Tato nemovitost typu finca se nachází v obci Monda, v provincii Málaga, a nabízí bydlení v centrální části Andalusie. Dům o velikosti 100 m² stojí na pozemku o rozloze 1006 m² a byl dokončen v roce 2008. Vzhledem k nadmořské výšce přibližně 380 metrů poskytuje nemovitost výhled na pohoří Sierra de las Nieves a slouží jako trvalé sídlo v zemědělské oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v municipality Monda, která leží v comarce Sierra de las Nieves. Lokalita se nachází přibližně 15 minut jízdy od dálnice A-7 v oblasti La Cañada. Pozice je výrazně vnitrozemská, což zajišťuje klidnější charakter než příměstské oblasti pobřeží. Sousedství tvoří převážně olivové háje a přírodní stezky, což definuje venkovský ráz lokace.
Dispozice se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, což uspokojí potřeby malé rodiny nebo páru s hosty. Vzhledem k odlehlosti je vlastní dopravní prostředek nutností pro denní dojíždění za prací nebo nákupy. Nemovitost vyžaduje obyvatele, kteří ocení samostatnost venkovského provozu a schopnost řešit některé záležitosti bez okamžité služební podpory.
Jde o dokončenou stavbu z roku 2008, nikoliv o nový developerský projekt. Budova je plně zapsaná v katastru nemovitostí se všemi 100 m². Interiér vykazuje znaky tradičního stylu té doby a nabízí prostor pro případné modernizační úpravy podle aktuálních standardů. Dům je okamžitě obyvatelný a vyžaduje minimální stavební zásahy.
Nemovitost nenabízí bezprostřední blízkost k pláži, přičemž nejbližší pobřeží je vzdáleno přes 14 kilometrů. Pozemek se nachází v zemědělské zóně, což omezuje možnosti získání nové hypotéky podle současných předpisů. Chybí zde komunitní služby typické pro uzavřené rezidence a veškerá údržba pozemku spočívá na majiteli. Pěší přístup k denním potřebám je omezený.
Ref: VL493545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří aktivně vyhledávají odstup od městského ruchu a preferují venkovský styl bydlení. Je vhodný pro majitele, kteří nevyžadují okamžitou dostupnost k pláži nebo nákupním centrům. Také poslouží jako investiční příležitost pro trh s venkovským pronájmem, za předpokladu akceptace nutnosti vlastnictví vozidla. Vhodné pro ty, kteří hledají autenticitu Andalusie dále od turistických center. Nesedí pro lidi s omezenou mobilitou nebo ty, kteří vyžadují chůzí dosažitelnou infrastrukturu.
Dům je postaven v tradičním rustikálním stylu s použitím materiálů běžných pro region. Součástí vybavení je soukromý bazén typu plunge a velká vodní nádrž zajišťující autonomní zásobování domu. Koupelny a kuchyně odpovídají standardům z roku 2008, což znamená, že technický stav je funkční, ale estetika může vyžadovat aktualizaci. Vysoké stropy v obývací části přispívají k prostorovému vnímání interiéru. Okna a dveře jsou orientovány tak, aby využívaly přírodní světlo a výhled na okolí. Pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu vegetace pro udržení výhledových poměrů. Konstrukce domu je v dobrém stavu odpovídajícím stáří budovy.
Cena této nemovitosti je stanovena od 260 000 eur. Tato částka odráží velikost pozemku a situaci na sekundárním trhu starších staveb. Vzhledem k omezené financovatelnosti je transakce pravděpodobně závislá na vyšší míře vlastních zdrojů kupujícího. Tržní hodnota je ovlivněna specifickým statusem pozemku a jeho venkovským charakterem. Náklady na údržbu pozemku je nutné zahrnout do celkového rozpočtu na bydlení.
Život v této lokalitě je definován klidem a přímým kontaktem s krajinou, kde se tempo řídí spíše východem a západem slunce než městským shonem. Dny začínají výhledem na okolní hory a olivové háje. Kvůli vzdálenosti 7,6 km k nejbližšímu supermarketu se nákupy provádějí autem, což ovlivňuje denní rytmus. Prostředí se vyznačuje absencí městského hluku a upřednostňuje aktivity v přírodě, jako je chůze po horách Sierra de las Nieves. Obyvatelé musí počítat s automobilovou závislostí pro jakýkoli výjezd z přímé venkovské oblasti.
Infrastruktura v okolí je omezena na základní služby poskytované městem Monda. V docházkové vzdálenosti se nachází místní sportovní centrum a několik restaurací. Pro komplexnější služby, jako je nemocnice nebo větší supermarkety, je nutné dojet až do měst jako Marbella či Coín. Oblast je spíše rezidenčního než turistického charakteru, což zajišťuje stálou komunitu po celý rok. Síť veřejné dopravy je v této vzdálenosti od centra obce minimální. Nedaleko se nacházejí dvě základní a jedna střední škola, což indikuje přítomnost rodin s dětmi v širším okolí.
Mapa ilustruje polohu nemovitosti severně od centra Monda, v těsné blízkosti vyhlídkových bodů. Značeno je spojení s hlavní silnicí vedoucí k dálnici A-7. Terén je členitý s dominantní zelenou vegetací a horským masivem na severní straně. Kruhové značky indikují vzdálenosti k nejbližším plážím a golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monda zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním pásem Costa del Sol a vnitrozemskými horami. Nachází se zhruba 44 kilometrů od centra Málagy a 10 kilometrů od Coínu. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7 směrem k západnímu pobřeží. Je to brána do přírodního parku Sierra de las Nieves.
Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 30 kilometrů, což umožňuje příjezd během 30 až 40 minut. Nejbližší pláže v oblasti Marbella jsou vzdáleny 14 až 15 kilometrů. Golfová hřiště, jako je Campo Europa, se nacházejí ve vzdálenosti zhruba 13 kilometrů. Všechny tyto destinace vyžadují využití automobilu a jsou spojeny silnicemi vedoucími přes horský masiv směrem k pobřeží. Lokální lékárna je dostupná po pěším přesunu do centra obce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky nadmořské výšce 378 metrů je v Mondě v letních měsících příjemnější chladnější vzduch než na pobřeží. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 13 a 28 °C. Lokalita leží v přírodním parku Sierra de las Nieves, což zajišťuje vyšší vlhkost vzduchu a přítomnost místní flóry. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce, zatímco vnitřní klimát umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Geografie lokality zahrnuje mírné svahy a hornatý terén. Zimní noci mohou být chladnější ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nenachází přímo u moře, pláže Playa de la Bajadilla jsou v dosahu automobilu. Recreační možnosti v bezprostředním okolí jsou zaměřeny na přírodu, s možností pěší turistiky na vyhlídkách jako Mirador de la Cruz de Caravaca. Okolí nabízí 14 sportovních zařízení včetně golfových areálů ve vzdálenosti kolem 13 kilometrů. Pro vodní sporty je nutné vycestovat na pobřeží, zatímco v lokalitě dominuje pozemní turistika a pozorování přírody. V obci je k dispozici městské sportoviště s multifunkčními kurty.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním pásem Costa del Sol a vnitrozemskými horami. Nachází se zhruba 44 kilometrů od centra Málagy a 10 kilometrů od Coínu. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7 směrem k západnímu pobřeží. Je to brána do přírodního parku Sierra de las Nieves.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar se tato nemovitost liší absencí přímého přístupu k pláži a městské infrastruktuře. Zatímco Aquamar nabízí apartmánové bydlení v turistické zóně, Finca v Monda poskytuje samostatný dům v inlandu s větším soukromím. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas, který se nachází v suburbanější oblasti s vyšší hustotou zalidnění, je Monda výrazně řidší osídlená a klidnější. V porovnání s novostavbami jako Etherna Homes 2 v Estepona vyžaduje tato nemovitost častější údržbu exteriéru a neoplývá moderními komunitními facil, ale nabízí za nižší cenu větší pozemek a autentičtější venkovský charakter. Financovatelnost je zde složitější než u nových pobřežních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID