Ця двокімнатна квартира площею 82 м² знаходиться в районі Мірафлорес, Малага, що пропонує поєднання міського життя та близькості до моря. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати та терасу з панорамним видом на затоку та гори. Будівля, збудована у 2002 році, добре підтримується та пропонує спільні басейни, сади та підземний паркинг. Розташування на висоті 49 метрів над рівнем моря забезпечує чудові види та комфортний клімат протягом усього року.
Порівнюючи квартиру в Мірафлорес з іншими проектами в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує нижчі ціни, але знаходиться далі від центру Малаги. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) є більш доступним варіантом, але не має такої близькості до міських зручностей та пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) розташований в іншому курортному місті з іншою атмосферою. Мірафлорес вирізняється поєднанням міського життя з доступом до моря, що робить його привабливим для тих, хто шукає постійне проживання, а не лише відпочинок. Ціна квартири (€350,000) відображає її переваги, включаючи розташування, якість оздоблення та наявність двох спалень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Мірафлорес, міському районі Малаги, на відстані всього 937 метрів від пляжу Ель Дедо. Це зручне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, включаючи 33 ресторани, 12 аптек та 9 банків у радіусі 2 кілометрів. Завдяки помірному нахилу 5.4% до пляжу, територія легко доступна пішки або на велосипеді.
Квартира площею 82 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби пари або невеликої родини. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує достатню кількість місця для зберігання. Приватна тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а західна орієнтація забезпечує вечірнє сонце.
Хоча проект був завершений у 2002 році, квартира підтримується в відмінному стані. Власники нещодавно оновили кухню з інтегрованими приладами та підсвіткою. Загальний стан будівлі залишається задовільним з регулярним технічним обслуговуванням спільних зон, включаючи два басейни для дорослих та дитячий басейн.
Проект не пропонує прямого доступу до поля для гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані 13-16 кілометрів. Квартира не має приватного саду чи присадибної ділянки. Обмежена кількість паркувальних місць, хоча кожна квартира має власне підземне місце. Відсутність спеціалізованих можливостей для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ця квартира ідеально підійде для пари чи невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в Малазі з доступом до міських зручностей та моря. Вона також добре служитиме як друга резиденція для тих, хто проводить більшу частину року в іншому місці, але хоче мати базу в сонячній Іспанії. Інвестори, зацікавлені в оренді нерухомості для відпустки, можуть оцінити попит на житло в цьому районі через близькість до пляжу та туристичних атракцій. Професіонали, які працюють в Малазі, але бажають жити в більш спокійному прибережному районі, знайдуть тут збалансоване поєднання доступності до міста та якості життя. Наявність двох спальних кімнат також робить квартиру придатною для тих, хто періодично приймає гостей.
Квартира вирізняється високою якістю оздоблення, включаючи мармурову підлогу по всій площі, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою, а головна спальня має власну ванну кімнату. Кухня нещодавно була оновлена з інтегрованими приладами та підсвіткою, що створює сучасний та функціональний простір. У квартирі встановлена центральна система кондиціювання повітря з функцією охолодження та нагріву, що забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса обладнана скляними завісами, які дозволяють використовувати її як закриту веранду взимку або відкриту терасу влітку. У будівлі є ліфт, що підвищує доступність квартири, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями.
Початкова ціна квартири становить €350,000, що відображає її розташування в популярному районі Мірафлорес та якість виконання робіт. Ціна включає дві спальні, дві ванні кімнати, терасу з панорамним видом та місце для паркування. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ціна є конкурентною з огляду на переваги розташування та якість будівлі.
Мірафлорес пропонує динамічний ритм життя, де міські зручності поєднуються з відпочинком біля моря. Ранок може починатися з кави в одному з 11 місцевих кафе, за яким слідує прогулянка до пляжу всього за 10 хвилин. Післяобідні години можна присвятити шопінгу в супермаркеті, розташованому всього за 223 метри, або відвідати один з 33 ресторанів у районі. Увечері тераса квартири стає ідеальним місцем для споглядання заходу сонця над затокою. Спільні басейни та сади пропонують можливості для соціалізації з сусідами, створюючи відчуття спільноти. Завдяки близькості до спортивних центрів, таких як Club Deportivo El Candado, активний спосіб життя легко підтримувати протягом усього року.
Життя в Мірафлорес забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг та інфраструктури. Завдяки щільній мережі громадського транспорту, що включає 29 автобусних маршрутів з 50 зупинками, пересування без автомобіля є зручним. Наявність 12 аптек, 9 банків та 2 стоматологічних клінік у радіусі 2 кілометрів гарантує доступність медичних та фінансових послуг. Відстань до головного залізничного вокзалу Малаги становить близько 7 кілометрів, що забезпечує з'єднання з іншими містами Іспанії. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 223 метри, що робить щоденні покупки зручними. Для активного відпочинку доступні кілька спортивних центрів у радіусі 1 кілометра, включаючи Club Deportivo El Candado та Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio.
Карта відображає розташування Мірафлорес на східному узбережжі Малаги. Вона показує близькість до трьох основних пляжів (El Dedo, El Palo та El Candado), а також до спортивних центрів та яхтової марини. Червоні лінії вказують на 29 автобусних маршрутів, що з'єднують район з центром Малаги та іншими частинами узбережжя.
Мірафлорес знаходиться в східній частині Малаги, між центральним районом міста та популярними курортними містами. На відстані 1 кілометра розташоване місто Марбеля (147,958 жителів), тоді як до центра Малаги (579,076 жителів) близько 48 кілометрів. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя. Відносна близькість до Альхесіраса (66 км) забезпечує додаткові можливості для шопінгу та розваг. Регіон відомий своїм балансом між міським життям, пляжним відпочинком та природними ландшафтами.
Берегова лінія з кількома пляжами знаходиться в пішій доступності: Playa de El Dedo (937 м), Playa de El Palo (1.2 км) та Playa de El Candado (1.3 км). Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 14 кілометрів, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) або Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Яхтова марина Puerto Deportivo del Candado знаходиться на відстані 1.2 кілометра, тоді як Marina Real Club Mediterráneo та IGY Málaga Marina розташовані на відстані 5.9 кілометра. Для власників електромобілів EV-зарядна станція доступна на відстані 1.3 кілометра.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мірафлорес знаходиться на висоті 49 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат із середньорічною температурою 16.5°C. Зимові температури коливаються близько 9°C, а літні досягають 24°C, що забезпечує комфортні умови протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,875, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил місцевості (5.4%) до моря створює природний дренаж та запобігає накопиченню води під час дощів. Західна та східна орієнтація квартири дозволяє насолоджуватися сонячним світлом вранці та ввечері.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Мірафлореса знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de El Dedo, Playa de El Palo та Playa de El Candado, які розташовані в межах 1.3 кілометра від квартири. Ці міські пляжі пропонують стандартні послуги, включаючи душі, роздягальні та парасольки. Для активного відпочинку доступні кілька спортивних центрів, такі як Club Deportivo El Candado (0.5 км), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км). Любителі гольфу можуть відвідати три гольф-поля в радіусі 16 кілометрів. Водні види спорту можна практикувати в яхтовій марині Puerto Deportivo del Candado (1.2 км), яка пропонує можливість оренди човнів та яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Мірафлорес знаходиться в східній частині Малаги, між центральним районом міста та популярними курортними містами. На відстані 1 кілометра розташоване місто Марбеля (147,958 жителів), тоді як до центра Малаги (579,076 жителів) близько 48 кілометрів. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя. Відносна близькість до Альхесіраса (66 км) забезпечує додаткові можливості для шопінгу та розваг. Регіон відомий своїм балансом між міським життям, пляжним відпочинком та природними ландшафтами.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Помірний
Ref: VL472648
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID