该项目位于安达卢西亚内陆的蒙达，是一处已建成的乡村别墅。物业占地面积1006平方米，拥有100平方米的居住空间，包含三间卧室和两间浴室。这座房产于2008年完工，坐落在 Sierra de las Nieves 自然公园附近的山脚下，提供典型的乡村居住环境。房屋已在土地登记处完全注册，适合寻求内陆乡村生活、重视空间和隐私的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于蒙达市镇范围内，地处内陆山区。其位置靠近 Sierra Blanca 和 Sierra de las Nieves 自然公园，距离马拉加省会约44公里。这是一个典型的乡村住宅地块，远离海岸线的喧嚣，周围环绕着自然植被和山地景观。
该住宅适合寻求独立性和自然景观的居住者。由于面积适中且拥有私人地块，它适合作为度假屋或寻求宁静环境的主居所。房屋结构包含分层布局，可区分居住和睡眠空间，为家庭生活提供了基础的功能分区。
该物业属于已完工项目，建于2008年。目前处于可用状态，无需等待建设周期。房屋结构已稳定，属于存量房产，买家可即刻评估其实际状况和布局。虽然具备传统风格，但内部保留了进行现代化更新的潜力。
该物业位于农村土地上，根据当前的城市规划法规，不符合新抵押贷款的要求。由于位置偏远，日常出行必须依赖私家车。此外，该房产位于地势较高的山区，周边直接配套设施有限，不适合追求步行便利性或无需驾驶即可到达所有设施的生活方式。
Ref: VL493545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种类型的住宅适合那些明确偏好内陆乡村生活方式而非海滨度假村的人群。它适合寻求与自然紧密接触、重视隐私并不介意定期开车的个人或家庭。对于那些正在寻找翻新项目以添加个人风格的人来说，这也是一个合适的选择，因为房屋具有传统的乡村结构。同时，由于不符合新抵押贷款要求，它更适合现金买家或寻求特定乡村投资回报的投资者。不适合需要无障碍通道或每日步行到达城市便利设施的退休人员。
房屋展示了传统的乡村建筑特征，拥有挑高天花板和开放式布局。材料上注重实用性和乡村风格，主楼层设有明亮的厨房和起居区。目前的装修状态属于传统风格，保留了原有的魅力，但也为现代化的更新提供了空间。底层设有额外的卧室和浴室，功能分区明确。由于是2008年建成的房屋，结构维护状况良好，但内部细节可能需要根据现代审美或舒适度标准进行更新。房屋配备了一个小型游泳池和一个大型储水箱，保证了供水和夏季的休闲功能。
该物业的售价为260,000欧元。考虑到其包含超过1000平方米的土地和100平方米的居住空间，这一价格在内陆乡村房产市场中反映了土地价值与房屋现状的结合。价格同时也考虑了其农村土地的性质以及当前关于抵押贷款融资的限制因素。作为一项涉及土地所有权的实物资产，其总价相对可控，适合自有资金充足的买家。
在这里生活意味着适应一种以自然为中心的节奏。早晨通常伴随着山区的宁静和充足的阳光开始。由于房屋位于乡村地块上，周边主要是橄榄树和自然植被，环境私密且安静。日常生活需要规划，因为前往最近的超市或银行都需要驾车前往蒙达镇中心。这里没有喧嚣的游客流，生活氛围主要由当地社区和自然环境主导。居住者可以在自己的地块上享受户外空间，维护花园或仅仅是欣赏山脉景观。这是一个适合那些不介意驾车换取居住空间和宁静度的地方。西班牙的乡村生活通常围绕着城镇广场展开，但这里提供了该地区更为隐逸的版本。
蒙达镇的基础设施能够满足基本生活需求，镇内有两家餐厅、一家药店和两家银行，但不在步行距离内。居住者必须依靠车辆进行日常采购，如前往超市或就医。最近的医院位于13公里外。虽然周边环境安静，但并不意味着孤立，主要的交通路线A-7连接着这里与沿海地区。该区域主要是独栋住宅和农业用地，邻里关系较为疏离，居住密度低。对于有孩子的家庭，镇上提供从小学到中学的教育设施。
地图显示该物业位于蒙达城镇边界附近，靠近 Cruz de Caravaca 观景点。该区域地形起伏，被自然植被和农田环绕。通过当地道路可连接至A-355主要公路，进而通往海岸或马拉加市区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的西部地区，具体处于蒙达市。相对于省会马拉加市，它位于内陆方向，距离约44公里。它与科因镇相邻，是该山区市镇的一部分。这种位置使其成为连接马拉加市区与山区自然地带的过渡点，既不完全处于繁华的大都会圈，也不在偏远的深山之中，处于一种半乡村的地理位置。
该房产的交通依赖性较高。最近的购物超市位于7.6公里外。前往马拉加机场的直线距离为30公里，实际车程通常在40分钟左右。虽然距离海滩约14公里，但驾车至海岸区域需要穿过山路，预计耗时约25-30分钟。附近的高尔夫球场如 Campo Europa 和 Campo América 均在13公里左右。这种地理位置意味着享受海滨设施或国际航班便利需要付出一定的通勤时间。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙达的海拔为378米，这一高度比沿海地区略高，导致夏季夜晚更为凉爽，冬季也可能略低。年平均气温为17.8摄氏度，日照充足。该地区位于 Sierra de las Nieves 自然公园附近，植被覆盖率高，空气清新。由于海拔原因，这里的地形有一定起伏，视野开阔，可以俯瞰山景。相比潮湿的海岸线，内陆的气候在一年中大部分时间里更为干燥，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该项目本身位于内陆，但距离最近的 Playa de la Bajadilla 海滩约14公里。这意味着去海边游泳是一种需要规划的活动，而不是即兴决定。附近有几个高尔夫球场，包括 Campo Europa 和 Campo América，都在13公里范围内，适合高尔夫爱好者。对于喜欢徒步旅行的人来说，周围的山路提供了直接的休闲机会。运动设施方面，镇上的市政体育中心提供了日常锻炼的场所。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的西部地区，具体处于蒙达市。相对于省会马拉加市，它位于内陆方向，距离约44公里。它与科因镇相邻，是该山区市镇的一部分。这种位置使其成为连接马拉加市区与山区自然地带的过渡点，既不完全处于繁华的大都会圈，也不在偏远的深山之中，处于一种半乡村的地理位置。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与马拉加沿海地区如米哈斯或埃斯特波纳的项目相比，蒙达的这套房产提供了显著不同的生活方式。沿海的房产如 Lantana Residencial 或 Etherna Homes 通常价格更高，且提供社区设施，但往往缺乏土地面积和隐私。此处260,000欧元的价格能买到带1000多平方米土地的独立住宅，而在海岸线这通常仅能买到公寓。权衡在于便利性：沿海项目允许步行前往海滩和商店，而这里需要汽车。气候上，内陆海拔较高，夏季气温比沿海闷热地区更为温和。对于愿意牺牲便利性以换取空间和自然环境的买家来说，这是一个性价比很高的替代方案。
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