Апартаментът в Миранфлорес, Малага, представлява готов за ползване имот от 82 квадратни метра с две спални и две бани. Разположен е в урбанизиран район с достъп до плажа пеша и с всички необходими услуги в близост. Сградата е завършена през 2002 г. и се предлага в отлично състояние. Обектът е ориентиран на изток и запад, осигурявайки различни възможности за осветеност през деня. Комплексът разполага с общи площи, включително два басейна за възрастни и детски басейни, както и добре поддържани зелени площи.
В сравнение с други проекти в региона, Миранфлорес предлага добър баланс между цена, локация и качество. Аквамар в Торе дел Мар започва от €269,950, но се намира в по-северна част на Коста дел Сол с по-малко слънчеви дни годишно. Лантана Ресиденциал в Мияс започва от €205,000, но е разположен в по-отдалечен район с по-малко услуги в близост. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, но разстоянието до летището и основните градски центрове е по-голямо. Миранфлорес предлага предимството на по-зрелата среда с напълно завършена инфраструктура, което не е винаги гарантирано при новите строежи. Комбинацията от близост до плажа, градските услуги и добрата транспортна свързаност правят Миранфлорес особено атрактивен в сравнение с другите райони. Разходите за поддръжка в напълно завършения комплекс вероятно са по-предвидими в сравнение с новостроящите се комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Миранфлорес, квартал на Малага, на височина 49 метра над морското равнище. Разположението му осигурява панорамни гледки към морето, планините и околната градска зона. Комплексът е strategically позициониран за лесен достъп до ключови точки на интерес в региона.
Апартаментът предлага функционална разпределителна схема с две отделни спални, подходящи за семейства или двойки. Наличието на два санитарни възела и интегрирана кухня осигурява удобство за ежедневен живот. Терасата предлага пространство за отдих и хранене на открито.
Сградата е напълно завършена и готова за незабавно ползване, като е въведена в експлоатация през 2002 г. Обектът не представлява ново строителство, което означава, че бъдещите собственици няма да се сблъскат с рискове и несигурности, свързани със строителния процес.
Този апартамент не предлага гаражно парково място, въпреки че в комплекса има общ подземен паркинг. Не разполага с частен басейн, а само достъп до общите басейни. Не е предназначен за хора с ограничена подвижност, тъй като няма специфични адаптации. Обектът не се намира директно на първа линия до плажа.
Този апартамент е подходящ за двойки или семейства, които търсят втори дом в Испания с цел целогодишно ползване или продължителни ваканции. Поради близостта до плажа и удобствата в района, имотът е особено подходящ за тези, които ценят морския начин на живот. Разположението на Миранфлорес предлага баланс между почивка и достъп до услуги, което го прави подходящ и за хора в предпенсионна възраст, които планират да прекарват по-голямата част от годината в района. Студентите и младите професионалисти също могат да намерят атрактивен имот, особено ако работят в Малага и търсят жилище извън центъра на града с по-добра качество на живот.
Апартаментът разполага с мраморни подове във всички помещения, което осигурява дълготрайност и лесна поддръжка. Инсталирана е централна климатична система с отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Кухнята е с висококачествено обзавеждане и вградени уреди, а наличието на акцентно осветление добавя естетическа стойност. Терасата е оборудвана със стъклени завеси, които позволяват използването ѝ като зимна градина или напълно открито пространство през по-топлите месеци. Санитарните възли са оборудвани с качествени материали и фитинги, а главната спалня разполага със собствен санитарен възел и гардероб. Всички спални са с вградени гардероби, което осигурява практични решения за съхранение.
Цената на апартамента започва от €350,000, което е конкурентно за района на Миранфлорес с оглед на предлаганите характеристики - 82 квадратни метра площ, две спални, две бани и отлична локация. Като имот, завършен през 2002 г. и поддържан в добро състояние, обектът представлява стабилна инвестиция без рискове, свързани със строителството. Цената включва и подземно парково място, което е допълнително предимство в този урбанизиран район.
Миранфлорес е квартал, който предлага баланс между градски живот и близост до морето. Утринта можете да започнете със сутрешно кафе на терасата, като се наслаждавате на панорамната гледка към залива. След закуска, разходка до плажа Ел Дедо, който се намира на по-малко от километър, осигурява възможност за сутрешно плуване или разходка по крайбрежието. За ежедневните покупки е налице супермаркет на разстояние от 223 метра. Комплексът предлага общи зони за отдих, включително два басейна, които са особено приятни през следобедните часове. Благодарение на близостта до ресторанти и кафенета, вечерята може да бъде както у дома, така и в някое от близките заведения. Климатът с над 3000 слънчеви часа годишно осигурява възможност за открити дейности през по-голямата част от годината.
Миранфлорес предлага отлично свързаност с останалата част от региона. До центъра на Малага се стига за около 20-25 минути с кола, като наличието на 29 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост осигурява алтернативни възможности за придвижване. Разстоянието до международното летище на Малага е около 14 км, което осигурява удобство за пътуващите. В радиус от 2 км са разположени 33 ресторанта, 12 аптеки, 9 банки и 11 кафенета, което гарантира пълноценен градски живот. За пазаруване на ежедневни стоки има супермаркет на 223 метра. За медицински услуги, болницата се намира на 1.8 км, а зъболекарските кабинети са на разположение в радиус от 2 км.
Картата показва стратегическото положение на Миранфлорес в региона на Коста дел Сол. Комплексът е разположен в близост до бреговата линия, осигурявайки лесен достъп до плажовете и морето. Маршрутите до ключови точки като летището на Малага и голф игрищата са ясно видими, което илюстрира отличната свързаност на района.
Миранфлорес заема стратегическо положение между две значими градски центъра - Малага и Марбела. На 1 км се намира Марбела с население от 147,958 души, докато центърът на провинцията Малага е на 48 км разстояние с 579,076 жители. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от по-спокойната атмосфера на крайбрежните квартали, като същевременно имат лесен достъп до услугите и културните събития в по-големите градове. Алхесирас, друг важен град в региона, се намира на 66 км разстояние.
Плажът Ел Дедо се намира на 937 метра разстояние, което е около 10-минутна пешеходна разстояние. Плажовете Ел Пало и Ел Кандадо са на съответно 1.2 км и 1.3 км. Летището на Малага е на 14 км, което е около 15-20 минути с автомобил. Най-близките голф игрища са Клуб де Голф Малага Парадор (13 км), Клуб де Голф де Гуадалхорс (16 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (16 км). Централната част на Малага се намира на около 48 км, докато Марбела е само на 1 км разстояние, което предоставя възможност за бърз достъп до по-големите градски центрове.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3875 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура е 16.5°C с колебания между 9°C през зимните месеци и 24°C през летните. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 49 метра над морското равнище и лекият наклон от 5.4% към морето осигуряват естествена вентилация и панорамни гледки. Климатът е класически средиземноморски с умерени зими и горещи, сухи лета, идеален за открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко атрактивни плажа, включително Плая де Ел Дедо (937 м), Плая де Ел Пало (1.2 км) и Плая де Ел Кандадо (1.3 км). Те предлагат добри условия за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, на разстояние 13-16 км са разположени три голф игрища: Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорс и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. В района има и добри възможности за спортни дейности - Клуб Депортиво Ел Кандадо (0.5 км), Центро де Депортес Ел Пало Нуево Сан Игнасио (0.7 км) и Полидепортиво Муниципал Хосе Патерна (0.8 км). Яхтените пристанища Пуерто Депортиво дел Кандадо (1.2 км) и Марина Реал Клуб Медитераанео (5.9 км) осигуряват възможности за водни спортове и разходки с лодки.
Източник: OpenStreetMap
Миранфлорес заема стратегическо положение между две значими градски центъра - Малага и Марбела. На 1 км се намира Марбела с население от 147,958 души, докато центърът на провинцията Малага е на 48 км разстояние с 579,076 жители. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от по-спокойната атмосфера на крайбрежните квартали, като същевременно имат лесен достъп до услугите и културните събития в по-големите градове. Алхесирас, друг важен град в региона, се намира на 66 км разстояние.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL472648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID