Appartement de deux chambres et deux salles de bain situé à Miraflores, Málaga, à proximité immédiate de la mer. D'une surface habitable de 82 m², cette propriété achevée en 2002 offre une vue panoramique sur la baie de La Cala et les montagnes. L'appartement dispose d'une terrasse privée, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres avec dressing intégré. Situé dans un environnement urbain avec tous les services à proximité, cet appartement représente une option résidentielle complète dans une zone bien établie de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement de Miraflores se distingue par son emplacement urbain côtier à un prix de 350 000 €. À titre de comparaison, le projet Aquamar à Torre del Mar offre des biens similaires à partir de 269 950 €, mais avec un accès moins direct aux plages et aux services de Málaga. Lantana Residencial à Mijas présente des options plus abordables à partir de 205 000 €, mais dans un environnement plus rural et avec une accessibilité moindre aux infrastructures urbaines. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 €, offre une position plus occidentale sur la Costa del Sol, plus éloignée de l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le quartier de Miraflores, une zone urbaine bien desservie de Málaga. Sa proximité avec la mer (moins de 1 km) et son intégration dans un quartier résidentiel avec services à proximité immédiate en font une propriété bien connectée. La situation à 14 km de l'aéroport international de Málaga et la présence de 29 lignes de transport public dans les environs assurent une bonne accessibilité tant locale qu'internationale.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement permanent ou secondaire grâce à ses deux chambres, deux salles de bain et sa surface de 82 m². La présence de rangements intégrés, une terrasse pour les repas en plein air, et une climatisation centrale assurent confort et praticité tout au long de l'année. La distribution des espaces inclut une zone jour bien délimitée de la zone nuit, offrant une organisation domestique efficace pour les résidents.
Construit en 2002 et achevé depuis, cet appartement représente un immobilier existant bien entretenu par ses propriétaires d'origine. La propriété a bénéficié d'une rénovation récente de la cuisine avec des équipements intégrés et un éclairage d'accentuation. L'état général est décrit comme excellent, avec un entretien régulier des parties communes incluant deux piscines, des jardins matures et des installations communautaires bien préservées.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée, mais uniquement d'accès aux piscines communautaires. Étant situé dans un environnement urbain, il n'offre pas l'exclusivité ou l'isolement d'une propriété rurale. La construction datant de 2002 ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques maximales. La proximité des services et de la vie urbaine implique également une certaine densité de population par rapport aux zones plus résidentielles périphériques.
Cet appartement convient particulièrement à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire bien située près de la mer sans être isolés. Il répond aux besoins des couples ou petites familles appréciant la vie urbaine avec accès direct aux plaisirs balnéaires. Pour les personnes actives, la proximité des services, restaurants et installations sportives offre un cadre de vie pratique. Il convient également aux retraités cherchant un appartement sans escaliers (avec ascenseur) et avec des services à proximité. Les acheteurs internationaux apprécient particulièrement sa proximité avec l'aéroport (14 km) et les possibilités de location durant les mois d'été.
L'appartement présente une qualité de finition supérieure avec des sols en marbre dans toutes les pièces, garantissant durabilité et facilité d'entretien. La cuisine, récemment rénovée, dispose d'électroménagers intégrés et d'un éclairage d'accentuation qui ajoutent une touche moderne. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité, avec une salle de bain privative pour la chambre principale. Les chambres bénéficient de placards intégrés sur mesure, optimisant l'espace de rangement. La terrasse est équipée de rideaux vitrés qui permettent de transformer l'espace en véranda en hiver tout en profitant d'une terrasse ouverte en été.
Avec un prix de départ de 350 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur des biens de deux chambres dans la région de Miraflores. Ce prix reflète à la fois sa superficie de 82 m², son état d'entretien excellent, sa rénovation récente et sa situation privilégiée à proximité de la mer et des services. Comparativement, des biens similaires dans des zones comme Torre del Mar commencent à 269 950 €, tandis qu'à Mijas, les prix débutent autour de 205 000 €. La valeur de cet appartement est donc justifiée par sa localisation, ses vues et son état général supérieur.
Le quotidien dans cet appartement de Miraflores se caractérise par une vie pratique et bien connectée. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec plusieurs supermarchés situés à moins de 250 mètres. Les restaurants et cafés sont également facilement accessibles, offrant de multiples options pour les repas hors domicile. La proximité des plages permet de profiter de la mer en quelques minutes à pied, tandis que les zones vertes et piscines communautaires offrent des espaces de loisir sans quitter le complexe résidentiel. La vie quotidienne s'organise autour d'un équilibre entre l'accès aux services urbains et la possibilité de profiter des avantages côtiers.
La vie dans l'environnement de Miraflores se caractérise par son accessibilité aux services essentiels et de loisirs. À moins de 2 km du complexe, on trouve 33 restaurants, 12 pharmacies, 9 banques et 11 cafés, assurant une couverture complète des besoins quotidiens. Les installations sportives comme le Club Deportivo El Candado à seulement 500 mètres offrent des activités physiques variées. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) et les transports en commun avec 29 lignes et 50 arrêts dans les environs facilitent les déplacements locaux et régionaux.
La carte illustre la position privilégiée de cet appartement à Miraflores, montrant sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les plages locales. On distingue clairement comment le complexe résidentiel s'intègre dans le tissu urbain de Málaga tout en bénéficiant d'un accès direct aux zones côtières. La visualisation confirme l'existence de multiples services à portée de main et la proximité relative avec Marbella et le centre de Málaga.
Situé dans le quartier de Miraflores à Málaga, cet appartement occupe une position stratégique entre le centre-ville et la côte. Bien que Marbella soit géographiquement proche à seulement 1 km, l'appartement bénéficie de l'infrastructure et des services de la métropole de Málaga, située à 48 km avec sa population de 579 076 habitants. Cette position offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville et la qualité de vie côtière. La proximité d'Algeciras (66 km) et de son port important constitue également un avantage logistique pour les connexions avec le Maroc.
L'emplacement de l'appartement offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la région. Les plages comme Playa de El Dedo sont à seulement 937 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Pour les déplacements aériens, l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 14 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Málaga Parador à 13 km, tandis que les centres hospitaliers les plus proches se trouvent à 1,8 km. Le réseau de transport public dense avec 29 lignes de bus complète cette accessibilité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 16,5°C et des extrêmes variant de 9°C à 24°C. L'ensoleillement est abondant avec environ 3 875 heures de soleil par an, permettant un ensoleillement important pour les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 49 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Miraflores offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont la plus proche est Playa de El Dedo à seulement 937 mètres. Les plages de Playa de El Palo (1,2 km) et Playa de El Candado (1,3 km) sont également facilement accessibles à pied ou en courte bicyclette. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 16 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador (13,4 km), le Club de Golf de Guadalhorce (16 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Les installations sportives comme le Club Deportivo El Candado à 500 mètres complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Situé dans le quartier de Miraflores à Málaga, cet appartement occupe une position stratégique entre le centre-ville et la côte. Bien que Marbella soit géographiquement proche à seulement 1 km, l'appartement bénéficie de l'infrastructure et des services de la métropole de Málaga, située à 48 km avec sa population de 579 076 habitants. Cette position offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville et la qualité de vie côtière. La proximité d'Algeciras (66 km) et de son port important constitue également un avantage logistique pour les connexions avec le Maroc.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL472648
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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