Leilighetsprosjektet i Miraflores, Málaga, er et fullt ferdigstilt byggefelt med 2-roms leiligheter. Prosjektet ligger i et urbant område med gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Leilighetene har 82 m² boligareal med to soverom, to bad og privat terrasse. Med en pris fra €350,000 tilbyr prosjektet boliger med utsikt over bukten og fjellene. Bygget ble oppført i 2002 og fremstår i god stand med felles svømmebasseng, parkeringsplass og velholdte fellesområder.
Miraflores-området skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas, som er et nyere prosjekt med lavere startpriser (fra €205,000), tilbyr Miraflores en mer etablert infrastruktur og direkte tilgang til flere strender. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er Miraflores nærmere Málaga by med dets internasjonale flyplass og større servicetilbud. Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) ligger lenger øst og har en annen kystprofil enn det Málaga tilbyr. Miraflores' geografiske posisjon gir bedre tilgang til både Málaga by og Marbella enn mange andre prosjekter i regionen. Mens nyere prosjekter ofte har mer moderne energi og isolasjonsstandarder, tilbyr Miraflores en testede og vedlikeholdte bygningsstruktur med etablerte fellesområder som har vist sin langsiktige funksjonalitet gjennom 20 år.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i Miraflores-området i Málaga, med en geografisk plassering som kombinerer nærhet til kysten med urban tilgjengelighet. Området ligger 49 meter over havet med en moderat helling på 5.4% ned til stranden. Den strategiske plasseringen gir balanse mellom kystnær beliggenhet og tilgang til byens tjenester.
Leilighetene imøtekommer behovet for funksjonelt boareal med to separate soverom, to bad og et åpen stue/kjøkken-område. Privat uteplass gir mulighet for utendørs opphold, mens felles svømmebasseng tilgodeser rekreasjonsbehov. Underjordisk parkering løser behovet for sikker biloppbevaring i et urbant område.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2002, ikke et nybygg. Alle leiligheter er klare for umiddelbar innflytting uten byggefase. Bygningsmassen er gjennomgående etablert med vedlikeholdte fellesområder og infrastruktur på plass. Leilighetene har gjennomgått vedlikehold, men representerer etablert bebyggelse snarere enn nyutvikling.
Prosjektet tilbyr ikke førstegangsboligstatus eller garantier knyttet til nybygg. Med fullførelse i 2002 mangler prosjektet de nyeste bygningskravene og energieffektivitetsstandardene som gjelder for nyere bygg. Det finnes ingen umiddelbar plan for oppgradering av fellesarealene utover normalt vedlikehold.
Dette boligprosjektet passer for personer som søker en etablert leilighet med kystnær beliggenhet og urban tilgjengelighet. For de som ønsker en sekundærbolig for ferieopphold uten lengre byggetider, gir dette prosjektet en umiddelbar løsning. For de som planlegger flytting til Spanje og ønsker å starte i et etablert nabolag med eksisterende servicetilbud, kan dette være passende. Plasseringen er gunstig for de som ikke ønsker å være avhengige av bil for daglige ærender, med butikker, restauranter og strand innen gangavstand. For personer som verdsetter kombinasjonen av bolig med tilgang til rekreasjonsmuligheter som svømmebasseng og nærhet til golfbaner (13-16 km unna), passer dette området. For de som foretrekker et urbant miljø fremfor isolerte boligområder, gir Miraflores en balanse mellom tilgang til fasiliteter og boligkomfort.
Leilighetene har gjennomgående marmorgulv som gir holdbarhet og enkel vedlikehold. Kjøkkenområdet er nylig renovert med moderne utstyr og integrerte hvitevarer. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr og flislegging som er typisk for byggeår. Terrassene har glassvegger som kan justeres for å skape vinterhage eller åpen terrasse avhengig av årstid. Bygningen har sentral varme- og kjøleanlegg som sikrer komfort gjennom hele året. De felles områdene har velholdte svømmebassenger med separate barnepooler, og anlegget har heis for enkel tilgang til etasjene. Parkering løses gjennom underjordisk parkeringsplass som følger hver leilighet. Fellesarealene vedlikeholdes kontinuerlig med etablerte rutiner for drift og oppgradering.
Leilighetene i prosjektet prises fra €350,000 for en 82 m² enhet med to soverom og to bad. Dette prispunktet plasserer prosjektet i mellomsegmentet for området. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen ligger dette over Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), men under Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950). Prisnivået reflekterer den sentrale beliggenheten nær strender og bymessige fasiliteter, samt etablerte fellesområder med svømmebasseng og vedlikeholdte grøntområder.
Dagliglivet i dette området preges av nærhet til kysten med tilgang til flere strender innen 1.3 km. Morgenen kan starte med en korte tur til Playa de El Dedo for en morgendukkert, før man returnerer til leiligheten for frokost på terrassen. Det lokale livet tilbyr 33 restauranter og 11 kafeer innen 2 km radius, noe som gir muligheter for variasjon i måltider uten behov for bil. Ettermiddagen kan tilbringes ved felles svømmebasseng eller med besøk til lokale butikker og fasiliteter. Kveldstid kan nytes på den vestvendte terrassen med utsikt over området. Den moderate hellingen til stranden gir lett tilgjengelighet uten å være krevende for daglig ferdsel.
Prosjektet tilbyr en urban livsstil med kort avstand til nødvendige fasiliteter. Supermarkeder ligger kun 223 meter unna, apotek innen 640 meter, og helsefasiliteter som sykehus finnes på 1.8 km avstand. Offentlig transport er godt utbygget med 29 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten. Det nærmeste jernbanestasjon, Atarazanas, befinner seg 6.7 km unna, noe som gir mulighet for tilknytting til regional transport. Byområdet har 32 lokale helligdager i året, noe som gir et aktivt kulturliv med tradisjonelle arrangementer. Infrastrukturen er etablert med gode veiforbindelser til Málaga sentrum (48 km) og Malaga internasjonale lufthavn (14 km). For de som trenger bil, er det gode parkeringsmuligheter i området, men mange daglige ærend kan unngås med gang- eller sykkelavstander.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Miraflores-området, med tilgang til strender mot sør og Málaga by i nordøst. Nærområdet viser et nettverk av lokale gater med gangforbindelser til fasiliteter. Kartet illustrerer den geografiske balansen mellom urbane tilbud og kystnær beliggenhet som kjennetegner området.
Prosjektet er strategisk plassert i Miraflores-området, som fungerer som en mellomliggende sone mellom Málaga by og kystområdene. Beliggenheten 1 km fra Marbella gir tilgang til en større by med alle fasiliteter, samtidig som man bevarer nærheten til kysten. Málaga, med sin internasjonale lufthavn og større bymessige tilbud, ligger 48 km unna, noe som gir balanse mellom bytilgang og roligere boligområder. Dette gjør Miraflores til en attraktiv beliggenhet for de som ønsker nærhet til både by- og kystliv uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Regionen tilbyr en blanding av etablert spanske boligområder og moderne utvikling, med god tilgang til både lokale og internasjonale fasiliteter.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de El Dedo, er kun 937 meter, noe som gir mulighet for daglig strandbesøk uten behov for transport. Andre populære strender som Playa de El Palo og Playa de El Candado ligger henholdsvis 1.2 km og 1.3 km unna. Málaga bysentrum med sitt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud ligger 48 km unna, mens den nærmeste større byen Marbella kan nås på 1 km avstand. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) befinner seg 14 km unna og gir internasjonale flyforbindelser. For golfinteresserte finnes tre golfbaner innen 13-16 km radius: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportsfasiliteter inkluderer flere lokale sportsklubber og sentre innen 0.5-0.8 km, samt marinaer for båtinteresserte på 1.2-5.9 km avstand.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er preget av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 16.5°C og sesongvariasjoner fra 9°C til 24°C. Med 3,875 solskinnstimer i året er regionen en av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, noe som gir mulighet for strandliv fra mai til september. Området ligger 49 meter over havet med en moderat helling på 5.4% ned til kysten, noe som gir naturlig drenering og utsikt over havet uten å være eksponert for sterke vindforhold. Den geografiske plasseringen mellom Middelhavet og fjellene bidrar til et mikroklima med milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturutslag. De fleste dager er preget av sol og klar himmel, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har tilgang til flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa de El Dedo, bare 937 meter unna, er den nærmeste, mens Playa de El Palo og Playa de El Candado også er lett tilgjengelige. Disse strendene tilbyr typiske mediterrane strandopplevelser med sandbunner og grunt vann. For golfinteresserte finnes det tre golfbaner innen 13-16 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Disse anleggene tilbyr 18-hullsbaner med ulike vanskelighetsgrader. Sportsfasiliteter inkluderer flere lokale sportsklubber som Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) gir mulighet for båtliv og vannsport. For de som ønsker panoramautsikt finnes det flere utkikkspunkter i nærheten, inkludert Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km) og Mirador Este (3.2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Miraflores-området, som fungerer som en mellomliggende sone mellom Málaga by og kystområdene. Beliggenheten 1 km fra Marbella gir tilgang til en større by med alle fasiliteter, samtidig som man bevarer nærheten til kysten. Málaga, med sin internasjonale lufthavn og større bymessige tilbud, ligger 48 km unna, noe som gir balanse mellom bytilgang og roligere boligområder. Dette gjør Miraflores til en attraktiv beliggenhet for de som ønsker nærhet til både by- og kystliv uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Regionen tilbyr en blanding av etablert spanske boligområder og moderne utvikling, med god tilgang til både lokale og internasjonale fasiliteter.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Desember | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL472648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID