Stanovanjski kompleks v Mirafloresu, Málaga, ponuja dvosobno stanovanje s 82 m² življenjske površine. Oddaljen le 937 metrov od plaže Playa de El Dedo in v urbani okolici s številnimi bližnjimi storitvami. Projekt, dokončan leta 2002, se nahaja na 49 metrih nad morjem in ponuja panoramski pogled na zaliv in gore. Z 3.875 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim kopalskim sezonom, lokacija zagotavlja ugodne razmere za bivanje skozi vse leto.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja stanovanje v Mirafloresu višjo ceno (od €350.000), kar je odvisno predvsem od lokacije. Miraflores se nahaja bližje Marbelli, ki velja za prestižnejšo destinacijo kot Torre del Mar ali Estepona. Za razliko od projektov v notranjosti, kot so nekateri v Mijasu, Miraflores ponuja neposreden dostop do plaže peš, kar povečuje vrednost nepremičnine. Lokacija Miraflores med Málago in Marbello predstavlja kompromis med dostopnostjo velikega mesta in ekskluzivnostjo bolj prestižnih obalnih naselij. Špansko poimenovanje 'Miraflores', ki pomeni 'poglej cvetje', odraža tradicionalno špansko navdušenje nad lepoto narave in okolja, kar je še posebej očitno v tem urbano-obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Mirafloresu, urbani četrti Málage, le 0,9 km od najbližje plaže. Nahaja se v bližini številnih lokalnih storitev, vključno s supermarkatom (223 m) in lekarno (640 m). Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga je 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne prebivalce. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 29 avtobusnimi linijami.
Dvosobno stanovanje s 82 m² površine ponuja zadosten prostor za pare ali majhne družine. Dve kopalnici zagotavljata dodatno udobje, vhodna dvoriščna terasa pa ponuja možnost uživanja v popoldanskem soncu. Stanovanje ima lastno podzemno parkirišče, kar je ključna prednost v urbanih območjih. Komunalni bazeni in vrtovi dodatno krepijo bivalno izkušnjo brez potrebe po vzdrževanju.
Projekt je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da je stanovanje že izdelano in pripravljeno za takojšnje bivanje. Zadnja prenova kuhinje je bila izvedena s kvalitetnimi materiali in integriranimi aparatmi. Status gradnje je 'končano', kar pomeni, da so vsa dela zaključena in objekt pripravljen za uporabo brez dodatnih gradbenih tveganj.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupne bazene, ki si jih deli z drugimi prebivalci. Oddaljenost do golf igrišč je 13-16 km, kar za zaljubljence v golfu pomeni potrebo po prevozu. Stanovanje nima zasebnega vrta, temveč dostop do komunalnih zelenih površin. Gradnja iz leta 2002 pomeni, da energetska učinkovitost ne ustreza najnovejšim standardom.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo secondary home v Španiji z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji, urbana lokacija ponuja ugodno okolje brez občutka izolacije, ki se lahko pojavi na podeželju. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, zaradi stalnega povpraševanja po stanovanjih v bližini plaže v Málagi. Za naloge na daljavo ponuja dobro internetno povezavo in bližino letališča za pogoste potovanja.
Stanovanje ima marmorne tal po vseh prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je bila nedavno prenovljena z visokokakovostnimi materiali, integriranimi aparati in osvetlitvijo. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami. V stanovanju so vgrajene omarske omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Posebnost predstavljajo steklene zavese na terasi, ki omogočajo uporabo terase kot zimskega vrta ali popolnoma odprtega prostora v toplih mesecih. Celoten objekt vzdržuje visoke standarde skupnosti, kar prispeva k dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Cena stanovanja začenja pri €350.000 za 82 m² površine, kar predstavlja približno €4.268 na m². Cene v tej urbani četrti Málage so relativno stabilne zaradi lokacije blizu plaže in mestnih središč. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo in opremo.
Miraflores ponuje urbano življenjski slog z bližino morja in mestnih storitev. Prebivalci lahko živijo brez avtomobila, saj so osnovne storitve na dosegu roke. Dnevna rutina lahko vključuje jutranjo kavo v lokalni kavarni, nakupi v bližnjem supermarketu in popoldanske sprehode po plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer. Večerni lahko preživite na terasi z užitkom v sončnem zahodu, ki osvetljuje okoliške hribe. Urbanost območja zagotavlja stalno prisotnost ljudi, kar prispeva k varnosti, hkrati pa bližina plaže omogoča umik od mestnega hrupa.
Miraflores se nahaja vzhodno od središča Málage in ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Do centra Málage je 48 km, do Marbelle le 1 km. V območju 2 km radija je 33 restavracij, 12 lekarn, 9 bank in 11 kavarn. Bolnišnica je oddaljena 1,8 km. Za športne aktivnosti sta na voljo športna centra Club Deportivo El Candado (0,5 km) in Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). Javni prevoz je dobro razvit s 50 avtobusnimi postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Miraflores se nahaja na obali Costa del Sol, vzhodno od središča Málage in blizu Marbelle. Na zemljevidu je opazno, da se območje nahaja med središčem Málage in Marbello, z direktnim dostopom do obale. Geografska lega ponuja enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo celotno regijo Costa del Sol. To lokacijo zaznamuje ravna obalna ravnina z blagim nagnjenjem proti morju.
Miraflores se nahaja vzhodno od središča Málage, na obali Costa del Sol. Nahaja se približno 1 km od Marbelle, enega najbolj priljubljenih turističnih destinacij v regiji. Od središča Málage z 579.076 prebivalci je oddaljen 48 km, od Algecirasa s 121.957 prebivalci pa 66 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje z lastnim karakterjem. Pozicija med Málago in Marbello postavlja Miraflores v sami center ene najbolj razvitem del Costa del Sol.
Najbližja plaža Playa de El Dedo je oddaljena 937 metrov, kar je enostavno dosegljivo peš. Do središča Málage je 48 km, do Marbelle pa le 1 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) in Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores ima sredozemsko podnebje s 3.875 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 16,5°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padajo pod 9°C, in poletnimi, ki dosežejo do 24°C. Višina 49 metrov nad morjem prispeva prijeten veter, ki omogoča ohlajanje poletnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, ki pogosto prizadenejo druge dele obale, hkrati pa ponuja dovolj naravnih elementov za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) in Playa de El Candado (1,3 km). Te plaže so del mestne obale Málage in ponujajo pesek, urejene promenade ter restavracije in bare. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 13-16 km. Športne aktivnosti so mogoče v bližnjih športnih centrih, kot so Club Deportivo El Candado (0,5 km) in Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). V območju je tudi marina Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), ki ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores se nahaja vzhodno od središča Málage, na obali Costa del Sol. Nahaja se približno 1 km od Marbelle, enega najbolj priljubljenih turističnih destinacij v regiji. Od središča Málage z 579.076 prebivalci je oddaljen 48 km, od Algecirasa s 121.957 prebivalci pa 66 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje z lastnim karakterjem. Pozicija med Málago in Marbello postavlja Miraflores v sami center ene najbolj razvitem del Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL472648
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID