Dit vastgoedproject bevindt zich in Monda, een gemeente in de inlandse regio van de provincie Málaga. Het betreft een bestaande finca met een totaal perceeloppervlak van 1006 m² en een woonoppervlak van 100 m². De woning, opgeleverd rond 2008, ligt in een landelijke setting aan de voet van de Sierra de las Nieves. De locatie biedt een rustig woonritme op 378 meter hoogte, met een afstand van circa 30 kilometer tot de luchthaven en de kust. De vraagprijs start vanaf €260.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke omgeving nabij het historische dorp Monda. De directe omgeving wordt gekenmerkt door olijfbomen en een bergachtig landschap. Vanwege de afgelegen ligging ten opzichte van hoofdwegen is een auto noodzakelijk voor elke verplaatsing. De bereikbaarheid van de kust en het vliegveld vereist een rit van respectievelijk twintig en dertig minuten.
Het object voldoet aan de behoefte aan een zelfstandige woning met privacy op het platteland. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte aan een gezin of het gebruik als tweede verblijf. De aanwezigheid van een eigen watertank en een privé-plunge pool ondersteunt een autonome levensstijl in een droog klimaat, waarbij men enigszins afhankelijk is van eigen voorzieningen.
De woning is voltooid in 2008 en behoort tot de categorie bestaande bouw. Er zijn momenteel geen geplande ontwikkelingsfasen of nieuwbouwplannen. De constructie is traditioneel en volledig geregistreerd in het kadaster. Kopers nemen de woning in zijn huidige staat over, waarbij rekening moet worden gehouden met de onderhoudsstatus van een woning van deze leeftijd in een landelijke setting.
Dit project biedt geen mogelijkheid tot nieuwe hypotheekfinanciering door geldende regelgeving voor landelijk vastgoed. Voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg bevinden zich op een afstand van meer dan zeven kilometer. Er is geen openbaar vervoer in de directe nabijheid. De woning beschikt niet over een verwarmd zwembad of een stadstuin; het terrein is landelijk en vereist onderhoud.
Ref: VL493545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij kopers die actief zoeken naar een geïsoleerde woonplek midden in de natuur. Het is geschikt voor personen die geen behoefte hebben aan directe nabijheid van stranden of toeristische centra. Zelfstandigen of gepensioneerden met een beschikbare auto en voldoende financiële middelen voor een aankoop zonder lening vormen de doelgroep. Tevens kan het project dienen voor zij die een bestaande woning zoeken met de intentie om de landelijke uitstraling te behouden. Mensen die de stilte en authenticiteit van de Andalusische binnenlanden waarderen, zullen hier een passende omgeving vinden.
De woning is opgetrokken in traditionele stijl, passend bij de cortijo-architectuur van de regio. De afwerking is robuust en functioneel, met aandacht voor elementen zoals hoge plafonds die bijdragen aan de ventilatie tijdens warme zomers. De keuken is open en direct verbonden met de leefruimte. De gebruikte materialen zijn afgestemd op het landelijke karakter. De constructie omvat twee niveaus, waarbij de slaapkamers strategisch zijn verdeeld over de verdiepingen. De aanwezigheid van een grote watertank is een technische noodzaak in dit gebied en wijst op een pragmatische aanpak van watervoorziening.
De vraagprijs voor deze finca begint vanaf €260.000. Gezien de specifieke status van het perceel en de beperkingen voor financiering, moet rekening worden gehouden met een aankoop zonder hypothecaire lening. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de geregistreerde woonoppervlakte. Er is beperkte variatie in beschikbaarheid, aangezien het om een enkel object gaat. Marktvergelijkingen met landelijke woningen in de regio wijzen uit dat de prijs concurrerend is voor woningen met een vergelijkbaar perceel.
Het dagelijks leven in Monda wordt bepaald door de afstand tot stedelijke voorzieningen. Bewoners starten de dag met uitzicht op de bergen en de rust van het platteland. Voor het doen van boodschappen dient men te reizen naar het dorp of omliggende grotere gemeenten. De woning zelf biedt een beschutte omgeving met een privé-plunge pool voor verkoeling tijdens warme maanden. De avonden kunnen buiten worden doorgebracht op het terras, dankzij de landelijke ligging met weinig lichtvervuiling. Het ritme is traag en gericht op buitenleven, hoewel een auto essentieel blijft voor sociale contacten en praktische zaken. De nabijheid van wandelpaden in de Sierra de las Nieves nodigt uit tot recreatie in de directe omgeving.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de natuur en het dorp Monda. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals restaurants, banken en een apotheek op korte afstand. Voor uitgebreidere winkelcentra en medische zorg is een rit naar Málaga of Marbella noodzakelijk. De infrastructuur in de omgeving bestaat uit lokale wegen die door het bergachtige landschap slingeren. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 30 kilometer. Echter, de laatste kilometers naar de woning zijn landelijk en smal, wat de snelheid van verkeer beïnvloedt.
De kaart toont de ligging van de finca aan de rand van de bebouwde kom van Monda, direct grenzend aan agrarisch gebied. De wegen naar het pand zijn lokaal en lopen door heuvelachtig terrein. De afstand tot de A-7 snelweg, de belangrijkste verbinding met de kust, is ongeveer 15 minuten rijden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monda is gelegen in de comarca Sierra de las Nieves, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het project bevindt zich hierin in een overgangszone tussen het bergmassief en de bewoonde valleien. De positering is landelijk met een oriëntatie op de omliggende bergen. In vergelijking met de kustplaatsen zoals Marbella of Mijas, biedt deze locatie een rustiger alternatief met een lagere bevolkingsdichtheid en een andere vastgoedmarktdynamiek.
De strategische ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen, echter steeds afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, zijn bereikbaar op een afstand van circa 14 tot 15 kilometer. Golfbanen zoals Campo Europa liggen op een vergelijkbare afstand. Supermarkten zijn te vinden op 7,6 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 30 kilometer. De afstand tot ziekenhuizen is groter, met 13 kilometer tot de dichtstbijzijnde faciliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 378 meter boven zeeniveau zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. In de zomermaanden kunnen de temperaturen oplopen tot 28°C, maar de hoogte zorgt voor koelere avonden in vergelijking met de kuststrook. De winters zijn mild met een gemiddelde van 13°C. Het zwemseizoen in zee beperkt zich tot vier maanden, maar het eigen zwembad verlengt deze periode voor recreatie op het terrein. De regio geniet veel zonuren, typisch voor Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landelijk ligt, zijn de kustlijn en recreatieve faciliteiten binnen redelijke rijafstand bereikbaar. De stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa de Casablanca, liggen op ongeveer 15 kilometer afstand. Voor golfers biedt de omgeving opties zoals Campo América en Greenlife Golf Driving Range. In Monda zelf is er het Polideportivo Municipal, een sportcentrum op 500 meter afstand. De omgeving leent zich verder voor wandel- en fietstochten in de Sierra de las Nieves.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Monda is gelegen in de comarca Sierra de las Nieves, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het project bevindt zich hierin in een overgangszone tussen het bergmassief en de bewoonde valleien. De positering is landelijk met een oriëntatie op de omliggende bergen. In vergelijking met de kustplaatsen zoals Marbella of Mijas, biedt deze locatie een rustiger alternatief met een lagere bevolkingsdichtheid en een andere vastgoedmarktdynamiek.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Terwijl projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op het kustleven met appartementen en stadswoningen, biedt dit object in Monda een landelijk alternatief. De startersprijs van €260.000 ligt dicht bij die van Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), maar men koopt hier vooral grondoppervlakte en een bestaande woning in plaats van nieuwbouwcomfort aan zee. In Monda is de prijs per vierkante meter doorgaans lager dan in kustplaatsen als Estepona, wat een groter perceel mogelijk maakt binnen dit budget. De afstand tot de kust is bij dit project echter aanzienlijk groter.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID