Става дума за частна затворена гаражна бокс с площ от около 22 m², разположена в комплекса Matchroom в района Mijas Golf, провинция Малага. Обектът е завършен и представлява обособено паркомясто с допълнително пространство за съхранение. За разлика от открито паркомясто, това е самостоятелно затворено помещение, което осигурява по-висока степен на сигурност и гъвкавост при използване. Цената е посочена като фиксирана, 22 000 евро. Обектът е насочен основно към собственици и жители в комплекса Matchroom и околността, които търсят защитено място за превозно средство и съхранение на спортен инвентар.
В регионален мащаб гаражната бокс в Matchroom заема отделна ниша спрямо жилищните нови строительства на Costa del Sol. Сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar (от около 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от около 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Estepona (от около 269 000 евро) представляват жилищни единици с пълна функционалност, докато обектът тук е допълнителен актив към съществуващ имот. В пазарен смисъл цената от 22 000 евро е нисък абсолютен праг за влизане в имота на Costa del Sol, но без доходен потенциал под наем като жилище. Търсенето на гаражни боксове в голф комплексите идва основно от две групи: собственици на втори домове, които желаят закрито съхранение на автомобил и инвентар, и постоянни жители, които търсят сигурност. В рамките на Mijas Golf, район с две 18-отворни игрища и предимно международна клиентела, дялът на собственици, нуждаещи се от такова пространство, е структурно устойчив, тъй като жилищните единици в комплексите често се продават с открити паркоместа или без такива. Като сравнение: в центъра на Фуенхирола и Малага цените на гаражни боксове са по-високи поради градската плътност, докато в голф зоните придобивата е насочена към конкретна потребност. За купувач, който вече притежава имот в Matchroom или околността, обектът е логично допълнение; за купувач без връзка с района алтернативата, жилищен проект като Lantana Residencial, предлага несравнимо по-широк спектър от ползи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Гаражната бокс се намира в комплекса Matchroom в Mijas Golf, район, разположен около голф игрището в община Михас. Районът свързва жилищната зона с голф съоръжения и има пътен достъп до крайбрежната ивица и градовете Фуенхирола и Малага. Локацията е предимно жилищна, с ниска гъстота на застрояване.
Обектът покрива една конкретна жилищна потребност: защитено паркомясто и закрито складово пространство. Боксът предлага място за автомобил, велосипед, голф оборудване или инструменти. Не става дума за жилищна единица, потребността, която обслужва, е функционална и допълваща към съществуващ имот в района.
Гаражът е завършен и в състояние след近期 обновяване. Посочената дата на предаване е 2026 г. и е индикативна. Не се касае за проект в строителна фаза; обектът е физически наличен и подлежи на незабавна употреба след прехвърляне.
Обектът не предлага жилище, спални, бани или тераса. Липсват битови комуникации, изглед и самостоятелен достъп отвън като при търговски склад. Гаражът е подземен и остава зависим от режима на комплекса Matchroom. Не е подходящ за използване като работно или жилищно пространство.
Придобивката е разпознаваема в няколко конкретни ситуации. Първо: собственик на имот в комплекса Matchroom или в непосредствена близост, който разполага само с открито паркомясто и търси защита на автомобила от слънчево и метеорологично влияние. Второ: собственик на втори дом, който идва сезонно и има нужда от постоянно складово място за голф оборудване, велосипеди или сезонни вещи, без да заема жизнено пространство в жилището. Трето: купувач, който притежава véhicule с по-висок клас или кабрио и предпочита закрито паркиране поради сигурност. Четвърто: инвеститор, който купува гараж като отделен актив с очакване за стабилно търсене от страна на жители в комплекса. Не е подходящо за купувачи, търсещи жилище, доходен имот под наем като апартамент или място за упражняване на дейност. Основното условие е купувачът да има практическа връзка с района, ежедневна или сезонна. Без такава връзка ползата от обекта е ограничена до чисто инвестиционен характер.
Обектът е в състояние след обновяване. Структурата е затворена гаражна бокс в подземната зона на комплекса Matchroom, което означава бетонна конструкция със стени, отделящи бокса от съседните паркоместа. Подовата настилка е стандартна за гаражни помещения, без жилищна облицовка. Изображенията показват чист интерior без видими дефекти, с типичните за подземни паркинги колони в контрастен цвят за ориентация. Достъпът е през общия вход на подземния паркинг. Не са посочени данни за енергийна класификация, тъй като обектът не е жилищна единица; енергийните изисквания за гаражни помещения са по-ниски. Не са изброени инсталации като електрическо захранване, осветление или вентилация на нивото на отделния бокс, тези елементи подлежат на проверка при оглед. Общата вентилация и пожарогасителна система на подземния паркинг се управляват от общността. Купувачът следва да провери дали към бокса има отделен електрически брояч и какви са правилата за монтиране на ключалка или врата.
Цената е фиксирана на 22 000 евро за 22 m², което съответства на приблизително 1 000 евро на квадратен метър, стойност в долния сегмент на пазара на паркинги и гаражи на Costa del Sol. В сравнение с жилищни проекти в региона (сравними развития от около 205 000 до 270 000 евро) обектът представлява малка допълнителна придобивка. Не са посочени алтернативни размери или ценови вариации. Наличността е непосредствена, тъй като обектът е завършен.
Гаражната бокс в Matchroom изпълнява ясна функция в ежедневието на собственик на имот в Mijas Golf. С около 22 m² използваема площ помещението позволява паркиране на един автомобил и едновременно съхранение на велосипеди, голф чанти, ски оборудване, инструменти или сезонни вещи. За разлика от открито паркомясто, затворената структура предпазва превозното средство от слънце, прах и метеорологични влияния, фактор, който при средиземноморски климат с около 3 888 слънчеви часа годишно има конкретно практическо значение. Достъпът до голф игрището в непосредствена близост прави съхранението на голф инвентар логистично просто: оборудването остава в бокса, а не в багажника или апартамента. За собственици на втори дом в района боксът намалява необходимостта от складово пространство в самото жилище. Използването е подчинено на правилата на общността в комплекса; подземното разположение означава достъп през общите паркинг зони. Обектът е завършен, обновен и не изисква допълнителни строителни намеси.
Mijas Golf е жилищно-голф район в община Михас, разположен между планинските склонове и крайбрежната зона. Ежедневието в района е ориентирано към голф играта, с ресторанти и малки търговски точки в непосредствена близост до комплексите. За по-широко пазаруване, здравеопазване и услуги жителите използват Фуенхирола на около 10 минути с автомобил. Транспортната ос A-387 и AP-7 свързват района с цялото крайбрежие. Климатът е типичен за Costa del Sol: средна годишна температура около 18,9°C и дълъг сух сезон. Районът е тих извън голф сезоните, с подчертано международна композиция на жителите, предимно северняци с втори домове. Наличието на гаражна бокс в тази среда е практически предимство: автомобилът остава основно транспортно средство, тъй като общественият транспорт в голф зоните е ограничен.
Картата показва положението на комплекса Matchroom в Mijas Golf спрямо голф игрищата, крайбрежната ивица на Фуенхирола и основните пътни оси A-387 и AP-7. Визуално се разкрива характерът на района: зеленина на голф терена в непосредствена близост и градска структура по крайбрежието на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mijas Golf заема позиция в източната част на община Михас, между Фуенхирола и вътрешността на долината. Спрято регионалните центрове: Малага (около 580 000 жители) е на около 30 минути, Марбеля (около 148 000 жители), на около 30 минути западно, а Гранада, на около 90 минути. Това поставя района в централната, добре достъпна зона на Costa del Sol, с равно кратки връзки към летището и двата крайбрежни града.
Плажовете на Фуенхирола се достигат с автомобил за около 10, 15 минути. Летището на Малага (AGP) е на около 25, 30 минути път с кола, което прави района удобен за сезонни пътувания. Голф игрището на Mijas Golf, Los Olivos и Laguna, е в непосредствена близост, на пешеходно разстояние от комплекса. Центърът на Фуенхирола с жп гара, магазини и здравни заведения е на кратко автомобилно разстояние. Марбеля се намира на около 30, 35 минути в западна посока. За ежедневни покупки в района има супермаркети и ресторанти на няколко минути с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на ниска надморска височина с лек наклон към морето. Климатът е средиземноморски: годишните температури варират средно между 12°C през зимата и 27°C през лятото, с около 3 888 слънчеви часа годишно, един от най-високите показатели в континентална Европа. Сезонът за къпане в морето продължава около пет месеца с температури на водата над 20°C. За гаражен обект климатът е косвено значим: интензивната слънчева радиация и соленият въздух ускоряват износването на открито паркирани автомобили, което прави закритото паркиране функционално обосновано.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Фуенхирола, на около 10 минути с автомобил, предлага дълги пясъчни плажове с Син флаг, вкл. Playa de la Carvajal и El Castillo в източната част. В близост са голф игрищата на Mijas Golf, два 18-отворни курса (Los Olivos и Laguna), проектирани от Robert Trent Jones Sr. Други голф Clubs в региона се достигат за 15, 30 минути с автомобил. Разположението спрямо планинската част на Михас позволява пешеходни маршрути и велосипеди маршрути в природна среда. Спортни центрове и тенис кортове има в околните комплекси.
Източник: OpenStreetMap
Mijas Golf заема позиция в източната част на община Михас, между Фуенхирола и вътрешността на долината. Спрято регионалните центрове: Малага (около 580 000 жители) е на около 30 минути, Марбеля (около 148 000 жители), на около 30 минути западно, а Гранада, на около 90 минути. Това поставя района в централната, добре достъпна зона на Costa del Sol, с равно кратки връзки към летището и двата крайбрежни града.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL210098
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID