与马拉加省其他地区的可比项目相比，米拉弗洛雷斯公寓提供独特的价值定位。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价26.995万欧元）相比，米拉弗洛雷斯公寓虽然价格较高，但提供了更靠近主要城市中心的地理位置，以及更成熟的基础设施和服务网络。Aquamar位于更东部的海岸线上，可能提供更宁静的环境，但与马拉加市的连接性较差。与米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）相比，米拉弗洛雷斯公寓位于地势较低的沿海地区，而不是山区位置。这提供了更平易近人的地形和更好的海滩可及性，但牺牲了山区提供的全景视野和更凉爽的夏季气温。Lantana可能更适合寻求高尔夫度假村环境的买家，而米拉弗洛雷斯则更适合那些重视城市便利性和海滩访问的买家。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）相比，米拉弗洛雷斯位于更中心的位置，更接近马拉加市及其国际机场。Etherna位于更西部的海岸，可能提供更悠闲的生活节奏，但距离主要城市中心和交通枢纽更远。总体而言，米拉弗洛雷斯公寓代表了在科斯塔德尔索尔中部地区寻求平衡生活方式买家的中间选择, , 既不远离城市便利性，也不陷入旅游热点区域，同时提供合理价格和良好位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于米拉弗洛雷斯区的城市环境中，距离El Dedo海滩仅937米，步行即可到达。周围设施齐全，包括超市、药店和医疗机构均在短距离内。该位置结合了海滨生活的便利性和城市环境的实用性，为居民提供了平衡的生活方式，既可享受海滩环境，又能方便地获取日常所需服务。
这套公寓满足多种功能性居住需求，提供两个带嵌入式衣柜的卧室，其中主卧室还设有套间浴室。宽敞的客厅/餐厅区域通向私人露台，可供户外用餐和放松。厨房已高质量翻新，配备一体化电器。公寓内设有中央空调系统，确保全年舒适的居住环境。地下停车空间为居民提供了安全和便利的停车解决方案。
该公寓于2002年完工，现为现房状态，无需等待建设期。虽然不是新建房产，但现任业主从购买新房起就维护该物业，并最近对厨房进行了高质量翻新。社区设施保持良好，包括两个大型游泳池和儿童泳池，以及精心维护的花园。物业已准备就绪，买家可以立即入住或投入使用。
该公寓不提供高尔夫球场直接通道，最近的俱乐部需要开车13公里。不包括私人游泳池，居民需使用社区共享设施。该物业不提供专属海滩区域，尽管公共海滩在步行距离内。没有单独的花园空间，只有共享社区绿地。不包含家政或物业管理服务，这些需由业主自行安排。
这套公寓特别适合寻求平衡生活方式的个人或家庭，希望同时享受海滨环境和城市便利。对于计划在西班牙南部建立第二住宅的国际买家来说，这是一个合适的选择，因为其靠近机场（14公里）便于往返。专业人士可能欣赏其连接性，可以方便前往马拉加市中心，同时在工作日后享受海滩休闲环境。退休人士会发现该公寓的平面布局实用，无需楼梯，且提供社区设施如游泳池和维护良好的花园，创造社交和休闲机会。小家庭会受益于两个卧室的布局，以及附近学校、体育设施和海滩的存在，提供多样化的家庭活动选择。对于寻求投资机会的买家，该位置在马拉加的租赁市场中具有吸引力，特别是在夏季旅游季节，其靠近海滩和城市设施的特点可吸引短期租客。对于重视户外生活方式的买家，步行到达海滩的能力，以及附近的高尔夫俱乐部和体育设施，提供了多种休闲选择。对于寻求立即入住而非等待新建筑完工的买家，这套现房公寓提供了即时解决方案。
该公寓展现了高质量的装修标准，体现在各个细节中。整个住宅采用大理石地板铺设，不仅提供耐久性，还赋予空间优雅的外观。厨房最近进行了高质量翻新，配备L形台面和一体化电器，以及重点照明，提升了功能性同时保持现代美感。浴室设施维护良好，主卧室配备宽敞的套间浴室，提供额外的隐私和便利。所有卧室均配备嵌入式衣柜，优化存储空间并保持整洁的室内外观。公寓采用中央冷热空调系统，确保全年舒适的室内温度，适应安达卢西亚的季节性气候变化。一个显著的特点是露台上的玻璃窗帘系统，允许在寒冷月份创建温室效果，在炎热季节则可完全打开，实现半户外生活体验。这种适应性设计扩展了居住空间的使用范围，提高了整体居住舒适度。社区方面，两个大型游泳池和儿童游泳池经过精心维护，周围的花园区展示成熟的景观，提供视觉吸引力和放松环境。公寓的东向和西向露台设计经过精心规划，全天捕捉阳光，同时提供多样化的景观选择，包括海景、山景和社区花园景观。整体装修质量和材料选择反映了对细节的关注，确保长期居住舒适度。
这套82平方米的两室两卫公寓起价为35万欧元，在米拉弗洛雷斯地区的住宅市场中处于中等价位。价格反映了该位置的优越性、房产状况以及提供的设施。与周边地区相比，如托雷德尔马的Aquamar项目（起价26.995万欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元），该公寓的定价考虑了其靠近海滩和城市设施的便利性。物业包括地下停车空间，这在许多类似开发项目中是额外收费的。虽然房产已有一定年限，但近期的高质量翻新，特别是厨房区域，有助于维持其市场价值。该价格代表在马拉加东部海岸拥有带海景公寓的入场机会。
米拉弗洛雷斯的日常生活节奏融合了海滨和城市元素。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，欣赏海湾和远处山脉的全景，然后步行几分钟到达El Dedo海滩开始一天。日间，公寓的西向露台提供下午阳光，适合阅读或放松，而东向的朱丽叶阳台在早晨接受阳光。购物需求可在附近的超市解决，距离仅223米，日常必需品轻松获取。晚上，社区内的餐厅和酒吧提供多样化的餐饮选择，距离公寓都在短距离内。运动爱好者可以前往附近的体育中心，如El Candado体育俱乐部，仅500米之遥。社区本身提供两个大型游泳池和儿童泳池，以及精心维护的花园，为家庭创造休闲环境。由于位置便利，许多居民选择步行或骑自行车出行，减少对汽车的依赖，特别是在前往海滩或当地商店时。然而，对于前往马拉加市中心（约7公里）或机场（14公里）等较远目的地，仍需使用汽车或公共交通。
米拉弗洛雷斯公寓的周边环境融合了便利性和休闲选择，满足日常需求。步行距离内可找到33家餐厅、12家药房、9家银行和11家咖啡馆，提供丰富的服务和餐饮选择。最近的超市仅223米，日常购物轻松完成。医疗设施方面，综合医院位于1.8公里处，确保紧急医疗护理的可及性。交通连接良好，50个公共交通站点遍布周边地区，29条公交线路连接城市各个部分。最近的火车站（Atarazanas）位于6.7公里处，而马拉加市中心约7公里，可通过公共交通或驾车轻松到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离14公里，约15-20分钟车程，便于国际旅行。该地区提供多样化的休闲设施，包括三个体育中心：El Candado体育俱乐部（500米）、El Palo Nuevo San Ignacio体育中心（700米）和José Paterna市体育中心（800米）。这些设施提供各种体育活动，满足积极生活方式的需求。对于水上活动爱好者，最近的游艇码头Puerto Deportivo del Candado位于1.2公里处，提供航行和海上活动机会。教育设施在周边地区也有分布，适合有孩子的家庭。整体而言，米拉弗洛雷斯提供了一个平衡的生活环境，结合了城市便利性与海滨休闲，适合多样化的生活方式需求。
该地图展示了米拉弗洛雷斯公寓在马拉加省东部海岸的战略位置。公寓位于海岸线和城市环境之间，距离最近的Playa de El Dedo海滩不到1公里。地图显示了与主要道路网络的连接，以及与马尔贝亚（西）和马拉加（东）的相对位置。周围的基础设施包括公共交通路线、服务设施和休闲区域，共同构成了一个完整的社区环境，支持多样化的生活方式。
米拉弗洛雷斯位于马拉加省东部海岸，在马拉加市（48公里）和马尔贝亚市（1公里）之间形成战略性位置。这一位置使居民能够享受两个主要城市中心的优势。马尔贝亚作为著名的国际旅游目的地，提供高端购物、餐饮和夜生活，而马拉加作为地区首府，提供更广泛的文化、商业和教育机会。该地区位于科斯塔德尔索尔的中心部分，是该地区最受欢迎的海岸线之一。距离阿尔赫西拉斯（66公里）较远，保持了该地区的海滨特色，同时提供与主要交通枢纽的连接。米拉弗洛雷斯的位置特别受到那些希望平衡海滨生活与城市便利性的居民的欢迎，既非过于偏远，也未陷入城市密集区。
该公寓在便利设施可达性方面表现出色。最近的Playa de El Dedo海滩仅937米之遥，步行约10分钟即可到达，使日常海滩访问成为可能。Playa de El Palo（1.2公里）和Playa de El Candado（1.3公里）也在短步行距离内，提供多个海滨选择。马拉加市中心位于48公里处，可通过公共交通或驾车约30-40分钟到达，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离14公里，驾车约15-20分钟，便于国际旅行和接待访客。高尔夫爱好者可以在附近找到几个俱乐部，最近的Málaga Parador高尔夫俱乐部位于13公里处，而Guadalhorce高尔夫俱乐部和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场均位于16公里处，约20-25分钟车程。这些俱乐部提供多样化的高尔夫体验，适合不同水平的玩家。公共交通选择丰富，50个公交站点遍布周边地区，29条公交线路提供城市连接。对于电动车车主，最近的充电站位于1.3公里处，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米拉弗洛雷斯位于海拔49米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为16.5°C，月温度范围在9°C至24°C之间。这种温和气候使全年户外生活成为可能，特别适合喜欢温和季节变化的人群。该地区享有丰富的阳光，每年约3,875小时的日照时间，高于许多欧洲地区。游泳季节持续约4个月，期间海水温度保持在20°C以上，通常从6月到9月，适合海滩和水上活动。地形呈现5.4%的适度坡度向海方向倾斜，既提供了景观上的优势，又保持了良好的可通行性。这一高度和坡度组合有助于排水和空气流通，贡献于舒适的微气候。当地的32个年度节庆反映了安达卢西亚丰富的文化传统，为居民提供了全年参与社区活动的机会。这些气候和文化因素相结合，创造了适合户外生活方式的环境，支持了地中海生活方式的核心理念, , 在户外享受社交和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米拉弗洛雷斯周边提供多个优质海滩选择，满足多样化的海滨休闲需求。最近的Playa de El Dedo海滩仅937米，步行可达，提供方便的日常海滩体验。Playa de El Palo（1.2公里）和Playa de El Candado（1.3公里）也在短距离内，提供不同的海滨氛围和设施。该地区的海滩以水质和管理质量著称，虽然具体蓝旗状态可能因季节而异，但一般符合高环境标准。海滩设施通常包括淋浴区、救生服务和季节性餐饮点，提升访客体验。高尔夫爱好者可以在附近找到几个知名俱乐部，包括Málaga Parador高尔夫俱乐部（13.4公里）、Guadalhorce高尔夫俱乐部（16公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（16公里）。这些场地提供不同挑战水平的高尔夫体验，适合从初学者到专业玩家的各级爱好者。体育设施在周边地区丰富分布，包括El Candado体育俱乐部（500米）、El Palo Nuevo San Ignacio体育中心（700米）和José Paterna市体育中心（800米）。这些设施提供各种运动选项，从团队运动到个人健身活动，支持积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
米拉弗洛雷斯位于马拉加省东部海岸，在马拉加市（48公里）和马尔贝亚市（1公里）之间形成战略性位置。这一位置使居民能够享受两个主要城市中心的优势。马尔贝亚作为著名的国际旅游目的地，提供高端购物、餐饮和夜生活，而马拉加作为地区首府，提供更广泛的文化、商业和教育机会。该地区位于科斯塔德尔索尔的中心部分，是该地区最受欢迎的海岸线之一。距离阿尔赫西拉斯（66公里）较远，保持了该地区的海滨特色，同时提供与主要交通枢纽的连接。米拉弗洛雷斯的位置特别受到那些希望平衡海滨生活与城市便利性的居民的欢迎，既非过于偏远，也未陷入城市密集区。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
适中
Ref: VL472648
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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