Το διαμέρισμα στη Μιραφλόρες, Μάλαγα, προσφέρει ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιφάνεια 82 μ². Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον μόλις 937 μέτρα από την παραλία Playa de El Dedo. Το κτίριο χρονολογείται από το 2002 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Με προσανατολισμό τόσο προς δυτικά όσο και προς ανατολικά, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τόσο τον πρωινό όσο και τον απογευματινό ήλιο. Η τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους κοινόχρηστους κήπους.
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές ακινήτων στην περιοχή, το διαμέρισμα στη Μιραφλόρες προσφέρει ανταγωνιστική σχέση τιμής-ποιότητας. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα στο κέντρο της Μαρμπέγια ζητούν συχνά υψηλότερες τιμές λόγω της άμεσης παραλιακής τοποθεσίας, η Μιραφλόρες προσφέρει μια εναλλακτική με παρόμοιες υποδομές σε σχετικά πιο προσιτό επίπεδο τιμών. Τα €350.000 για ένα διαμέρισμα 82 μ² το τοποθετούν στο μεσαίο τμήμα, με το Aquamar στο Torre del Mar για παράδειγμα να ξεκινά από €269.950, αλλά με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι πιο ακριβό, αλλά προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία με καλύτερη πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές υποδομές. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της Μιραφλόρες σε σχέση με αυτές τις εναλλακτικές είναι η ισορροπία μεταξύ ήσυχης κατοικίας και πρόσβασης σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μιραφλόρες, Μάλαγα, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραθαλάσσια αναψυχή σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η συνοικία είναι γνωστή για τον μικτό χαρακτήρα της κατοικίας και εμπορικών υποδομών. Το σχετικό υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει φυσική θέα στο περιβάλλον χωρίς να επηρεάζει την προσβασιμότητα.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως δεύτερη κατοικία. Τα 82 μ² της επιφάνειας διαβίωσης είναι οργανωμένα αποδοτικά με κουζίνα σε σχήμα L, ευρύχωρο σαλόνι και ιδιωτικό μπαλκόνι. Η ύπαρξη κλιματισμού, εντοιχισμένων ντουλαπών και κοινόχρηστων πισινών ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες διαβίωσης σε μεσογειακό κλίμα. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με την πρόσβαση στην παραλία υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2002 και ανήκει στην κατηγορία υφιστάμενων κατασκευών αντί για νέες. Μετά την ολοκλήρωση, το κτίριο έχει υποβληθεί σε συνεχή συντήρηση, όπως αποδεικνύεται από την άριστη κατάσταση τόσο των μεμονωμένων μονάδων όσο και των κοινόχρηστων χώρων. Πρόσφατα, ορισμένα διαμερίσματα ανακαινίστηκαν, συμπεριλαμβανομένων αναβαθμίσεων της κουζίνας και εκσυγχρονισμού υποδομών, που δείχνουν ότι τα ακίνητα ενημερώνονται για να διατηρήσουν σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει αποκλειστικές υποδομές όπως ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί σύντομο περίπατο περίπου 10 λεπτών, που δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ως άμεση πρόσβαση στην παραλία. Για συγκεκριμένες ιατρικές υπηρεσίες, η εξάρτηση από μεγαλύτερα ιατρικά κέντρα στην πόλη της Μάλαγας είναι απαραίτητη. Το κτίριο χρονολογείται από το 2002, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης των νεότερων αναπτύξεων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικών υποδομών και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία το καθιστούν πρακτικό για άτομα που δεν επιθυμούν την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες με παιδιά ή για επισκέπτες που χρησιμοποιούν το διαμέρισμα ως προορισμό διακοπών. Για επενδυτές, ο συνδυασμός της τοποθεσίας κοντά στην παραλία και την πόλη, μαζί με την αυξανόμενη δημοτικότητα της περιοχής, μπορεί να προσφέρει σταθερά εισοδήματα από ενοίκιο και εκτίμηση αξίας μακροπρόθεσμα.
Τα διαμερίσματα σε αυτό το συγκρότημα δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια στην υλοποίηση, με μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδων που εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα και προσφέρουν δροσιά κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Οι κουζίνες ανακαινίστηκαν πρόσφατα σε ορισμένες μονάδες, με πάγκους σε σχήμα L και ενσωματωμένες συσκευές που προσφέρουν συνδυασμό λειτουργικότητας και σύγχρονης αισθητικής. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τυπικές υδραυλικές εγκαταστάσεις καλής ποιότητας, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο για επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό είναι η εγκατάσταση υαλοπετασμάτων στον εξωτερικό χώρο, που λειτουργούν ως 'χειμερινός κήπος' κατά τους ψυχρότερους μήνες και μπορούν να ανοίξουν πλήρως κατά τους θερμότερους μήνες.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €350.000 για μια μονάδα 2 υπνοδωματίων 82 μ², που αντιστοιχεί σε περίπου €4.268 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί την προσφορά στο μεσαίο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας, με την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές υποδομές να προσθέτει αξία. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, οι τιμές εδώ είναι σχετικά προσιτές, ειδικά δεδομένου ότι το συγκρότημα έχει υποβληθεί σε πλήρη συντήρηση και οι κοινόχρηστες υποδομές συντηρούνται καλά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μιραφλόρες συνδυάζει την άνεση της πόλης με τον μεσογειακό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στο ανατολικό μπαλκόνι με θέα στους κοινόχρηστους κήπους, ενώ το απόγευμα η δυτική πλευρά του διαμερίσματος προσφέρει ηλιοφάνεια για χαλάρωση. Η εγγύτητα των σούπερ μάρκετ σε μόλις 223 μέτρα κάνει τα καθημερινά ψώνια πρακτικά, ενώ τα 33 εστιατόρια σε απόσταση 2 χιλιομέτρων προσφέρουν ποικίλες επιλογές φαγητού χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση με τα πόδια προς την παραλία μικρότερη του 1 χιλιομέτρου κάνει τις απογευματινές βόλτες κατά μήκος της ακτής μέρος της καθημερινής ρουτίνας. Οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν δροσιά κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης για τους ιδιοκτήτες.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης αυτού του διαμερίσματος στη Μιραφλόρες προσφέρει μια ισορροπημένη μείξη κατοικημένης ηρεμίας και αστικών υποδομών. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 33 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 11 καφετέριες, που προσφέρουν πλούσια ποικιλία καθημερινών αναγκών σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα 2 οδοντιατρικών ιατρείων και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα κοντά. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά, συμπεριλαμβανομένου του Club Deportivo El Candado 500 μέτρων. Τα τρία παραλιακά σημεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια προσφέρουν δυνατότητες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ.
Ο χάρτης δείχνει τη ευνοϊκή θέση της Μιραφλόρες μεταξύ Μαρμπέγια και της ακτής της Μεσογείου. Το διαμέρισμα τοποθετείται σαφώς κοντά σε τρία σημαντικά παραλιακά σημεία - Playa de El Dedo, Playa de El Palo και Playa de El Candado - που βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικές υποδομές στη Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε φυσικά χαρακτηριστικά όπως η ακτογραμμή και το ενδοχώρα.
Η Μιραφλόρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο γνωστά παραλιακά θέρετρα της νότιας ισπανικής ακτής. Αυτή η εγγύτητα προσφέρει πρόσβαση στις υποδομές και τον διεθνή χαρακτήρα της Μαρμπέγια, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα, με περίπου 579.000 κατοίκους, βρίσκεται 48 χιλιόμετρα και προσφέρει εκτεταμένες πολιτιστικές, εκπαιδευτικές και επιχειρηματικές υποδομές.
Η στρατηγική τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στη Μιραφλόρες εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Το πλησιέστερο παραλιακό σημείο, Playa de El Dedo, βρίσκεται μόλις 937 μέτρα με τα πόδια, ενώ η Playa de El Palo και η Playa de El Candado βρίσκονται αντίστοιχα 1,2 και 1,3 χιλιόμετρα. Για καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 223 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 640 μέτρα για ιατρικές ανάγκες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 14 χιλιόμετρα, περίπου 15-20 λεπτά οδήγηση ανάλογα με την κίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μιραφλόρες απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C στους ψυχρότερους μήνες έως 24°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 16,5°C, που εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Με 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης, συμβάλλοντας σε ένα ελκυστικό κλίμα διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης στη Μεσόγειο διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονιά του διαμερίσματος υπάρχουν τρεις ελκυστικές παραλίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η Playa de El Dedo βρίσκεται μόλις 937 μέτρα, ενώ η Playa de El Palo και η Playa de El Candado βρίσκονται αντίστοιχα 1,2 και 1,3 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν διάφορες υποδομές για κολύμπηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα, με τυπικό μεσογειακό χαρακτήρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα στην περιοχή: Club de Golf Málaga Parador 13,4 χιλιόμετρα, και τόσο το Club de Golf de Guadalhorce όσο και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez περίπου 16 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μιραφλόρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο γνωστά παραλιακά θέρετρα της νότιας ισπανικής ακτής. Αυτή η εγγύτητα προσφέρει πρόσβαση στις υποδομές και τον διεθνή χαρακτήρα της Μαρμπέγια, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα, με περίπου 579.000 κατοίκους, βρίσκεται 48 χιλιόμετρα και προσφέρει εκτεταμένες πολιτιστικές, εκπαιδευτικές και επιχειρηματικές υποδομές.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL472648
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID