Súčasťou komplexu Matchroom v oblasti Mijas Golf v provincii Málaga sa predáva uzavretá súkromná garáž o rozlohe približne 22 m². Nejde o klasické vonkajšie parkovacie miesto, ale o uzavretú garážovú boxovú jednotku s vlastným priestorom na parkovanie vozidla a uskladnenie bicyklov, golfových potrieb alebo náradia. Objekt je uvedený do prevádzky, Cena je stanovená na 22 000 EUR. Objekt sa nachádza v rezidenčnom golfovom prostredí Costa del Sol, s prístupom na regionálnu dopravnú infrašuktúru a letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 7,9 km. Odborné vyhlásenie k termínom: rok 2026 je uvedený ako indikatívny.
Porovnanie s okolitými projektmi ilustruje rozdielnu povahu tohto objektu. Lantana Residencial v Mijas ponúka obytné jednotky od 205 000 EUR, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR a Etherna Homes 2 v Estepone od 269 000 EUR. Tieto projekty sa týkajú bývania; predmetom tohto ponuky je neobytná garážová jednotka za 22 000 EUR, čo predstavuje samostatnú cenovú a funkčnú kategóriu. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde uzavreté garážové boxy v rezidenčných komplexoch dosahujú ceny spravidla medzi 15 000 a 60 000 EUR v závislosti od lokality a rozlohy, zodpovedá cena 22 000 EUR za 22 m² dolnému až strednému pásmu trhu. Poloha Mijas Golf kombinuje priamu golfovú infraštruktúru s mestskou vybavenosťou Málagy, čo odlišuje lokalitu od čisto turistických zón ako Estepona alebo Torre del Mar, kde je obslužnosť viac sezónna. Vzdialenosti v rámci regiónu: Marbella 47 km, Granada 90 km, obe mestá dostupné diaľnicou. Vládna doprava cez stanicu María Zambrano poskytuje vysokorýchlostné spojenie do Madridu a ďalších miest, čo v kombinácii s letiskom AGP (7,9 km) zaraďuje lokalitu do najlepšie dostupných častí pobrežia. Kúpna úvaha sa preto odvíja od potreby parkovania a skladovania v tejto konkrétnej lokalite, nie od porovnávania s obytnými projektmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Garáž sa nachádza v podzemnej časti komplexu Matchroom v lokalite Mijas Golf, severne od mestského centra Málaga. Poloha je op frontovej línii golfového areálu. V okolí sa nachádzajú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia v dosahu chôdze. Dopravné spojenie zabezpečuje cestná sieť smerom do Málagy a na letisko, pričom vlaková stanica María Zambrano je vzdialená približne 0,2 km.
Funkcia objektu je výhradne úžitková: parkovanie jedného vozidla a uskladnenie osobných vecí. Priestor 22 m² umožňuje umiestnenie automobilu a súčasne skladovanie bicyklov, golfových batožín alebo náradia. Objekt nespĺňa požiadavky na obytné využitie, neobsahuje obytné miestnosti, kúpeľne ani kuchynku. Pre majiteľov nehnuteľností v okolí dopĺňa skladovaciu kapacitu ich bytového fondu.
Stav objektu je vedený ako nedávno zrekonštruovaný a dokončený. Uvedenie do používania je registrované ako dokončené (2026, indikatívne údaj). Ďalšie stavebné fázy neprebiehajú. Kúpou nadobúda kupujúci hotový, bezprostredne použiteľný priestor bez čakacej doby na dokončenie stavby alebo kolaudácie.
Objekt je garáž, nie obytná jednotka: neobsahuje spálne, kúpeľne ani obytný priestor. Neponúka výhľad, terasu ani prístup k spoločným rekreačným zariadeniam komplexu. Údaje o energetickom certifikáte nie sú k dispozícii. Využitie je obmedzené na parkovanie a skladovanie v súlade s prevádzkovým poriadkom komplexu Matchroom.
Objekt zodpovedá definovaným situáciám, v ktorých kupujúci vlastní nehnuteľnosť v okolí Mijas Golf alebo plánuje jej nadobudnutie a potrebuje uzavreté parkovanie so skladovacím priestorom. Typickým profilom je majiteľ rezidenčnej jednotky bez vlastného garážového miesta, golfový hrár vyžadujúci úložisko pre výbavu, alebo vlastník bicyklov a vodného vybavenia. Rozloha 22 m² umožňuje kombináciu vozidla a skladu. Objekt nie je určený pre záujemcov o obytný priestor, pre investorov hľadajúcich príjmy z prenájmu bývania ani pre kupujúcich bez väzby na lokalitu. Vhodný je rovnako pre kupujúcich, ktorí prenášajú vozidlo zo spoločných parkovacích plôch do uzavretého priestoru z dôvodu ochrany proti poveternostným vplyvom a neoprávnenému prístupu. Z hľadiska procesu ide o priamu kúpu hotového objektu bez stavebných rizík a bez čakacej doby. Majitelia elektrických vozidiel nájdu nabíjaciu infraštruktúru v okolí. Pre kupujúcich zo zahraničia platí štandardný španielsky proces nadobúdania nehnuteľnosti vrátane zápisu do katastra nehnuteľností.
Objekt je vedený ako nedávno zrekonštruovaný. Konštrukcia zodpovedá typu podzemnej garážovej jednotky s uzavretými stenami oddeľujúcimi box od spoločných plôch. Vizuálna dokumentácia zobrazuje čistý interiérový priestor, podzemné parkovanie so stĺpmi a prázdny skladovací interiér. Z dostupných údajov vyplýva štandardná betónová konštrukcia podzemného podlažia so vstupom pre vozidlá. Údaje o energetickom certifikáte nie sú k dispozícii, pre neobytný objekt tejto kategórie nie je energetický štítok povinný v rovnakom rozsahu ako pri obytných jednotkách. K dispozícii nie sú špecifikácie vstupnej brány, zamykacieho systému ani vetrania. Kupujúci by mal tieto technické prvky overiť počas obhliadky alebo prostredníctvom technickej dokumentácie komplexu. Prístup k EV nabíjaniu v rámci samotného boxu nie je v údajoch uvedený; najbližšia verejná nabíjacia stanica je vo vzdialenosti približne 434 m. Priestorové rozmery 22 m² zodpovedajú približne štvorcovému pôdorysu s dostatočnou plochou na manipuláciu okolo zaparkovaného vozidla. Prevádzkové podmienky, otváracie hodiny, prístupové karty, pravidlá skladovania, upravuje komunitný poriadok komplexu Matchroom.
Predajná cena je stanovená na 22 000 EUR. Ide o jednotkovú cenu bez uvádzania cenového rozpätia, keďže sa jedná o jeden špecifický objekt. Na porovnanie: iné projekty v širšom regióne, ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), sa týkajú obytných jednotiek. Cena garáže je preto samostatnou cenovou kategóriou v rámci neobytných nehnuteľností. Dodatočné náklady, prevodný daň, notárske a registračné poplatky, približujú celkovú sumu nad základnú cenu. Dostupnosť je viazaná na aktuálny predajný stav.
Objekt slúži ako uzavretá garážová jednotka v rámci rezidenčného komplexu Matchroom v oblasti Mijas Golf. Denné využitie je jednoduché: vjazd do podzemného parkovania, umiestnenie vozidla do uzavretého boxu a prístup k uloženým veciam podľa potreby. Uzavretá konštrukcia s vlastnými stenami oddeľuje box od spoločných parkovacích plôch a znižuje vystavenie vozidla vonkajším vplyvom, ako sú slnečné žiarenie, prach či dažďové zrážky. Rozloha 22 m² prevyšuje štandardné parkovacie miesto (typicky 12, 15 m²), čo vytvára priestor na skladovanie golfovej výbavy, bicyklov, sezónneho vybavenia alebo náradia. Pre majiteľov nehnuteľností v Mijas Golf, kde je golfový šport bežnou súčasťou životného štýlu, predstavuje uzavreté úložisko praktický doplnok. Poloha na frontovej línii golfového areálu znamená pokojnejšie prostredie mimo priameho centra mesta, no s mestskou infraštruktúrou Málaga v krátkej vzdialenosti. V okolí 2 km sa nachádza 337 reštaurácií, 131 kaviarní a 119 lekární, čo dokumentuje hustotu mestskej vybavenosti. K dispozícii je 7 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, vlaková stanica María Zambrano a prístavy IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo. Pre majiteľa vozidla s elektrickým pohonom je nabíjacia stanica vo vzdialenosti približne 434 m.
Okolie objektu kombinuje golfovú rezidenčnú zónu s mestskou vybavenosťou. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 73 m, lekáreň 211 m a nemocnica 642 m, čo zaraďuje lokalitu do kategórie plne vybavených mestských štvrtí s dosahom chôdze. V okruhu 2 km funguje 337 reštaurácií, 131 kaviarní, 62 bánk a 19 zubných ambulancií. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Vzdelávaciu infraštruktúru tvorí 15 základných a 10 stredných škôl. Dopravné spojenie: vlakové stanice El Perchel, Málaga María Zambrano (0,2 km) a Guadalmedina poskytujú spojenie na diaľkové trate vrátane vysokorýchlostnej linky. Verejnú dopravu zabezpečuje 7 liniek s 50 zastávkami. Športové zariadenia v okolí zahŕňajú Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) a Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Výhľadové body Mirador de la Alcazaba (1,2 km) a Mirador de Gibralfaro (1,9 km) dokumentujú blízkosť historického centra Málagy. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 7,9 km cestnej siete. Celkovo lokalita funguje celoročne, s minimálnymi sezónnymi výkyvmi typickými pre čisto turistické zóny.
Mapa zobrazuje polohu garáže v komplexe Matchroom v Mijas Golf v vzťahu k centru Málagy, plážam, letisku AGP a golfovým areálom. Vizuálne sú viditeľné krátke vzdialenosti k supermarkety, lekárni a nemocnici, rovnako ako spojenie s vlakovou stanicou María Zambrano, faktor, ktorý v tejto časti Costa del Sol predstavuje rozdiel medzi mestskou a periférnou lokalitou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v aglomerácii Málagy (579 076 obyvateľov), hospodárskeho a dopravného centra Costa del Sol. Marbella leží 47 km a Granada 90 km od lokality. Poloha na rozhraní golfovej rezidenčnej zóny a mestského prostredia odlišuje Mijas Golf od čisto pobrežných alebo hornatých častí regiónu. Medián príjmu provincie je 16 450 EUR. Počet nehnuteľných transakcií v lokalite dosahuje 3 800.
Pláže: Playa de la Malagueta leží vo vzdialenosti 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 7,9 km, alternatívne letisko Gibraltar 103 km. Golfové areály: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km); samotný areál Mijas Golf sa nachádza v priamom susedstve. Prístavy: IGY Málaga Marina (1,2 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Nemocnica 642 m, supermarket 73 m, EV nabíjanie 434 m. Všetky vzdialenosti sú uvedené ako priamková alebo približná hodnota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 13 m nad morom, na rovinatom teréne bez výrazných prevýšení. Podnebie: priemerná ročná teplota 18,9 °C s rozpätím mesačných priemerov 12, 27 °C. Historický počet slnečných hodín dosahuje 3 888 ročne, čo patrí k najvyšším hodnotám v Európe. Plávková sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 5 mesiacov. Tieto parametre znamenajú pre garážové využitie predovšetkým mierne zaťaženie mrazom a minimálnu potrebu zimnej ochrany vozidla. Reliéf nevyžaduje schodiskové prístupy ani výrazné stúpania pri presune vybavenia medzi komplexom a okolím. Pobrežná klíma znižuje tepelné extrémy v uzavretých priestoroch v porovnaní s vnútrozemskými lokalitami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), sú mestské pláže Málagy s celoročnou obsluhou. Plávková sezóna trvá 5 mesiacov. Golfová infraštruktúra: samotný areál Mijas Golf je v priamom dosahu objektu, ďalšie tri golfové kluby (Málaga Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez) ležia v okruhu 8, 11 km. Športové vybavenie: fitnescentrá a wellness zariadenia v okruhu do 0,7 km, mestské športové centrá v blízkosti. Vodné športy a rekreačné plavby poskytujú dve prístavy v okruhu 1,6 km. Turistická obslužnosť lokality: 10 hotelov s 2 131 lôžkami dokumentuje rozsiahlu rekreačnú infraštruktúru bez sezónneho obmedzenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza v aglomerácii Málagy (579 076 obyvateľov), hospodárskeho a dopravného centra Costa del Sol. Marbella leží 47 km a Granada 90 km od lokality. Poloha na rozhraní golfovej rezidenčnej zóny a mestského prostredia odlišuje Mijas Golf od čisto pobrežných alebo hornatých častí regiónu. Medián príjmu provincie je 16 450 EUR. Počet nehnuteľných transakcií v lokalite dosahuje 3 800.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL210098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID