Ova rustikalna vila smještena je u Monda, u unutrašnjosti regije Costa del Sol. Nekretnina se nalazi na ruralnoj čestici od 1006 četvornih metara s ukupnom stambenom površinom od 100 m². Izgrađena 2008. godine, vila raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je u potpunosti legaliziran i upisan u zemljišnim knjigama. Lokacija nudi pogled na planinski krajolik Sierra de las Nieves.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, blizu granice prirodnog parka Sierra de las Nieves. Smještena je na povišenom terenu na nadmorskoj visini od 378 metara, što osigurava pregled okoline. Okolica je definirana seoskim karakterom, maslinicima i prirodnim stazama. Pristup objektu osiguran je putem lokalnih cesta koje se spajaju na glavne prometnice.
Raspored objekta uključuje glavnu razinu s otvorenim kuhinjskim prostorom i dnevnim boravkom te glavnom spavaćom sobom. Donja razina nudi dvije dodatne spavaće sobe i kupaonicu, što omogućuje odvajanje gostijskog dijela. Vanjski prostor uključuje terasu i privatni bazen za rekreaciju. Opskrba vodom riješena je putem vlastitog spremnika, što je standard za ovu vrstu nekretnina.
Projekt predstavlja gotovu nekretninu koja je završena 2008. godine. Radi se o konsolidiranoj građevini na ruralnom zemljištu, bez planskih faza daljnje izgradnje. Svi postojeći kvadratni metari su legalno registrirani. Nema radova u tijeku, a objekt je spreman za useljenje.
Lokacija zahtijeva neovisnost o javnom prijevozu jer su autobusne veze rijetke. Zbog ruralnog karaktera i udaljenosti od obale, dnevne aktivnosti zahtijevaju korištenje osobnog vozila. Nekretnina ne ispunjava uvjete za novu hipoteku prema trenutnim zakonima o ruralnom zemljištu, unatoč tome što je potpuno legalna i nastanjiva.
Ref: VL493545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže povučenost i kontakt s prirodom odmah ispred kuće. Pogodna je za kupce s vlastitim sredstvima koji ne ovise o bankovnom financiranju. Odgovara onima koji uživaju u održavanju vrta i prostora, ili onima koji traže povoljniju alternativu životu na obali spremni na kompromis u vidu korištenja automobila. Nije prikladna za kupce koji traže pješačku udaljenost do mora ili bogat noćni život. Također, zahtijeva spremnost na život uz vlastitu vodenu infrastrukturu.
Kuća je izgrađena u tradicionalnom rustikalnom stilu karakterističnom za ovu regiju. Materijali su odabrani za izdržljivost u kontinentalnoj klimi. Visoki stropovi u dnevnom boravku doprinose prozračnosti prostora. Kuhinja je povezana s dnevnom prostorijom, što je funkcionalno rješenje za društveni život. Kupaonice su funkcionalne, ali opremljene u standardnom stilu razdoblja izgradnje. Vanjski bazen je manjih dimenzija, fokusiran na hlađenje tijekom ljeta. Postojanje velikog vodenog spremnika ukazuje na tehničku prilagodbu ruralnim uvjetima.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 260.000 eura. Ovaj iznos odražava trošak zemljišta i postojeće građevine na ruralnoj lokaciji. Kao nekretnina s tržišta, cijena je fiksna za cijeli objekt. U usporedbi s novogradnjama na obali, ova cijena nudi više kvadrata zemljišta po jedinici cijene, uzimajući u obzir ograničenja financiranja specifična za ruralna zemljišta.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu okoline. Budući da se nalazi na 378 metara nadmorske visine, klima je nešto hladnija i suha ljeti nego na obali, a noći su svježije. Gospodarenje vodom putem spremnika postaje dio svakodnevnice. Dan obično počinje pogledom na planine i tišinom koju prekidaju samo zvukovi prirode. Održavanje okućnice od 1006 m² zahtijeva vrijeme, ali nudi privatnost. Zimski dani donose hladnju temperature, zahtijevajući korištenje unutarnjeg kamina ili grijanja. Ovo je mjesto za one kojima odgovara udaljenost od gradske gužve, a spremni su na planiranje putovanja do supermarketa ili plaže.
Okolina Monda nudi mir i manju gustoću naseljenosti u odnosu na obalu. Grad Monda nalazi se u blizini, pružajući osnovne usluge poput trgovina i restorana. Veći trgovački centri poput La Cañada udaljeni su 30 minuta vožnje, što omogućuje veći izbor, ali zahtijeva planiranje. Medicinski centri dostupni su u okolnim gradovima. Cestovna mreža dobro povezuje ovu lokaciju s Marbellom i Malagom. Regija je poznata po pješačkim stazama i prirodi, što zamjenjuje urbane sadržaje.
Karta prikazuje položaj nekretnine u kontekstu ruralnog krajolika sjeverno od Marbelle. Označeni su pristupni putevi prema mreži autocesta A-7, kao i relativna udaljenost do obalnih linija. Teren prikazuje nadmorsku visinu i planinsko okruženje Sierra de las Nieves.
Približno područje · točna adresa na upit
Monda je pozicionirana u unutrašnjosti, zapadno od Marbelle. Služi kao prijelazna zona između mediteranske obale i planinskog unutrašnjeg dijela Andaluzije. Udaljenost od 44 km od Malage i 10 km od Coína čini je strategijski pozicioniranom za one koji traže balans između rada na obali i mira u unutrašnjosti. Ovo područje se razlikuje od gusto naseljenih obalnih gradova.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 14 km, što zahtijeva približno 20 minuta vožnje. Golf igrališta poput Campo Europa smještena su na 13 km. Zračna luka Malaga udaljena je 30 km. Supermarket se nalazi na 7,6 km. Ljekarna je dostupna na 200 metara od kuće. Svi ključni sadržaji dostupni su automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 378 metara nadmorske visine utječe na klimu, nudeći nešto hladnije ljeta i hladnije zime u odnosu na obalu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C. Područje karakteriziraju duga ljeta s izloženošću suncu. Sezona kupanja u vanjskim bazenima traje oko 4 mjeseca. Okolica je bogata mediteranskom vegetacijom, a blizina parka Sierra de las Nieves pridonosi kvaliteti zraka i očuvanju prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina ne nalazi na moru, obala je lako dostupna izletima. Primarno rekreacijsko središte nalazi se na samoj parceli, uključujući privatni bazen i terase za opuštanje. Okolica nudi brojne prilike za planinarenje i biciklizam. U blizini Monda postoji sportski centar. Golf tereni dostupni su kratkom vožnjom automobilom. Život ovdje je fokusiran na outdoor aktivnosti u prirodi.
14 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monda je pozicionirana u unutrašnjosti, zapadno od Marbelle. Služi kao prijelazna zona između mediteranske obale i planinskog unutrašnjeg dijela Andaluzije. Udaljenost od 44 km od Malage i 10 km od Coína čini je strategijski pozicioniranom za one koji traže balans između rada na obali i mira u unutrašnjosti. Ovo područje se razlikuje od gusto naseljenih obalnih gradova.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijas, ova nekretnina nudi znatno više zemljišta po nižoj cijeni, ali smanjuje pristup obalnim sadržajima. Dok Aquamar u Torre del Mar nudi sličnu cijenu s naglaskom na more, Monda nudi izoliranost i planinske poglede. Etherna Homes u Esteponi predstavlja moderan standard gradnje, dok ova vila predstavlja tradicionalni rustični stil. Ovaj projekt je drugačiji od obalnih golf resorta jer nudi autentičan seoski život gdje je tišina i prostor prioritet, umjesto luksuznih sadržaja na dohvat ruke. To je opcija za kupce koji preferiraju povjerenje u snagu zemljišta i zgrade umjesto novih kompleksa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID