Miraflores, Málaga'da bulunan bu daire, şehir bölgesinde konumlanmış olup sahile yürüme mesafesindedir. 82 m² alana sahip olan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 2002 yılında tamamlanmıştır. Miraflores bölgesi, çiçekli manzaralarıyla bilinen bir yerleşim yeridir ve daire, hem deniz hem de dağ manzaralarına sahiptir. Málaga havaalanına sadece 14 km mesafede olup çevrede birçok olanak mevcuttur.
Miraflores'deki bu daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında avantajlı özelliklere sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Miraflores'in Málaga ve Marbella'ya olan yakınlığı önemli bir konfor avantajı sağlar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) daha yeni bir gelişim olsa da, Miraflores'in olgun çevresi ve plaja yakınlığı dikkat çekicidir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) ise daha batıda konumlanmıştır ve Málaga şehir merkezine uzaklıkları daha fazladır. Miraflores, hem sahil yaşamının keyfini çıkarabileceğiniz hem de şehir olanaklarına yakın bir konum sunmasıyla bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılır. Ayrıca, bölgedeki 3.875 yıllık güneş ışığı süresi, 4 aylık yüzme sezonu ve 937 m mesafedeki plajla öne çıkar. Fiyat performans açısından değerlendirildiğinde, 350.000 € fiyatıyla sunduğu olanaklar ve konum, bölgedeki rekabetçi seçeneklerden biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Miraflores bölgesinde yer alır ve şehir merkezinin dinamik atmosferine yakındır. Sahile yaklaşık 1 km mesafededir ve Playa de El Dedo plajına yürüme mesafesindedir. Kentsel bir konumda olmasına rağmen, topluluk bahçeleri ve yüzme havuzları gibi yeşil alanlarla çevrilidir. Deniz ve dağ manzaralarını aynı anda sunar.
Bu daire, ikamet veya tatil amaçlı kullanıma uygundur. İki yatak odalı ve iki banyolu düzen, aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. Özel teras ve balkonlar, açık hava keyfini mümkün kılar. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Engelli erişimi için asansör mevcuttur.
Bu proje 2002 yılında tamamlanmış bir dairedir ve kullanıma hazır durumdadır. Orijinal sahipleri tarafından bakımı yapılmış ve mutfak yakın zamanda yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Bina ve ortak alanlar düzenli olarak bakımlı tutulmaktadır. Yeni inşaat olmasa da, iyi korunmuş bir durumdadır.
Bu daire yeni bir inşaat projesi değildir, bu nedenle modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Miraflores'in merkezi konumu, yoğun dönemlerde kalabalık olabilir. Havaalanına 14 km mesafe olmasına rağmen, özel araca ihtiyaç duyulabilir. Öğrenim gören çocuklar için okullar biraz daha uzak mesafededir.
Bu daire, hem ikamet hem de tatil amaçlı kullanım arayanlar için uygundur. Eğer yıl boyunca yaşanabilir bir ikinci ev arıyorsanız, merkezi konumu ve olanakları idealdir. Emeklilik planlayanlar için, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması pratik bir yaşam tarzı sunar. Aileler, yaz aylarında çocuklarla birlikte kullanabilecekleri yüzme havuzları ve plaja yakınlık avantajını değerlendirebilirler. Sahilde spor yapmak veya yürüyüş yapmayı sevenler için, plajlara yakınlık önemli bir artıdır. Málaga şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 7 km) kentsel hayata erişim isteyenler için caziptir. Yatırım amacıyla düşünenler için, sahil konumlu mülklerin değer artışı potansiyeli göz önünde bulundurulabilir.
Dairenin iç mekanları iyi korunmuş durumdadır ve özellikle mutfak yakın zamanda yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Mutfakta entegre aletler ve aydınlatma mevcuttur. Evde mermer zeminler kullanılmış olup, bu dayanıklılık ve estetik açıdan bir artıdır. Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Yatak odalarında gömme dolaplar depolama alanı açısından pratik çözümler sunar. Banyolarda modern armatürler ve fayanslar kullanılmıştır. Teraslarda cam perdeler bulunur ki bu, kış aylarında serayı andıran bir alan, yaz aylarında ise tamamen açık bir teras olarak kullanım imkanı verir. Ortak alanlarda iki yüzme havuzu ve çocuklar için özel havuzlar mevcuttur. Bahçeler bakımlı tutulmuş olup yeşil alanlarda dinlenme imkanı sunar.
Bu daire için başlangıç fiyatı 350.000 €'dur. Bu fiyata 82 m² living alanı, 2 yatak odası, 2 banyo ve özel otopark dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kategorisi rekabetçi konumdadır. Fiyat, dairenin konumu, bakımlı durumu ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Fiyatlar piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir ve ek masraflar (vergiler, noter ücretleri vb.) ayrıca hesaplanmalıdır.
Miraflores'deki bu daire, kentsel yaşam ile sahil keyfini birleştiren bir konumdadır. Sabahları kahvaltınızı doğu cephesindeki terasta yapabilir, gün boyunca şehrin olanaklarına yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, batı cephesindeki terasta oturup gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta içleri, kısa bir yürüyüşle Playa de El Dedo plajına ulaşabilirsiniz. Akşamları, yakındaki restoranlarda yemek yiyebilir veya kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Topluluk yüzme havuzları yaz aylarında serinlemek için idealdir. Marketler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaçlarınız için tüm olanaklara yürüme mesafesinde sahipsiniz.
Miraflores, Málaga'da yaşamanın sunduğu tüm olanaklara erişim sağlayan bir konuma sahiptir. Dairenin hemen yakınında marketler (223 m), eczaneler (640 m) ve restoranlar bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 1.8 km mesafedeki hastaneye ulaşım kolaydır. Şehir merkezine yaklaşık 7 km mesafede olup, düzenli otobüs seferleri ile ulaşım sağlanabilir. Málaga havaalanı sadece 14 km uzaklıktadır ki bu, uluslararası seyahatler için büyük bir avantajdır. Spor aktiviteleri için bölgede spor merkezleri ve kulüpler mevcuttur. Örneğin, Club Deportivo El Candado sadece 0.5 km mesafededir. Ulaşım açısından, 29 halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bağlantıları vardır. Özel araba kullanmayı tercih edenler için otopark sorunu olmayacaktır.
Harita üzerinde Miraflores, Málaga'nın doğu kıyı şeridinde, Marbella ve Málaga şehir merkezleri arasında stratejik bir konumda yer alır. Bölge, Akdeniz kıyısında olup plajlara ve denize doğrudan erişimi olan bir konumdadır. Yakınında Playa de El Dedo, Playa de El Palo ve Playa de El Candado gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Miraflores'in adı 'çiçekleri izlemek' anlamına gelir ve adından da anlaşılacağı gibi yeşil alanlarla çevrili bir bölgedir.
Miraflores, Málaga eyaletinin doğu kıyısında, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Şehir merkezi Málaga'ya yaklaşık 7 km mesafededir ve bu da kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Popüler sahil beldesi Marbella'ya sadece 1 km mesafededir, bu da lüks tatil merkezlerine yakın konumda olduğunu gösterir. Algeciras (66 km) gibi diğer büyük şehirlere de iyi bağlantıları vardır. Málaga, Endülüs bölgesinin en önemli şehirlerinden biri olup tarihi, kültürel ve ekonomik açıdan önemli bir merkezdir. Miraflores, bu büyük şehrin dinamizmini ile sahil yaşamını birleştiren bir konumdadır. Bölge, hem yerel hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur.
Bu daire, temel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de El Dedo'ya sadece 937 m mesafededir. Málaga şehir merkezi 48 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Marbella'ya sadece 1 km mesafededir, bu da popüler sahil beldesine kolay erişim sağlar. Málaga havaalanı (AGP) 14 km mesafede olup, araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 13 km, diğer golf alanları ise 16 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 223 m mesafededir. Önemli bir hastaneye 1.8 km mesafede olup, acil durumlar için rahatlıkla ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores bölgesi, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C olup, yaz aylarında 24°C'ye ulaşırken kış aylarında 9°C'ye düşer. Bölge, yılda ortalama 3.875 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Yükseklik, deniz seviyesinden sadece 49 m olduğu için iklim oldukça yumuşaktır. Plaja doğru %5.4'lük hafif bir eğim bulunur. Yılda 32 yerel festival ve tatil günü vardır, bu da kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri için yıl boyunca uygun bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Miraflores bölgesi, Málaga'nın en güzel plajlarına yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de El Dedo sadece 937 m mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de El Palo (1.2 km) ve Playa de El Candado (1.3 km) de kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu plajlar, mavi bayrak kalitesinde olup temiz denizi ve kumlarıyla bilinir. Golf tutkunları için bölgede üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Spor aktiviteleri için bölgede birçok tesis mevcuttur: Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Marina ve yat limanlarına da yakındır; Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), Marina Real Club Mediterráneo (5.9 km) ve IGY Málaga Marina (5.9 km).
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores, Málaga eyaletinin doğu kıyısında, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Şehir merkezi Málaga'ya yaklaşık 7 km mesafededir ve bu da kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Popüler sahil beldesi Marbella'ya sadece 1 km mesafededir, bu da lüks tatil merkezlerine yakın konumda olduğunu gösterir. Algeciras (66 km) gibi diğer büyük şehirlere de iyi bağlantıları vardır. Málaga, Endülüs bölgesinin en önemli şehirlerinden biri olup tarihi, kültürel ve ekonomik açıdan önemli bir merkezdir. Miraflores, bu büyük şehrin dinamizmini ile sahil yaşamını birleştiren bir konumdadır. Bölge, hem yerel hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL472648
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID