de regulă delimitate cu zidărie sau panouri prefabricate.
Prețul pornește de la 22.000 EUR, un nivel care corespunde pieței boxelor închise de dimensiuni similare în zona Mijas-Fuengirola. Suprafața de 22 mp este peste media standard a unui loc de parcare (aproximativ 12-15 mp), iar diferența se reflectă în prețul mai ridicat decât al unui loc deschis. Ca bun imobil de mică valoare, costurile de transfer (ITP în Andaluzia) și onorariile notariale trebuie luate în calcul. Disponibilitatea se referă la o singură unitate; obiectele de acest tip apar și dispar rapid pe piață.
Boxa face parte din infrastructura parcată subterană a complexului Matchroom. Utilizarea zilnică este simplă: autovehiculul este parcat într-un spațiu închis, protejat de soare, ploaie și praf, un factor relevant în climatul andaluz, unde expunerea solară degradează vopseaua și cauciucurile. Spațiul rămas după parcare permite depozitarea echipamentului specific stilului de viață din Mijas Golf: seturi de golf, biciclete, echipament de plajă sau unelte de grădinărit. Pentru proprietarii de locuințe de vacanță, o boxă închisă reduce grija legată de vehiculul lăsat nesupravegheat pe parcursul absențelor lungi. Boxa este privată, cu acces controlat de proprietar, ceea ce o diferențiază de locurile de parcare comune. Zona Mijas Golf funcționează ca un cartier rezidențial liniștit, cu trafic redus față de centrele urbane. Cumpărarea unei boxe separate este o practică obișnuită pe Costa del Sol, unde locurile de parcare sunt vândute adesea ca bunuri imobiliare independente, cu titlu de proprietate propriu și posibilitate de revânzare ulterioară.
Mijas Golf este o zonă construită în jurul a două terenuri de golf, cu profil rezidențial și de vacanță. Traficul intern este redus, iar activitatea principală a zonei se concentrează pe golf, restauratie și servicii pentru rezidenți. La 2 km se află zona comercială și de servicii din La Cala de Mijas, cu supermarketuri, farmacii și centre medicale. Conectivitatea rutieră prin A-7 și AP-7 plasează Fuengirola la circa 15 minute și Málaga la circa 25-30 de minute cu mașina. Datele de mediu pentru zona mai largă indică o densitate ridicată de restaurante (337 în raza de 2 km pentru punctul de referință al datelor) și 119 farmacii, cifre care descriu un mediu urban complet. Zona are 50 de stații de transport public și 7 linii, conform datelor disponibile. Pentru un proprietar de boxă, contextul relevant este practic: vizitele scurte pentru echipament, drumurile către golf și accesul rapid la autostradă.
Harta arată poziția complexului Matchroom în Mijas Golf, în interiorul față de coasta din Mijas, cu accesele spre A-7 și localitățile vecine La Cala de Mijas, Fuengirola și Benalmádena. Regiunea Málaga, cu aeroportul și centrul urban, se află spre nord-est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Golf se află în municipiul Mijas, între Fuengirola și Marbella, în interiorul față de coastă, la circa 30 km sud-vest de Málaga și 47 km nord-est de Marbella. Poziția oferă acces la ambele centre urbane prin A-7/AP-7. Zona face parte din coridorul rezidențial de golf al Costa del Sol occidentale, unde prețurile imobiliare sunt mai scăzute decât în Marbella-Estepona și mai ridicate decât în interiorul provinciei.
Referințele de distanță disponibile: aeroportul Málaga-Costa del Sol la circa 7 km linie dreaptă de punctul de referință al datelor; plaje în zona Málaga la 1,3-3,2 km în funcție de punctul de măsurare; terenuri de golf în raza de 8-11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce. Din Mijas Golf propriu-zis, plajele La Cala de Mijas și Fuengirola se află la circa 10-15 minute cu mașina. Aceste distanțe trebuie interpretate ca indicative: datele de mediu sunt raportate la un punct de referință care poate diferi de poziția exactă a complexului Matchroom. Pentru călătorii, aeroportul AGP este principala poartă de intrare, cu curse directe către majoritatea capitalelor europene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice pentru regiune indică o temperatură medie anuală de 18,9°C, cu valori medii între 12°C iarna și 27°C vara, și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei de peste 20°C durează circa 5 luni, de obicei din iunie până în octombrie. Altitudinea de referință este de 13 m deasupra nivelului mării, cu teren relativ plat în zona de coastă. Pentru un spațiu de garaj, clima are un efect direct: soarele intens și umiditatea costieră accelerează uzura vehiculelor parcate în exterior, iar o boxă închisă și ventilată limitează acest proces. Zona Mijas Golf, ușură ridicată față de linia coastă, beneficiază de temperaturi cu 1-2°C mai scăzute decât frontul de mare în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Datele de mediu menționează plajele Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia în zona Málaga, la distanțe între 1,3 și 3,2 km față de punctul de referință. Din Mijas Golf, plajele cele mai apropiate sunt cele din La Cala de Mijas și Fuengirola-Riviera, la circa 8-10 km. Terenurile de golf din apropiere includ, conform datelor, Club de Golf Málaga Parador (circa 8 km de referință), Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez; însăși zona Mijas Golf dispune de propriile terenuri de 18 găuri. Facilitățile sportive menționate în datele de mediu includ centre de fitness în raza de 2 km față de punctul de referință. Marinas IGY Málaga Marina și Puerto Deportivo del Candado sunt listate pentru zona Málaga.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Golf se află în municipiul Mijas, între Fuengirola și Marbella, în interiorul față de coastă, la circa 30 km sud-vest de Málaga și 47 km nord-est de Marbella. Poziția oferă acces la ambele centre urbane prin A-7/AP-7. Zona face parte din coridorul rezidențial de golf al Costa del Sol occidentale, unde prețurile imobiliare sunt mai scăzute decât în Marbella-Estepona și mai ridicate decât în interiorul provinciei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL210098
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID