Denne ejendom i Miraflores, Málaga, er en 2-værelses, 2-badeværelses lejlighed på 82 m². Bygget i 2002 og fuldt afsluttet, ligger den i et etableret område tæt på Málaga-kysten. Lejligheden har en praktisk beliggenhed med nem adgang til stranden, dagligvarer og andre lokale faciliteter. Med en orientering mod både øst og vest, kan beboerne nyde solskin i forskellige dele af dagen. Ejendommen er velegnet til både permanent bolig og som feriehjem, med en velplejet udendørs pool og haveområde til fælles brug.
Miraflores adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin unike kombination af kystnærhed og byfaciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), som er nyere udvikling, tilbyder Miraflores en mere etableret infrastruktur og et voksent lokalsamfund uden for turistsæsonen. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilbyde lavere priser, ligger denne ejendom længere fra kysten og har ikke den samme direkte adgang til strandfaciliteter som Miraflores. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et nyere byggeri med muligvis mere moderne specifikationer, men ligger i et område med længere transport til Málaga lufthavn og de kulturelle tilbud i Málaga by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Miraflores-distriktet i Málaga, i et område med bymæssig bebyggelse. Beliggenheden tilbyder kort afstand til flere strande, hvoraf den nærmeste er Playa de El Dedo indenfor 1 km. Adgang til faciliteter og tjenester er praktisk med supermarkeder og apoteker indenfor gåafstand. Området har forbindelse til Málaga by via lokale transportruter.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig med to separate soveværelser og badeværelser, hvilket er praktisk for par eller små familier. Den åbne stue/spisestue skaber et fleksibelt opholdsrum, mens det private terrasse giver mulighed for udendørs ophold. Placeringen i et etableret kvarter med lokale faciliteter imødekommer behovet for dagligdags bekvemmeligheder indenfor rækkevidde.
Ejendommen er fuldt afsluttet og klar til indflytning, idet den blev bygget i 2002. Som et allerede eksisterende byggeri er der ingen ventetid på færdiggørelse eller potentielle forsinkelser i konstruktionen. Byggeriet er bekræftet færdigt, hvilket betyder at alle fællesområder og faciliteter som pools og haver allerede er etablerede og funktionelle. Dette eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da poolfaciliteterne er fælles for beboelseskommuniteten. Der er ingen tilknyttet haveareal ud over det private terrasse. Lejligheden ligger i et byområde og tilbyder ikke landlig ro eller isolation fra bylivet. Baseret på data tilbyder ejendommen ikke adgang til golfbaner indenfor gåafstand, hvilket kræver transport for at nyde disse faciliteter.
Denne lejlighed passer især godt for par eller små familier, der søger en bolig med god adgang til både strand og byfaciliteter. For dem, der overvejer et sekundært hjem eller en permanent flytning til Spanien, giver den etablerede konstruktion og færdigudviklede lokalområde sikkerhed mod byggerisici. Den kortere afstand til Málaga lufthavn (14 km) gør den praktisk for internationale ejere, der ønsker nem adgang til og fra deres bolig. For pensionister, der ønsker et aktivt socialt liv med nærhed til faciliteter uden at være afhængige af bil, tilbyder gåafstanden til supermarkeder, apoteker og strand en praktisk hverdag. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom, vil drage fordel af områdets populære beliggenhed nær stranden og adgangen til lokale attraktioner.
Lejligheden har marmorgulve i alle rum, hvilket bidrager til et køligt indendørsklima om sommeren og et elegant udseende. Køkkenet er fornyet med integrerede hvidevarer og accentbelysning, hvilket giver et moderne og funktionelt udtryk. Boligen har central varme- og køle-klimaanlæg, der sikrer komfort året rundt, uanset de udendørs temperaturer. Badeværelserne er holdt i en klassisk stil med fliser og standardudstyr, hvilket gør dem lette at vedligeholde. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen i boligen. Et særligt træk ved lejligheden er glasvæggene på terrassen, som kan fungerer som en vinterstue eller kan åbnes helt op i de varmere måneder. Dette designelement øger brugen af terrassen til alle åretider.
Denne lejlighed har en pris fra €350.000 for en 2-værelses, 2-badeværelses enhed på 82 m². Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i Miraflores-området, nær Málaga-kysten, samt de faciliteter der tilbydes. Markedet i dette område viser, at priser for sammenlignelige ejendomme varierer afhængigt af nøjagtig beliggenhed, udsigt og tilstand. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i den midterste til øvre prisklasse, hvilket kan tilskrives dens kystnære placering og etablerede status i et eftertragtet område.
Dagligdagen i denne lejlighed i Miraflores er præget af nærheden til Middelhavet og det milde kystklima. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til Playa de El Dedo for at nyde morgenkaffen ved vandet, eller en træningssession i et af de nærliggende sportscentre. Indkøb er praktisk med flere supermarkeder indenfor kort afstand, hvoraf den nærmeste kun er 223 meter væk. Om eftermiddagen kan terrassen, med sin vestvendte orientering, være det perfekte sted at slappe af og nyde varmen. Området omkring lejligheden har et aktivt lokalsamfund med adgang til flere cafeer og restauranter indenfor 2 km radius, hvilket giver mulighed for sociale aktiviteter uden lang transport. Poolområdet fungerer som et naturligt samlingspunkt for beboere, især i de varme måneder. Afstanden til Málaga by på ca. 48 km giver mulighed for byudflugter, når man ønsker kultur, shopping eller et bredere udvalg af restauranter. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med den afslappede kystlivsstil.
Miraflores-området tilbyder en velbalanceret kombination af boligkomfort og adgang til faciliteter. Dagligvarebutikker ligger indenfor kort gåafstand, med den nærmeste supermarkt kun 223 meter fra lejligheden, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Lokale apoteker og banker er også indenfor bekvem rækkevidde, med 12 apoteker og 9 banker i en radius på 2 km. For dagligdags sundhedsbehov er der tandlæger og et hospital indenfor kort afstand, hvoraf hospitalet ligger 1,8 km væk. Offentlig transport er godt etableret med 29 buslinjer i nærheden og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at leve uden bil, selvom det kan være praktisk for længere udflugter. Lokale caféer og restauranter (33 i en radius på 2 km) giver mulighed for socialt samvær uden lange rejser.
Kortet viser Miraflores' beliggenhed ved Málaga-kysten, med lejlighedens placering nær Playa de El Dedo-stranden. Området er tydeligt afgrænset som en del af Málagas byzone, med kort afstand til både kystlinjen og lokale faciliteter. Den grafiske repræsentation visualiserer ejendommens relation til nærliggende strande, sportsfaciliteter og forbindelsesveje til større byer som Málaga og Marbella.
Miraflores er beliggende i Málaga-provinsen som en del af Costa del Sol-kystregionen. Området har en strategisk position mellem større byområder og kysten. Marbella, en af de mest kendte kystbyer i regionen, ligger kun ca. 1 km væk og har omkring 147.958 indbyggere. Málaga, som er provinsens hovedby og en større kulturel og økonomisk hub, ligger 48 km fra Miraflores med omkring 579.076 indbyggere. Denne positionering giver beboere adgang til både den internationale atmosfære i en større by og den mere afslappede kystlivsstil.
Adgangen til strandene er en af de stærkeste fordele ved denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 10-12 minutters gang. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de El Palo (1,2 km) og Playa de El Candado (1,3 km). For golfentusiaster findes der flere baner i området, selvom de kræver transport. Club de Golf Málaga Parador ligger 13 km væk, mens Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez begge ligger 16 km fra ejendommen. Málaga lufthavn, den nærmeste internationale lufthavn, ligger 14 km væk, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Miraflores er typisk for Málaga-kysten med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 16,5°C, med variation fra 9°C i de koldeste måneder til 24°C i de varmeste. Området nyder godt af ca. 3.875 solskinstimer om året, hvilket skaber et ideelt klima for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen varer i ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra omkring maj til september. Ejendommen ligger i en højde af 49 meter over havets overflade, hvilket giver en let forhøjet position uden at være for udsat for vind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af Miraflores er en af de store attraktioner ved området. Playa de El Dedo, kun 937 meter væk, er den nærmeste strand og er en del af Málagas kystlinje. Området har adgang til flere strande indenfor kort afstand, herunder Playa de El Palo og Playa de El Candado, som alle giver mulighed for traditionelle badeaktiviteter. For dem, der foretrækker organiserede sportsaktiviteter, findes der flere sportscentre i nærheden, herunder Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Golfmuligheder findes indenfor rimelig afstand med tre golfbaner mellem 13 og 16 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores er beliggende i Málaga-provinsen som en del af Costa del Sol-kystregionen. Området har en strategisk position mellem større byområder og kysten. Marbella, en af de mest kendte kystbyer i regionen, ligger kun ca. 1 km væk og har omkring 147.958 indbyggere. Málaga, som er provinsens hovedby og en større kulturel og økonomisk hub, ligger 48 km fra Miraflores med omkring 579.076 indbyggere. Denne positionering giver beboere adgang til både den internationale atmosfære i en større by og den mere afslappede kystlivsstil.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL472648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID