Byt v Miraflores v Málaze nabízí pohodlné bydlení ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. Tento dvoupokojový byt o rozloze 82 m² se nachází v dokončené budově z roku 2002. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a s bohatými vybaveními v okolí z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační pobyt. Pohledy na moře a hory doplňují stávající vybavení včetně společných bazénů a podzemního parkování.
Miraflores nabízí kompromis mezi městským životem a přístupem k plážím. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nabízí Miraflores prestižnější lokalitu blíže k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od hlavních městských center. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je známá modernější výstavbou, ale Miraflores má výhodu zavedené komunity a zralé vegetace v zahradách. Na rozdíl od čistě rekreačních oblastí poskytuje Miraflores celoroční životaschopnost s plnou dostupností služeb. Vzdálenost 14 km od letiště je výhodná ve srovnání s lokalitami na západním pobřeží, které jsou často více než 60 km od hlavního letiště. V porovnání s luxusními oblastmi jako Puerto Banús nabízí Miraflores autentičtější španělský životní styl za rozumnější cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městské části Miraflores v Málaze, přibližně 1 km od Marbelly. Nachází se v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de El Dedo (937 m). Urbanistická charakteristika lokality zajišťuje dostupnost základních služeb na krátkou vzdálenost. Výška 49 metrů nad mořem poskytuje mírný svah k pobřeží s mírným sklonem 5,4 %.
Byt o rozloze 82 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám jednotlivců, párů nebo malých rodin. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. Soukromý terasa a společné zahrady nabízejí prostor pro relaxaci. V blízkosti pláží a sportovních center přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Klimatické podmínky s dlouhým letním obdobím podporují venkovní aktivity.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 2002, což znamená, že jde o dokončenou nemovitost bez stavebních rizik. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Současná stavba nevyžaduje čekání na dokončovací práce. Jakožto starší budova může vyžadovat údržbu, ale zároveň nabízí osvědčenou kvalitu konstrukce a stavebních prvků. Komunita je již plně zavedená s funkčními službami.
Tento byt nenabízí přímý přístup k golfovému hřišti, nejbližší se nachází ve vzdálenosti 13 km. V budově není výtah, což může být omezením pro osoby s omezenou mobilitou. Objekt neobsahuje soukromý bazén, ale pouze přístup ke společným bazénům. Vzhledem k dokončení v roce 2002 nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez dodatečných investic.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrým přístupem k pláži a městským službám. Díky dvěma ložnicím může pojmout malou rodinu nebo sloužit jako prostor pro hosty. Pro lidi, kteří preferují bydlení v městském prostředí s možností pěšího dosahu na základní služby, představuje praktickou volbu. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací, ocení fakt, že jde o dokončený projekt. Lokalita může také vyhovovat těm, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s přístupem do města Málaga a blízkostí k Marbelle.
Byt v Miraflores má mramorové podlahy v celém prostoru, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Systém centrální klimatizace s chlazením a topením umožňuje pohodlné bydlení po celý rok. Kuchyně byla nedávno modernizována s vestavěnými spotřebiči a kvalitními materiály. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními. Terasa je opatřena skleněnými žaluziemi, které umožňují využití jako zimní zahrada nebo otevřená terasa podle potřeby. Společné části komunity jsou udržovány v dobrém stavu včetně dvou bazénů pro dospělé a děti a dobře udržovaných zahrad. Celková kvalita provedení odpovídá standardům španělských pobřežních nemovitostí z počátku 21. století.
Cena bytu je stanovena od €350,000, což odpovídá průměrné cenové hladině pro dvoupokojové byty v této oblasti Málagy. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že ceny v Miraflores jsou konkurenceschopné ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Ceny mohou kolísat v závislosti na přesné lokalitě, podlaží, výhledu a stavu bytu. Financování je možné prostřednictvím místních španělských bank pro mezinárodní kupující.
Miraflores představuje městskou čtvrť s přímým spojením s pobřežním životním stylem. Denní režim zde může zahrnovat ranní procházku k pláži, snídani v místní kavárně a odpoledne u bazénu nebo na terase. Praktické vybavení jako supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní potřeby. Večer může být věnován procházce po nábřeží nebo návštěvě místních restaurací. Klimatické podmínky s vysokým počtem slunečných dnů umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Městská charakteristika zajišťuje dostupnost služeb bez nutnosti používat automobil pro běžné úkoly.
Lokalita Miraflores v Málaze nabízí dobré spojení s okolními obcemi. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží s nejblížší Playa de El Dedo pouhých 937 metrů. Místní vybavení zahrnuje 33 restaurací, 12 lékáren a 11 kaváren v okruhu 2 km. Sportovní možnosti jsou zajištěny třemi sportovními centry v okolí s nejbližším Club Deportivo El Candado ve vzdálenosti 0,5 km. Přístavní zařízení jsou zastoupena Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) a většími marinami ve vzdálenosti 5,9 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 29 autobusovými linkami a 50 zastávkami v oblasti. Vlakem je možné se dostat z nejbližších stanic Atarazanas (6,7 km) do centra Málagy.
Miraflores se nachází východně od centra Málagy, v městské oblasti s rozvinutou infrastrukturou. Poloha nabízí výhled jak na moře, tak na vnitrozemí. Lokalita je snadno dostupná z místní dálnice a je součástí pobřežní oblasti s vysokou koncentrací obytných zón. Mapa ukazuje krátké vzdálenosti k plážím a dobré spojení s Marbellou a centrem Málagy. Oblast se vyznačuje městskou zástavbou s parkovými plochami a zelenými zónami.
Miraflores se nachází v městské oblasti Málagy, přibližně 1 km od Marbelly. Tato poloha činí lokalitu součástí rozsáhlejšího městského rozvoje podél Costa del Sol. Vzdálenost 48 km od centra Málagy zajišťuje přístup k velkoměstským službám a kulturním zařízením. Pevninská poloha na pobřeží Andalusie poskytuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy jako Fuengirola, Torremolinos a Benalmádena. Regionální význam lokality je umocněn jejím umístěním mezi turisticky oblíbenými destinacemi s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním pobřežním oblastem.
Pláže jsou snadno dostupné pěší chůzí s Playa de El Dedo vzdálenou pouhých 937 metrů. Město Málaga se nachází ve vzdálenosti 48 km a je dostupné po dálnici nebo veřejnou dopravou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště se nacházejí ve větší vzdálenosti, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 13 km. Pobřežní lokality jako Marbella jsou dosažitelné během několika minut jízdy, vzdálenost je přibližně 1 km. Dostupnost služeb a vybavení v docházkové vzdálenosti snižuje závislost na automobilu pro běžné denní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Miraflores se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,5°C. Teploty se pohybují v rozmezí 9-24°C podle ročního období. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 875 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejjasnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška 49 metrů nad mořem poskytuje mírné podnebí bez extrémních výkyvů. Mírný sklon k moři (5,4%) přispívá k odtoku vody a zabraňuje případným záplavám. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Miraflores se nachází několik pláží, přičemž nejbližší Playa de El Dedo je vzdálena jen 937 metrů. Další pláže v docházkové vzdálenosti zahrnují Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km). Oblast je známá svými čistými plážemi a možnostmi vodních sportů. Golfová možnost je zajištěna Clubem de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 13,4 km a dalšími dvěma golfovými hřišti ve vzdálenosti 16 km. Sportovní aktivity v oblasti zahrnují Club Deportivo El Candado (0,5 km) s tenisovými kurty a další sportovní vybavení. Vodní aktivity jsou podporovány dvěma přístavy v okolí, Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) a většími marianami ve vzdálenosti 5,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores se nachází v městské oblasti Málagy, přibližně 1 km od Marbelly. Tato poloha činí lokalitu součástí rozsáhlejšího městského rozvoje podél Costa del Sol. Vzdálenost 48 km od centra Málagy zajišťuje přístup k velkoměstským službám a kulturním zařízením. Pevninská poloha na pobřeží Andalusie poskytuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy jako Fuengirola, Torremolinos a Benalmádena. Regionální význam lokality je umocněn jejím umístěním mezi turisticky oblíbenými destinacemi s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním pobřežním oblastem.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL472648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID