Ši nekilnojamojo turto nuosavybė yra tradicinė sodyba (finca) Mondos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Pastatyta 2008 metais, ji užima 100 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto ir yra įsikūrusi ant 1006 kvadratinių metrų sklypo. Objektas siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius, o statinys yra pilnai užregistruotas kadastro registre. Namas yra įrengtas atokiau nuo miesto šurmulio, su vaizdu į kalnus ir vietos gamtą. Nors objektas reikalauja automobilio, jis suteikia galimybę mėgauti užmiesčio ramybe netoli Sierros de las Nieves gamtos parko.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs žemyninėje Andalūzijos dalyje, netoli Siera Blankos kalnų grandinės. Monda yra nedidelis miestelis, esantis apie 44 km į vakarus nuo Malagos. Namas stovi ant aukštesnio reljefo, 378 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį klimatą lyginant su pakrante. Aplinka yra žemdirbystiška, su alyvmedžių giraitėmis ir kalnų pašlaitėmis.
Namas skirtas tiems, kurie ieško atskiros nuosavybės su galimybe naudotis uždaru sklypu. Paskirstymas tarp aukštų leidžia išskirti poilsio zonas nuo miegamųjų. Esantis mažas baseinas leidžia atsivėsinti karštą vasarą. Didelis vandens rezervuaras užtikrina savarankišką vandens tiekimą, kas yra svarbu šio tipo užmiesčio objektuose.
Šis objektas nėra naujos statybos; jis buvo pastatytas ir baigtas 2008 metais. Dėl to, jis laikytinas antrinio rinkos būstu. Nors namas yra gyvenamasis, dėl amžiaus gali reikėti techninio atnaujinimo ar estetinio pagerinimo, siekiant pritaikyti jį šiuolaikiniams standartams. Visi statybos darbai yra užbaigti, o objektas yra paruoštas tiesioginiam gyvenimui.
Objektas neturi bendrųjų erdvių, kurias dažnai siūlo nauji apartamentų kompleksai, pavyzdžiui, bendra baseino zona ar sauga. Dėl nutolusios padėties, pėsčiųjų pasiekiamumas prie parduotuvių ir paslaugų yra ribotas. Taip pat svarbu pažymėti, kad pagal dabartines Ispanijos urbanistikos taisykles, šiam namui negalima skirti naujos paskolos (hipotekos), kas apriboja finansavimo galimybes pirkėjams.
Ref: VL493545
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško atskirties nuo miesto triukšmo ir koncentruojasi į gamtą. Pirkėjai, kurie jau turi patirties su gyvenimu Ispanijoje ir žino, ką reiškia gyventi užmiestyje, gali įvertinti šią vietą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nereikalauja kasdieninio judėjimo į biurus esančius didesniuose miestuose. Šeimos, kurios nori užtikrinti vaikams daugiau laiko lauke, ras čia erdvę žaidimams sklype. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto nuomai, gali įvertinti autentišką „finca“ stilių, tačiau turi atsižvelgti į specifinį gyventojų ratą.
Pastatytas 2008 metais, namas atspindi tradicinę Andalūzijos architektūrą su modernesnių sprendimų elementais. Aukštos lubos svetainėje sukuria erdvės pojūtį, o medinės detalės laiptuose priduoda šilumos. Grindinės ir sienų apdaila atitinka to laikotarpio standartus, tačiau gali reikalauti atnaujinimo siekiant pritaikyti prie šiuolaikinių estetinių poreikių. Virtuvės zona yra atvira, kas buvo populiaru prieš daugiau kaip dešimtmetį. Išorinėje pusėje naudojamos statybinės medžiagos, atsparios vietos klimatui, saulės spinduliavimui ir šilumai. Vandens tiekimą užtikrina didelis cisternas, kas yra techninis sprendimas būdingas vietovėms, kur centralizuotas vandentiekis gali būti nestabilus.
Kaina šio objekto prasideda nuo 260 000 eurų. Palyginti su pakrantės regiono nekilnojamuoju turtu, ši kaina atspindi vietos padėtį užmiestyje ir būtinybę atlikti galimus atnaujinimus. Finansavimo apribojimai, susiję su užmiesčio žemės naudojimo taisyklėmis, reiškia, kad pirkėjams reikėtų turėti savas lėšas. Rinkoje panašaus tipo sodybos Mondos apylinkėse kinta priklausomai nuo sklypo dydžio ir namo būklės, tačiau šis pasižymi fiksuotu 100 kvadratinių metrų plotu.
Kasdienybę šioje vietoje lemia natūrali aplinka ir vietos reljefas. Namas stovi ant kalvoto teritorijos, todėl vaizdai atsiveria į apylinkių alyvmedžių giraites ir kalnus. Rytais galima stebėti saulėtekį virš kalnų grandinės, o vakarais vėsuoja dėl aukštesnės padėties virš jūros lygio. Kadangi sklypas yra užmiestyje, ramybė yra pastovi, tačiau tai reiškia ir didesnį priklausomybę nuo automobilio. Kasdieniai reikalai, tokie kaip maisto prekių pirkimas ar vaistinės lankymas, reikalauja planingo kelio į Mondos centrą ar gretimus miestus. Namo dizaine akcentuojama atvira virtuvė ir svetainė, kurie sujungti su poilsio zona prie baseino. Vasaros metu mažas baseinas leidžia atsivėsinti be to, kad reikėtų vykti į viešąją paplūdimio zoną. Pavasarį ir rudenį aplinka tinka ilgiems pasivaikščiojimams vietinėmis pievomis, kur galima pastebėti vietinę augaliją.
Gyvenimo aplinka šioje vietoje yra susikoncentravusi apie Mondos miestelį. Čia randamos pagrindinės paslaugos: maisto prekių parduotuvės, kavinės, restoranai ir vaistinė. Nors iki kai kurių jų yra vos keli šimtai metrų, didesnės prekybos centrai yra apie 15-20 minučių kelio automobiliu. Miestelyje taip pat yra sporto centras. Aplinkiniai keliai yra vingiuoti, kas būdinga kalnuotam kraštovaizdžiui, todėl kelionės laikas gali skirtis nuo linijinio atstumo. Kultūrinis gyvenimas Mondoje yra ramesnis, bet reguliariai vyksta vietinės šventės.
Žemėlapis vaizduoja Mondos vietovę, esančią kalnuotoje vietovėje, netoli Siera de las Nieves. Pažymėtas objektas yra už miesto centro, atskirame sklype su vaizdu į apylinkes. Artimiausi keliai jungia su Marbella ir Koinu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mondos savivaldybė yra strategiškai įsikūrusi tarp pajūrio kurortų (Marbelos) ir žemyninio miesto Koino. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek pajūrio gyvenimą, tiek ramesnę vidaus dalį. Objektas yra nutolęs nuo intensyviausios turistinės srovės, kas užtikrina didesnę privatumą. Regionas vystosi kaip gyvenamasis rajonas tiems, kurie dirba pakrantėje, bet nori gyventi toliau nuo jūros.
Geografinė padėtis leidžia pasiekti svarbiausias infrastruktūros objektus, tačiau visada reikalingas automobilis. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 30 kilometrų, o kelionė į jį trunka maždaug 30-40 minučių. Artimiausi paplūdimiai Marbelos ir Fuengirolos zonoje yra apie 14-15 kilometrų atstumu. Mėgstantys golfą gali pasiekti „Campo Europa“ ir „Campo América“ aikštynes per 13-14 kilometrų. Kasdienės prekės gaunamos Mondos parduotuvėse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje charakterizuojamas kaip vidutžemio jūros, su šiltesniais vasaros mėnesiais ir vėsesniais žiemos naktimis. Dėl 378 metrų aukščio virš jūros lygio, naktys būna vėsesnės negu pakrantėje, kas palengvina miegamąjį komfortą. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja aplink 17,8 laipsnius. Plaukiojimo sezonas atvirame vandenyje trunka apie 4 mėnesius. Netoliese esanti „Sierra de las Nieves“ įtakoja orą, atnešdamas šviežesnį orą. Zonos saulėtingumas yra aukštas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra užmiestyje, rekreacinės galimybės yra prieinamos trumpo nuvažiavimo atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Bajadilla“, siūlo smėlėtus krantus. Kelias į jūrą veda per vingiuotus kalnų keliarus. Golfo mėgėjams yra kelios aikštynes maždaug 13-14 km atstumu, įskaitant „Greenlife Golf Driving Range“. Mondos sporto centre galima naudotis uždarais stadionais ir sporto salėmis.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Mondos savivaldybė yra strategiškai įsikūrusi tarp pajūrio kurortų (Marbelos) ir žemyninio miesto Koino. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek pajūrio gyvenimą, tiek ramesnę vidaus dalį. Objektas yra nutolęs nuo intensyviausios turistinės srovės, kas užtikrina didesnę privatumą. Regionas vystosi kaip gyvenamasis rajonas tiems, kurie dirba pakrantėje, bet nori gyventi toliau nuo jūros.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pvz., „Lantana Residencial“ Mihase, šis Mondos objektas siūlo visiškai skirtingą gyvenimo stilių. Nors „Lantana“ kaina gali būti šiek tiek žemesnė, ji yra labiau urbanizuota ir artiau pajūriui, tačiau neturi tokios privatumo ir sklypo didumo kaip Mondoje. „Aquamar“ Torre del Mar regione siūlo paplūdimio gyvenimą už panašią kainą, tačiau ten trūksta užmiesčio ramybės ir kalnų vaizdų, taip pat kaip ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kuri yra naujos statybos projektas. Skirtingai nei šie pakrantės projektai, Mondos sodyba siūlo autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimą, kuris tinka tiems, kurie vertina ramybę ir vietos tradicijas, pavyzdžiui, vėlyvas vakarines išvykas į lokalius „tapas“ baruose, neprarasdamas ryšio su gamta.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID