To podeželsko posestvo se nahaja v občini Monda v pokrajini Málaga, v notranjosti regije Costa del Sol. Objekt, zgrajen leta 2008, ponuja 100 m² bivalne površine na zemljišču meri 1006 m². Lokacija je značilna za hribovit teren v bližini naravnega parka Sierra de las Nieves, z razgledom na okoliške olive in gore. Hiša je popolnoma registrirana v zemljiški knjigi, vendar zaradi statusa podeželskega zemljišča ne izpolnjuje pogojev za novo hipotekarno financiranje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v celinskih predelih, obdani z naravo Sierra de las Nieves. Monda leži približno 44 kilometrov od glavnega mesta Málaga. Okolica je podeželska in mirna, oddaljena od vpliva obalnega turizma, kar zagotavlja zasebnost in tišino.
Ta nepremičnina zadovoljuje potrebe po večjem življenjskem prostoru in zasebnosti na parceli. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč in osnovnih storitev je lastništvo osebnega vozila pogoj za udobno bivanje. Primerna je za nakupe, ki iščejo ločenost od gneče.
Gradnja objekta je bila zaključena v letu 2008, zato je stanje nepremičnine 'Gereed'. Trenutno ni načrtovanih dodatnih gradbenih del. Opcije za prilagoditve so odvisne od lastnikovih želja pri morebitni prenovi.
Objekt ne nudi neposredne bližine plaže; dostop do morja zahteva uporabo avtomobila. Podeželska lokacija pomeni omejen dostop do peščene infrastrukture in mestne zabave. Nepremičnina ne izpolnjuje zahtev bank za novo hipotekarno posojilo.
Ref: VL493545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajni prebivališče ali zatočišče stran od urbanih središč. Ustreza tistim, ki imajo radi avtentično, podeželsko okolje in se želijo ukvarjati z vrtnarstvom ali pa iščejo mirno bazo za upokojitev. Manj primerna je za investitorje, ki iščejo kratkoročne turistične najeme, ali za družine, ki potrebujejo neposredno bližino mednarodnih šol in zabaviščnih centrov.
Objekt je zgrajen v rustikalnem slogu, ki odraža tradicionalno lokalno arhitekturo. Uporabljeni materiali so robustni, primerni za podeželsko okolje, vendar notranjost odraža standarde obdobja gradnje leta 2008. Prostori imajo visoke strop in odprto razporeditev. Posestvo vključuje manjši bazen in veliko vodno cisterno za oskrbo z vodo. Obstaja potencial za posodobitev kopalnic in kuhinje za povečanje udobja.
Cena nepremičnine je 260.000 evrov. Ta znesek vključuje tako hišo kot tudi zemljišče. V primerjavi z obalnimi nepremičninami ponuja ta projekt več količine zemljišča za enak finančni vnos, vendar pričakuje višje stroške vzdrževanja in nižjo potencialno donosnost od najema v primerjavi s turističnimi centri.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v počasnem, podeželskem ritmu. Okolica spodbuja aktivnosti na prostem, kot so hoje po hribih in vzdrževanje vrta. Monda je majhno mesto z osnovno ponudbo, kjer se lokalno življenje še vedno vrti okoli trga in lokalnih ustanov. Zaradi višje lege so poletne noči hladnejše, zraku pa primanjkuje vlage, kar je značilno za to andaluzijsko notranjost.
Okoliška infrastruktura je omejena na lokalne storitve v vasi Monda. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v kraju, za večje nakupe pa se običajno vozi do nakupovalnih centrov kot je La Cañada, oddaljenih približno 15 minut vožnje. Regija je znana po oljčnih nasadih in vinogradih, ki določajo videz pokrajine. Ceste so v glavnem asfaltirane, a vijugaste zaradi reliefa.
Zemljevid prikazuje lokacijo v notranjosti province Málaga, v bližini občine Monda. Označuje razdaljo do obale in naravnega parka Sierra de las Nieves, s poudarkom na hribovitem terenu, ki vodi proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monda je pozicionirana kot prehodno območje med obalnim razvojem Costa del Sol in nerazvijanim naravnim zaledjem. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obalnih mest za dela ali zabavo, hkrati pa omogoča vrnitev v tiše okolje. Je tudi vhodna točka v narodni park Sierra de las Nieves.
Do najbližje plaže (Playa de la Bajadilla) je po zračni črti 14 km, dejanska vožnja pa traja nekoliko dlje. Letališče Málaga je oddaljeno 30 km. Najbližja lekarna je na voljo v vasi, oddaljeni le 200 metrov, medtem ko so bolnišnica in večje trgovine oddaljene med 10 in 15 kilometri. Golf igrišča, kot so Campo Europa in Campo América, so dosegljiva v približno 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 378 metrih nadmorske višine zagotavlja milejše poletne temperature v primerjavi z obalnim pasom. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Podnebje je suho, z vplivi Sredozemlja, vendar z nekoliko več padavinami v hribovitem zaledju Sierra de las Nieves. Zimsko obdobje je lahko hladnejše kot ob morju, kar zahteva ogrevanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav objekt sam nudi zasebnost, rekreacijske možnosti v neposredni bližini vključujejo predvsem naravne poti in pohodništvo. Morske plaže in vodne športi so dostopni z avtomobilom v območju Marbelle, oddaljenem približno 20 minut. V okolici so dostopna igrišča za golf, ki ponujajo alternativo kopanim aktivnostim.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda je pozicionirana kot prehodno območje med obalnim razvojem Costa del Sol in nerazvijanim naravnim zaledjem. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obalnih mest za dela ali zabavo, hkrati pa omogoča vrnitev v tiše okolje. Je tudi vhodna točka v narodni park Sierra de las Nieves.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s projekti v obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes v Esteponi, ta objekt v Mondi popolnoma drugačen profil življenja. Obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in nočnega življenja, kar tu ni mogoče. Lantana Residencial v Mijas je bliže mestnim storitvam, vendar je manj zasebna. Finca v Mondi je fokus na prostoru in naravi, medtem ko obalni projekti ponujajo večjo likvidnost in možnosti najema za turiste. Cena za kvadratni meter vključuje veliko parcelo, kar je pri obalnih stanovanjih redko. Lokalna kultura v Mondi še vedno močno vpliva na vsakdanje življenje, v nasprotju z bolj internacionaliziranimi obalnimi rezidencami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID