Prywatny, zamknięty garaż o powierzchni 22 m² położony w kompleksie Matchroom na terenie Mijas Golf, w prowincji Málaga (Costa del Sol). Obiekt jest zakończony i oznaczony jako niedawno odnowiony. W odróżnieniu od otwartego miejsca parkingowego jest to zamknięta przestrzeń, która pozwala na parkowanie pojazdu oraz przechowywanie sprzętu, np. rowerów lub wyposażenia golfowego. Cena katalogowa wynosi 22 000 euro. Garaż znajduje się pod ziemią w ramach kompleksu, co zapewnia ograniczony dostęp i prywatność. Okolica Mijas Golf charakteryzuje się bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego oraz dobrym połączeniem z aglomeracją Málagi.
W kontekście regionalnym boks garażowy za 22 000 euro stanowi segment zupełnie inny niż mieszkalne nowości Costa del Sol, jednak porównanie cenowe porządkuje skalę rynku. Porównywalne projekty mieszkaniowe w regionie: Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro) oraz Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro). Stosunek ceny boksu do ceny mieszkania wynosi zatem ok. 10%, proporcja typowa dla rynku wtórnego miejsc postojowych w Andaluzji. Pod względem funkcjonalnym strefa Mijas Golf konkuruje z podobnymi enklawami golfowymi (np. La Cala Resort, Santa María Golf w Marbelli), przy czym Mijas Golf wyróżnia krótszy dojazd do lotniska i centrum Málagi. Dla kupującego boks decydujące są trzy czynniki rynkowe: płynność (podaż nabywców w obrębie samego kompleksu i strefy golfowej), obciążenia wspólnotowe przypisane do lokalu oraz forma prawna (odrębna nota prosta w rejestrze). W Hiszpanii boksy garażowe podlegają temu samemu reżimowi podatkowemu co nieruchomości (ITP przy zakupie wtórnym), lecz z uwagi na niską wartość koszty transakcyjne są proporcjonalnie niewielkie. W ujęciu inwestycyjnym takie obiekty bywają kupowane pod wynajem długoterominowy sąsiednim właścicielom mieszkań, poziom czynszu w strefach golfowych Costa del Sol zwykle mieści się w przedziale 50-100 euro miesięcznie za zamknięty boks, choć dla Matchroom brak zweryfikowanych danych rynkowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt leży w strefie Mijas Golf, obszarze związanym funkcjonalnie z kurortem golfowym na zachód od centrum Málagi. Region Costa del Sol oferuje infrastrukturę drogową (A-7, AP-7), a lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o kilkanaście kilometrów. Okolica łączy tereny rekreacyjne z dostępem do usług aglomeracji.
Obiekt pełni funkcję uzupełniającą wobec mieszkania: zabezpieczone miejsce postojowe oraz przestrzeń magazynowa o powierzchni 22 m². Dla właścicieli nieruchomości w Mijas Golf rozwiązanie to ogranicza potrzebę wynajmu miejsca parkingowego i umożliwia przechowywanie sprzętu sezonowego. Praktyczne zastosowanie: jeden pojazd plus zapas przestrzeni.
Status budowy: zakończony. Obiekt jest dostępny bezpośrednio, bez okresu oczekiwania na realizację. Stan opisu wskazuje na niedawną renowację. Data oddania podana w danych (2026) ma charakter wyłącznie wskazany i administracyjny; fizycznie przestrzeń istnieje i jest użytkowa.
Obiekt nie zawiera pomieszczeń mieszkalnych: zero sypialni, zero łazienek, brak mediów bytowych. Nie jest to lokal przeznaczony na pobyt stały ani pod wynajem mieszkalny. Powierzchnia 22 m² ogranicza funkcje do parkowania i przechowywania. Brak danych o oknach, wentylacji mechanicznej ani dostępie z poziomu ulicy.
Obiekt odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze: właściciel mieszkania w Matchroom lub okolicy, który nie posiada miejsca postojowego lub obecnie je wynajmuje. Zamknięty boks eliminuje czynsz miesięczny i daje pełną kontrolę nad przestrzenią. Po drugie: posiadacz drugiego domu w Mijas Golf potrzebujący przechowania sprzętu sezonowego, kijów golfowych, rowerów, bagażu samochodowego, między pobytami. Po trzecie: nabywca traktujący boks jako aktywo o niskiej wartości wejścia, wynajmowalne lub odsprzedawalne w przyszłości; na Costa del Sol istnieje płytki, lecz funkcjonujący rynek wtórny takich obiektów. Nie odpowiada natomiast osobom poszukującym mieszkania, lokalu usługowego ani przestrzeni warsztatowej z dostępem do mediów. Graniczną kwestią jest łączna powierzchnia 22 m²: mieści pojazd plus regały, ale nie pozwala na np. przechowanie przyczepy kempingowej obok samochodu. Nabywca powinien także sprawdzić, czy regulamin wspólnoty dopuszcza przechowywanie określonych przedmiotów (np. materiałów łatwopalnych) oraz czy do boksu przypisana jest odrębna nota prosta w rejestrze własności, co jest standardem i ułatwa późniejszą odsprzedaż.
Dane opisują obiekt jako niedawno odnowiony, bez dalszej specyfikacji materiałowej. Z dostępnych fotografii wynika, że wnętrze boksu ma posadzkę betonową, ściany w stanie surowo-użytkowym oraz oświetlenie hali wspólnej; element konstrukcyjny hali stanowią czerwone słupy nośne, typowe dla podziemnych garaży budowanych w Hiszpanii w technologii żelbetowej. Brak danych o indywidualnym bramie sekcyjnej, roletach czy zamykanych drzwiach, fakt, że obiekt jest „zamkniętym boksem
Cena katalogowa wynosi 22 000 euro za całą jednostkę; przy braku innych jednostek w danych jest to cena ostateczna, nie „od". W przeliczeniu daje to około 1 000 euro za m², co odpowiada przedziałowi rynkowemu dla zamkniętych boksów w kompleksach golfowych Costa del Sol. W porównaniu z pełnoprawnymi nieruchomościami w regionie (np. Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro) próg wejścia jest niski. Koszty dodatkowe: podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), notariusz, rejestr, zwykle kilkaset do ok. 2 000 euro łącznie przy tej klasie obiektu.
Mowa o zamkniętym boksie garażowym o powierzchni 22 m² w podziemnej części kompleksu Matchroom w Mijas Golf. Z analizy materiału zdjęciowego wynika, że przestrzeń jest pusta, czysta i pozbawiona trwałych zabudów, a konstrukcja hali parkingu oparta jest na słupach nośnych. W praktyce oznacza to powierzchnię swobodną: miejsce na jeden samochód oraz strefę magazynową o szerokości umożliwiającej montaż regałów lub przechowywanie sprzętu golfowego, rowerów i narzędzi. Codzienne użytkowanie ogranicza się do wjazdu i wyjazdu pojazdu przez wspólne wjazdy podziemne. Dla mieszkańców kompleksu jest to rozwiązanie typowe dla rynku hiszpańskiego, gdzie miejsca postojowe i boksy sprzedawane są jako odrębne aktywa, niezależnie od mieszkania. Warto odnotować, że w strefach golfowych Costa del Sol zapotrzebowanie na zamknięte boksy wynika z sezonowego charakteru ruchu: właściciele drugich domów przechowują tam sprzęt między pobytami. Rynek wtórny takich obiektów bywa płynny, ponieważ podlega niższym kosztom transakcyjnym niż mieszkania. Dla większości nabywców jest to zakup uzupełniający, nie samodzielna inwestycja mieszkaniowa. Kwestie wspólne (brama, oświetlenie hali, utrzymanie) podlegają zazwyczaj regulaminowi wspólnoty Matchroom; wysokość ewentualnych opłat wspólnotowych przypisanych do boksu należy zweryfikować w notarialnych dokumentach.
Mijas Golf to strefa rezydencjonalna zorganizowana wokół pól golfowych, położona w gminie Mijas, w bliskim zasięgu aglomeracji Málagi (ok. 580 000 mieszkańców). Codzienny rytm okolicy wyznacza kombinacja spokoju strefy golfowej i dostępu do usług miejskich: w promieniu kilku kilometrów działają supermarkety, apteki i przychodnie, a w samym Mijas Costa oraz Fuengirola pełna oferta handlowo-gastronomiczna. Dane środowiskowe dla aglomeracji wskazują na gęstą infrastrukturę: setki restauracji i kawiarni, kilkadziesiąt szkół podstawowych i średnich, dwie stacje kolejowe (w tym Málaga María Zambrano z połączeniami AVE) oraz ok. 50 przystanków transportu publicznego. W praktyce jednak strefa golfowa nie leży w centrum miasta, do większości usług potrzebny jest samochód, co czyni posiadanie garażu funkcjonalnie istotnym. Klimat (średnia roczna ok. 18-19°C, blisko 3 900 godzin słońca rocznie) sprzyja całorocznemu użytkowaniu okolicy: sezon pływacki w wodach przybrzeżnych trwa około pięciu miesięcy.
Na mapie widoczna jest lokalizacja kompleksu Matchroom w strefie Mijas Golf względem pól golfowych, trasy A-7/AP-7, aglomeracji Málagi oraz wybrzeża. Pan/Pani może ocenić odległości do lotniska (ok. 20-25 min jazdy), plaż Fuengirola oraz centrum Málagi, trzy kluczowe punkty odniesienia dla tego obszaru Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas Golf zajmuje pozycję pośrednią między kurortami nadmorskimi (Fuengirola, Mijas Costa) a aglomeracją Málagi. W porównaniu z Marbellą (47 km) strefa ta jest mniej prestiżowa cenowo, lecz lepiej skomunikowana z lotniskiem. Sąsiedztwo z Fuengirola zapewnia dostęp do plaż i usług, a położenie przy trasie AP-7 skraca dojazdy do Benalmádeny i Torremolinos. Charakter okolicy: rezydencjonalno-golfowy, z sezonowym wzmożeniem ruchu turystycznego w lipcu-sierpniu.
Kluczowe odległości w regionie: lotnisko Malaga-Costa del Sol ok. 7-8 km w linii prostej od centrum Málagi (dojazd z Mijas Golf drogą A-7/AP-7 zwykle 20-25 minut); najbliższe pola golfowe w aglomeracji Málagi 8-11 km; plaże miejskie Málagi (La Malagueta, San Andrés, La Misericordia) 1,3-3,2 km od centrum miasta, a dla strefy Mijas najbliższe plaże leżą w Mijas Costa i Fuengirola, kilka minut jazdy. Marbella oddalona jest o ok. 47 km, Granada o ok. 90 km. Dla użytkownika garażu istotny jest zwłaszcza szybki dojazd na lotnisko, atut logistyczny regionu dla właścicieli drugich domów przylatujących na krótsze pobyty.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol Zachodniej należy do strefy klimatu śródziemnomorskiego: średnie temperatury miesięczne wahają się od ok. 12°C w styczniu do ok. 27°C w lipcu, ze średnią roczną ok. 18,9°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi ok. 3 888 rocznie, jeden z wyższych wyników w kontynentalnej Europie. Sezon kąpielowy w morzu (temperatura wody ≥20°C) trwa około pięciu miesięcy. Teren Mijas Golf leży na łagodnym zboczu wzniesień Sierra de Mijas, na niskim Wyniesieniu nad poziomem morza; nachylenie jest umiarkowane. Dla przechowywanego w garażu pojazdu klimat oznacza brak wyzwań zimowych (brak soli drogowej w dużej skali), natomiast wilgotność przybrzeżna może wpływać na przechowywane przedmioty metalowe bez zabezpieczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
:
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Golf zajmuje pozycję pośrednią między kurortami nadmorskimi (Fuengirola, Mijas Costa) a aglomeracją Málagi. W porównaniu z Marbellą (47 km) strefa ta jest mniej prestiżowa cenowo, lecz lepiej skomunikowana z lotniskiem. Sąsiedztwo z Fuengirola zapewnia dostęp do plaż i usług, a położenie przy trasie AP-7 skraca dojazdy do Benalmádeny i Torremolinos. Charakter okolicy: rezydencjonalno-golfowy, z sezonowym wzmożeniem ruchu turystycznego w lipcu-sierpniu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL210098
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID