Овај објекат представља приватну гаражну кутију од 22 m² смештену у комплексу Matchroom. Налази се на подземном нивоу, што осигурава повећану приватност и заштиту. Простор је дизајниран за смештај једног возила, уз додатни простор погодан за складиштење спортске опреме, алатки или других личних ствари. Гаража је готова за употребу и нуди практично решење за смештај возила у густо насељеном подручју.
У поређењу са пројектима у релаксационим зонама као што је Лантана у Мијасу, овај објекат у центру Малаге нуди већу функционалност за свакодневни живот и коришћење јавног превоза. Док се пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар фокусирају на непосредну близину плаже, ова локација уравнотежује приступ мору са богатим градским садржајима. Цена по квадратном метру је прилагодљивија у односу на стамбене просторе у истој зони. За разлику од изолованих вила, власништво над гаражом овде директно решава проблем паркирања у густо насељеном градском ткиву где је јавни паркинг често unavailable.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у урбаној зони града Малага, у непосредној близини железничке станице Ел Перчел. Ова локација обезбеђује директну конекцију са градским инфраструктурним мрежама. Окружење карактеришу високa густина изградње и бројне комерцијалне и јавне функције.
Овај простор задовољава потребу за сигурним паркингом и додатним складишним капацитетом. Објекат није намењен за становање већ искључиво за функционалну употребу. Погодан је за власнике који траже заштићено место за своја возила и опрему изван стамбеног простора.
Градња објекта је завршена. Гаража је спремна за предају и коришћење без накнадних радова. Сви неопходни елементи за приступ и коришћење су оперативни. Индицирани годишњи период завршетка је 2026, али статус указује на тренутну доступност.
Објекат не нуди поглед ни приступ природном светлу. Унутрашњост не садржи санитарни чвор ни кухињске елементе. Није дозвољено коришћење простора за боравак људи или спавање. Гаража поседује само јед ниво приступа.
Овај тип некретнине одговара власницима станова у комплексу Matchroom који немају додељен паркинг. Такође је погодан за улагаче који желе да изнајмљују гаражне просторе. Људи који живе у центру града и поседују аутомобил, али се суочавају са недостатком јавних паркирања, представљају релевантну групу. Погодно је и за појединце са хоби опремом која захтева посебан простор, као и за путнике којима је потребно дугорочно безбедно чување возила.
Гаража је изведена у стандардном градитељском стилу, прикладном за подземне просторе. Подови су бетонски, а зидови малтерисани и фарбани ради лакшег одржавања и одражавања светлости. Врата гараже су метална и робусна, вероватно покретна да би се уштедео простор. Електрична инсталација омогућаварад artificialно осветљење. Вентилација је осигурана кроз заједнички систем зграде како би се спречила кондензација. Није примењена декоративна облика, већ искључиво функционална и издржљива.
Цена од 22.000 € представља улазну вредност за додатни простор у овој локацији. То је фиксна износ за укупну површину од 22 m². Трошкови одржавања су ограничени на месечне или годишње доприносе за заједничко одржавање зграде. Пошто се ради о јединичном типу објекта, не постоје варијације у цени на основу ентеријера. Тражња за оваквим простором често долази од станара у истом комплексу.
Свакодневна употреба овог простора подразумева кратке и циљане активности, пре свега паркирање и узимање или остављање ствари. Улаз у гаражу врши се из зградине, што заштитује корисника од непогоди. Будући да је реч о подземном простору, температура је стабилна током целе године, што погодује очувању смештеног материјала. Након напуштања гараже, корисник се одмах налази у динамичном градском окружењу. Овај простор служи као практична екстензија стана, ослобађајући дневне боравак од гомиле ствари или брига о паркирању на улици.
Локација нуди висок степен урбане доступности. Уз presence жељезничке станице Ел Перчел, становници имају брзу везу ка другим деловима града и аеродрому. Околина обилује трговинама, апотекама и ресторанима, што је типично за централне делове Малаге. Здравствене установе су на пешачком растојању. Иако је сам простор гараже изолован, повратак у градску атмосферу је тренутан, што обезбеђује баланс између приватности складиштења и коришћења градских погодности.
Карта приказује урбану структуру центра Малаге са означеном густином инфраструктуре. Објекат је лоциран у близини главних саобраћajница и железничке пруге. Јужни део карте приказује proximity плажа и луке, док источни део води ка аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази у самом центру покрајине Малага, чиме представља урбано језгро региона. У односу на већа туристичка средишта као што су Марбеља или Фуенхирола, ова локација нуди другачији, метрополитански карактер. Смештен је на месту где се културни, пословни и саобраћајни токови сусрећу.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 8 километара, што омогућава брз долазак приликом путовања. Градске плаже, као што су Малагета и лос Бањос дел Кармен, налазе се на удаљености између 1.3 и 4.1 километара. Голф терени су смештени нешто даље, према периферији, на удаљености од око 8 до 11 километара. Ова расподела показује да је локација оптимизована за градски живот и приступ мору, док су рекреативни облици попут голфа доступни возилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 13 метара. Регија се одликује благом медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Забележено је око 3.888 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око 5 месеци. Подземна позиција гараже штити садржај од директних УВ зрака и високих летних температура, одржавајући умерену микроклиму унутар простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји неколико пешчаних плажа, укључујући Malagueta која је позната по престижу. Марине и луке, као што су IGY Малага Марина, доступне су пешке или кратком вожњом. Спортски центри и теретане су густо распоређени у окружењу, нудећи бројне могућности за физичку активност. Ова концентрација садржаја подржава активан начин живота у урбаном окружењу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL210098
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
