Butas Miraflores, Málaga, 82 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų apartamentas, esantis tik 937 metrų atstumu nuo Playa de El Dedo paplūdimio. Statybos metų 2002 pastatas siūlo jūros ir kalnų vaizdus, marmirinius grindus, centrinį oro kondicionierių bendruomeninės skaidulos optinio interneto ryšį. Apartamentas turi du bendruomeninius baseinus, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir gerai prižiūrimus sodus.
Miraflores kvartalas siūlo išskirtinę vertę palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) yra panašios kategorijos, bet Miraflores turi pranašumą dėl geresnės padėties tarp dviejų didžiųjų miestų, Málagos ir Marbellės. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) yra pigesnis, bet yra toliau nuo jūros ir miesto centro, o tai reiškia didesnę priklausomybę nuo automobilio. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo panašią kainą, bet Miraflores turi geresnę transporto infrastruktūrą su 29 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių. Be to, Miraflores kvartalas pasižymi unikalia geografine padėtimi, 49 metrai virš jūros lygio ir švelniu 5,4% nuolydžiu link jūros, suteikiančiu puikius jūros ir kalnų vaizdus, kurie yra retas kituose regiono projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miraflores kvartalas Málagoje yra strategiškai patogiai įsikūręs tarp miesto centro ir pakrantės. Butas yra tik kelių minučių atstumu nuo El Dedo, El Palo ir El Candado paplūdimių, kartu su jaunančiais miesto infrastruktūros patogumais. Vietovės aukštis, 49 metrai virš jūros lygio, suteikiantis malonų klimatą ir apsaugą nuo drėgmės.
82 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina įprastus būsto poreikius. Tinka poroms arba mažoms šeimims, norinčioms turėti papildomą gyvenamąją erdvę su terasa. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, apartamentas gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip antroji būsto paplūdimio zona.
Pastatas buvo pastatytas 2002 metais, todėl tai nėra naujas projektas. Šiuo metu visi apartamentai yra pilnai užbaigti ir paruošti gyventi. Pastato būklė yra gera, o bendruomenės teritorijos yra nuolat tvarkomos. Šis objektas turi visą reikiamą infrastruktūrą, įskaitant liftą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir bendruomeninius baseinus.
Projektas neturi asmeninio baseino arba sodo, tik prieigą prie bendruomeninių teritorijų. Butas yra antrame aukšte, todėl nėra pirmo aukšto patogumų. Žiemos metu vidinės temperatūros reguliavimas gali būti ribotas, nors yra centrinis šildymas ir vėsinimas. Šio apartamento tipas netinka didelėms šeimoms arba žmonėms, ieškantiems atskiros namų valdos.
Šis butas tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimims, ieškančioms antrąjį būstą prie jūros, kuriame galėtų praleisti atostogas ir savaitgalius. Taip pat jis tinkamas nuolatiniam gyvenimui pensininkams arba žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie vertina geras susisiekimo sąlygas, artimą paplūdimį ir miesto gyvenimo patogumus. Dėl gero susisiekimo su Málaga oro uostu (tik 14 km), šis objektas yra patogus tiems, kurie dažnai keliauja. Taip pat jis gali būti patrauklas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto prie jūros, kurio paklausa yra išliekanti per visus metus.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdaila, kurią sudaro marmirinės grindys visuose kambariuose, kokybiškos virtuvės su integruotais buitiniais prietaisais. Vonios kambariuose įrengti modernūs voniniai komplektai ir aukštos kokybės sanitarinė įranga. Miegamieji turi integruotas spinteles su veidrodžiais, o terasos yra apdailtos stiklo žaluzijomis, leidžiančiomis reguliuoti temperatūrą ir apsaugančiomis nuo vėjo. Butas turi centrines šildymo ir vėsinimo sistemas, užtikrinančias patogų gyvenimą visais metų laikais. Bendruomeninėje teritorijoje yra du dideli baseinai su drėkinimo sistemos ir profesionaliai prižiūrimi sodai.
82 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra parduodamas už 350 000 eurų. Kaina yra konkurencinga toje pačioje rinkoje, atsižvelgiant į patogų paplūdimio artumą, miesto patogumus ir aukštos kokybės apdailą. Málagos rinkoje panašūs apartamentai su dviem miegamaisiais paprastai kainuoja nuo 250 000 iki 450 000 eurų, priklausomai nuo jų būklės, išplanavimo ir konkretos lokacijos. Šio objekto kaina atspindi jo privalumus, įskaitant jūros ir kalnų vaizdus bei bendruomeninės teritorijos kokybę.
Miraflores kvartalas pasižymi aktyviu miesto gyvenimu su visais būtinais patogumais. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus pasivaikščiojimus iki paplūdimių, pietų pasirinkimą iš daugybės vietinių restoranų bei prekybos centrų lankymą. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 223 metrų atstumu, o vaistinė, 640 metrų. Vietovėje yra daug kavinukių ir restoranų, kurie siūlo įvairias virtuves nuo tradicinės ispaniškos iki tarptautinės. Dėl gero susisiekimo su miesto centru, čia galima gyventi be nuolatinio automobilio naudojimo, tačiau automobilis bus naudingas išvykoms į aplinkinius miestus arba kalnus.
Gyvenimas Miraflores kvartale siūlo išskirtinį derinį tarp miesto gyvenimo ir pakrantės patogumų. Artimiausias prekybos centras yra tik 223 metrų atstumu, o daugybė restoranų ir kavinukių yra pėsčiomis pasiekiami per kelias minutes. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant artimiausią ligoninę (1,8 km) ir vaistines (640 m), taip pat lengvai pasiekiamos. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 29 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių. Kvartalas yra 14 km atstumu nuo Málagos oro uosto, o Málagos miesto centras pasiekiamas per 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet kartu norėtų naudotis miesto patogumais.
Šis žemėlapis parodo Miraflores kvartalo padėtą Málagoje, su aiškiai pažymėtais artimiausiais paplūdimiais, miesto centru ir transporto jungtimis. Žemėlapis leidžia įvertinti trumpus atstumus iki jūros ir miesto patogumų, pabrėžiant objekto strateginę padėtį regione.
Miraflores kvartalas yra strategiškai patogioje Málagos provincijos vietoje, tarp didžiųjų regiono miestų. Jis yra tik 1 km atstumu nuo Marbellės (147 958 gyventojų) ir 48 km nuo Málagos (579 076 gyventojų). Šioje vietoje galima mėgautis miesto gyvenimo patogumais, kartu būdant arti pajūrio ir turint lengvą prieigą prie regiono pagrindinių transporto mazgų. Dėl savo patogios padėties tarp dviejų didžiųjų miestų, Miraflores yra populiari vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams, ieškantiems būsto pietų Ispanijoje.
Artimiausias paplūdimys Playa de El Dedo yra tik 937 metrų atstumu, o kiti du artimi paplūdimiai, Playa de El Palo (1,2 km) ir Playa de El Candado (1,3 km). Málaga miesto centras yra už 48 km, o didžiausias miestas regione, Marbella, už tik 1 km. Málagos oro uostas yra 14 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynai, Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono atrakcijas automobiliu arba viešuoju transportu, o kai kurios paslaugos, net pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores kvartalas pasižymi palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 16,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 9°C žiemą iki 24°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3875 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje 4 mėnesius per metus. Vietovės aukštis, 49 metrai virš jūros lygio, suteikia malonią vėsintį poveikį karštomis vasaros dienomis. Švelnus nuolydis link jūros (5,4%) leidžia lengvai pasiekti paplūdimį ir suteikia grožį aplinkiniam peizažui. Reguliarūs vietiniai šventiniai renginiai (32 per metus) prideda kultūrinės įvairovės į kasdieninį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) ir Playa de El Candado (1,3 km), siūlo tradicinę Costa del Sol patirtį su smėlėtais paplūdimiais ir gerais maudymosi sąlygomis. Nors pagal pateiktus duomenis nėra nurodyta Mėlynios vėliavos paplūdimių, šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Golfo mėgėjai gali lankytis trijuose artimuose golfo aikštynuose: Club de Golf Málaga Parador (13,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Sporto klubai, tokie kaip Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) ir Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), siūlo įvairias sporto veiklas nuo teniso iki plaukimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores kvartalas yra strategiškai patogioje Málagos provincijos vietoje, tarp didžiųjų regiono miestų. Jis yra tik 1 km atstumu nuo Marbellės (147 958 gyventojų) ir 48 km nuo Málagos (579 076 gyventojų). Šioje vietoje galima mėgautis miesto gyvenimo patogumais, kartu būdant arti pajūrio ir turint lengvą prieigą prie regiono pagrindinių transporto mazgų. Dėl savo patogios padėties tarp dviejų didžiųjų miestų, Miraflores yra populiari vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams, ieškantiems būsto pietų Ispanijoje.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL472648
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID