Двухкомнатная квартира площадью 82 м² в районе Мирабло, Малага. Построена в 2002 году. Квартира находится в урбанизированной зоне с инфраструктурой в пешей доступности. Расположена на высоте 49 м над уровнем моря, в 937 метрах от пляжа Эль Дедо. Объект включает две спальни, две ванные комнаты, террасу и принадлежит к жилому комплексу с общими бассейнами и ухоженными садами.
Объект в Мирабло занимает промежуточное положение по цене между более доступными вариантами, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), и объектами с аналогичными характеристиками в других частях региона, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Преимуществом этого объекта является его местоположение в районе с развитой инфраструктурой, в отличие от более новых комплексов, которые могут находиться на стадии развития. Мирабло предлагает зрелое сообщество с устоявшимися удобствами, в то время как некоторые новые районы могут все еще развивать свою инфраструктуру. По сравнению с объектами в непосредственной близости к Марбелье, этот район предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества, сохраняя при этом доступ к престижным курортам региона. Близость к пляжу и городским удобствам делает его более универсальным, чем объекты, расположенные в удаленных жилых комплексах или на возвышенностях, где может потребоваться автомобиль для повседневных дел.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Мирабло в городе Малага, в 937 метрах от пляжа Эль Дедо. Район характеризуется наличием необходимой инфраструктуры в пределах шаговой доступности. Городской стиль жизни сочетается с близостью к морю, что типично для восточной части Коста-дель-Соль.
Квартира предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного использования. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для пар или небольших семей. Терраса позволяет наслаждаться открытым пространством, а общественные зоны обеспечивают комфортное времяпрепровождение в течение года.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2002 году, что указывает на завершенное строительство. Это не новостройка, а существующая недвижимость с устоявшейся инфраструктурой района. Объект недавно был отремонтирован, особенно кухня была модернизирована с встроенной техникой и подсветкой.
Объект не предлагает эксклюзивного доступа к пляжу или перволинейного расположения. Отсутствуют частные садовые участки или личные бассейны. Район не отличается исключительной уединенностью, поскольку это городская зона с постоянным туристическим присутствием. Парковка предоставляется в виде подземного места, а не частной парковки у входа.
Этот объект подходит для людей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного использования. Благодаря близости к пляжу и наличию общественных бассейнов, он особенно привлекателен для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Две спальни делают его подходящим для пар или небольших семей, планирующих проводить отпуска или выходные в Испании. Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности делает его практичным выбором для тех, кто хочет избежать зависимости от автомобиля. Пенсионеры, ищущие место для сезонного проживания в климате с мягкой зимой, могут оценить эту квартиру. Инвесторы, интересующиеся сдачей недвижимости в аренду, могут найти привлекательной близость к пляжу и развитую туристическую инфраструктуру района. Недавний ремонт кухни и хорошее общее состояние объекта снижают необходимость дополнительных вложений сразу после покупки.
Квартира характеризуется хорошим состоянием отделки. Полы во всех помещениях выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня была недавно отремонтирована с использованием качественных материалов и оснащена встроенной техникой и декоративной подсветкой. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения, что оптимизирует пространство. Санузлы оснащены современной сантехникой, главная спальня имеет собственную ванную комнату. Особое внимание уделено террасе, где установлены стеклянные жалюзи, позволяющие преобразовать пространство в закрытую зимнюю веранду или открыть в летние месяцы. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение года. Объект поддерживается в хорошем состоянии, что видно по состоянию общественных зон и инфраструктуры комплекса.
Цена объекта начинается от €350,000, что соответствует средней рыночной стоимости для двухкомнатных квартир в этом районе Мирабло. Учитывая площадь 82 м², стоимость квадратного метра составляет около €4,268. Ценовой диапазон для подобных объектов в этом районе может варьироваться в зависимости от точного расположения внутри комплекса, вида из окон и состояния отделки. Объект был недавно отремонтирован, что может оправдывать цену в верхней части диапазона для этого типа недвижимости.
Повседневная жизнь в этой квартире сосредоточена вокруг баланса между городской удобностью и прибрежным образом жизни. Утренние часы могут включать прогулку до одного из близлежащих пляжей за кофе, а послеобеденное время - отдых на террасе с видом на садовые зоны. Магазины и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет вести быт без необходимости ежедневного использования автомобиля. Вечером можно насладиться закатом над заливом, а в летние месяцы - общественными бассейнами. Коммунальные зоны с ухоженными садами создают пространство для социальных контактов с соседями, в то время как квартира сама по себе предоставляет приватное пространство для отдыха. Близость к Малаге позволяет сочетать тихую прибрежную жизнь с доступом к городским мероприятиям и культурным событиям.
Расположение в районе Мирабло обеспечивает оптимальный баланс между доступом к услугам и прибрежным образом жизни. Супермаркет находится всего в 223 метрах от квартиры, что делает ежедневные покупки удобными. Аптеки (12 в радиусе 2 км) и медицинские учреждения (больница в 1,8 км) находятся в легкой доступности. Рестораны (33 в радиусе 2 км) и кафе (11 в радиусе 2 км) предлагают разнообразные возможности для питания и встреч. Банковские учреждения (9 в радиусе 2 км) и стоматологические клиники (2 в радиусе 2 км) дополняют инфраструктуру района. Транспортная доступность обеспечивается 29 линиями общественного транспорта с 50 остановками в районе, что позволяет легко перемещаться без личного автомобиля. Наличие спортивных объектов, таких как спортивный клуб Эль-Кандадо (0,5 км), обеспечивает возможности для активного образа жизни.
Карта показывает положение объекта в районе Мирабло на востоке Коста-дель-Соль. Квартира расположена в 937 метрах от пляжа Эль Дедо, с удобным доступом к основным транспортным артериям региона. Близость к Марбелье (1 км) и Малаге (48 км) делает это местоположение стратегическим для доступа к услугам обоих городов.
Мирабло расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Район находится в 48 км от города Малага (население 579,076 человек) и всего в 1 км от Марбельи (население 147,958 человек). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам и культурным объектам крупного города, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Близость к другим городам региона, таким как Альхесирас (66 км), делает этот район удобной базой для исследования всего восточного побережья Коста-дель-Соль. Положение между городами и морем создает уникальный баланс городской и прибрежной жизни.
Ближайший пляж Эль Дедо находится всего в 937 метрах, что составляет около 10 минут пешей ходьбы. Другие пляжи, такие как Эль-Пало (1,2 км) и Эль-Кандадо (1,3 км), также легко доступны пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 14 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Ближайшие гольф-клубы: Клуб де Гольф Малага Парадор (13 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (16 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (16 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво дель Кандадо находится в 1,2 км, что делает ее доступной для прогулок. Город Малага с его историческим центром и культурными объектами расположен в 48 км, что примерно 40-50 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Мирабло характеризуется среднегодовой температурой 16,5°C с диапазоном от 9°C зимой до 24°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,875, что обеспечивает обилие солнечного света на протяжении всего года. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца. Высота расположения объекта - 49 м над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 5,4%, что считается умеренным и обеспечивает комфортный спуск к морю. Такой климатический режим позволяет вести активный образ жизни на протяжении всего года с мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летними месяцами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Эль Дедо, расположенный всего в 937 метрах, является ближайшим к объекту. В шаговой доступности также находятся пляжи Эль-Пало (1,2 км) и Эль-Кандадо (1,3 км). Эти пляжи предлагают возможности для морских купаний и прибрежного отдыха. Для любителей гольфа в регионе находятся несколько известных клубов: Клуб де Гольф Малага Парадор (13,4 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (16 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (16 км). Спортивные объекты представлены клубом Deportivo El Candado (0,5 км), спортивным центром El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 км) и муниципальным спортивным комплексом José Paterna (0,8 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo del Candado (1,2 км) и Marina Real Club Mediterráneo (5,9 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной.
Источник: OpenStreetMap
Мирабло расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Район находится в 48 км от города Малага (население 579,076 человек) и всего в 1 км от Марбельи (население 147,958 человек). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам и культурным объектам крупного города, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Близость к другим городам региона, таким как Альхесирас (66 км), делает этот район удобной базой для исследования всего восточного побережья Коста-дель-Соль. Положение между городами и морем создает уникальный баланс городской и прибрежной жизни.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL472648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID