Този обект се намира в Монда, провинция Малага, в рамките на природен парк Сиера де лас Ниевес. Имотът представлява рустична вила (финка) с обща застроена площ от 100 м², разположена на парцел от 1006 м². Сградата е завършена през 2008 г. и предлага панорамна гледка към планините и околната селска местност. Локацията се характеризира с надморска височина от около 378 метра, което осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в селска местност, извън натоварените градски центрове, но в близост до град Монда. Регионът е планински, част от Сиера Бланка, което предлага изолация и гледки. Свързаността с пътната мрежа е чрез второстепенни пътища, водещи към магистрала А-7.
Разпределението включва три спални и две бани, разпределени на два етажа, което отговаря на нуждите на малко семейство или двойка с гости. Откритата планировка на кухнята и дневната създава функционално пространство за социален живот. Наличието на частен басейн допринася за летния комфорт.
Сградата е завършена и обитаема от 2008 година. Това е готов за ползване имот, който не изисква период на чакане за строеж. Обектът е вписан в поземлената регистрация с пълната си застроена площ, което гарантира правен статус.
Имотът се намира на селски терен, което ограничава възможностите за получаване на нов ипотечен кредит при настоящите регулации. Няма градски удобства в непосредствена близост; изисква се автомобил за всяко придвижване. Разстоянието до плажа е над 14 километра.
Ref: VL493545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица, търсещи отделяне от шума на града и връзка с природата. Това е вариант за хора, които работят от разстояние и не се нуждаят от ежедневно пътуване до офис център. Също така може да служи като ваканционен имот за тези, които ценят уединението пред директния достъп до плаж. Инвеститорите в селски туризъм също могат да намерят потенциал в обекта.
Сградата е построена с традиционни методи за района, характерни за стила кортихо. Материалите са адаптирани към климата, включително високи тавани за контрол на температурата. Има следи от рустикално изпълнение, което предполага нужда от поддръжка или модернизация според съвременните стандарти за енергийна ефективност. Къщата се захранва с вода от голям резервоар, което е типично за селски имоти извън централната водопроводна мрежа.
Цената от €260,000 представлява входно ниво за имот с парцел в този район. В сравнение с крайбрежните имоти, цената на квадратен метър е по-ниска, отразявайки сушата и отдалечеността. Пазарът в Монда е по-специализиран, с по-малък обем транзакции, което влияе на ликвидността.
Животът тук е подчинен на ритъма на природата и селската атмосфера. Сутринте обикновено започват с тишина и гледка към околните хълмове и маслинови гори. Поради отдалечеността от големия град, пътуванията за пазаруване или услуги се планират логистично, най-често към Монда или Коин. Дневният цикъл е по-бавен, с акцент върху външното пространство, включително малък басейн за прохлада през летните следобеди. Вечерите са тихи, с минимално светлинно замърсяване, което позволява ясно наблюдение на нощното небе.
Инфраструктурата е селска. Най-близката аптека е на по-малко от 200 метра, което е важно за ежедневните нужди. За по-големи покупки се пътува до супермаркетите в Монда или Коин. Медицинските услуги са достъпни в болниците в Марбеля или Малага, които са на около 30-40 минути път с кола. Пътната мрежа е добре поддържана, но включва планински завои.
Картата показва релефа на планинската верига Сиера Бланка и позицията на имота в нея. Вижда се разстоянието до магистралите А-7 и AP-7. Ситуацията е изолирана от основни пътни артерии, което потвърждава нуждата от собствен транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монда заема стратегическа позиция като вход към парка Сиера де лас Ниевес. Това е преходна зона между пристанищните градове по брега и селските райони на вътрешността. Това предлага баланс между достъпност до услугите на крайбрежието и спокойствието на планината. Градът е на 44 километра от провинциалната столица Малага.
Летището в Малага се намира на около 30 километра по права линия, което при шофиране е около 35-40 минути. Плажовете на Коста дел Сол са на разстояние от 14 до 15 километра, но изискват използването на автомобил. Голф игрищата като Campo Europa и Campo América са на около 13 километра. Тази локация изисква планиране при пътувания до тези места.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е континентален-средиземноморски с влияние от височината. Средните годишни температури варират между 13°C и 28°C. Височината от 378 метра осигурява по-ниски летни температури и по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието. Зимите могат да бъдат по-хладни. Слънчевите часове са изобилни, което благоприятства използването на външните пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Морето е достъпно, но не е централна точка на ежедневието. Плажовете като Playa de la Bajadilla са основна дестинация през летните уикенди, но разстоянието означава, че посещенията са целеви, а не спонтанни. В близост има спортен център в Монда и места за колоездене в планината. Голф възможностите се намират в близките градове до Марбеля.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Монда заема стратегическа позиция като вход към парка Сиера де лас Ниевес. Това е преходна зона между пристанищните градове по брега и селските райони на вътрешността. Това предлага баланс между достъпност до услугите на крайбрежието и спокойствието на планината. Градът е на 44 километра от провинциалната столица Малага.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с проектите в Естепона или Торемолинос, имотите в Монда предлагат повече парцел на по-ниска цена, но с по-малко градски удобства. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар са на първа линия и са значително по-скъпи за по-малък парцел. Лантана в Михас е по-близо до брега, но цените там се формират от по-високото търсене в резидентни зони. Монда е селективен пазар за тези, които предпочитат природа пред плажен лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID