Die Wohnung in Miraflores, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nur 937 Meter vom Playa de El Dedo entfernt. Mit 82 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses 2002 fertiggestellte Apartment einen Blick auf die Bucht von La Cala bis zu den Bergen von Mijas. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Komplex mit Gemeinschaftspools und Gärten in einer der gesuchten Gegenden an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung in Miraflores im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird, liegt der Preis für die hier vorgestellte Wohnung bei 350.000 €. Der Unterschied erklärt sich durch die überdurchschnittlich gute Lage in Bezug auf die Strandnähe und die Nähe zu Marbella. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet das Objekt in Miraflores eine urbanere Umgebung mit besserer Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) wiederum repräsentiert eine neuere Entwicklung, während das hier beschriebene Apartment durch seine lange Existenz eine etablierte Gemeinschaft und bewährte Bausubstanz vorweisen kann. Die Region um Miraflores unterscheidet sich von reinen Touristenorten durch ihre ausgewogene Mischung aus ständigem Wohnen und touristischer Nutzung, was eine ganzjährige Versorgung mit Dienstleistungen und Einrichtungen gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist in Miraflores gelegen, einer städtischen Gegend in Málaga. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Strand (937 m) und zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten (223 m). Mit 14 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist die Anbindung an den internationalen Verkehr gewährleistet.
Die 82-Quadratmeter-Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Marmorböden und Glasvorhängen auf der Terrasse sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsanlagen mit zwei Pools und gepflegten Gärten erweitern den Wohnraum nach außen.
Die Immobilie wurde 2002 fertiggestellt und ist somit seit fast zwei Jahrzehnten bewohnt. Die ursprüngliche Bauqualität zeigt sich in der erhaltenen Substanz, während die Küche vor kurzem nachhaltig modernisiert wurde. Die Gemeinschaftsanlagen werden durchgehend gewartet und bleiben in einem exzellenten Zustand.
Die Wohnung befindet sich in einer 2002 errichteten Anlage, was bedeutet, dass sie nicht den neuesten energieeffizienten Baustandards entspricht. Als Wohnung in einer Gemeinschaftsanlage sind Gestaltungsmöglichkeiten für die Fassade oder gemeinschaftliche Bereiche eingeschränkt. Die nächste Golfanlage liegt 13 Kilometer entfernt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Ferienwohnung mit guter Anbindung an Infrastruktur suchen, ohne auf Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die beiden Schlafzimmer machen sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet. Die gute Erhaltung und die kürzliche Modernisierung der Küche sprechen Käufer an, die ein sofort bezugsbereites Objekt ohne Renovierungsbedarf wünschen. Die Nähe zu Marbella (1 km) und Málaga (48 km) ermöglicht sowohl das Stadtleben als auch den Rückzugsort, was sie geeignet für diejenigen macht, die einen Hauptwohnsitz in Verbindung mit städtischer Anbindung suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch durchgehende Marmorböden aus, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch im Klima der Costa del Sol sind. Die kürzlich modernisierte Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und Akzentbeleuchtung ausgestattet, was auf einen sorgfältigen Umbau schließen lässt. Die Installation von Glasvorhängen auf der Terrasse zeigt eine durchdachte Lösung für die Nutzung des Außenbereichs ganzjährig. Die zentrale Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung in allen Jahreszeiten. Die Sanitärbereiche sind gut erhalten und zeigen keine Abnutzungsspuren, was auf eine sachgerechte Pflege durch die Vorbesitzer hinweist.
Der Preis von 350.000 € für eine 82-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Miraflores liegt im mittleren Segment der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) spiegelt der Preis die hochwertige Lage in Nähe zum Meer wider. Die Kosten für die Gemeinschaftseinrichtungen und die Instandhaltung sind im Kaufpreis enthalten.
Das Leben in diesem Apartment in Miraflores folgt dem mediterranen Rhythmus, bei dem Strand und Stadtleben nahtlos ineinanderübergehen. Morgens kann man mit dem Kaffee auf der Ostterrasse den Sonnenaufgang über dem Meer genießen, bevor man zu Fuß den Playa de El Dedo erreicht. Die Nähe zu 33 Restaurants und 11 Cafés in nur zwei Kilometern Umkreis bedeutet, dass man abends ohne Umwege kulinarische Vielfalt findet. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt nachmittags zum Entspannen ein, während die Gemeinschaftspools eine willkommene Abkühlung bieten. Die urbane Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur, während die gepflegten Gartenanlagen grüne Rückzugsbereiche schaffen.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Miraflores an der Costa del Sol. Mit nur 937 Metern zum nächsten Strand und der Nähe zu Marbella und Málaga verbindet das Projekt Küstenlebensstil mit urbaner Anbindung. Die eingetragenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote verdeutlichen die vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung.
Miraflores liegt an der Costa del Sol zwischen Marbella (1 km westlich) und Málaga (48 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu zwei bedeutenden städtischen Zentren mit unterschiedlichen Angeboten. Während Marbella für sein Touristenangebot und seinen Luxus bekannt ist, bietet Málaga als größte Stadt der Provinz mit fast 580.000 Einwohnern umfassende Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zu Algeciras (66 km) im Süden öffnet zusätzlich die Tür zur Provinz Cádiz und zu Fährverbindungen nach Nordafrika.
Der nächste Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Strände Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km) erweitern die Bademöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 14 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golffreunde sind der Club de Golf Málaga Parador (13 km) sowie zwei weitere Golfplätze in 16 Kilometern Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores profitiert von durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über angenehmes Wetter garantiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C im kältesten und 24°C im wärmsten Monat. Die Höhe von 49 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation. Mit einem viermonatigen Badesaison, in dem die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, und einer moderaten Hänge von 5,4% zum Strand hin ist das Klima besonders für Strandaktivitäten geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Strände: Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km). Der Jachthafen Puerto Deportivo del Candado ist nur 1,2 Kilometer entfernt und bietet weitere maritime Aktivitäten. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung: Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) und Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Für Golffreunde sind drei Golfplätze in 13-16 Kilometern Entfernung erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador der nächstgelegene ist.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt an der Costa del Sol zwischen Marbella (1 km westlich) und Málaga (48 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu zwei bedeutenden städtischen Zentren mit unterschiedlichen Angeboten. Während Marbella für sein Touristenangebot und seinen Luxus bekannt ist, bietet Málaga als größte Stadt der Provinz mit fast 580.000 Einwohnern umfassende Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zu Algeciras (66 km) im Süden öffnet zusätzlich die Tür zur Provinz Cádiz und zu Fährverbindungen nach Nordafrika.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL472648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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